開發金昨（17）日召開股東常會，通過長期資金募集案規模上限約300億元，以因應長期策略發展如對外併購、引進策略投資夥伴等… 國泰世華銀行與遠東ＳＯＧＯ百貨合作發行聯名卡超過廿年，ＳＯＧＯ百貨以根據仲裁結果為由行使合約終止權，通知國泰世華銀於八月… 國泰世華銀一月收到遠東ＳＯＧＯ向法院提出仲裁申請的通知，ＳＯＧＯ在二月通知半年後要終止聯名卡契約；國泰世華銀統計，這張聯名卡量最多曾發行八十萬張。 國泰世華銀統計，現在約有六十萬張ＳＯＧＯ聯名卡，後續會發一張ＣＵＢＥ給持卡人，發卡後會預設其權益切換，七月會陸續製卡、發卡。 鄭有欽說，「若申請假處分獲得法院同意，認同契約是維持的，就不會再發卡。」假如七月發卡後才通過假處分，會再通知消費者，這兩件事可以雙軌並行。 國泰世華銀身為刷卡及在外流通卡量「雙冠王」，繼Costco聯名卡將於八月七日屆期、由台北富邦銀行取代後，如今又遭ＳＯＧＯ片面中止聯名卡合作關係。
上市建商三發地產（9946）（9946）高層新血加入，公司董事會今（12）日公告總經理一職原由董事長鍾鼎晟兼任，惟接下來總座一位將由前宏匯集團總裁暨藍天電腦中國百腦匯資產事業群總經理黃坤泰坐鎮，5月1日生效。 三發地產今天公告，正式延攬前任宏匯集團總裁、前任藍天電腦中國百腦匯資產事業群總經理黃坤泰，接掌總經理寶座；黃坤泰先前也擔任過世正開發/世成營造的副總經理，及海德建設股份有限公司副總經理。 具体内容详见公司于2023年2月25日在《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》和巨潮资讯网（）上披露的《关于使用部分闲置募集资金进行现金管理的公告》。 【時報-台北電】宏匯集團近年積極加碼商用不動產，集團總裁黃坤泰觀察三大類商用不動產產品趨勢表示，未來三年台北頂級辦公室仍將需求旺盛，但2023年以後供給量大增，就會面臨較大壓力。 另飯店受兩岸局勢及政策影響甚深；至於商場則面臨供給增加、競爭加劇挑戰，唯有差異化經營才能從中獲勝。 宏匯集團近年積極加碼商用不動產，集團總裁黃坤泰觀察三大類商用不動產產品趨勢表示，未來三年台北頂級辦公室仍將需求旺盛，但2023年以後供給量大增，就會面臨較大壓力。
黃坤泰: 遠東SOGO聯名卡將分手 國泰世華不想離、SOGO三點回應
其後，民政事務局發言人表示，牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成，有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目，暫時未有時間表[13]。 2014年12月12日，民政事務局聯同康樂及文化事務署和建築署向立法會民政事務委員會提交興建東九文化中心建議[14][15]，預計於2015年年初向立法會工務小組委員會和立法會財務委員會提交建議及撥款申請，預算為39億9千8百萬港元。 牛頭角徙置區是牛頭角下邨的前名，前身為1953年起中築建的填海地，廠商自行於淘化大同工廠和船廠填土地之間的海灣填海，1955年已完成逾一百萬平方呎[4]。
二○○六年國泰世華銀提出九億元違約金請求，法院判決ＳＯＧＯ百貨要付四億元，雙方和解後共推新的聯名卡合作。 不過，遠銀之後在ＳＯＧＯ推出「遠東快樂卡」，ＳＯＧＯ還不准國泰世華銀設置櫃位，反而遠銀可設櫃招攬快樂卡，令國泰世華銀非常不平。 黃坤泰 據悉，國泰金控董事長蔡宏圖、銀行副董蔡宗翰父子與銀行高層，均已下達「全力捍衛國泰卡友權益」指令，並以此做為雙方談判的首要目標。
黃坤泰: 信用卡市場再有震撼彈 國泰世華傳將與SOGO結束聯名卡合作
陳觀泰小時候崇拜除暴安良，救人於危難的英雄人物，在培僑中學讀書時期，陳觀泰因為習武的緣故，所以愛好運動，成了學校里有名運動員，尤其擅長足球和標槍。 中學畢業後不想上大學的陳觀泰步入社會，第一份工作是投考並出身於可以急人之難的消防員。 後來在參加社會活動時認識了一些拍電影的朋友，由此，與演藝圈有了接觸。
- 傳媒指有第9座的前居民在黃坤泰被監禁後，曾於深夜時分目睹已被殺害的李亞來在140室單位外徘徊，而在1995年，蔡姓夫婦一家三口遷入曾經埋藏李亞來屍首的單位，戶主蔡生不久便患上肺炎，而他的半歲兒子每晚深夜十二時起便會大哭，其妻子亦不時做惡夢，因此要求調遷[18]。
- 二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈（貴華樓，由金門建築承建）、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園，並提供567個出租公屋住宅單位，於2015年12月入伙，整個重建計劃耗資逾15億港元（以2010年物價估計）。
- 此外，國泰金控前副董事長蔡鎮宇是當年促成這張聯名卡的推手，外傳蔡鎮宇已和哥哥蔡宏圖通過電話，強調這張卡片是他的心血，絕不能輕言放棄，蔡宏圖承諾絕對全力捍衛國泰的權利、不會輕言認輸。
- 例如，位於上海漕河涇開發區的宏匯蓮花廣場，當時房價一平方公尺約人民幣三千元，現在漲到人民幣五、六萬元，漲幅高達十五、六倍。
在中國大陸，有上萬坪的商場經營經驗，回台不只搶標台北雙子星，還拿下雙北3大BOT案，替宏匯集團操盤了十幾年，和董事長許崑泰，就像伯樂與千里馬。 黃坤泰 但兩個坤泰同框，就能看出個性是南轅北轍，許崑泰少言內斂，黃坤泰講起商場經營學是滔滔不絕。 黃坤泰 黃坤泰是李亞來的乾兒子，案發時年約二十四歲，有精神病紀錄，曾入住青山精神病院接受治療，獨居於2樓140室[5]。 傳媒報導表示李亞來在家時間少，打算黑市轉讓其居住的單位，黃坤泰有意作介紹人賺取佣金，當時李亞來答允收回頂手費3000元，其後知悉同類型的徙置單位頂手費市值為5000元，遂要求黃坤泰以此價成交，有鄰居表示在案件發生前，曾見到李亞來應邀到140室與黃坤泰商談頂手問題，二人疑因金錢問題發生爭執，李亞來被緊扼咽喉，窒息而死[6]。 二○○六年，許崑泰從商辦跨足飯店業、BOT案，以家族資金成立「宏匯集團」，如去年新增的長春宏匯國際廣場和長春凱悅酒店，六月甫舉行落成啟用典禮的上海宏匯蓮花廣場第一期，也都是宏匯投資的標的。
黃坤泰: 牛頭角下邨
以位於上海中山路的商辦大樓「宏匯中山廣場」為例，二○一一年啟用，當時投資金額十億元人民幣，年租金收入八千萬元人民幣，一三年時突破一億元人民幣大關後，目前更來到一． 許崑泰在一九八三年創立藍天和群光，跨足製造業領域，九八年，藍天成立「百腦匯」進軍中國，透過自建大樓，上層辦公樓出售，下層保留作為賣場的模式，一舉跨進房產、零售市場；之後，藍天又轉投資「群光廣場」，除了開設百貨公司，也跨入高檔酒店營運。 「我要讓人家看到我的決心，客戶自然會願意上門。」許崑泰說，近幾年他蓋的辦公室，在牆壁找不到任何一個開關，全部都用平板電腦控制，「每盞燈、空調機，都讓它上網。」如果提早離開辦公室，燈、冷氣就會自動關掉，而且可省下一半電力。 從一塊地開始，到坐擁一千八百億元的資產，許崑泰長期押注中國市場，奉行不渝的是「跟著重大建設走」的買地哲學。 黃坤泰2025 例如，位於上海漕河涇開發區的宏匯蓮花廣場，當時房價一平方公尺約人民幣三千元，現在漲到人民幣五、六萬元，漲幅高達十五、六倍。 有趣的是，許崑泰最初對百腦匯賣場從試水溫到大舉投資，居然是來自風水師周泰毅的一句話。
黃坤泰: 楊金龍談通膨率2% 不會變新常態
牛頭角下邨向牛頭角道設有露天的中央廣場，中央廣場兩旁是一個小型的商場，名為牛頭角下邨廣場，共有五間商舖。 項目首次應用構件式單位（Modular Flats 黃坤泰 Design）作單位設計，不過此邨的一睡房及兩睡房的構件式單位於客廳的冷氣機位下方有一可開啓的小窗，在之後的2008、2010及2013年版本的構件式單位設計則被取消了，而2015年又重新加入這隻小窗戶，用作採光之用。 此期共提供4238個住宅單位，於2009年7月10日開工建造，並於2012年10月24日獲發入伙紙，造價總值12億4181.9萬港元。
黃坤泰: 國泰世華銀 再失SOGO聯名卡
黃坤泰被判處終身監禁，他在1994年獲考慮假釋之際，於小欖精神病院自縊身亡[3]。 黃坤泰2025 1、金融市场受到宏观经济的影响较大，公司将根据经济形势以及金融市场的变化合理规划和调整理财产品或存款类产品的购买。 央行總裁楊金龍昨（15）日對於媒體詢問，未來通膨率2%是否成為新常態時表示：「我不覺得會變成新常態。」央行並預估今年第4季CPI及核心CPI約為1.95%及1.9%，明年希望達到2%以下。 黃坤泰 集保結算所新任董事長確定由證券暨期貨市場發展基金會董事長林丙輝出任，該項人事案將於明（19）日集保股東會後董事會通過。 鄭有欽說，一旦八月十五日合約中止，屆時這張ＳＯＧＯ聯名卡等於作廢，不論在場內或場外都無法使用，因此趕在昨天、八月十五日的前兩個月宣布相關因應方案。 2012年因被指忘恩負義、欺師滅祖而被掌門人陳秀中逐出師門[7][5]。
黃坤泰: 稱霸兩岸商辦 中國練兵二十年，擁地45萬坪
從筆電代工起家的許崑泰，近年來在中國轉戰地產開發，大舉投資商用不動產，從商場、五星級酒店到辦公大樓無所不包，儼然轉型為地產大亨；這幾年，更悄悄把投資眼光調返台灣，接連投入BOT（民間興建後轉移）地產開發，在市場掀起不小漣漪。 第二期重建計劃原定於2003/04財政年度展開，但由於居民堅持「原區安置」，最後延至2010年10月20日展開，於2011年11月完成拆卸工程；此工程由中國建築承建，是唯一一次清拆採用預製組件的徙置大廈。 黃坤泰2025 二區（第8座至第14座）清拆後餘下的3.5公頃土地用作興建東九文化中心，僅餘下東南面一小塊土地興建第二期。 二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈（貴華樓，由金門建築承建）、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園，並提供567個出租公屋住宅單位，於2015年12月入伙，整個重建計劃耗資逾15億港元（以2010年物價估計）。 在2013年3月，長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議，香港房屋需求殷切，加上西九文化區即將落成，有關部門應該重新審視第二期土地的發展，包括用以興建私人樓宇或者公營房屋，善用土地資源。 黃坤泰2025 蔡涯棉指出，過去香港土地供應充裕時，香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非，但是目前香港土地供應短缺，加上該塊土地面積逾3公頃，可以即時興建住宅，認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展，包括撥出部份土地興建公屋，或者將社區文化中心設置於大廈低層，以利用地皮興建房屋。
黃坤泰: 重建圖片
在許崑泰轉型投資房地產的過程中，有一位不得不提的人物，是擔任宏匯集團總裁的黃坤泰。 16年前，原本在開發台北南港軟體園區的世正開發擔任副總經理的黃坤泰，加入藍天集團，先出任百腦匯資產開發總經理，後來又升任群光電子總部大樓新建工程專案總經理，豐富的商辦開發經驗，讓他深受許崑泰信任。 目前在中國的指標性資產，如上海宏匯國際廣場、蓮花廣場、長春宏匯廣場、長春凱悅酒店，在台灣則參與新北市與台北市三件BOT案，都由黃坤泰操盤，十年來替許崑泰在兩岸拿下上萬坪庫存土地，不僅戰功彪炳，而且規畫能力強，如今許崑泰以家族資金所成立的宏匯集團，就由他負責操盤。 年齡相近的兩人，個性上卻南轅北轍，許崑泰內斂寡言，黃坤泰熱情、喜歡交朋友，「許董看好大方向，黃總就負責執行，兩人合作無間。」宏匯集團主管透露，黃坤泰是許崑泰在不動產事業最重要的左右手，「兩個ㄎㄨㄣ泰」就像是最佳伯樂與千里馬的組合。
黃坤泰: 台北雙星
徙置大廈於1967年至1969年興建，當中第8至12座繼福來邨永隆樓後採用預製組件形式建造的公共房屋[5]；但由於成效不彰，此技術未有再應用至其他公共屋邨大廈，直至1980年代中末興建大埔太和邨2至3期（包括寶雅苑）為止[6]。 在落成時，適逢政府決定收回油麻地76座舊式住宅樓宇，以興建包括油麻地停車場大廈、梁顯利油麻地社區中心等公共設施，此邨的第7座遂成為該批受影響居民的接收屋邨[7]。 1973年香港房屋委員會成立後，旁邊的「牛頭角政府廉租屋」改名為牛頭角上邨；牛頭角徙置區則改名為現在的牛頭角下邨，分為「一區」及「二區」。 1970年代，牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作為區分用途，直至1980年代後，更改為一區粉紅色及二區藍綠色的配搭。
黃坤泰: 牛頭角下邨第3座1404室命案
大聖劈掛拳第二代掌門陳秀中1954年收陳觀泰為徒[5]，悉心栽培和訓練他打擂台，1969年帶他參加首屆東南亞國術邀請賽，一戰成名，獲得輕重量級冠軍，因此被邵氏看中，在片場當演員與龍虎武師。 2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症，雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但是牛頭角下邨也有居民感染，世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證[36]。 牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨，中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨（一區），而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨（二區）。 由於只有牛頭角下邨（一區）及少部份牛頭角下邨（二區）重建後仍作住宅用途，人口不足以支持三個選區，現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨同屬牛頭角選區，現任區議員為民建聯梁騰丰。 在2015年區議會選舉臨時劃界建議，牛頭角下邨將與原屬佐敦谷選區的樂雅苑、安基苑合組為新的牛頭角下邨選區。 下邨的地下及1樓設「文化廊」，保留了300件有文化價值的物品，包括歷史圖片，市民透過觀賞展品，了解牛頭角下邨自1960年代建成後，如何演變為今天新型的屋邨。
黃坤泰: 牛頭角灶底藏屍案
地盤佔地3.18公頃，用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈，當中貴顯樓及貴新樓在朗天苑落成前，是目前全港樓層數目最高的公營房屋大廈。 而在最終修訂的重建計劃中，此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度，以及2008/09財政年度開始拆卸，成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨[10]。 大部份受到二區重建影響的租戶，都透過「自選單位計劃」獲安排揀選鄰近重建完成的牛頭角上邨二及三期[11]。 由於「孫九招」限制開展部份「非必要」公屋重建項目，此邨延至2008年才展開一連串土地平整及地基工程，用以興建公屋大廈，於2012年8月入伙；第二期於2015年12月入伙。
黃坤泰: 上海新时达电气股份有限公司第六届董事会第一次会议决议公告
此外，國泰金控前副董事長蔡鎮宇是當年促成這張聯名卡的推手，外傳蔡鎮宇已和哥哥蔡宏圖通過電話，強調這張卡片是他的心血，絕不能輕言放棄，蔡宏圖承諾絕對全力捍衛國泰的權利、不會輕言認輸。 遠東ＳＯＧＯ則回應，在合約終止後，還是願意與國泰世華協商新的、公平合理的聯名卡合作關係，隨時歡迎國泰世華提出新的合作方案，同時未來也不排除與其他銀行合作發行聯名卡。 至於商場，黃坤泰指出，2020年零售總體成長幅度將會和今年差不多，大遠百信義店、新北宏匯廣場、高雄義大義享天地等加入戰局，競爭會更加激烈，有些購物中心的營運將會陷入更大困境，唯有差異化經營才能勝出。 台北頂級辦公室租金從2015年每坪平均2,750元，漲到今年的3,200元，四年多漲了450元，是30年來未見，南山廣場租金更達每坪5,000元，寫下新的里程碑，也可看出台灣商辦漸與國際接軌。 傳媒指有第9座的前居民在黃坤泰被監禁後，曾於深夜時分目睹已被殺害的李亞來在140室單位外徘徊，而在1995年，蔡姓夫婦一家三口遷入曾經埋藏李亞來屍首的單位，戶主蔡生不久便患上肺炎，而他的半歲兒子每晚深夜十二時起便會大哭，其妻子亦不時做惡夢，因此要求調遷[18]。