帝國科技集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額不少於1.789億元，2021年同期虧損淨額約1.004億元。 要進入澄碧邨比較麻煩，走水路這裡沒有公眾渡輪，陸路要從貝澳入芝麻灣郊遊徑再行山，起碼要「人在郊野」兩小時。 大嶼山澄碧邨2025 故此，現在只有長洲找街渡前往，每位收費七十五元。
澄碧邨在落成初期，吸引了不少大企業大量購入單位，給予高級員工渡假之用，是澄碧邨的風光時期。 但是1997年亞洲金融風暴後，香港樓價大跌，不少戶主都違反公契，把單位裝修成渡假屋出租，此後澄碧邨的會所和泳池開始荒廢。 及後來往澄碧邨的航班「私人化」，間接禁止住客把單位放租；加上把航班私人化後，出入市區的航班是免費的（後來此航班亦被取消），但戶主卻要繳交高昂的管理費用。 大嶼山澄碧邨 屋苑內目前沒有基本生活所需設施，亦欠缺康樂和醫療設備。
大嶼山澄碧邨: 業主自管現紛爭 管理費有加無減
而灣仔謝斐道文石大廈天台一個住宅契單位，實用面積168方呎，其間兩位投資者競投5口價，終以255萬元成交。 澄碧邨（Sea Ranch），位於大嶼山芝麻灣半島二浪灣沿岸的私人屋苑。 七十年代起由進軍地產首批項目的和記（和記黃埔的前身，重組後又改為長江實業地產有限公司）策劃興建發展，於 1979 年 8 月（1 至 14 座），1980 年 11 月（15 至 20 座）分兩期落成入伙。 大嶼山澄碧邨 據拍賣行代理表示，年約50歲的業主為外籍機師，在澄碧邨擁有3個物業。 業主對生活品味有所要求，故當初裝修這間屋時，業主亦不惜工本，用過百萬裝修。
- 居民一個電話，餐廳和士多東主會將外賣或日常生活用品放在船上，居民只需在船上取貨便可。
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- ）是香港大嶼山芝麻灣半島的二浪灣沿岸，以渡假村模式興建的一個私人屋苑，設20幢4層高的臨海別墅，提供220個單位，於1979年落成入伙（44年樓齡），是70年代由和記黃埔策劃興建，是該公司進軍地產首批項目。
- 以往予人印象與世隔絕，但其實每天有16班船，專為住客來往配套齊全的長洲，需時僅20分鐘左右。
- 這個澄碧邨拍賣單位為第14座高層A室，實用面積653平方呎，可享內園景觀，單位以全開放式設計，業主為外籍飛機師，三年前看上屋苑遠離繁囂，故購入自用，並且不惜工本豪花150萬元裝修，單位設有中央冷暖恆溫設備，並在客廳設有火爐，抵抗冬天「濕凍」天氣。
- 另該類物業市值大約300多萬，成交價較市值低逾兩成。
單位由外籍機師持有，他3年前購入自住，豪花過150萬元裝修。 據土地註冊處資料顯示，大嶼山澄碧邨7座頂層B室，面積1,240方呎，於上月中以555萬成交，呎價4,476元。 大嶼山澄碧邨2025 原業主為外籍人士，於2013年以273萬購入，持貨7年現轉手賬面獲利282萬，升值一倍。
大嶼山澄碧邨: 提供3種付款 近90%單位可享「財爺Plan」
管理公司自項目落成以來多年錄得虧蝕，決定撤離，在 大嶼山澄碧邨2025 1984 年以 $1 元轉讓會所管理權給業主。 業主的財力不似企業般雄厚，接管近 50 萬呎會所地方實在不易。 油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。 「如你想遠離喧鬧的市區，卻感鄉居生活過於沉悶；那麼，澄碧邨將是你夢寐以求的樂園。」澄碧邨曾被如此介紹。 然而，根據土地註冊處資料，2015 年至今，屋苑僅錄得 10 宗成交。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 19,000，年龄中位数为 44.8岁。
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- 1978年一名紡織工人每月平均工資是1,289元，這筆費用已經相等於其4成工資。
- 據悉，有關出租單位失修多年，室內「爛蓉蓉」，加上屋苑交通不便，故業主願每月只收租客2,000多元管理費及差餉。
客廳中央設有一個英式的火爐，由於澄碧邨近海，冬天非常「濕凍」，坐在暖爐旁邊，真係暖到入心。 澄碧邨疫情期間，成交價曾跌至100萬元，價錢重回90年代。 據了解，澄碧邨共有196伙，惟入住率只有3成。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
大嶼山澄碧邨: 服務時間
這段芝麻灣郊遊徑已經改作行人和單車兩用, 路上見到鋪設有膠板讓單車容易通行, 不過這段郊遊徑路面寬闊, 而且大部份是平路, 所以作為行人和單車兩用也沒有問題。 由於天氣炎熱, 沿路前行了半小時, 已經是渾身大汗, 而且路上沒有甚麼涼風, 所以就有點熱得要命的感覺。 忽然間見到路旁有一處小石澗, 而且水質清澈, 於是大家就先停下來洗臉降溫, 然後再繼續前行。
大嶼山澄碧邨: 03-09 香港地產網現有澄碧邨售盤null個,澄碧邨租盤null個。
甫踏上澄碧邨碼頭，管理員即上前驅趕：「走！快啲原船走！呢度私人地方嚟！」另一保安跟記者說：「呢度住得五十人，一定認得曬，你無住客陪同唔會俾你入。」原來島上居民為方便出入，自行租穿梭船進出長洲。 但每日只有十六班，平均一小時多一班，來回長洲需時約二十分鐘；夾船期由長洲坐公眾渡輪往中環市區更麻煩。 為了入邨，你需要找來了一名住客陪同入邨參觀。 大嶼山澄碧邨 島上並無餐廳、超級市場、診所等生活配套，若需要購買日常生活物品。
大嶼山澄碧邨: 成交記錄
業主對生活品味有所要求，故當初裝修這間屋時，業主亦不惜工本裝修。 大嶼山澄碧邨 今次業主開價270萬便可做隱世島王澄碧邨的業主。 實用面積653呎的單位，呎價約4134元。
大嶼山澄碧邨: 香港「隱世小島」澄碧邨800呎豪宅售$280萬 擁海景＋私人花園｜玩樂熱話
當中澄碧邨分為20座，合共提供196個單位。 澄碧邨屬於98(小學校網)及離島區(中學校網)。 大嶼山澄碧邨2025 由於該屋苑與最接近的芝麻灣路相隔着南大嶼郊野公園，加上芝麻灣半島南部沿海大都是峭壁和高山，至今沒有連接外界的道路，出入澄碧邨仍然以水路為主。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
大嶼山澄碧邨: 虧損連連 逐漸沒落
這裡沒有餐廳士多及超市，令「澄碧邨」一度成為孤島，也導致開始有業主把物業沽售、丟空、甚至斷供。 有一段時間，在銀主拍賣會上經常會見到「澄碧邨」單位的蹤影。 翻查土地註冊處的紀錄，最平的一宗成交出現於2006年，當時一個位於11座D室，面積約600多呎的單位，終以18萬元轉手，每呎呎價低見300元。