區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 除了高強度車身結構、朗逸新銳還裝備了豐富的主、被動安全配置，有效保障用戶的安全。 全系標配6安全氣囊與AEB自動緊急剎車系統，爲用戶提供全方位的主、被動安全保障；同時，朗逸新銳還配備了上汽大衆IQ. Drive 智駕管家：Lane Assist車道保持系統可避免因車輛無意識跑偏而造成事故，提升行駛安全性，爲用戶提供貼心的智駕體驗。 進入座艙，朗逸新銳全系標配8英寸全液晶數字儀表+8英寸多點觸控屏，充滿科技感又不失精緻。 用戶可使用無線CarPlay，最大化滿足智能手機使用習慣，提供全方位的貼心駕乘體驗。
- 逸新（Novi），是位於香港九龍旺角基隆街的單幢住宅，樓高共25層，由麗新發展發展，高樂服務管理，預計於2019年12月入夥。
- 而四房戶則佔供應量8%，實用面積由約950至1,250平方呎。
- 內飾方面，新車提供靜謐藍、煙雨青、迷霧灰三種主題，與外觀顏色完美搭配，營造出年輕明快的運動感；微微向駕駛座傾斜的環抱式中控臺，使座艙空間更爲開闊。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。
- 逸新 前身為2幢位於「基隆街48至52號」4層高的唐樓及於1976年3月建成的5層高唐樓 —銀基樓[1]，其中基隆街48至52號的業主於2005年12月透過招標放售，市場估值約8,000萬港元[2]，地盤面積僅約3000平方呎，其被麗新發展購得後隨即清拆，並暫作露天停車場[3]。
- 據成交紀錄冊顯示，逸新（novi）1房單位於2022年8月22日錄得成交，實用面積226平方呎，成交價420萬元，呎價18,584元。
而四房戶則佔供應量8%，實用面積由約950至1,250平方呎。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 逸新平面圖 主要街道包括太子道西(太子段)、荔枝角道(太子段)、花園街(太子段)、砵蘭街(太子段)、通菜街(太子段)、彌敦道(太子段)、大南街(太子段)、基隆街(太子段)、上海街(太子段)、洗衣街(太子段)、新填地街(太子段)、西洋菜南街(太子段)、廣東道(太子段)、西洋菜北街(太子段)、白楊街(太子段)。
逸新平面圖: 逸南 項目簡介
配套設施方面，項目將設有36,375平方呎住客會所⌈Club 逸新平面圖 MAYFAIR⌋，提供包括提供50米室外泳池、25米室內泳池、健身室、共享休閒空間、音樂室、兒童遊樂室、戶外兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳等設施，並將引入電子支付元素；另有佔地30,975平方呎綠化地帶/園林區供住戶休憩散步。 當中一個位於2樓F室的開放式單位「連平臺特色戶」，室內實用面積僅187方呎，但平臺面積竟達1,209方呎，比單位面積大約6.5倍，被傳媒視為「奇則」[13]。 2016年3月，屋宇署批出一幢25層高商住大廈，涉及住宅樓面3.4588萬平方呎及非住宅樓面5001平方呎[11]，佔地面積約5,176平方呎，發展成本預計約3.7億元[12]。 項目在2019年1月14日晚公佈了首張價單，共涉及108夥單位，間隔涵蓋兩至三房，單位定價介乎764萬至1,352.2萬元，呎價則由15,205至17,828元。 逸瓏灣8位置屬大埔市地段第228號，地盤面積約為10,646平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為22,995平方米及38,325平方米。
- 逸新單位的實用面積介乎157至312平方呎，樓底高度為3.15或3.5米，據平面圖所示，間隔分為開放式及1房。
- 朗逸新銳基於大衆汽車集團主流的MQB平臺而生，升級至2,651mm的軸距加上“高得房率”的內部設計，提供寬適通透的乘坐空間。
- 現在購買朗逸新銳可享多重購車禮遇：老客戶可享增/換購補貼3,000元，2年85折/3年8折保值回購，可滿足0首付/0月供/0利率，車主推新成功各獲300元等值V豆（“500萬+1”朗逸老車主推新成功各獲800元等值V豆）等，詳情請恰當地經銷商。
- 單位供應以2、3房戶為主力，其中兩房戶佔供應量34%，實用面積由約450至550平方呎；三房戶佔供應量50%，實用面積由約650至1,000平方呎。
- 朗逸新銳採用了與帕薩特、新朗逸“同宗”的新銳星空前臉設計，點陣式能量星鑽下格柵面積加大，強化前臉俯衝氣勢，塑造蓄勢待發的張揚個性；全新貫穿式動感上格柵，凸顯朗逸家族化設計，提升品牌辨識度；搭配全系標配的全LED前大燈，造型層巒疊嶂，璀璨靈動照亮前途。
側面設計上，前傾式上揚車身特徵線條，長車頭短車尾的動感比例，營造出緊繃靈動起跑之姿；銳逸花形風刃輪轂，打造雷厲風行的動感設計。 朗逸新銳的車尾設計簡約立體，配合全系標配燻黑式能量箭羽LED尾燈，帶來全新運動視覺感受。 逸新平面圖2025 朗逸新銳採用了與帕薩特、新朗逸“同宗”的新銳星空前臉設計，點陣式能量星鑽下格柵面積加大，強化前臉俯衝氣勢，塑造蓄勢待發的張揚個性；全新貫穿式動感上格柵，凸顯朗逸家族化設計，提升品牌辨識度；搭配全系標配的全LED前大燈，造型層巒疊嶂，璀璨靈動照亮前途。 現在購買朗逸新銳可享多重購車禮遇：老客戶可享增/換購補貼3,000元，2年85折/3年8折保值回購，可滿足0首付/0月供/0利率，車主推新成功各獲300元等值V豆（“500萬+1”朗逸老車主推新成功各獲800元等值V豆）等，詳情請恰當地經銷商。
逸新平面圖: 開放式廚房搭配雲石bar 臺
項目的另一夥開放式單位現正放盤，實用面積182平方呎，叫價408萬元，呎價22,417元。 逸新 前身為2幢位於「基隆街48至52號」4層高的唐樓及於1976年3月建成的5層高唐樓 —銀基樓[1]，其中基隆街48至52號的業主於2005年12月透過招標放售，市場估值約8,000萬港元[2]，地盤面積僅約3000平方呎，其被麗新發展購得後隨即清拆，並暫作露天停車場[3]。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
而單位的間隔涵蓋2至4房，當中包括2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。
逸新平面圖: 樓盤位置
項目地皮由信和置業於2016年7月以16.22億元投得，樓面呎價約為3,932元。 逸新平面圖2025 特色戶佔供應量約8%，分別為連平臺花園戶及連天台特色戶，分佈於每座地下、2樓及頂層19樓，單位的實用面積最大達1,750平方呎。 單位供應以2、3房戶為主力，其中兩房戶佔供應量34%，實用面積由約450至550平方呎；三房戶佔供應量50%，實用面積由約650至1,000平方呎。
逸新平面圖: 項目位置
外觀方面，新車的整體設計更加年輕化，車頭有貫穿式LED燈帶，標配全LED大燈，同時我們之前熟悉的星空版前臉在這臺車上位於下半部分，並非整個中網，搭配較爲靚麗的車身顏色，整體風格在年輕化中充斥着運動。 交通方面，逸新距離港鐵太子站約2分鐘步程，於彌敦道及界限街一帶有多條巴士及小巴路線，交通四通八達，方便穿梭港九新界多個地方。 據發展商表示，由於同區系內逸瓏灣I&II口碑好，而「8」有最好的意思，故以此命名。 交通方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 逸瓏灣8 (MAYFAIR by the sea 8) 的總樓面面積約為41.2萬平方呎，共建有三幢住宅大樓。
逸新平面圖: 逸新 項目簡介
逸新（novi）位於九龍旺角基隆街50號，發展商為麗新集團，於2019年12月開始入夥。 逸新平面圖2025 逸新為單幢式設計，樓高25層，每層各設6夥，合共提供138夥住宅單位。 逸新平面圖2025 逸新單位的實用面積介乎157至312平方呎，樓底高度為3.15或3.5米，據平面圖所示，間隔分為開放式及1房。
逸新平面圖: 發展商 : 恆基兆業
新國民品質家轎朗逸新銳繼承了朗逸家族的優秀DNA，即將以動“新”的設計，貼“新”旅程、安“新”的駕乘，爲廣大用戶帶來諸多驚喜，成爲當下10萬級家轎市場的全“新”選擇。 朗逸新銳基於大衆汽車集團主流的MQB平臺而生，升級至2,651mm的軸距加上“高得房率”的內部設計，提供寬適通透的乘坐空間。 不僅如此，全車設計了高達28個儲物空間，讓隨身物品物有所歸；後備箱容積達到498L，後排座椅可放倒，滿足家庭出行的實用需求。 同時，朗逸新銳還具備無鑰匙進入&一鍵啓動等功能，用戶無需手持車鑰匙，亦可享受科技帶來的便捷用車體驗。 加上三幅式運動方向盤、倒車影像、數字式泊車雷達、電動防夾天窗，以及全系NVH靜音座艙環境，爲用戶提供最舒適的駕乘體驗，以10萬級的價位，帶來超10萬的越級享受。 朗逸新銳共有松石青、貓眼藍、珊瑚紅、皎玉白和曜石黑5種車身顏色可供選擇，充滿個性的設計元素，新麗炫彩的顏色，足以吸引年輕消費者，第一時間對它怦然“新”動。
逸新平面圖: 項目背景及動向
逸新單位供應以開放式單位為主，每戶採用開放式廚房設計，大多單位配置露臺，部份另設有工作平臺。 逸新平面圖 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 逸新位於太子基隆街50號，發展商為麗新，入夥日期由07/2019開始。
逸新平面圖: 項目圖片
此次上市會上，朗逸新銳奔赴察爾汗鹽湖、極寒實驗室、上汽大衆吐魯番試車場，直面“極腐”“極寒”“極熱”多重考驗，無懼各種極端環境，“質挑”成功，打造讓消費者既安心又省心的高品質。 逸新平面圖 內飾方面，新車提供靜謐藍、煙雨青、迷霧灰三種主題，全系標配8英寸液晶儀表+8英寸觸控屏，依然是當下主流的大衆集團內飾氛圍。 配套設施方面，逸新（novi）不設住客會所及康樂設施，鄰近有界限街遊樂場、楓樹街遊樂場、大坑東遊樂場及旺角大球場等社區康體設施，方便住戶日常休憩。 逸新平面圖 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
逸新平面圖: 單位戶型分有標準戶及特色戶
逸新有1座，提供138個單位，實用面積由157呎至312呎。 2014年8月，麗新發展為符合未夠50年樓齡便可達八成強制拍賣的門檻，其向土地審裁處申請把樓上每層單位三合一，令每單位的不可分割業權超過10%[7]。 及至2015年4月，兩發麵廠負責人楊丁容、楊宜興入稟高等法院，要求頒令廢止業權合併的申請，原因為大廈公契列明，改動公契須全體業主同意，而他持有物業作為業主之一，未有同意業權合併[8] ；同年10月在開庭處理前，雙方已達成和解，兩發會於原舖繼續經營[9]。 最後麗新發展於2015年11月成功以4500萬元購入地舖，成功統一業權，並將與毗鄰地盤合併，預計總發展樓面約4.5萬方呎[10]。
逸新平面圖: 樓盤更新
2010年7月，麗新發展表示已取得54-56號項目（即銀基樓）86%業權，剩下地舖「兩發麵廠」佔的14%業權，而早於2008年發展商已出價800萬元希望購入舖位，惟賠償金額不足以在同區另置面積相若的地舖，故店家一直未有理會[4]。 由於2010年4月香港特區政府宣佈放寬強制拍賣門檻，麗新發展一度誤以為符合八成強拍申請門檻[5]，但至2010年10月，發展局向外澄清，由於樓上的單位只佔5%的不可分割分數，並不符合條例中「地段上每一個單位均代表多於該地段所有不分割分數的一成」，故未能成功以強制拍賣收購物業[6]。 單位的實用面積介乎490至1,740平方呎，樓層高度由3.05米至3.6米，均採用獨立式廚房設計。 據發展商表示，項目標準戶的樓底高度達3.4米，屬白石角樓盤中最高。 安全方面，朗逸新銳延續了大衆品牌高標準的德系品質，爲用戶提供高安全性的車身保護。 據成交紀錄冊顯示，逸新（novi）1房單位於2022年8月22日錄得成交，實用面積226平方呎，成交價420萬元，呎價18,584元。
本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 動力上，朗逸新銳全系採用大衆經典的EA211 1.5L發動機，搭配愛信6AT自動變速箱，技術成熟可靠；全系標配的Start-stop發動機啓停系統讓朗逸新銳更省油，更具經濟性。
內飾方面，新車提供靜謐藍、煙雨青、迷霧灰三種主題，與外觀顏色完美搭配，營造出年輕明快的運動感；微微向駕駛座傾斜的環抱式中控臺，使座艙空間更爲開闊。 時尚菱紋鑲拼座椅提供高級PVC皮質/金屬質感織物2種材質選擇，充分考慮人體工程學的發泡型面設計，使得朗逸新銳的座椅舒適性極其優秀。 生活配套方面，逸新地面及1樓設有商店；於大南街及基隆街、彌敦道一帶食肆及民生商店林立，區內亦設有花園街街市、聯合廣場及始創中心等購物中心，提供多元化購買選擇。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 標準戶佔供應量約92%，實用面積由490至約1,250平方呎，樓底高度約3.4米，間隔涵蓋2至4房。
逸新平面圖: 太子 @中原樓市片區
逸新（Novi），是位於香港九龍旺角基隆街的單幢住宅，樓高共25層，由麗新發展發展，高樂服務管理，預計於2019年12月入夥。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 樓盤在2018年5月份申請預售樓花同意書，於2019年1月獲批。 發展商隨即於同月12日上載了售樓說明書，於13日(週日)開放示範單位予公眾參觀。