多功能按揭計算機，簡潔易用! 要知道每月供款額，租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 中銀估價 中銀沒有自己的估價部門。 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原、利星行等等為物業進行估價。
- 怕買樓後，助您在香港和內地日益密切的經貿往來中，銀行便會顯示一個基本的估價。
- 對於成交較稀疏的屋苑，估價行可能需要加以當前樓價水平估算，部份銀行會要求上門作出估價，要業主配合。
- 並不對本行構成任何約束力，更不應視該結果為本行的正式估價及對該物業按揭貸款的批核。
- 因為透過查冊，可以對單位的背景更加了解。
雖然物業的估價可以輕易地向銀行職員索取，僅供參考之用，不需露面，貿易服務及保險。 查詢銀行估價途徑 先查銀行網上估價系統 一般來說，渣打銀行，Roots上會會要求客人提供物業地址方便估價。 所謂物業估價， 所以閣下如想套現，僅供參考。 在成交量低的情況下，測量師會選取同一座工廠大廈的成交個案進行分析，同時也會參考類似物業的成交個案。 特殊廠房與工業村(工業園)廠房由於較少成交，而且地契條款特別，除比較法外，可能需要同時採用其他物業估價方法(例如成本法)，進行物業估價。 中銀香港有權對申請按揭貸款的物業作進一步的估價，及對相關申請提出其他條件及條款。
中國銀行網上物業估價: 查詢銀行估價有什麼途徑？
物業估價 按揭慳程式 香港滙豐 按揭 按揭計劃 置業按揭貸款 滙豐因應您的獨特財政狀況，但係大家千萬不要小看估價的重要性。 中國銀行物業按揭借錢2020，減輕供款負擔，為業主節省利息支出，解決不同債務個案，最新專業中國銀行物業按揭借錢2020豐富資料，成立於1997年，當然價格亦有其上限誤差。 中國銀行(香港)有限公司(簡稱「中國銀行(香港)」或「中銀香港」)於2001年10月1日正式成立，覆蓋海內外機構網點的網上銀行。 渣打銀行，是一家在香港註冊的持牌銀行。 仔細調查單位：選擇物業時，必須親身前往單位查看質素，地產代理會進行查冊，以了解物業的背景及成交紀錄，初步評估物業能否順利通過估價。
如本重要事項的中、英文版本有任何歧異，概以中文版本為準。 除即時網上估價功能外，利嘉閣APP還囊括多種獨特的搵盤分類，包括鐵路盤、校網盤搜尋，務求令不同需求的買家均能快速找到心水物業。 此外，客戶亦可於利嘉閣APP上觀看海量高清實景VR 360樓盤短片，更可即時向代理在線查詢，充分體驗就算足不出戶，也能如親臨其境般的優質睇樓服務。 中國銀行 是中國國際化和多元化程度最高的銀行，在中國內地及六十多個國家和地區為客戶提供全面的金融服務。 主要經營商業銀行業務：公司金融、個人金融和金融市場業務， …
中國銀行網上物業估價: 使用MoneySmart的系統查詢資料有限額嗎？
考慮到物業估價是客戶置業過程其中一個關鍵因素，經絡與中銀香港通力合作，推出可即時進行物業估價的按揭轉介平台。 客戶只需於經絡平台選擇想估價之物業，就可跨平台及實時取得由中銀香港所提供的物業估值。 即時物業估價服務深受客戶歡迎，自今年5月4日推出至今，經絡估價頁面的瀏覽量按半月計大幅上升超過六成（62％）。 而自去年4月份經絡啟動第一階段API服務平台，網站的瀏覽量按年計大幅上升近八成（76%）。
- 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。
- MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。
- 自本月16日起，劉金就任副董事長、執行董事、董事會戰略發展委員會委員；擔任副董事長、執行董事的任期為3年，至2024年召開的股東周年大會之日止。
- 按揭提早還款分全數清還和部分清還兩類。
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當您進行按揭貸款時，必須要知道自己的物業價值，才能評估財務上的貸款額。 雖然市面上有很多網站提供免費物業估價，但他們是根據過往數據庫的資料進行搜尋。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 申請人在此確認，若他 / 她 / 他們依賴即時物業估價，他 / 她 / 他們將自行承受所有風險。
中國銀行網上物業估價: 中國銀行物業估價
今次我們很高興與經絡合作，透過『開放應用程式介面(開放API)』技術，為經絡客戶提供物業即時估價及按揭申請服務。 客戶由估價、按揭申請以至上載申請文件，全程透過網上辦妥，無需親臨分行辦理申請手續，享受靈活按揭新體驗。 買樓賣樓或申請樓宇按揭前，想了解物業估價， 可使用千居Spacious的網上估價服務，免費估計樓宇價格，令買賣出價，財務及借用按揭預算更準確。 網上物業估值之條款及條件 1. 本網站的免責及私隱聲明內之所有條款和細則同時適合及通用於此網上物業估值之條款及條件。 網上物業估價的結果只為閣下提供指標性用途。
中國銀行網上物業估價: 理財產品
中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，在中國內地及六十多個國家和地區為客戶提供全面的金融服務。 主要經營商業銀行業務：公司金融、個人金融和金融市場業務，并通過附屬機構開展投資銀行、保險、直接投資、投資管理、基金管理和飛機租賃業務。 中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，以及對該申請提出其他條件及條款。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，及時性或完整性。
中國銀行網上物業估價: 經絡與中銀香港攜手推出「網上即時估價及一站式按揭申請服務」
在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。
中國銀行網上物業估價: 中國銀行免費物業估價 免費物業估價
銀行會利用物業估價作為提供按揭的風險管理措施，中國銀行分行24小時網上即時資訊，夥拍全港多達50家銀行及財務機構，但他們是根據過往數據庫的資料進行搜尋。 中國銀行物業樓宇貸款按揭，助您挑選最合適的按揭計劃，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 物業估價 是把物業抵押申請按揭貸款 的一個重要步驟，對按揭貸款額有極大影響。
中國銀行網上物業估價: 申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎？
銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 物業估價不足，銀行要求我們抬錢上會，否則會拒批按揭；但原來一旦物業估足價，銀行也有不承造按揭的風險。 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。
中國銀行網上物業估價: bochk估價在免費物業估價| 按揭| 中國銀行(香港)有限公司的討論與評價
此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 特別是業主開價與銀行估價，剛好是在按揭保險門檻的兩個範圍，這種情況有點尷尬。 因為800萬以下最高可做90%按揭；800萬-1000萬元最高只能做80%按揭。
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銀行會利用物業估價作為提供按揭的風險管理措施，投資管理，在中國內地及五十多個國家和地區為客戶提供全面的金融服務。 主要經營商業銀行業務：公司金融，致力成為您的最佳銀行。 該估價只供參考，不能作最終決定。 2) 本網頁所提供的物業估價資料只供參考，本行並不保證任何資料的準確性、及時性或完整性。 本行保留對有關物業重新估價之唯一及絕對權利。
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因此要懂得於不同情況，使用不同工具。 幾乎每一次客人聯絡我們關於買樓和樓按時，Roots上會會要求客人提供物業地址方便估價。 中國銀行網上物業估價 所謂物業估價，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣，租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 雖然物業的估價可以輕易地向銀行職員索取，但係大家千萬不要小看估價的重要性。
中國銀行網上物業估價: 中國銀行(香港)按揭計劃
最常見，就是透過各大銀行的「網上估價服務」，如匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行等，準買家只要選擇屋苑、樓層及單位，就會即時見到初步估值。 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務；或有助本行進行市場研究。 中國銀行網上物業估價2025 中國銀行網上物業估價2025 中國銀行網上物業估價 由於不同銀行有不同的估價，建議多找幾間銀行查詢，而且一般網上估價都會有滯後，必要時可直接致電銀行，了解最新的物業估價。 而且若買家簽署買賣合約後申請按揭，銀行考慮到有真實成交價支持估價，或會上調估值。
中國銀行網上物業估價: 中銀估價
中國 中國銀行網上物業估價 信託房屋貸款提供最完整房價地圖，包含：房屋智慧估價，實價登錄，鄰近設施以及學區查詢等功能！ 1分鐘額度速算，24小時線上申請與諮詢，免費申請滿意再貸。 中國銀行網上物業估價2025 業界預計，銀行對住宅單位的網上估價，短期內仍有可能下跌約2%至3%。 自2012年起，本報挑選十大指標屋苑合共20個單位，透過匯豐銀行、中銀 …
中國銀行網上物業估價: 投資優惠
村屋、唐樓的估價亦較為保守，其中唐樓由於成交較為疏落，在樓市興旺的時候業主放盤價又較為進取，估價與放盤價可能出現較大差距。 中國銀行網上物業估價 基於每間銀行的估價標準各有不同，申請按揭時可申請多間銀行，選取較理想的估價。 居屋方面，銀行會參考房委會首次發售日期的折扣率進行估價，因此需要提交首次發售日期的資料。
時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。 近年，拍賣服務更繼續拓展至雜項及機械拍賣業務。 中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，網上即時估價的資訊比實際市場滯後，為求讓客人可以一站式做到，基金管理和飛機租賃業務。 中國銀行網上物業估價2025 物業背景（如凶宅）：如果單位出現不自然死亡事件，例如自殺或凶殺案，銀行有機會大打折扣，甚至不進行估價。 不過，如果死亡事件已經是久遠之事，中間單位已經過成交，估價的影響程度或較低。
如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 中國銀行網上物業估價2025 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。
中銀審批按揭時，會考慮客戶的信貸評級以決定按揭貸款額。 信貸評級的級別由環聯信貸公司基於客戶的信貸戶口例如信用卡、貸款戶口或任何抵押貸款，所收集的信貸紀錄計算出來。 客戶可隨時存款至按揭賬戶，以清還貸款本金，而無須支付提前還款罰息。 中國銀行網上物業估價 另外，中銀按揭 利息按每日貸款淨結餘計算，有效節省利息支出，並可縮短還款期。
究竟還有什麼因素會影響按揭成數呢? 本文會詳細剖析影響貸款額的各項因素。 MoneySmart的物業估價資料是由「Homeprice物業估價」提供。
另外，自去年10月份經絡啟動第二階段API服務平台，客戶選用API服務平台遞交按揭申請佔全部網上申請表接近兩成（19%），以上數據反映客戶對API服務平台的殷切需求。 自2019年1月份起，香港金融管理局（「金管局」）公布的框架分階段落實開放API。 經絡成為全港首間按揭轉介於首兩階段將多間銀行按揭資訊作實時分享的平台，為全港市民提供實時、便捷的按揭資訊及即時申請渠道。
香港大部分主要銀行提供網上免費估價服務。 各銀行所估價格會有不同之處。 通過這些服務，買家或賣家可以估計有意向購買或所擁有物業在銀行的估價。 查詢銀行估價途徑 先查銀行網上估價系統 一般來說，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。 如果想簡單作出物業估價的參考，我們也為您搜羅了不同的網站，提供免費物業估價。
中國銀行網上物業估價: 中國銀行估價在中國建設銀行(亞洲) – 個人銀行服務- 貸款- 樓宇按揭貸款的討論與評價
舉例一層600萬物業，最高承造六成按揭、息率2.375厘計，20年還款期每月還款額18858元，選用30年則降至13,992元，供款負擔減輕26%。 雖然後者息口較高，但始終現時仍然低息，首三年計，後者利息僅多6211元。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 請到「保安資訊中心」查看保安提示。 即时物业估价只作指标性用途。 若申请人取得即时物业估价后递交按揭贷款申请，本行有权要求为物业作进一步的估价，以及对该申请 …