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但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 博康邨凶宅 屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。
博康邨凶宅: 香港公共屋邨 / 维基百科，自由的 百科全书
其實就算查冊顯示業主已過身，不一定代表單位就是凶宅，也不代表業主是在單位內死亡，只是證明業主已過世，後人正在安排遺囑承辦。 相反，如有租客於單位內死於非命，查冊內亦不會顯示這個死亡記錄，因此查冊絕對不能證明單位是否凶宅。 事隔多年後，於2012年初，再有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝，使漸被人遺忘的鬧鬼事件再成為網民熱話。 最後，房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台以磚頭封閉，並髹上漆油，成為下層變壓器房的中空部分。 傳聞自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，雖多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。 鄰居則指，每晚凌晨三時左右，高踭鞋踱步聲便會莫名奇妙出現，由樓梯(一說為升降機)一直步行到事發單位附近便消失。
- 消防處職工總會主席聶元風表示，當地下水泵去到一定高度時會減弱水壓影響救火，中途泵房的作用是為高樓大廈中途的樓層射程加壓，而大廈在哪裏設置中途泵視乎大廈設計而定。
- 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
- 今年特快公屋編配計劃，2人或以上家庭申請者的自選單位程序將於本周五(21日)開始，而1人申請者的自選單位程序則預計11月下旬展開。
- 而沙角邨綠鷺樓的一個中層「凶宅」單位，更連續五年上榜。
- 最近有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。
- 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。
在2020年間，該單位疑發生倫常謀殺案，一名21歲青年疑遭母親餵下安眠藥後，再遭母親用膠帶勒斃，死者為智障人士。 事發時一家人均在屋內，死者遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 另有「凶宅」單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜，包括曾情殺案及「母子戀」的兇案單位。 而沙角邨綠鷺樓的一個中層「凶宅」單位，更連續五年上榜。 後來，警方在葉位於沙田的住所將他拘捕，控以兩項謀殺罪及一項嚴重傷人罪，陪審團裁定被告謀殺罪名成立，法官判被告死刑，惟當時已廢除死刑，葉改判終身監禁，傷人罪則判入獄18個月，同期執行。 但由於該幢舊式屋邨大廈燈光昏暗，走廊特長，日光難以照射，發生血案慘劇後，更見陰森可怖。
博康邨凶宅: 沙田 @中原楼市片区
並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 博康邨是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田作壆坑，佔地9.6公頃，共有8座大廈，於1982年至1985年10月間分三期落成，人口約22 000人。
- 傳聞自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，雖多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。
- 博康邨位於沙田沙角街6號（中原樓市片區：沙田）。
- 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
- 公屋輪候時間越拖越長，房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，成為基層家庭「上樓捷徑」。
- 房委昨公布753個特快公屋單位招租，當中凶宅單位佔逾兩成，包括6個曾發生兇殺案的單位，月租最平僅826元。
「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」有區議員指，房署廿多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。 東網記者曾到荔景邨了解，發現該案發單位及毗連單位已被石屎密封，與樓下原為電錶房打通，本來是凶宅的單位業已消失，單位對面是士多房，無人出入。 曾有自稱居於肇事單位附近的居民致電靈異節目，指晚上於後樓梯掉垃圾時看見一女性黑影，懷疑是姐妹花多年陰魂未散。 消息在網上討論區廣泛流傳，有指已空置無人居住的單位，於晚間傳出女子的哭鬧聲；又有指聽到高跟鞋在走廊走動的咯咯聲，令不少網民毛骨悚然。 香港《紫荊》雜誌是一本以政治、經濟、新聞評論為主，集社會、民生、軍事、文化、歷史等多方面內容的綜合性新聞月刊。
博康邨凶宅: 特快公屋1002個單位供選擇 包括8個凶宅
至於牛池灣彩雲二邨瓊宮樓的單位，過往亦曾出現在特快公屋編配名單，之後疑似被揀走，今年亦再度出現在名單上。 荔景邨多次發生血案，其中發生於1984年的情殺案更轟動一時。 當年5月9日，當時22歲的離職警員葉少文，與同齡的梁雪詩本是中學同學，邂逅成為情侶。 案發當日，葉持刀到女友位於葵涌荔景邨寓所門外求見，被梁母多番喝斥也不肯離去。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。
博康邨凶宅: 物業其他問題
在博康邨兴建之前，其所在地原是一个浅滩，1970年代香港政府开发沙田新市镇，便把浅滩以及其对出的沙田海填平以兴建沙角邨及乙明邨，并将博康邨的所在地定为“沙田第5A区”。 在初定屋邨名称时，原命名为“作壆坑邨”，后来正式命名为博康邨。 如任何人士在本站作出違規行為（如誹謗或侵權），本站將會在要求下交出留言者的資料作日後追究用途。 在博康邨興建之前，其所在地原是一個淺灘，1970年代香港政府開發沙田新市鎮，便把淺灘以及其對出的沙田海填平以興建沙角邨及乙明邨，並將博康邨的所在地定爲“沙田第5A區”。
博康邨凶宅: 怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相 |漲知識
在該單位在內，今年有16個單位列明曾「發生具心理影響事件」，包括曾發生兇殺案的單位，租金最平1122元，最貴4210元。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
博康邨凶宅: 凶宅公屋曝光 月租最平826
出現此事後，主持的法師馬上預言同年該處應有大災難發生，並叫人要多燒金銀衣紙，藉此希望化解災劫。 結果不足一個月，同一地點竟再次發生山泥傾瀉，造成十八人死亡的意外。 博康邨凶宅 有次我返屋企，點知行出升降機開始就覺得有人跟住我，但成條走廊得我一個行，行到一半覺得後面跟得我好近。
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但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。
博康邨凶宅: 香港猛鬼屋邨5. 運頭塘邨
事件惹來網民討論，有人指該邨只有該幢有單位被密封，又傳言該單位曾發生煤氣爆炸，甚至自殺及兇殺案。 只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。
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杜阿布一家原租住私樓，輪候公屋逾四年，因不想再負擔貴租，加上全家信奉伊斯蘭教，不怕鬼，考慮到該單位租金僅七百元，因此決定入住，暫無發現不尋常的地方，坦言凶宅都「無有怕」。 房署公布今期可供揀樓的不受歡迎單位，包括鰂魚涌模範邨民寧樓一個四樓單位；筲箕灣愛東邨有三個單位，當中兩個單位曾有人自然身故、一個單位前住客受其他住客滋擾。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 博康邨位於沙田沙角街6號（中原樓市片區：沙田）。 香港土地問題嚴重，樓價貴到一個點，長期徘徊高位，就算想排公屋最少都要等5年以上先上到樓，所以好多人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋。
博康邨凶宅: 九龍城區
我擰轉頭望，都未擰哂就望到牆上好似有個黑影攬埋嚟，當時我個人震晒，開始腳軟。 講起凶宅就一定會諗起鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 最近有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 此外，沙角邨綠鷺樓一個中層單位，於2002年曾發生兇殺案，已連續第五年上榜。 博康邨凶宅2025 同一個單位分別在02年和08年前，均曾發生兇殺案。
博康邨凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
另外，凶宅放盤一般有折讓，落訂前要特別留意銀行估價，如果估價不尋常地低，便要查詢清楚。 事件在當年是極大新聞，報章多番報道之餘，亦成為附近街坊茶餘飯後談論的事件，想不到的是，後來發生的才是更恐怖的靈異事件。 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」從小在該邨長大的葵青區區議員周奕希指出，房署十多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。
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上星期，大台「東張西望」邀請了筆者去分享如何才能避免購入凶宅。 事源有對夫婦以低於市價約一成購入一碧濤花園單位，簽訂臨約後發現單位下層曾經有人跳樓身亡，認為地產代理沒有為他求證，之後向地監會投訴但不獲受理。 博康邨凶宅 要論最可怕，最令人深刻的事件，便要追溯回2006年農曆七月十四鬼節，屯門友愛邨一名婦人疑因長期受噪音問題影響，精神壓力爆煲，在鬼節當晩塗上紅色指甲油，穿上紅衫、紅褲、紅鞋，在愛明樓大撒溪錢後從21樓跳下慘死。
在初定屋邨名稱時，原命名爲“作壆坑邨”，後來正式命名爲博康邨。 房屋署表示，今年向21萬名合資格公屋申請者發出邀請信，當中約10萬名為2人或以上家庭申請者，約11萬名1人申請者，及後接獲約58,300宗申請，當中約27,900宗為2人或以上家庭申請者，約30,400為1人申請者。 博康邨位於沙田沙角街6号（中原楼市片区：沙田）。 印尼國營石油公司位於雅加達北部的一處油庫在昨日晚間8點左右發生大爆炸，火勢迅速蔓延到附近的房屋，… 去年九合一選舉的九一八地震，震度僅三級的桃園市羽球館天花板崩落，桃園公共工程品質備受質疑，新聞還登上CNN，貽笑國際，五個月後，… 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。