上述物業位於漢口道43至49A號，地盤面積約11,565方呎，現為11層高商住樓宇，落成於1959年。 漢口大廈2025 申請人於2019年入稟時已集合逾88.59%業權，現已增加至逾98.24%，尚餘兩個住宅單位未收購。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 漢口大廈位於尖沙嘴漢口道43至49A號，現為11層高商住樓，項目地盤面積約11565方呎，土地現規劃為商業用途，若以地積比率12倍發展，可建總樓面約13.88萬方呎。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。
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- 【大公報訊】新世界（00017）或有關人士數年前為所收購尖沙咀漢口大廈向土地審裁處申請強拍令，日前獲批，強拍底價為21.34億元。
發展商近年致力併購市區舊樓，新近再有同類個案獲準強制拍賣，尖沙咀漢口大廈獲土地審裁處頒出售賣令，准以底價21.34億元強拍。 文件顯示，發展商於2019年3月至2022年7月期間，曾四度向餘下兩個單位進行收購，最初出價1,457萬及1,245.5萬元，惟一年後降價至1,280萬及1,090萬元，減幅約12%。 不過在2022年7月，出價再次提升至1,660萬及1,480萬元，即較最初出價高出14%及19%。 而價值高的租客亦可以令到我舖位優越價值可以繼續保持。 而回報率甚麼水平叫高和低當然重要，但更加重要的是其升值率，近期漢口道對面有一間餅店的鋪位賣出了，我見到報紙報導是地下約1000呎，閣樓約800呎成交8300萬，對我購入的單邊小巷舖約1400呎（建築面積）來說是一個好消息。 配合最近的一次估價是大概1億1千萬元左右，最近這個成交正好印證了這個價格，這個升值在逆市中算是一個不錯的回報。
漢口大廈: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
北京新僑 漢口大廈 諾富特飯店 王府井大街及紫禁城 會員特價低至7折！ 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 今日（三月二十五日）有一個符合上述準則的指明地方被納入強制檢測公告。 另外，由於大埔安埔里2號新興花園地下明雅國際幼兒園及明雅國際幼兒學校和東湧迎康街1號昇薈1樓英基國際幼稚園（東湧）爆發上呼吸道感染個案，而上呼吸道感染的徵狀與2019冠狀病毒病相似，為謹慎起見，該兩間學校亦被納入強制檢測公告。 政府將引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（《規例》）（第599J章），就《規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處三個指明地方的人士（下稱「受檢人士」）接受2019冠狀病毒病核酸檢測。
據土地註冊處資顯示,該廈10樓 B 及 C 室於上分別以2525萬元及2233.9萬元成交,新買家均以公司名義登記,名為安達兆業有限公司,該公司註冊董事為梁家馨。 市場連錄強拍申請個案，其中包括新世界等積極收購的漢口大廈，佔地約1.16萬方呎，土地審裁處資料顯示，發展商已收購約88.6%業權旋即申請強拍，測量師估計，項目估值約9.55億，料項目可重建為商廈，涉及約13.9萬方呎，由此計算樓面呎價近6900元。 漢口大廈2025 漢口大廈位於漢口道43至49A號，為一幢於1959年落成的11層高的商住物業，地盤面積約11,565平方呎，地下為商舖，樓上1至10樓為住宅。 申請人於2019年入稟申請強拍，當時持有逾88.59%業權，而目前其業權份數已增至逾98.24%，尚餘兩個住宅單位有待收購。
漢口大廈: 尖沙咀 熱門屋苑
（一）任何在二○二一年三月十二日至三月二十五日期間曾身處任何附件一第A部所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於住客、訪客及工作人員），須於二○二一年三月二十七日或之前接受檢測。 據土地註冊處資料顯示,鰂魚湧海光街太豐樓於去年10月錄10宗成交個案其中,6樓34室,作價約617.7萬元易主。 發展商近年積極收購舊樓，而土地審裁處今年首四個月已接獲15宗強拍申請，較去年同期增約36.3%；而去年全年則有39宗。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 根據強拍申請文件顯示，由新世界或有關人士收購的漢口大廈，位於漢口道43至49號A，樓齡約六十年，現樓為一幢樓高11層的商住大廈，共有114份不可分割業權份數。 新世界約於2016年展開收購行動，目前已持有88.596%業權，剩餘的小業主，一直未能跟該公司達成收購協議，故最終要採取申請強拍令，才能展開重建步伐。 北角繼園街舊樓項目，財團申請放寬密度及高度限制，將繼園街60至74號舊樓重建為1幢連住宅會所及平臺花園物業，該住宅大廈包括地庫共33層高，規劃署不反對項目發展內容，料今日能獲城規會通過。 該舊樓地盤面積約2.5萬方呎，可建樓面約22.2萬方呎，提供310個住宅單位。
漢口大廈: 漢口中心
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漢口大廈: 成交記錄
土地審裁處最新批出一宗舊樓強制拍賣申請，物業為尖沙咀漢口大廈，獲該處頒出售賣令，准以底價21.34億港元強拍。 漢口大廈 此外，城市規劃委員會將於明日審議多項規劃申請，惟個別大型住宅項目遇阻礙，其中元朗南生圍東成裏一幅棕地，發展商一年多前申請作綜合住宅發展，興建14幢分層住宅及9座洋房，提供3,565個單位，惟而規劃署已表明不支持。 新世界現在尖沙咀有多個地標，包括K11商場，以及Victoria Dockside（前身為新世界中心），現收購漢口中心重建，明顯加強在尖沙咀版圖。 本網站提供之各種行情分佈圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。
漢口大廈: 尖沙咀漢口大廈獲批強拍 底價21.34億元
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漢口大廈: 漢口大廈附近的大廈
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漢口大廈: 尖沙咀 @中原樓市片區
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漢口大廈: 漢口大廈評論
新世界於尖沙嘴持有不少地標項目，最大型為旗下Victoria Dockside，提供商場及商廈，項目總樓面面積達300萬方呎，商場部分K11 MUSEA提供115.7萬方呎零售樓面。 隨後於過去數年來，新世界相繼收購該廈鋪位及住宅，最新已擁有逾98.2456%業權，只餘下兩個住宅單位未收購，最新就持有的業權，獲批出底價21.34億。 該署表示，該地盤劃為未決定用途，南生圍大綱規劃已明確指出，任何位於該類用途的發展區域都需要進行全面規劃，零星發展或重建將會導致環境惡化，對長遠規劃產生不良影響。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
漢口大廈: 地址
【大公報訊】新世界（00017）或有關人士數年前為所收購尖沙咀漢口大廈向土地審裁處申請強拍令，日前獲批，強拍底價為21.34億元。 而另一單強拍申請個案，為資深投資者鄧成波家族，近年積極收購的柯士甸道132至134號太極大樓，土地審裁處資料顯示，發展商持有約83.33%業權，旋即申請強拍，測量師估計，項目估值約5.34億，料項目可重建為商廈，涉及約6.3萬方呎。 漢口大廈位於尖沙嘴漢口道43至49A號，現址為11層高商住樓，項目地盤面積約11565方呎，土地現規劃為商業用途，若以地積比率12.2倍發展，可重建為1幢24層高、設有3層地庫的商廈，總樓面約14.1萬方呎，每呎樓面地價約1.5萬。
漢口大廈: 漢口大廈附近屋苑
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該廈佔地約5441方呎，土地亦是規劃為商業用途，可建樓面約6.53萬方呎。 及在2022年7月，出價再次提升至1660萬及1480萬，即較最初出價高出14%及19%。 新世界早於19年5月申請強拍時，當時持有業權為88.6%業權，包括鋪位及多個住宅未收購，涉及被申請強拍的答辯一方多達14名，其中亦包括1個地鋪，由兆安地產李應流等持有，現時估值約3224萬，當時市場就所持有88.6%業權，估值約9.55億。
漢口大廈: 漢口中心的交通站點
任何相關人士如未有遵從檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。 發言人提醒，於醫管局急症室及住院期間接受的檢測，以及不可就檢測結果發出電話短訊通知的私營化驗所提供的檢測，均不符合上述強制檢測公告的規定。