如採用「銀行自動入賬」，請提供你入賬銀行的戶口存摺副本（只需印有銀行戶口持有人名字和號碼的內頁）或銀行月結單副本。 註冊電業承辦商/工程人員須於驗線時或之前遞交「完工證明書」(W.C.C.)之副本，並於驗線時安排適當級別的註冊電業工程人員在場。 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 因为根据顾客服务员所指，大家在电话上提供相关数据即可，不用再额外缴交什么文件，或者填写户口转名书，是一个最简单、方便的方法。 該計劃改變了以往政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買的所謂「空屋現象」，讓更多人擁有屬於自己的家。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額為2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。
房協樓：一般按揭成數為六成，如用按揭保險可做九成，還款期為30年。 可選用H按、P按或定息按揭，在低息環境下，選用H按是較佳選擇。 簽署臨約後買家可以正式向銀行申請按揭，銀行會約一至兩個星期回覆按揭申請結果。 【28Hse】白居二揀樓的注意事項 房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。 新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋…
公屋白居二: 申請流程
所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。 如果在遞交申請表前六個月曾轉工，則不用申報舊有工作薪金，只需計現職薪金即可。 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二，想申請白居二2022，就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請，兩者的入息和資產限制是不一樣的。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。
因此，新居屋買家可享免保費九成按揭，按揭年期最長可選擇25年，而且毋需通過壓力測試。 房委會完成申請者的詳細資格審核後，便會向成功申請者發出批准信及確認書。 每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書，兩封確認書分別適用於房委會居屋第二市場的單位及房協住宅發售計劃第二市場的單位。 公屋白居二 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 中華電力有限公司擬使用您的個人資料作直接促銷用途，但需要您的允許我們才可以進行。
公屋白居二: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。
- 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。
- 除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外，這名年長親人的名字日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除。
- 除了以上條件外，按揭的批核還會參考個人的信貸評級，例如信用卡等還款紀錄就大大影響到信貸記錄，從而影響做按揭時銀行的批核，因此儘管可能未有置業目標的朋友，對住個人理財，也是應該小心謹慎。
- 順緻苑最早於1979年入伙，由6座物業組成，提供1539個單位，屋苑複式戶設室內樓梯通往閣樓，相當特別。
- 業主原開價332萬，最終累減39.2萬，以292.8萬元（未補地價）易手，實用呎價約7,302元。
- 他舉例說，公屋一人每月入息上限12,000至13,000元，根本供不到樓，故可供綠表單身人士選購的居屋不會很多，特別是市區居屋售價較高。
- 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二，想申請白居二2022，就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請，兩者的入息和資產限制是不一樣的。
當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據 (只適用於重售單位)。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 3.獲發配額的合資格白居二申請人士在申請白表資格「購買資格證明書」後，可在第二市場購買一個未補價的單位。 若屋苑樓齡 19 年或以下，銀行較願意提供九成按揭，以及最高 公屋白居二2025 25 公屋白居二 公屋白居二2025 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和壓力測試。 而20年以上的樓齡，銀行則視乎餘下的擔保期，提供較短的還款期以及較低的按揭成數，或需要簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。
公屋白居二: 家庭申請者揀樓情況
但始終因新居屋量數不足應付不了市場龐大需求，故在2017年的《施政報告》，政府決定將白居二措施恒常化，成為持之以恒的措施。 例如「有固定收入」人士，除了計算「底薪」以外，佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧也一併計算。 申請者填寫申請表前，無論是網上或紙本申請，必須先詳閱本申請須知（下稱「【申請須知】」），以便了解申請資格及規定，並須依照申請須知的規定填寫及簽署申請表（以紙本申請）。
公屋白居二: 注意事項：倘未領購買證明書 批准信失效
單位為8座高層F室，屬2房間隔，座向東面，成功以513萬元（未補地價） 易手。 公屋白居二 據悉，原業主於2007年8月以175萬元（綠表）購入以上單位，持有物業16年，是次轉手賬面獲利約405萬元，期間升值2.4倍。 代理指，啟德花園是香港房屋協會（房協）核下的居屋，屋苑共設5座，位於市區，交通方便，區內設施成熟，一直不乏捧場客。 富誠地產駱承德表示，位於橫頭磡彩虹道121號的啟德花園，近日錄得4座中低層A室成交。 業主以618萬元放盤4個月，至近日終以580萬元（綠表價）易手，實用呎價8,937元。
公屋白居二: 申請公屋須符合什麼資格?
購買樓齡19年或以下的居屋，銀行提供最高成數按揭和最高還款年期的機會最高(可參考按揭部分)，選購這些屋苑時要留意以下3點。 今次嘅居屋申請除咗用以往嘅文本形式申請方法外，仲可以喺網上遞交申請，不過要注意嘅喺網上申請設有時間限制，必須於45分鐘內完成，其間不能夠中途儲存，所以請事先準備好個人資料填寫。 事關在「白居二」未推出之前，「白表買家」想購買居屋，就只得兩個途徑。 第一、等待政府推出的全新居屋；二、就是購買購入已經補地價的二手居屋，跟私樓無分別。 答：房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在10個工作天內遞交填妥的「入息及資產申報表」，並提供有關證明文件進行詳細資格審查。
公屋白居二: 白居二公屋成員: 最新按揭貸款情報
為避免因水錶的起始讀數而可能衍生的爭議，在情況許可下，新住戶應嘗試抄錄轉名日期當天的水錶讀數，並提供給本署參考。 如本署經評估後認為合適，新住戶首張帳單的水費會根據該水錶讀數計算。 政府會研究讓整幢工廈免補地價改裝，並善用政府閒置建築物， 作為過渡性房屋。
公屋白居二: 按揭成數
不過，近期房委會有意收緊綠表人士的政策，初步達成共識，如果綠表租戶另有私人物業，將不能再以綠表資格買入居屋單位，目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。 過去兩日市場至少有8個屋苑錄得此類成交，涉額超過2,100萬元，旺角料錄全港首宗逾400萬元「白居二」成交。 家天下區智禮表示，免補地價買家以418萬元購入旺角富榮花園7座中層B室，建築/實用呎價約6,023/7,061元。 房委會會進行電腦攪珠，以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 當物業業權有變，或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址，例如轉換租客或代理人，新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。
公屋白居二: 最新文章推薦
消息稱，有等待購買證第二批白居二準買家，有意購入小西灣富欣花園兩房單位，叫價更獲原業主減價近20萬，至約250萬元，但個別銀行對單位估價僅約240萬元，令該白居二準買家即時考慮暫緩入市。 受大市氣氛影響，第二批白居二（白居2）購買力雖殺到，但未能扭轉樓價跌勢，免補價公、居屋市場仍要減價吸客。 有昨日取得第二批白居二購買證人士急不及待入市，早上取證、隨即飛撲買樓，最終選購樓價較低的市區公屋，獲業主減價，以約118.5萬元購入黃大仙鳳德邨低層開放式單位，料為第二批白居二首宗買賣成交。 不同期數屋苑的補價折扣率都不同，去年推售的居屋以64折出售，2014居屋則是7折，早期居屋也有低於5折，公屋單位甚至出現低於3折情況。 即使是同一屋苑，有些貨尾單位在其後期數才成功售出，也會跟新一期居屋推售的折扣率睇齊。
公屋白居二: 申請手續
祥益胡志偉稱，屯門免補價居屋睇樓量急升，不少待證準買家已物色心水單位，指取得購買證後會即時入市。 日接受報名，申請人可以只填寫一份電子表格或文本表格同時申請兩個計劃，需注意不要重覆遞表，否則會被取消申請資格。 原先按揭利率只能以最優惠利率計算，但房委會提出銀行可以提供H按(同業拆息)計劃，跟現時私人住宅市場普遍採用H按計劃一樣，有關建議暫定今年11月1日推行。 招國偉說，即使「白居二」買家在11月前採用P按計劃，亦可以申請轉用H按計劃。
公屋白居二: C.按揭：樓齡高屋苑未必取足按揭
【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 據房屋署資料，曾推售的二手公屋屋苑共有39個，這些屋苑都是在上世紀80至90年代入伙，樓齡介乎20至30多年，選擇不算太多。 論質素，公屋始終不及居屋，即使一些指標性屋苑如華貴邨，入場費僅148萬元(未補價)。 承接番上回《居屋是什麼》，今次講吓上次提及兩類合資格申請居屋嘅人士，分別係「綠表申請人」同「白表申請人」。 公屋白居二 如果選擇新申遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。
公屋白居二: 步驟1：填交「入息及資產申報表」
這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。 公屋白居二2025 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。 由居屋單位的首次發售日起計超過20年的居屋都未必做到25年按揭。