驗樓師一般會在屋內有問題的位置，例如在漏水的位置附近貼上黃色便利貼，在被刮花或有瑕疵的玻璃用紅色水筆圈起，方便發展商識別需要維修的地方。 記者環顧四周，天花、玻璃窗、地磚、大廳牆身等，黃色便利貼及紅圈數目舉目皆是。 鍾志剛驗樓的這間洋房，是業主以3000多萬元買下，並於上星期收樓的。 九龍建業樓盤質素 晉環吸引了不少演藝界人士及商界名流家族入市，包括盧淑儀、汪詩詩、已改名為呂姵霖的呂麗君、TOM集團前首席執行官王兟，及著名建築師呂元祥等。
「蔚藍海岸」實際位置在油塘「崇信街」及「仁宇圍」交界，這裡是傳統油塘工業區範圍，即使時至今天，仍有一些舊式工業樓宇，內裡還設有觀塘魚類批發市場、東源街熟食市場、油塘海水抽水站，以及露天停車場。 九龍建業樓盤質素2025 政府多年前把這一區用地改劃為「油塘工業區綜合發展區」，希望透過城規改劃，逐步淘汰區內工業，並發展為住宅及商業項目，惜因區內工廈業權過於分散，加上部份工廈仍營運之中，故地皮一直未能成功重建。 是次招標單位包括60夥開放式戶、29夥一房戶及23夥兩房戶。 九龍建業樓盤質素2025 該公司指，首次推出的6樓G室，面積224方呎，指引售價385.73萬元，呎價17,220元。
九龍建業樓盤質素: 將軍澳海茵莊園元旦發售15夥 折實平均呎價19342元
二手方面，估計今年有望延續「量額齊升」的局面，註冊量將達到5萬宗，按年增逾6%，創9年新高；註冊金額則有望達到4,200億元，按年升逾11%，並創11年新高。 全年樓市一二手皆「量額齊升」，是為繼2017年後再現此情況。 嘉裏發展執行董事朱葉培指出，黃大仙現崇山累售約630夥，套現約55億元，最近項目用家比例佔約九成，該盤2座現樓示範單位有機會下週開放。 公司夥拍恒生銀行（00011）為買家提供「理財創富按揭計劃」。 恒生分行網絡及抵押貸款業務主管譚麗瓊稱，若有客戶購買二手樓要求提供40年還款期，「有需求一定做」。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。
- 集團對優質地皮的要求不限於地區，在相關團隊研究後，覺得有發展潛力的地皮都會積極入標競投，或進行收購。
- 憑藉他的目光與經驗，恆基兆業發展一日千里，並於1981年分拆恆基兆業地產上市。
- 根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，去年下半年逾2,000萬元二手住宅註冊量達834宗，較上半年的612宗大升逾36%，一定程度反映資金加快流入物業市場，料此情況可於今年首季持續，令樓市「陽春早現」。
- 他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。
- 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。
- 凱岸，全盤514個單位中，超過8成5的單位面積少於311方呎，其中132夥少於200方呎。
- 這個方案，你可獲取較優惠的樓價，但代價卻是自己需支付首期較高，但供款額也理應會較少。
交通方面，毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，步行約2分鐘可至。 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。 元朗YOHO系列由YOHO Town、YOHO MIDTOWN及Grand YOHO發展項目組成，為規劃發展時間長及規模最大的專案，打造成區內不一樣的生活圈。 地下至5樓設有面積合共56,464平方呎住客會所，另有佔地約6,130平方呎空中花園及達29,120平方呎綠化空間。 康城站上蓋還有樓齡更新的選擇，比如新入夥的MALIBU。
九龍建業樓盤質素: 業主放盤
會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO推售如箭在弦。 會德豐地產常務董事黃光耀於週五(10日)表示，樓盤提供3個示範單位，部署下週對外開放。 他指，該盤主打細單位，配合上車客需求，目前的查詢… 調查結果又顯示，大部分受訪者較鍾情面積約700多方呎的三房單位，其次為兩房戶；另有七成受訪者已擁有或曾擁有一個住宅物業，當中，43%的人表示有額外資金的話會再在港投資物業，因為新盤較保值、質素較佳，亦能省卻裝修費。 九龍建業樓盤質素2025 除了篩選出年度優秀新盤外，香港專業驗樓學會亦首次發布「買家對新盤質素問卷調查」，讓市場知道買家對新盤質素、管理及配套的看法。 在受訪的新盤買家中，逾70%已在港擁有或曾有一個住宅物業，當中仍有43%人士表示若有額外資金會再考慮置業。
- 鍾志剛早前到星鑽驗了30多個單位，發現部分單位鋅盤、套廁浴缸等多處出現漏水情況，甚至有外牆未鋪磚，增加滲水入屋的風險。
- 至於五大優秀屋苑則包括新鴻基地產及新世界發展旗下的巴丙頓山；新地北角豪宅海璇；粉嶺囍逸由信和置業興建；恆地旗下的青山公路古洞段的高爾夫‧御苑；以及九龍建業發展的油塘海傲灣。
- 單人位配備不少家電，包括有焗爐、酒櫃及咖啡機等﹐全部來自德國品牌Miele。
ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。
九龍建業樓盤質素: 美元
另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。 同時在兆康站附近有多條巴士路線，來往旺角、佐敦、灣仔等多個地方。 住設有總面積約83,817平方呎之住客會所、佔地約87,876平方呎平臺花園和約17,985平方呎空中花園。
九龍建業樓盤質素: 最新文章
九龍建業樓盤質素 由於單位玻璃窗超過一平方米，且只得四條花痕，故尚算合格的。 九龍建業樓盤質素2025 驗均全屋，單位所發現的瑕疵並不算多，最終有92分，反而小業主要份外注意清潔時要注意傢俱容易刮花，使用上要特別小心。 其實除63 Pokfulam外，灣仔壹嘉及深水埗Ava 61亦出現同樣情況，其中壹嘉首輪發售亦只賣出佔可售單位總數的6成。 觀乎其開價，雖未算過分進取，但其開放式單位亦要約700萬元。 雖然如此，但論及投資價值的話，項目位於灣仔核心地帶，起居便利，料呎租約60至70元，故有一定的吸引力。
九龍建業樓盤質素: 樓盤資料
88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 市場競爭激烈，為爭取買家歡心，發展商各出奇謀，在規劃、設施、用料、管理及開價等各方面迎合市場需要。 大門旁就是洗手間，驗樓師鍾智剛發現整個洗手盆安裝傾斜，明顯左手邊低了一點，變相水流會積存在角落，幸好對住戶影響不大，但如果業主堅持要執修，就必須把整個櫃枱石重新安裝，這樣會影響洗手盆的來去水，必須重新檢查有否滲漏。 洗手間對面就是開放式廚房，裝潢也高貴，發展商指，單是廚櫃門已髹了十層油漆，鍾Sir提醒，這種做法雖然美觀，但刮花就不能修補，只有整個櫃門更換，所以戶主日後清潔，都必須使用較軟身的毛巾，以免刮花櫃面。 客飯廳外接露臺，露臺欄杆包了鋼邊，鍾Sir提醒，業主同樣要小心清潔，必須順著紋理抹淨，否則容易刮花，一旦刮花就只有整個更換。 這個一房單位，房間面積不大，應該可以擺放四六尺牀，瑕疵不算太多，但外框卻頗骯髒，而且玻璃窗也有幾個位置崩花，鍾Sir表示，每一平方米幕牆玻璃，可接受8條短於100毫米的花痕，這件玻璃窗只得4條花痕，故也算合格。
九龍建業樓盤質素: 九龍建業
最大賣點是位處港鐵康城站上蓋，加上毗鄰將軍澳海灣，四周環境恬靜怡人，另設有4萬平方呎綠化園林，吸引不少追求高質生活的用家選擇。 九龍建業（00034）主要業務係地產發展及投資，主要收租物業有太子始創中心，而新盤就有土瓜灣環海東岸等。 九龍建業旗下堅尼地城加多近山，上載最新銷售安排，落實於週五(8日)起招標發售1夥頂層複式連游泳池單位。 這間洋房是屬於中資發展商中國海外發展(下稱中海外)的大型洋房項目，提供253夥，面積由2032至2912呎的3至4房單位，每戶都附帶車庫、花園及天台。 2012年時首次開售時售出八成單位，並於2013年底入夥。
九龍建業樓盤質素: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
近來美國進入加息週期，陳淑芳認為，每次美國或本港調整息口，都會為準買家帶來短暫的心理影響，主要減低入市意欲。 參考過往經驗，香港有能力不跟隨美國的加息步伐，相信即使調高息口1至2次，本港仍然處於低息環境。 她另指，其實市場早已傳出加息的消息，大部分近期入市的買家都已做好心理準備，承擔息口增加的壓力。
九龍建業樓盤質素: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
2013年4月10日，九龍建業持有約97%業權的紅磡環景街11及13號及環順街12及14號在在沒有對手的情況下，成功以底價7,570萬元奪得，統一物業業權。 近日疫情放緩，發展商積極推盤，吸引購買力爆發，料春節前樓市提早出現「小陽春」，一二手交投均見升勢。 黃建業亦認為，疫後的工商舖物業成交將「止跌回升」，特別看好民生舖的升值潛力。 九龍建業樓盤質素2025 事實上，2020年舖位買賣成交宗數僅錄1,077宗，創出自1996年以來的歷史新低。 故特別看好啟德、西九龍、大圍、屯門及將軍澳等地區的市況，料以上區域的增長潛力可看高一線，建議有意置業者或找尋高增值的投資者於同類區域「尋寶」。
九龍建業樓盤質素: POKFULAM 資料表
取得香港代理權的鴻昌行，生意自然亦水漲船高，不停接單供應拉鍊給大型時裝品牌的廠商，因而踏上致富之路。 坊間經常推崇買新鴻基樓，說它質素有保證，住得舒適又保值，究竟新鴻基靠甚麼建立口碑？ 1972年在香港成立及上市的新鴻基，如何成為一個業務多元化的地產巨企？
九龍建業樓盤質素: 物業買賣印花稅10大優點
另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分佈1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King 九龍建業樓盤質素 Size大牀，還可以兩邊落牀，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。
員工是公司核心動力，我們提供定期培訓提升同事們的專業度，並且盡力提供合理愉快工作環境提升同事們的工作熱誠。 市場等候美國下週公佈通脹數據，尋找聯儲局未來加息路徑的線索。 紐約4月期金收市報每盎士1874.5美元，跌4美元，跌幅0.21%。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣佈打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。
九龍建業樓盤質素: 數據公佈
今日網上流傳有驗樓公司驗收該豪宅單位質素，崩花，生銹樣樣齊，鋅盆狂流水，被璈鋒驗樓公司評為質素衰過公屋。 沙田區是第三個供應重點區域，將有4個新盤合共提供逾3,500夥。 其中最大規模為新世界與港鐵合作大圍站項目一至三期合共提供逾3,000夥，據悉，發展商將分三期推售，首期約800夥部署2020年首季推出。
另外，信置(00083.HK)及會德豐等發展的西南九龍… 2019年8月11日，九龍建業間接全資附屬公司聯偉管理有限公司以521萬港元向獨立第三方收購宜居顧問服務7.9%股權，完成後，九龍建業將持有宜居顧問服務56.9%股權。 當中，去年第三季(截至8月底)內地買家佔香港逾2,000萬元一手私宅註冊量比率更回升至約3成水平，較次季的22%明顯上升，可見新落成的豪宅極受內地買家歡迎。
受惠未來經濟重啟及股市暢旺，全年新盤銷售量可反彈至1.8萬夥，按年上升約24%；至於新盤銷售金額料升至2,420億元，按年升幅更達至約49%，屆時將創出《一手銷售條例》後新高。 黃建業預期，新一年樓市的上升動力主要源於中國及海外資金洪流。 中國成為全球最先復甦的國家，市場亦憧憬美國新任總統拜登上場後，中美關係「破冰」。