所有二手房成交都需要进行网签，所以网签数据具有真实性、权威性特征。 在二手房交易过程中，买卖双方签订合同后，卖方需要办理房产解压、买房需要办理资质审核，然后才能进行网签。 住宅销售价格指数数据来源于国家统计局官方发布 本网站数据来自链家、我爱我家、中原地产、麦田、乐有家、Q房网官网公开的成交数据。 本网站数据仅供参考，如有任何问题，请依官方网站公布为准。
- 龙岗依然是全市成交套数最大的区域，成交套数为1283套，成交占比为26.3%。
- 中原杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示，杏花邨2月成交十分畅旺，至今已录11宗成交，2房入场费由688万元起。
- 在二手房交易过程中，买卖双方签订合同后，卖方需要办理房产解压、买房需要办理资质审核，然后才能进行网签。
- 而且和以往的调控举措不同，现在调控政策精细度更高，加上各个买家有自身不同情况，如何“对号入座”，理解消化政策需要更长的时间。
从供应端的政策来看，2021年上半年武汉从土地供应端，到新房、二手房供给端全面收紧，落实“限地价、稳房价”，下半年调控政策着重于加快发展保障性租赁住房及规范市场行为，保障购房者合法权益。 继2019、2020年之后，乐居总编室推出【2021中国40城楼市年度备忘录】，从新房、二手、土拍、政策、购房意愿等十大视角，记录中国主流城市2021的楼市。 首创置业品牌部回复本报记者采访函的邮件中说辞与销售所说大相径庭。 邮件称，首创紫悦台项目办公产品取证后便开盘销售，已现场一次性公开所有取证房源对外销售，客户随时可以购买。 并称自930新政出台以来，房地产市场进入观望期，现在客户每日到访量严重不足，客户购买意向不强，针对销售较慢的问题，公司目前也正在积极想办法，加快项目销售。 对此，记者致电项目开发商北京天旭运河房地产开发有限公司，其办公室一名王姓工作人员表示，公司不接受采访，此后记者多次回访，电话一直处于无人接听状态。
中原地产成交记录: 住宅成交数据（2023年第7周）
4月海岸集团凭借万丰海岸城项目，网签4.1万平，位居开发商成交面积TOP10榜首，其次是宏发、汇龙房地产。 4月网签数据显示，万丰海岸城网签392套，位居住宅成交套数TOP10榜首，其次是宏发万悦山、新霖荟邑花园。 4月仅1项目网签过200套，网签套数TOP10项目中，龙岗占4个，坪山2个，宝安、光明、大鹏、深汕各1个。 4月新房住宅6万+楼盘共成交977套，占全市成交套数的27.9%，连续四个月回升；6万+楼盘成交总面积为11.0万平，环比下滑23.0%，占全市成交面积的31.1%。
- 在土地成交上，国央“接盘”，民企由第一轮的“冲锋陷阵”到二三轮的观战。
- 九龙区方面，中原地产将军澳都会駅第一分行副分区营业经理柯勇表示，将军澳本周末有新盘发售新一批单位，抢去该区部分二手购买力，新都城周末仍录得2宗成交，与上周末相若。
- 湖北中原研究部分析认为，从各区域新房均价、楼面地价来看，部分今年热点出地板块房地比约在1.5左右，其中汉阳四新、武昌滨江、江岸二七滨江、江岸后湖、蔡甸中法新城板块房地比较高突破1.7，区域开发获利空间较大。
- 湖北中原分析认为，2022年武汉土地公开招拍挂市场，如果延续目前的政策环境，大概率不容乐观；收并购市场或将大放异彩，国企央企对涉事民企的收购提速，国资托底地块和品牌房企的合作将增加。
- 其中，龙华区供应10.11万平，占比60%，为壹成中心项目的供应。
- 从成交总价段的分布来看，350万-500万价段以21.6%的成交占比位居首位。
- 通关後豪宅交投升温，今日情人节新盘单日录得5宗大码成交，涉资逾4.4亿元，全属市区豪宅项目。
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中原地产成交记录: 城市花園
位于房山区房山线轻轨良乡大学城站东200米的远洋新仕界项目共规划有6栋楼，其中两栋是商务办公楼，层高4.2米loft户型，4栋纯住宅。 10月9日记者在售楼处注意到该项目规划中的1#、2#、3#、4#住宅楼均已于2016年8月14日取得预售许可证，编号为”京房售证字162号”。 记者了解到，上述违规项目有不少客户前期交了认购金，而突然中止网签，让交易无法顺利完成。 近日，记者在实地走访中发现，部分被点名项目仍未整顿，而930新政之后部分未点名项目也涉嫌违规，涉及的开发商不乏品牌房企，甚至还有销售人员怂恿客户假离婚。 业内认为，1月底上海升级调控政策，新政策细节上如何操作，比如买家如何打分参加摇号等都需要参考经验。
但记者查阅住建委公开信息发现，该项目规划中的商务办公楼3#、5#、9#楼已于9月25日取得预售许可证，目前所有1214套房源均可售，且已预订套数为0。 中原地产成交记录2025 “现在开发商都不那么着急卖，因为政策不稳定，可能等政策稍微稳定一点再卖，月底差不多就可以了，现在具体开3#、5#、9#中的哪栋楼还没确定。”销售说。 九龙区方面，中原地产将军澳都会駅第一分行副分区营业经理柯勇表示，将军澳本周末有新盘发售新一批单位，抢去该区部分二手购买力，新都城周末仍录得2宗成交，与上周末相若。 【大纪元2023年02月14日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）中港全面通关后首个周末（11、12日），中原地产十大屋苑录得24宗成交，较上周末再多2宗或9.1%，连续8周录得双位数成交，并且已连续两周企稳20宗水平。 随着政府对新房资金来源审查加严，以及新政下二手市场持续低迷，市场资金有流向商办市场的趋势，未来商办市场的活跃度预计进一步增加，去化速度可能会加快。
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分行新近促成荃湾荃威花园M座低层2室成交，实用面积468平方尺… 乐居普通员工认为，2021年，武汉楼市先热后冷，政府层面对于“因城施策”“房住不炒”的动作频频，在一定程度上让“炒房客”有所收敛，刚需住房购买群体有了更多的选择空间。 中原地产成交记录 不过，高端住宅市场仍在一路走高，房子交付延期、房企暴雷等让购房者摇摆不定，观望心理更为浓厚。 展望2022年，预计诸多楼盘林立的新城区仍将面临抢客大混战，长江主轴的诸多高端住宅项目将带来不一样的产品，开发商或将更为重视产品力。
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本月发布多项土地供应计划，重点保障居住用地供应，有利于调节职住平衡。 坪山、罗湖两区相继发布城市更新单元计划，更新方向均拟定为居住、商业功能。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
中原地产成交记录: 中原城市租金指數 CRI
网签数据显示，4月共有23个办公项目成交，罗湖区的招商盛世广场以39315平的成交面积位居一手办公成交面积TOP10榜首。 4月有一套200平以上一手商业成交，40平以下面积段成交套数占比增加3.2%至42.6%，其余面积段占比均小幅下降。 而1000万-2000万价段豪宅成交占比上升4.9%，至78.7%。 中原地产成交记录 中原地产成交记录2025 此价段内天健悦桂府、前海天境花园、深铁懿府、万科瑧山海等项目为成交主力。 网签数据显示，4月中间价段4-6万以及6-8万价格段成交占比都出现了较大幅度的下滑，4万以下低价段和8万以上的高价段成交占比则大幅上升。 中原地产成交记录2025 其中，4-6万成交占比44.9%，下滑7.5%，主要是万丰海岸城、宏发万悦山、卓弘星辰等项目的成交。
中原地产成交记录: 中原城市领先指数 CCL
对二手房市场而言，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。 根据以往的规定，购买普通住宅首套房满2年交易时，免征增值税及附加，但是按照新政，必须满5年后才能免征增值税，不少房源成交成本增加。 另一方面，尽管整体上二手房交易活跃度比新房高，不少经纪人留沪过年，但二手房市场同样早早进入“假期模式”，一些门店甚至提前歇业。 虽然不少中介门店按惯例年初五开门，但是客户不多，多以价格咨询和政策咨询为主。
中原地产成交记录: 成交數據
而且和以往的调控举措不同，现在调控政策精细度更高，加上各个买家有自身不同情况，如何“对号入座”，理解消化政策需要更长的时间。 本站成交房源数据包含成交日期和真实价格，可以真实反应某段时间内的二手房价格趋势。 本站网签数据来自于各市住房和城乡建设委员会官方发布。
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而对于投资需求来讲，则需要做好五年期以上持有的心理准备。 于开发商来说，敬畏市场，拿出更好的产品，才能走的更稳更远。 而在二手房成交方面，湖北中原研究部预测需求分化，2021年年末二手房放贷提速将使得卖一买一的改善需求被激活。
中原地产成交记录: 一手新盤
宁波、南京、上海等地重点围绕住房限购、购房资质、楼盘限售等方面调控楼市。 中央在财税工作座谈会上强调，促进房地产市场平稳健康发展是2021年重点工作任务，可见，楼市调控不会放松。 此外，4月多地严防经营、消费贷违规进入楼市，打击房企违法违规行为，楼市监管从严，预计信贷短期内会收紧。 新闻稿火炭银禧花园2房以615万元获用家承接中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示，中港全面通关，入市气氛大有提升，带动交投。 火炭银禧花园2月暂录4宗成交，屋苑最新录6座中层C室… 上车客接连遭反价 追价7万元购荃湾荃威花园2房户 中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，现时楼市呈旺市格局，部份放盘获买家追价承接。
中原地产成交记录: 中原集团
12月末，自如研究院 近日，自如研究院发布《2021年武汉长租市场观察》（下称《观察》）。 数据显示，2021年武汉长租市场成交量回暖，全年成交量相较去年整体上升7%；长租机构的租金全年平稳，月均浮动在0.4%内；东湖高新区成武汉租房最热地区，成交量占全市约四成。 据湖北中原统计数据，2021年武汉新房成交均价为16166元/㎡，100平房源总价约为162万/套。 从操盘角度统计房企年度销售金额，操盘数据反映了房企的营销操盘等能力，也在一定程度上体现客户对品牌房企的认可。
6万+楼盘中龙光玖悦台、深铁阅山境等为成交主力。 中原研究中心监测显示，4月深圳新房批售项目7个，较上月增加2个，仅3个住宅项目，住宅项目分布在龙华、坪山、龙岗区域，分别为壹成中心、恒大城、星河盛境。 中原地产成交记录2025 新闻稿海逸豪园一线海景套三房户用家一见倾心 斥2300万元承接 中原地产海逸豪园分行高级资深分区营业经理王淑仪表示，分行最新促成一宗海逸豪园成交，单位为18座中层D室，实用面积1096平方尺…
从各区变动看，仅罗湖、大鹏、南山、盐田四区成交量上升，其余七区成交量皆下滑。 其中，罗湖上升最为明显，网签101套，环比上升159.0%；大鹏区网签量增长也超过10%。 将军澳过往被视为上车乐园，但想住豪些少，日出康城罕见「巨无霸」供应。 由南丰及港铁合作的将军澳日出康城新盘LP10，提供7伙顶层复式户，最大一间接近4,000方尺，为日出康城历来最大住宅单位，被誉为… 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
品牌开发商开发的项目在二手房市场备受青睐，保利、万科、旭辉、朗诗等榜上有名。 除开品牌影响力之外，小区本身的建设和周边丰沛的配套亦是其在二手市场转手容易的原因。 在区域成交价格方面，2021年武昌、江岸、洪山、江汉等区域二手房成交套数排名靠前，且较2020年成交量有明显提升，从成 交均价上看，武昌、洪山、东湖高新均价上涨幅度较大，其他区域则大致与去年处于相同水平。 根据克而瑞公布的武汉2021年度房企操盘销售榜，销量前三的房企分别为融创、城建集团及万科，前三甲的排名与2020年并无差异。 在区域成交均价方面，2021年武昌以27540元/㎡的成交均价领跑全市，江夏由于高价项目成交占比提升，均价同比涨幅为全市最高达26%，全市整体均价呈上升趋势，仅江岸、沌口两区域同比去年有所下降。
中原地产成交记录: 最新樓市成交
8万以上成交占比上升8.8%至25.8%，主要为龙光玖悦台、深铁阅山境等项目的成交。 4月一手豪宅共成交423套，与上月持平；成交面积为5.95万平，环比↓1.8%。 4月豪宅南山区成交面积占比最大，，占全市成交的71.5%。 中原地产成交记录2025 南山区豪宅成交主要为万科瑧山海、前海天境花园、天健悦桂府。 4月发布的深圳楼市相关文件中，市住建局等部门提出对“学生位房”等虚假广告进行整治，说明政府对该市场逐步加强监管，有利于调控学区房市场。
通关後豪宅交投升温，今日情人节新盘单日录得5宗大码成交，涉资逾4.4亿元，全属市区豪宅项目。 其中，新地（016）以招标形式售出九龙站天壐一伙4房单位，标售单位为天钻玺87楼A单位，实用面积1,574方… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 中原地产成交记录 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。