水上人是香港最早期的原居民，以及遠古百越族的越人遺裔，和珠三角的漢人同化，早已在香港水域內、外生活、定居、捕魚，英語的「Hong 建築面積香港 Kong」即譯自蜑家話。 建築面積香港 水上人所操的蜑家話與廣州話同屬粵語之分支，基本相通。 其他原居民主要為居住在沿海平原的屬於廣府民系的圍頭人，及居住在新界的客家民系，圍頭人和客家人分別使用粵語莞寶片圍頭話和客家話粵臺片惠陽音。
- 現時，不計5份免費報章（am730、都市日報、頭條日報、晴報、英文虎報），香港中文報章每份售價為港幣6至10元，英文報章則售價為10及14元。
- 2022年4月，香港行政長官選舉唯一候選人李家超的YouTube競選頻道因響應美國制裁政策而被關閉。
- 連同亞洲金融危機造成區內需求減少，全年經濟衰退，本地生產總值下降5.1%。
- 相反，由於實用面積容許計算一定面積的露台與工作平台，也容許把較厚的玻璃幕牆計算，為能充分利用實用面積的定義賣給小業主賺到盡，大部分新盤的開則都預留了這些用不著的空間，如以同一面積比較，這就壓縮了單位的可用面積。
而特區政府的施政再度以經濟和民生為主，籍此安撫香港市民。 特區政府亦制訂人口政策吸引專才移民和投資移民，以提昇人口質素。 於2008年，香港政府規管住宅實用面積定義為是單位的面積，以及露台及工作平台面積的總和；物業的其他地方，如窗台、空調機房面積，不包括在實用面積內，並須逐項列出。 （二）正如我先前解釋，無論是一手或二手住宅物業，過去多年買家可獲得以實用面積表達的單位面積以及每平方呎或平方米售價的資料。 而地監局以及消費者委員會均有提醒公眾有關「實用面積」與「建築面積」的分別。
建築面積香港: 樓宇資訊中心
香港早期報章都由西方人開辦，包括香港第一份英文報《香港公報》（1841年），和香港第一份中文報《遐邇貫珍》（1853年）。 1874年香港出現第一份中國人辦的報章《循環日報》。 爽報已於2013年10月21日起停刊；《蘋果日報》則因被特區政府凍結運作資金，被迫於2021年6月24日停刊。
2009年4月中，甲型H1N1流感病毒進逼亞洲，特區政府嚴陣以待。 香港於5月1日確診首宗病例，史無前例封鎖該名墨西哥患者入住的灣仔維景酒店。 同年12月，香港舉辦第五屆東亞運動會，為香港首次舉辦大型綜合運動會。 2009年末至2010年初，廣深港高速鐵路香港段的撥款在立法會審議，期間引起香港高鐵爭議和一連串社會運動，包括反高鐵運動、撐高鐵運動及五區苦行，最終更爆發香港反高鐵撥款警民衝突。 2004年7至8月，香港開始出現輕微的通貨膨脹，走出持續68個月的通貨緊縮時期。
建築面積香港: 項目
自香港首個綠色建築認證系統於1996年面世起，業界、政府及社會各界均同心合力，期望為香港創建可持續建築環境。 與此同時，縱觀全球，各地在政府層面以及非政府組織之間也衍生了不同程度的協作，使在城市及建築物中提倡可持續發展成為一股國際潮流。 在20多年後的今天，可持續建築環境更肩負起一個更重要的使命，成為對抗氣候變化不可或缺的一環。 1997年香港特別行政區成立後，中文和英文仍是香港法定語文，香港政府實行「兩文三語」語文教育政策，培育學生讀寫中文和英文的能力，並培養學生使用廣東話、英文和普通話溝通的能力。 香港日常使用的中文以繁體中文為主，大部分香港本地中文報章和雜誌都以繁體字印製。 隨着香港與中國內地交流增加，香港人加深認識簡體中文，簡體字也更流通。
- 目前，賣方在出售須獲得地政總署署長同意才可出售的未建成住宅物業時，必須遵守地政總署的「預售樓花同意方案」的各項規定。
- 不過，發水在工商舖買賣早已習非成是，如果一定要用地產商開售的呎價計算，就一定買唔到樓，在香港，建築面積的迷思的確令很多人受到困擾。
- 在審批圖則時，若干總樓面面積可根據《建築物條例》及附屬規例不予計算或予以豁免。
- 6月30日下午，習近平抵達香港，展開訪港行程，在高鐵西九龍站的歡迎儀式上講話，稱「一國兩制」是好制度，行而不輟，未來可期。
- 然而，並非所有住宅物業能提供實用面積，例如村屋是以建築面積標示，該建築面積可從測量師報告查證。
這也解釋到，為何一手樓與二手樓的實用面積明明是一樣，不過真正可使用的空間有出入，以致讓人感覺二手樓比較實用。 在《一手住宅物業銷售條例》中清楚列明亦發展商在出售物業時，不論是1手或是2手樓都要用實用面積計算每平方呎／每平方米售價。 條例裏清楚指出，所謂的實用面積包括單位裡面露台、陽台及工作平台的面積，但是單位以外的例如車位、花園、走廊、冷氣機房、公用樓梯、升降機、大堂、窗台、閣樓、前庭、庭院等都不計算為實用面積。 公用空間包括公共走廊、電梯大堂、垃圾房等，以往發展商都會把公用面積納入建築面積內，令單位實用率偏低。 實用面積除了標示單位可住空間及比較不同單位面積外，亦與管理費有關。 管理費根據大廈公契規定計算，大廈公契會為不同單位訂立管理份數及不可分割份數，根據單位與樓宇樓面面積的比例計算。
建築面積香港: 中國內地與香港關係
於1950年代末至1960年代初，香港文學雜誌大量出現有關存在主義之作品。 於知識論方面，李天命於1981年完成《語理分析的思考方法》，主張邏輯實證主義。 香港由1954年起一直參加亞洲運動會，車菊紅在1986年漢城亞運會保齡球項目奪得第一面亞運金牌。 於2006年多哈亞運會，王晨和葉姵延在女子羽毛球單打項目包攬兩個決賽席位，是香港首次在大型運動會包辦金、銀兩牌。 建築面積香港 近年香港傷殘運動員在殘疾人奧林匹克運動會中奪得佳績：2004年夏季殘奧會中，香港在144個參加國家及地區中居獎牌榜第17位。 2004年夏季奧林匹克運動會，香港運動員高禮澤及李靜在男子雙打乒乓球項目中奪得銀牌，為香港取得歷來第二面奧運會獎牌。
建築面積香港: 建築
據悉，買家為同區租客，鐘情單位裝修設計，雙方議價後，單位終以588萬元成交，折合實用呎價約15,313元，建築呎價約11,529元。 原業主於2019年以590萬元購入物業，持貨逾4年，帳面虧蝕2萬元，期內物業貶值約0.3%。 美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示，荃灣爵悅庭384實呎一房單位剛以588萬元獲區內租客承接，虧蝕2萬元近平手沽。 姚偉明表示，剛成交的荃灣爵悅庭東爵中層H室單位，實用面積約384平方呎，建築面積約510方平方呎，屬一房單位，享開揚市景。 建築面積香港 歐仲為表示，上述成交單位為MONACO第2B座低層A室，實用面積727呎，屬於三房套間隔，新近獲用家以1,750萬元購入單位自用，折合實用呎價24,072元。 資料顯示，原業主於2021年5月以1,833.5萬元購入上述單位，持貨不足2年時間，帳面虧損83.5萬元，單位貶值接近半成。
建築面積香港: 香港的獨特環境
在 「實用面積」定義經官方修訂後，很多二手放盤都轉以實用面積標示，但通常都只以樓盤過往聲稱的實用率計算約數，加上舊式大型屋苑較少露台、工作平台等設施，所以舊樓標示的實用面積較貼近單位的可用面積。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現超低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有550呎。 在沒有興建「露台」及「工作平台」下，發展商在該10%發水框架下也獲取了超過30,000呎的寬免，當中佔比最多同樣是「住宅康樂設施」的15,409呎、其次為「非結構預製外牆」12,503呎。 測量師表示，雖然露台與工作平台能獲豁免樓面面積，但按照地契條款，發展商有可能需要補地價，變相發展商需要衡量是否值得興建露台，反而將相關寬免樓面放到項目其他地方。 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外，任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。
建築面積香港: 發展商是否只可以以「實用面積」標示一手住宅物業每平方呎售價？
這裏也提醒準業主，平面圖尺寸不一定百分百是實際量度出來的，因為未反映到裝修及批盪物料。 這裏為大家補充一點，只有用來當住宅的物業必須要用實用面積來計算平方尺出售，其他物業如商鋪、寫字樓、工廠大廈都不需要强制性跟著實用面積計算。 不過還是提醒買家在置入其他物業時要仔細計算單位的實用率，不要單單參考建築面積。
建築面積香港: 樓市資訊 | 香港置業
下列連結登載建築物上訴審裁小組網站所收載部分自2004年起由該審裁小組頒布的書面裁定，只供參考之用。 3801機場島上無人駕駛車及行李輸送隧道工程：在現有機場島上興建將來第三條跑道一段340米長的無人駕駛車及行李運輸系統隧道。 隧道工程由現有三號停車場開始及後經過翔天路、暢航路、機場路至暢榮路，主要採用明開挖方式建造，此工程涉及大量臨時工程，如明開挖及其支撐結構、灌漿止水防止地下水在工程期間滲入、隧道開掘前的固土措施等等。 建築面積香港 天壇大佛修繕工程：建於1989年的寶蓮禪寺天壇大佛，趺坐在大嶼山木魚峯上，和香港人與願同行三十年，現謹定於2020年6月2日啟動大規模維修保養工程，主要為清除佛像上之氧化物和汙染物，重塑保護漆，回復大佛原有的慈祥和莊嚴。 工程主要為十七座十至十九層高住宅大樓連會所及停車場，供應及安裝電氣、特低壓電氣，通風及分體機設備等。 一座5層高的中藥檢測中心, 包括實驗室, 藥用植物園和合作及培訓練中心, 主要作科學研究及檢測用途.
建築面積香港: 香港中文大學醫院機電工程(2016-
至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。 曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 由於沙田第一城第2期沒有窗台，實用率是82.8%，第4期有窗台，實用率是71.9%，所以就帶出了一個問題，就是同一個屋苑，也沒有一個統一的實用率，只能按照一個大約的數字來估算。 美聯物業沈厚莉透露，「碎屍案」消息出現後，九龍站豪宅屋苑交投氣氛暫未有受到影響，畢竟不是直接涉及命案的單位。
建築面積香港: 露台及工作平台計入實用面積
包含四幢37至39层高的非标准住宅大厦(4232个单位)，设有零售中心、商铺、NEC、EMO、DCCE、幼稚园及半地下停车场。 至於有些獨立屋的設計是有私人車房和電梯大堂，這些設備如果有白字黑字或是有在法律合約裏説明只給單位業主使用的話就可以計算為單位的實用面積。 建築面積香港2025 每當去睇樓時，特別是睇新樓和舊樓，總覺得新樓空間不及舊樓。 不過，測量師指，若果大家實用面積是一樣，相信是單位內間隔分布的不同，才有這種感覺。 陳超國表示，如果新、舊樓實用面積同樣是1,000呎，最重要是單位內間隔如何分布而已。 陳超國指出，新樓面積1,000呎，但廚房要擺放焗爐、洗衣機等設備，所佔的面積大，而且單位有兩個廁所，一個工人房，佔用很多可使用空間，於是客飯廳空間減少。
建築面積香港: 國際地位
2019年4月，香港爆發反對逃犯條例修訂草案運動，影響甚廣且爭議。 2019年6月9日，大批香港市民走上街頭抗議，反對逃犯條例修訂草案。 該草案允許特區政府移交逃犯給予中國內地、澳門及臺灣審判。
建築面積香港: 經濟不停學
2016年，香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士，以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。 申請人須在售樓書印製完成後兩星期內，將電子版本電郵至 予香港綠色建築議會。 屋宇署人員會代為檢索需複印的文件，並會於10天內通知你申請結果。 如欲預約申請，請遞交已填妥的表格BIC-1 ，隨後，中心會通知你查閱記錄的日期（如備有電子影像記錄，則於3個工作天內）。 深圳市委統戰部副部長劉昕致辭 受訪者供圖 建築面積香港 深圳市委統戰部副部長劉昕在致辭中表示，兩大集團的合作是僑(港澳)界積極響應高質量發展的具體行動，既體現了兩位企業家之間的深厚情誼，也體現了深港兩家親。 此次合作使海雅的商業模式進一步升級，並且通過海雅的商業平台加快蘭桂坊的發展，達到合作共贏的效果。
建築面積香港: 將軍澳石角路, TKOTL No. 111, 85 區 Site B 住宅發展電氣及冷氣工程(2013-
2015年3月，英國「經濟學人智庫」公佈最新全球生活成本排名，以美國紐約指數定於100為基準，香港首次飈升成為全球第9最昂貴城市。 調查指在美元強勢下，香港租金及零售價格等與美元掛鈎，生活成本隨之上升。 香港政府積極推動家庭關係、抗毒運動、教育改革、青少年發展、體育發展、長者服務、殘疾人士及精神科病人康復服務、社會企業以及就業服務，以及舒緩貧富懸殊。 2014年至2017年，中國社會科學院公佈兩岸四地城市的競爭力排行，香港連續四年排行綜合經濟競爭力第二名，僅次於深圳。 2019年2月，中國共產黨中央委員會和中華人民共和國國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》。
英國外交部其後回應稱，在聯合國註冊的《中英聯合聲明》仍然有法律約束力，作為共同簽署方，英國致力密切監督《中英聯合聲明》實施情況。 建築面積香港 建築物的總樓面面積為在每層樓面水平（包括地面水平以下的任何樓面）量度所得的建築物外牆以內面積，連同建築物內每個露台的面積（以露台整體尺寸計算，包括其圍邊的厚度），以及建築物外牆的厚度。 建築面積香港2025 根據《一手住宅物業銷售條例》，所有一手住宅物業的售樓說明書、價單和廣告，只可以以「實用面積」標示呎價。 以影片的單位為例，由於單位設於走廊盡頭，屬於屋苑的大單邊，所以睡房一幅牆身並沒有毗鄰單位連接一起，變相這幅牆身厚度需要全數計入實用面積，而由該單位的業主一力承擔。 工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。