連接九龍站至深圳機場的跨境巴士經已通車，往來中港兩地，甚至由深圳機場轉乘內陸機至國內其他省市亦將更為便捷，料九龍站豪宅物業吸引中港商人入市，令資金得以流入該區。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。 九龍站上蓋2025 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。
附近的西九龍站巴士總站和九龍站公共交通交匯處亦有巴士及小巴路綫前往不同地區。 作者為香港大學建築學學士（一級榮譽）、建築師註冊管理局註冊建築師，具中華人民共和國一級註冊建築師資格， 2012年獲香港大學哲學博士學位。 擅長把傳統的風水學應用在建築設計中，不但在其著作中廣泛討論有關學説，更在多項設計中加以實踐，其中包括屯門妙法寺、清水灣半島住宅小區、南灣及赤柱私人别墅及觀塘創紀之城。 少年拜術數大師王亭之修習中州派紫微斗數及玄空風水等術，為王氏首徒嫡傳。 中文著作有《堪輿管見》、《現代建築與風水》、《室內風水吉凶》、《設計與風水》、《建築師揀樓智慧》、《建築師妙手旺宅》等。 地鐵上蓋大概分為4類，第1類是車站等都是設在物業的旁邊，車站上蓋沒有物業，例如將軍澳東港城、港島康怡花園大部分都是這類。
九龍站上蓋: 樓市資訊 | 香港置業
據城規會文件，該項目發展地積比率5倍，修訂後寫字樓部分佔約4.05倍，涉及樓面逾256.18萬方呎，較已獲批方案減少約1成樓面。 商業及零售則以約0.95倍發展，面積逾60.27萬方呎，則較之前增約90%。 新鴻基地產等的廣深港高鐵西九龍站上蓋巨無霸商業地，早前向城市規劃委員會提交修訂方案，減建1幢大樓，擬建兩幢20至30層高的商廈，並調節寫字樓及零售樓面比例，雖然申請規劃署並不反對，惟今日仍遭城規會否決。 九龍站有機場快綫市區預辦登機嘅服務，趕時間嘅旅客可以喺九龍站搞定登機手續先，之後就坐機場快綫到機場直接上機。 圓方空中花園位於九龍站上蓋，位置方便，園內有很多玩樂設施，如攀爬架、繩網、氹氹轉等，小朋友可以挑戰一下。 建議有在香港買房意向的朋友們可以早些開始留意現階段香港的樓價狀況、人氣較旺的成交地區、自己心儀的樓盤等，以便萬事具備、只欠開關。
- 喺九龍站側邊設有西區海底隧道巴士站，有各條過海巴士線前往香港島。
- 九龍站（粵拼：gaulungzaam；英文：Kowloon Station）系港鐵東湧線同機場快線的一個站，位於油尖旺區的西九龍填海區雅翔道，處於西鐵線柯士甸站以西。
- 須使用同一張八達通進出停車場及泊車期間乘搭港鐵或機場快綫 (輕鐵、港鐵巴士及港鐵接駁巴士除外)。
- 2021年全城矚目的焦點新盤毫無疑問就是這個黃竹坑上蓋的項目了，規模屬近些年港島新樓盤中數一數二的，更提供多個間隔供不同買樓需求的人選擇。
- 九龍站喺起嗰陣已經規劃做一個綜合嘅車站建築群，喺Union Square地面設有公共運輸交匯處，當中設有多條巴士及小巴路線往返港九各區。
- 九龍站有機場快綫市區預辦登機嘅服務，趕時間嘅旅客可以喺九龍站搞定登機手續先，之後就坐機場快綫到機場直接上機。
- 漾日居屋苑設有豪華會所，有室內恒溫永池、健身室、會議室等，另外有空中花園，配套屬五星級水準。
- 最近本港抗疫進程漸入佳境，即使仍有零星本地確診，中港商人們看到了通關曙光，從而積極部署、盡早入市，推動香港樓市再度熾熱。
於2018年九巴872線巴士翻側事故後重設的大埔尾巴士站，亦裝有太陽能裝置。 太陽能巴士站上蓋計劃閒置17年後，九巴在2017年11月21日宣布開始「綠色巴士站」計劃，主要針對缺乏照明系統、鋪設電力系統較困難的鄉郊巴士站。 九巴策劃及發展部襄理梁領彥同日在九巴官方Facebook專頁，介紹首個改裝成「綠色巴士站」的林錦公路「鍾屋村」東行站。 太陽能巴士站上蓋（Solar-Powered Informative Bus Shelter）是九龍巴士為巴士站上蓋安裝的環保設施，利用設於上蓋的太陽能板，為將陽光轉化電力，並儲存於電池內，供電裝置將電力供應予巴士站其他設施。 新鴻基地產代理特別發展部項目總監麥孟添稱，是次向城規會推出修訂方案，主要由於2010年的舊方案的設計，只是主要考慮到寫字樓用戶的需要，未有顧及周邊地區居民所需。 因此，申請人最新遞交擬議方案，把項目商用空間重新分配，把寫字樓減至兩幢發展，其中一幢樓高30層，另一幢樓高20至25層，而樓面面積需要重新規劃。
九龍站上蓋: 巴士
住宅單位配以大片落地玻璃窗設計，展現了都會的氣派，享有180度無敵的海景，精彩的煙花表演也是一覽無遺。 再來便是憑藉獨特宏偉的拱門建築外型以及摩天會所，成為九龍站華麗地標的凱旋門。 稀有的１房間隔，深受單身貴族以及跨國公司租客的喜愛，極盡非凡投資價值。 九龍站上蓋2025 國際大都市的豪宅，不是維港海景、樓層最高、呎價最貴、設備最硬核就可以的，它還要擁有貫穿整個香港乃至世界的交通網絡。
- 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。
- 新校舍位於大圍站，毗鄰兩條主要幹線的交匯處大圍站，交通便利，其他公共交通工具包括巴士及小巴亦可直達，校舍總面積為15,000平方米，屆時可容納3,300 名學生。
- 【天璽】 五星匯聚的豪宅群 戰隊最勁梗係五星，九龍站上蓋最勁，梗係五星級物業，講緊既之唔係大家都好想擁有既幾個物業，今次同大家介紹既係天璽。
- 最近新地則明確表態，九龍站新設計不僅不會改變總地積比率，而且在提供甲級寫字樓和零售設施之餘，還會設有10萬平方呎的綠化空間，比舊設計多出三倍…
- 免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。
月台閘門港鐵公司於2008年1月決定於前地鐵8個未設置月台安全門的車站設置月台閘門及改善現有通風設計，以便減輕乘客墜軌的問題，整個計劃於平日深夜終止服務的時間進行。 此站的月台閘門安裝工程於2011年4月開始，已於2011年8月完成並投入運作。 出口：A、B行人天橋行人天橋往牛頭角下邨、行人天橋往東九文化中心地盤（港鐵公司管理之非鐵路處所）G地面觀塘道、九龍灣車廠斜體設施不屬於車站範圍。 多年來港鐵公司一直以來的物業發展，是本港的一個「大地主」，公司致力發展大型社區，以鐵路將人口延伸至新市鎮，更注入了車站、住宅、商業、購物消閒等元素，不但帶動社區發展，更為市民提供方便和生活所需。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。 近年金融機構發展迅速，加上中環甲級商廈供應有限，令不少企業遷離中區。
九龍站上蓋: 國際都會 . 尊貴非凡 . 醉人魅力 . 中西薈萃 . 時尚雅致 . 細緻典雅
根據政府藍圖，西九文化區將設有室內外藝術文化場地，23公頃的戶外空間，包括休憩公園和海濱長廊。 九龍站上蓋 西九文化區的五大建築中，戲曲中心將於今年率先面世，緊隨其後的包括M +博物館丶演藝綜合劇場丶Freespace 及香港故宮文化博物館。 他指出，九龍站上蓋大型豪宅屋苑是國際上最著名的住宅社區之一，以其現代化建築丶頂級設施配套和維港景色聞名於世。 不過在短期內，九龍站四周的新盤供應只有「天璽」，因此對九龍站物業有興趣的買家需要在二手市場進行選擇。
九龍站上蓋: 九龍灣站
一條片看九龍站樓巿潛力 九龍站，香港最火紅的商往黃金圈﹗坐落巿區心臟與維港之畔， 憑超級鐵路網與頂級商往規劃，貫通中外，奠定亞洲豪宅新地標。 今天九龍站、尖沙咀的3位元網紅代理便為我們帶來3個優質房源，其中不乏實用戶型、特色設計戶型以及超級豪宅，精明投資者們，有沒有你看好的？ 凱旋門特色戶之中，有5伙天際獨立屋，位處各座最高三層，部分採三複式設計，實用面積由2522至4236平方呎，部分更連頂層私人泳池、空中花園連露台等。 而屋苑最矚目是其摩天住客會所，設有25米的空中恒溫泳池，可以一邊暢泳，一邊欣賞維港海景。 須使用同一張八達通進出停車場及泊車期間乘搭港鐵或機場快綫 (輕鐵、港鐵巴士及港鐵接駁巴士除外)。 輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士、使用全月通加強版、迪士尼綫月票乘搭港鐵免費車程及東鐵綫頭等額外費除外。
九龍站上蓋: 建築與工程的藝術
隨著其中的大型購物商場開幕及其他配套設施相繼落成，區內的社區建設將更臻完善，不少買家覷準九龍站未來優厚的發展潛力，近日積極入市。 第五至第七期為一個綜合發展項目，由新鴻基地產發展有限公司全資發展。 包括甲級寫字樓、兩間五星級酒店、豪華住宅、服務式住宅及一個商場，總樓面面積約550萬平方呎，於2007年底至2011年初分期落成。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。
九龍站上蓋: 豪宅中的豪宅
以下介紹的德福花園位於港鐵九龍灣上蓋物業，交通十分便利，成九龍區內最受歡迎的屋苑之一。 德福花園於1980至1982年落成，提供21座物業、約5,000個單位，絕大部分屬2房戶型。 同時，物業十分鄰近德福廣場1、2期，幾乎「一落樓行幾步」就到商場，居民購物消閒非常便利。 同時，商場亦計劃加入多媒體設施配套，配合科技元素，以智能科技提昇顧客體驗。 入口設有14,000平方呎的公共休憩空間，以及不少於3,000平方呎的表演場地，為顧客提供消閒體驗。
九龍站上蓋: 九龍站城際交通
而九龍站集高鐵丶港鐵及機場快線這三條鐵路匯聚於一身，令九龍站豪宅的基建配套有獨特吸引力。 再加上Ｍ+博物館開幕，同時明年中開幕的香港故宮文化博物館落成啟用。 令西九文化區成為世界級文化、藝術、潮流、消費及大眾娛樂為一體的綜合文化主要場地。
九龍站上蓋: 轉乘優惠
免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站，但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。 九龍站豪宅區坐落於維港之畔，占盡地利優勢，生活配套完善。 此處有港鐵直達中環核心及香港國際機場，樓下設有大型購物中心，而且還毗鄰高鐵香港總站及西九文化區。 大堂設有航班顯示屏、行李寄存服務以及車站商店，並與圓方商場相連，乘客可以知道即時航班資訊，也可以買東西以及吃東西。 郭氏又指，集團對香港前景一直充滿信心，旗下九龍環球貿易廣場（ICC）提供約250萬方呎甲級寫字樓、大型商場及兩間五星級酒店，今次投得的地皮，將會發展為全新地標的綜合商業項目，與ICC發揮協同效應，媲美位於中環的國際金融中心。 九龍站位於西九龍海旁，是香港其中一個新興住宅區，周邊配套齊備，而且衣食住行均十分方便。
九龍站上蓋: 車站啟用
其中，Grand YOHO發展項目（下稱Grand YOHO），位於朗日路9號，由9座高樓組成，分3期發展，提供2,508夥，屬YOHO系列中最大型，且以比鄰港鐵元朗站、自設大型商場及住客會所為大賣點。 香港西九龍站附近設有巴士總站，加上鄰近的九龍站公共運輸交匯處、廣東道及佐敦道，提供超過40條專營巴士路綫服務。 此外，旅客可經行人天橋及行人隧道連接屯馬綫柯士甸站及東涌綫/機場快綫九龍站，往返香港各區。
九龍站上蓋: 設計融入五行概念
單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。 另外同區較矚目的還有何文田，共有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙最多。 【2023年最新】西九龍四大區呎價比較 西九龍填海的地方大致可以分為昂船洲(荔枝角四小龍附近)、南昌站地區(長沙灣西及深水埗西)，奧運站地區(大角咀西)，九龍站地區(尖沙咀西)，也… 2021年5月，九巴及龍運宣布在1,150個巴士站上蓋及1,000個巴士站柱設置太陽能光伏發電板，安裝後全港所有九巴和龍運的巴士站，均備有照明裝置。
該地皮地盤面積約643,105平方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途。 最低及最高的樓面面積分別為1,898,770平方呎及3,164,616平方呎。 頂層平台設佔地70萬呎廣闊的公共空間及私人休憩綠化區，公眾部份設多種主題園景地帶亦設少量康樂設施，包括兒童遊樂場及多用途運動場。 而平台亦設由港鐵管理的「九龍站平台體育館」，設乒乓球室。 但公眾只能從電話預約設施，而其隱閉的入口令公眾以為是幼稚園的一部分。
位於尖沙咀的Greyhound Cafe，是一間來自泰國曼谷的餐廳。 相信大家對此餐廳並不感到陌生，但其實Greyhound原本是個潮流時裝品牌，期後才演變成泰西料理餐廳，最後和Giaxx Group合作，才在香港擴展事業，繼而發光發亮哦。 比2018年9月同屋苑天鑽璽77樓B室，以5,100萬元售出，紀錄再被推高78萬元。 單位位處高層，可享全維港海景，是單位最大賣點，而且天璽是九龍區當中有全維港海景兼一站直達中環的屋苑之一，多年來都一直備受中港富豪喜愛。 上述地盤上周截標只收到3份標書，是八年以來反應最差的政府商用土地，其餘的入標財團除了長實集團（01113）、還有信和置業（00083）、恒基地產（00012），以及九龍倉置業（01997）等發展商合組的財團。 他透露，集團有意邀請其他長線策略的投資者參與發展，為項目注入更豐富和多元化的資源與概念，相信將來會為集團提供穩定可觀的租金收入。
為迎合內地客消費模式，商場於 2010 年起重組商戶，引入約 九龍站上蓋 九龍站上蓋2025 40 間內地客至愛名店。 若到圓方不妨去一趟洗手間，因這裡有號稱「全香港最豪華的洗手間」，10 個洗手間共耗資 1000 萬港元興建。 圓方設有溜冰場 The Rink，是九龍塘又一城和九龍灣 MegaBox 之外的溜冰場地選擇。
另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。 交通方面，毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，步行約2分鐘可至。 九龍站上蓋2025 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。
本校設於九龍城沙浦道之校舍佔地約87,000平方呎，交通方便，四周設施便利，提供現代化教學空間。 近年面對財政壓力的西九文化區管理局，即將推出首個商業項目加快「開源」。 日前有消息指，管理局將於短期內為由三幢商業大樓組成的3B區，正式展開招標工作，中標發展商將負責建造工程，並可擔當「二房東」的角色，享有長達35年的租約，負責出租合共達65萬平方呎的商廈樓面。 據了解，有準備入標的發展商已開始牽頭，一旦成功投標，即會有商業機構的總部進駐至項目的商廈內，管理局為了讓資金可以加快回籠，會要求中標發展商分數期繳付租金。 地產界人士估計，三幢商廈落成後，以每月平均呎租75元計算，估計每月可為管理局進帳約4,800萬元的租金收入。 此外，九龍站有唔少自助服務設施，包括恒生銀行及中國銀行（香港）嘅自動櫃員機、自動販賣機、自動照相機等。
九龍站上蓋: 物業導賞
所有入讀本校的學生均可前往黄埔花園博藝會參加各類體育運動。 會所為學生提供多元化的健身運動，例如瑜珈、拳擊及室內單車等，全部由專業教練指導。 學生可使用本校的體育設施在線系統，預約使用會所的羽毛球場、游泳池、健身中心或其他體育設施。 新校舍亦設有圖書館，面積為824平方米，可容納超過200位學生。 圖書館設有開放式學習空間、活動項目室、打印站、討論區和視聽設備，支援學生之學習。 本校得到伍倫貢大學支持，所有入讀本校課程之學生可享用伍倫貢大學提供之網上學習平台及電子圖書館。
九龍站上蓋: 屯門站
屋苑提供1054個單位，實用面積介乎395至4263平方呎，間隔由一至七房不等，適合不同人士的需要。 擎天半島是Union Square中最大型的住宅屋苑，分兩期發展合共五座物業，單位總數逾2100伙，其中第一座及第二座高度分別為256.3米及236米，是目前全港第三及第六高的摩天住宅。 事實上，自港府拍板興建九龍站，其上蓋亦成為重點打造的高級綜合商住發展項目，命名為Union Square。 由港鐵公司聯同九龍倉集團、恒隆地產、永泰控股及新鴻基地產合作發展。 使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。
新方案降低兩幢擬議商廈的高度最多近26%，每幢均為兩翼設計，兩幢大樓層數分別減到23至30層，以及19至24層，總樓面維持約316.47萬方呎，同時亦提供逾9.1萬方呎的休憩用地，開放予公眾使用。 其中位於九龍站上蓋項目天璽，最近售出1個高層海景2房單位，成交價超過半億元，呎價接近75,000元。 奧海城 九龍站上蓋2025 2 期北翼中庭可供舉行各類型藝術展覽或文化活動。 奧海城 2 期商場樓高 3 層，樓面面積達 60 萬平方呎，為奧海城三期建築群中最大的。
九龍站上蓋: 香港十八區景點
除了發展九龍站上蓋凱旋門、天璽和ICC商廈之外，還有兩間五星級酒店的發展經驗，而且經過多年發展，西九物業王國已穩如泰山。 九龍站屋苑佔據一線臨海地段，難怪樓價長期居高不下，其中「天璽」的平方尺價尤高。 「天璽」由兩幢現代化住宅大樓組成，部分單位享有全海景，高層的稀有單位平方尺價動輒接近70,000港元。 隨着需求轉旺，他預計下一輪二手的大手成交，平方尺能突破100,000港元大關。 該集團早前曾提出一個兩幢商廈的發展方案，但於今年初遭城規會否決，其後提出覆核並作出修訂，除降低建築物高限，並更改規劃布局。
商場設計將糅合高雅及大自然柔和色系，採用特別的燈光設計，以及高透視度加強場內空間感，為顧客在購物消閒時帶來溫暖舒適的氛圍。 今年度多個全新住宅項目將登場，其中港鐵黃竹坑站上蓋住宅項目，為港島區少有的大型新盤供稱，成樓市不可錯過焦點大盤。 港鐵（00066）於周四（21日）公布，正式將黃竹坑站上蓋物業發展項目命名為「港島南岸」（“THE SOUTHSIDE”）。 本校積極鼓勵學生在課餘時間運動，養成良好的學習生活習慣，培養健康的生活模式，以及讓同學建立友誼、增加自信。