大坑的住宅各有特色，山上為低密度的住宅區，是很多富豪、名人及明星的聚居地，自成一隅，旺中帶靜；平地則為相對密集的舊式樓宇，空間實用，鄰近特式食店林立的浣紗街。 大坑昔日原屬銅鑼灣避風塘的一部分，是東西方文化的完美融合，並有多元化的住宅可供租住及購買，其中更不乏大量豪宅。 現在，大坑已發展成為一個極具價值的生活空間和有格調的社區，擁有眾多迷人的餐館、別緻的咖啡館和本地特色小店。 大坑的居民更可享維多利亞公園的寧靜景色，地段得天獨厚。 地政總署公布，將公開招標出售位於香港大坑道135號的內地段第9076號，招標於今日開始，並於12月13日截標。 該地地盤面積約為42,948平方呎，最低及最高的樓面面積分別為77,307平方呎及128,845平方呎。
每年中秋節，可看到一條67米長的「火龍」在大坑的街道穿梭。 如果您正在尋找一個重視傳統遺產同時融和了西方文化的社區，大坑的樓盤絕對是您的首選。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
大坑道樓盤: 樓盤編號# 2570079
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 大坑道樓盤2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大坑距離繁華的銅鑼灣僅一步之遙，而且往來港島各地均十分便利，尤其是金鐘和中環等主要商業區。 除此之外，居民亦可乘車經東區海底隧道前往九龍和新界。
- 據土地註冊處資料，大坑道341至343號住宅項目雅居，全幢於9月13日以逾12.399億元沽出，新買家為培新集團相關公司。
- 售盤叫價由HK$998萬元至HK$1,350萬元，平均呎價為HK$20,666元。
- 中原地產測量師張競達表示，香港大坑道135號位於東半山尊貴地段，現時屬於公務員宿舍。
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- 方面，項目所有單位配有1至2個車位，方便住戶自置私家車出入。
- 日前啟德4A區2號地皮低開，反映發展商出價審慎，張競達預計大坑道135號地皮每呎樓面地價約13,500元，總值約17.4億元。
據土地註冊處資料，大坑道341至343號住宅項目雅居，全幢於9月13日以逾12.399億元沽出，新買家為培新集團相關公司。 以上述項目總樓面面積約1.8萬平方呎計，成交呎價高達6.9萬元。 大坑道樓盤2025 大坑道1號位於大坑半山大坑道1號（中原樓市片區：大坑半山）。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
大坑道樓盤: 大坑道4-4C號
大坑道16-18號位於維多利亞公園附近，為區內一所樓高5層的舊式住宅大樓，於1955年落成入伙，並為區內提供13個住宅單位。 發展商於2014年8月份公佈首張價單，涉及5伙，不過當時只售出A座2樓單位（連1個車位），成交價為9,638萬，實用呎價約為40,058元。 大坑道樓盤2025 其後於2015年間分別再沽出A座及B座5伙標準戶及B座2伙複式戶。 方面，項目所有單位配有1至2個車位，方便住戶自置私家車出入。 於大坑道及多條巴士及專線小巴路線，來往香港仔、金鐘、北角、赤柱等多個地方。
- 標準戶成交價由4,951.44萬至8,437萬元；實用呎價約為32,856至35,397元。
- 豪宅地段仍獲注視，早前由老牌家族標售大坑道341至343號項目，總樓面面積約1.8萬平方呎，獲財團以約11億元購入，呎價高見約6萬元，高出意向價約兩成。
- 項目於2021年10月獲屋宇署批出建築圖則，可興建兩幢20層高的分層住宅大廈，總樓面面積約12.9萬平方呎。
- 東半山及跑馬地區物業普遍樓齡較高，區內全新豪宅供應極為罕有，落成後可成為區內地標住宅，相信不少發展商會入標競投。
- 大坑的住宅各有特色，山上為低密度的住宅區，是很多富豪、名人及明星的聚居地，自成一隅，旺中帶靜；平地則為相對密集的舊式樓宇，空間實用，鄰近特式食店林立的浣紗街。
- 現在，大坑已發展成為一個極具價值的生活空間和有格調的社區，擁有眾多迷人的餐館、別緻的咖啡館和本地特色小店。
- 交通方面，由大坑道1號步行至銅鑼灣港鐵站約 13 分鐘，附近設有 108、11、19P 等等的巴士路線，往來不同地區。
您尚未登陆 非常抱歉，本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用. 項目的地段屬九龍內地段第11262號，地盤面積約42,949平方呎，地積比率為3倍，可建樓面面積達128,845平方呎。 方面，項目於3樓設有面積約2,317平方呎住客會所，提供包括健身室、水療室、會議室、兒童遊樂場、宴會廳等設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,905個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。 另外，區內主要屋苑包括 光明臺,龍華花園,名門,上林,大坑台。
大坑道樓盤: 香港樓宇目錄
資料顯示，大坑道135號地盤，地皮面積42,948方呎，最高地積比約3倍，可建樓面為128,844方呎，項目發展期止於2026年3月31日。 萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文認為中標價對該區樓價有指標性作用，反應理想顯示發展商對優質地皮及豪宅後市的信心。 項目屬傳統豪宅地段，可建混合式豪宅，包括洋房，部分單位更能遠眺維港，都影響發展商出價。 地政總署公佈，東半山大坑道135號由中信泰富以32億元投得。
大坑道樓盤: 地產代理公司資料
兩伙複式戶（各連兩個車位）成交價分別為1.5億（1及2樓）及1.5066億元（5及6樓）；實用呎價約為49,358及48,459元。 而A和B座5及6樓兩伙單位分別配置有2,658或1,760平方呎天台和113或117平方呎梯屋；B座1及2樓複式戶則是設有1,801平方呎私家花園。 大坑道1號現有 4 個放盤，包括 2 個出租及 2 個出售。 租盤叫價由HK$32,000元至HK$38,000元，平均呎價為HK$37元。
大坑道樓盤: 大坑道16-18號 #25468 租盤樓盤詳細資料
日前啟德4A區2號地皮低開，反映發展商出價審慎，張競達預計大坑道135號地皮每呎樓面地價約13,500元，總值約17.4億元。 豪園位處香港島大坑區半山，坐落於山腰的嘉寧徑，離著名購物區銅鑼灣鬧市不遠，位置亦自成一隅，私隱度高。 屋苑由高座、低座分層共6幢及4間洋房組成，於1965至1971年間分別落成，合共285伙。 大廈式分層單位大致分兩款尺數，實用面積約2500至2700平方呎佔大多數，另有少量約800平方呎。 每幢大廈高度不一，分別高至2樓、8樓、17樓、19樓和21樓。
大坑道樓盤: 大坑的其他屋苑
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大坑道樓盤: 大坑道135號項目
翻查資料，地皮之前估值介乎21億元至54億元，故今次成交價屬預期之內。 中標財團中信泰富較少在港投地，對上一幅中標地皮要數到2015年5月以14.67億元投得馬鞍山落禾沙里地皮，亦即今年9月開價之新盤「峻源」。 金額雖屬預期之內，但有測量師不認同地價回穩，主因市場對該地估值本已較保守，中標地價仍屬低價，相信發展商已計算最近中美貿易戰及社會動盪等風險入內。
大坑道樓盤: 樓盤資料
中信泰富物業代理董事關潔瑩在中標當日表示，計劃將該地皮發展成頂級豪宅，並以提供中型單位為主，預計投資額約為55億元，料將來售價由呎價5萬元起，特色單位會挑戰港島分層呎價新高。 大坑道135號項目 共建有兩幢住宅大廈，均樓高20層，另設2層地庫，總樓面面積約12.9萬平方呎。 豪宅地段仍獲注視，早前由老牌家族標售大坑道341至343號項目，總樓面面積約1.8萬平方呎，獲財團以約11億元購入，呎價高見約6萬元，高出意向價約兩成。 大坑道1號（1, Tai Hang Road）位於香港大坑大坑道1號，於 1990 年 10 月 大坑道樓盤 入伙。 培新集團總監吳美綺回覆《香港01》確認上述買賣，她指，上址將計劃重建為低密度豪宅，目前正處於前期設計階段，暫時未有詳細方案。 她又表示，是次以公司名義買入物業，故需要先付高達樓價30%的辣招稅款、即涉約3.72億元。
大坑道樓盤: 面積(實/建)
不過由於項目將會重建，意味未來可向稅局申請退回大部分稅款，涉及樓價的25.75%。 主打舊樓併購重建項目的老牌發展商培新集團，新近斥資約12.39億元買入跑馬地大坑道341至343號住宅項目雅居，並計劃重建發展為低密度住宅。 即時✆聯絡 𝓣𝔂𝓻𝓸𝓷𝓮 安排參觀，保證您會喜歡這間奢華豪住宅的每一處裝潢細節。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
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關氏指，集團對本港樓市中長線具信心，一向對具發展潛力地段均有興趣，並將繼續物色各類優質發展項目。 翻查資料，大坑道341至343號雅居，由老牌家族於五、六十年代購入並持有收租多年，至今仍屬單一業權。 地下至三樓每層提供兩伙，合共8伙，單位面積約2,024至2,077平方呎。 項目於2021年10月獲屋宇署批出建築圖則，可興建兩幢20層高的分層住宅大廈，總樓面面積約12.9萬平方呎。
以地皮可建樓面面積約12.88萬平方呎計算，每呎樓面地價約24,836元，屬於市場估值之內。
大坑道樓盤: 大坑道
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大坑道樓盤: 大坑道16-18號
值得留意的是，地盤東南面有斜坡問題，地契條款列明買方須承擔斜坡維修和保養責任，並需留意地盤內及其東北方一帶山泥傾瀉及礫石瀉墜的潛在風險。 買方除需就以上風險提交緩解計劃書及作出相關緩解及鞏固工程，亦需要為項目空氣質素、排污及噪音等方面提交報告。 大坑道樓盤2025 不過，買方日後如獲得城規會的批准後，亦可向地政總署申請修改地契中涉及建築面積的限制，意味項目有可能提升發展潛力。
大坑道樓盤: 物業編號: PROWAY-LID116696L (代理提供)
僅有1伙，位於A座1樓，實用面積為2,433平方呎，間隔屬4房2廳（連4套房）及儲物室連廁所，配置565平方呎花園。 共有5伙，分別位於A座2至4樓及B座3至4樓，實用面積由1,507至2,406平方呎，設有3房(連雙套房)及儲物室連廁所、4房2廳（連4套房）及儲物室連廁所兩種間隔。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 翻查資料，地皮於上周截標時收到多達25份標書，創政府2011年主動推地以來，賣地表港島區地皮標書數目新高。 張聖典指，地皮招標反應踴躍，反映市場認為地皮吸引，但由中標價看來，可見其他發展商普遍於計價時都有所保留。 標準戶成交價由4,951.44萬至8,437萬元；實用呎價約為32,856至35,397元。
大坑道樓盤: 地產博客
售盤叫價由HK$998萬元至HK$1,350萬元，平均呎價為HK$20,666元。 交通方面，由大坑道1號步行至銅鑼灣港鐵站約 13 分鐘，附近設有 108、11、19P 等等的巴士路線，往來不同地區。 對於新一份《施政報告》提出研究降低《土地（為重新發展而強制售賣）條例》下的強拍門檻，以加快舊樓重建，吳美綺表示，為增加供應而降低強拍門檻是無可厚非。 她指，政府可透過發展新界地區創造大量供應，不過市區供應卻相當倚賴市建局及私人發展商，認為放寬強拍門檻對市場有正面作用。 關潔瑩在2021年12月中旬透露，計劃將項目打造成地標式建築，現時正在進行地基工程，最快於2023年以樓花形式推出。 地政總署在2019年12月18日公布，地皮接獲25份標書，最終由中信股份旗下中信泰富以32億元奪得。
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大坑道樓盤: 大坑道1號 近期成交
單位的實用面積介乎1,507至5,046平方呎，樓底高度均為3.15米，間隔涵蓋三至六房，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置43或58平方呎露台及16或24平方呎工作平台。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
大坑道樓盤: 大坑道1號 位置地圖
中原地產測量師張競達表示，香港大坑道135號位於東半山尊貴地段，現時屬於公務員宿舍。 地皮日後適宜建中密度分層豪宅，以逾千呎的大單位為主，物業位置環境優美，翠綠環抱，面向大球場及跑馬地馬場方向更可享極開陽璀璨夜景，另一面亦可享山景。 東半山及跑馬地區物業普遍樓齡較高，區內全新豪宅供應極為罕有，落成後可成為區內地標住宅，相信不少發展商會入標競投。