中原副分區營業經理余仲平表示，荃灣愉景新城6座高層A室，面積647方呎，3房套間隔，原以1020萬放盤，累減182萬新近以838萬沽出，呎價12952元。 據悉同類單位今年造價曾見1018萬，現時造價低180萬或18%。 香港移民潮不斷，不少人都會選擇歐洲的繁華大城市。 在香港任職IT二十多年的Jay和太太Aries在2019年就帶同2隻愛犬去到清邁，並在社交平台開設「清邁之日常」頻道，分享簽證申請、置業、日常生活點滴等實用資訊給準備居泰的港人。 資料指，對上全港居二市場呎價新高，為黃竹坑雅濤閣一個高層單位，面積576方呎，於2021年以875萬成交，呎價15191元。 資料顯示，對上東九龍區綠表呎價新高，亦是由該屋苑創下，為A座中層5室，面積471方呎，兩房間隔，去年以712萬未補地價成交，呎價約15117元。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 天愛苑位於天水圍天水圍市地段13號（中原樓市片區：天水圍）。
天愛苑成交: 中學:元朗區
K座低層8室，面積506方呎，兩房兩廳，原業主於11月中以548萬放盤，至今累積減價達118萬，區內上車客以自由市場價430萬購入自住，呎價為8498元，屬市價成交。 祥益高級分行經理謝利官稱，天水圍天盛苑A座高層3室，面積594方呎，3房間隔，日前獲區內綠表客垂青。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生指，馬鞍山觀瀾雅軒2座中層A室，面積1113方呎，3房間隔，望海景，原叫價1700萬放盤，大減400萬至1300萬成交，呎價11680元。
據悉，買家為公屋綠表客，見價錢合理，即買即住，議價10萬，以208萬(居二市場價)成交，呎價約5859元。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑，D座中層5室，面積539方呎，兩房兩廳，以438萬(居二市場價)成交，以呎價為8126元，屬市場價成交。 天愛苑成交2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
天愛苑成交: 香港房屋委員會及房屋署
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 天愛苑成交 天愛苑成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。
- 據悉同類單位今年造價曾見1018萬，現時造價低180萬或18%。
- 是次成交單位原業主於2013年以約125.38萬(居二市場價)購入，持貨7年多。
- 世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山薈朗1座低層B5室，面積411方呎，屬2房2廳間隔，以700萬承接，呎價17032元。
- 原業主於2010年9月以約382萬元購入上述單位，持貨約12年，帳面獲利481.8萬元，升幅約1.3倍。
- 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣6座高層F室，面積約538方呎，兩房間隔，以863.8萬易手，呎價約16056元。
雙方零議價下，以居二市場價855萬成交，呎價約12284元。 祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍天盛苑O座低層1室，面積650方呎，3房戶，新近獲白居二中籤者以460萬(居二市場價)購入上址作自住之用，呎價約7077元，屬市場價成交。 美聯營業經理曹錦輝表示，元朗朗屏邨賀屏樓高層18室，面積約355方呎，兩房間隔。
天愛苑成交: 面積(實/建)
天愛苑 愛潮閣 (A座) 於過去3年共有36宗成交。 以上統計數據是以市場最新成交資料製作而成，只供閣下作參考用途。 若因錯漏而引致任何不便或損失， 利嘉閣網頁及利嘉閣地產概不負責。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天祐苑A座低層8室，面積546方呎，單位開價335萬放盤，議價後減價30萬，以305萬(居二市場價)成交，呎價約5586元，屬市價。 ）為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天水圍市地段第13號，連同同屬天瑞邨4期內的出租座別由祥記馮祥興建，於1993年10月28日落成。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
天愛苑成交: 成交記錄
元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 天愛苑成交2025 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
天愛苑成交: 天水圍最新二手成交│栢慧豪園兩房累減11% 625萬沽
祥益高級經理謝利官表示，天水圍天頌苑O座高層4室，面積531方呎，2房間隔，第二市場成交價405萬，呎價7627元，高市價逾5%。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑之成交個案。 是次成交單位原業主於2013年以約125.38萬(居二市場價)購入，持貨7年多。 天愛苑成交2025 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城47座中層A室，面積284方呎，屬2房1廳間隔，以540萬沽出，呎價19014元。 原業主於2014年10月購入上址，當時作價370萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利170萬元離場，單位期內升值46%。
天愛苑成交: 單位數目
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城4B期晉海II，該樓盤5A座中層D室，面積477方呎，採兩房間隔，以830萬易手，呎價17400元。 原業主於2017年11月以712萬元購入上址，持貨近5年，現轉手賬面獲利18萬元離場，單位期內升值17%。 天愛苑成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
天愛苑成交: 天水圍最新二手成交│嘉湖山莊三房放盤即日以606萬獲承接
佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 好多人以為去到清邁就住獨立屋、有花園養狗，生活寫意。 現實中Jay和Aries每日都要忙於打掃2層樓的屋企、做家務都無時停。
天愛苑成交: 荃灣 熱門屋苑
二人笑指即使入住大半年，至今依然有不少瑣碎事情要處理，不是真的什麼事都不用做。 2人移居至清邁將近3年，起初先在清邁的杭東區租屋居住。 近期置業後就搬到山甘烹區（San 天愛苑成交2025 Kam Pheang）。 現時居住的2層獨立屋以349萬泰銖（約88萬港元）購入，土地面積約二千幾呎，包括屋內面積約千五呎設有三房三廁，其餘是花園和2個車位。 天愛苑內設有兩個小型的兒童遊樂場及一個涼亭。 而屋苑附近有兩間幼稚園、一間小學、天瑞體育館、天瑞路公園及天水圍河，此外還有天瑞邨。
天愛苑成交: 物業地圖
房委會網上資料顯示，2月份未補地價公屋及居屋暫錄264宗、較1月份所錄的465宗按月回落逾4成。 天愛苑成交 其中啟德啟朗苑B座中層7室，面積446方呎，2房間隔，1月以680萬（未補地價）易手，呎價15246元破頂，打破東九龍未補地價居屋呎價新高紀錄的同時，亦創全港未補地價呎價新高。 世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山薈朗1座低層B5室，面積411方呎，屬2房2廳間隔，以700萬承接，呎價17032元。 原業主於2018年9月購入上址，當時作價522萬，持貨約4年至今轉售，賬面獲利178萬元，單位期內升值34%。
天愛苑成交: 單位歷史成交
原業主於2013年以29.91萬購入上述單位，持貨逾9年，帳面獲利約178.1萬，期內物業升值約6倍。
天愛苑成交: 成交/註冊日期
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣6座高層F室，面積約538方呎，兩房間隔，以863.8萬易手，呎價約16056元。 原業主於2010年9月以約382萬元購入上述單位，持貨約12年，帳面獲利481.8萬元，升幅約1.3倍。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城Montara 2B座高層E室，面積369方呎，1套房間隔，原開價750萬，最終以735萬易手，呎價約12183元。 原業主於2019年5月以597.7萬一手購入上址，持貨3年帳面獲利約137.3萬。 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 天愛苑成交2025 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。
天愛苑成交: 物業位置
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天愛苑 愛潮閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。 天愛苑 愛潮閣 (A座) 於1993年11月起入伙。
天愛苑成交: 天水圍市地段13號
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角港濤軒高層B室，面積649方呎，兩房間隔，向北眺望180度全維港海景，原叫價2000萬，最終減價132萬，成交價1868萬，呎價約28783元。 原業主2009年6月以1080萬購入上址單位，持貨13年帳面獲利788萬，期間單位升值73%。