市場消息指，上述劈價之一的中峽道24號屋地，佔地16330方呎，建有一幢兩層洋房，實用約6200方呎，設5個睡房。 項目最新叫價劈落至20億元水平，若以可重建樓面8165方呎計，每呎樓面地價近24.5萬元，較2018年市傳叫價35億元、每呎樓面地價近43萬元，足足蒸發57%。 若項目最終以20億元成交，呎價王寶座將會失落，24.5萬元的成交呎價，低於山頂白加道37號的近30萬元。
重點是500元享用這一桌以外還有無敵山巒盆景相伴，景觀任你看到飽，超值。 南投的魚池鄉平和巷，在台21線的玉山景觀公路水里玉山線上 看到咖啡色大招牌寫著山頂兩字，不要懷疑，看到路口處斜坡開上去就對了。 山頂屋2025 方富義稱，料12月份區內買賣交投仍然受壓，但估計租務需求保持，並且年底將陸續有不少市民趁來年農曆新年前可搬遷，將會帶動區內租務交投。
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中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示，山頂南區豪宅曾是「天之驕子」，名門望族聚居地。 受到環球政局不穩以及疫情影響，市場瀰漫悲觀情緒，區內業主對超級豪宅多年來「只升不跌」的夢想開始幻滅，願意減價出售，叫價由離地變貼地。 山頂南區樓價3000萬至1億元物業，叫價減幅約8%至15%；而1億以上豪宅，由於業主之前叫價進取，普遍高於市價3至5成，因此下調空間較大，減幅約10%至20%。 山頂屋2025 不過，雖然業主肯減價，惟買家還價更狠，要求減價20%至30%，令業主難以接受，預計明年山頂南區的豪宅價格，料跌10%至20%。
商場入口中庭頂部也設有由 Cork Marcheschi 設計的遊走霓虹燈裝飾。 此外，商場內的左右迴廊的天窗上，懸掛了許多大型全屬掛飾及色彩奪目的平面雕塑。 商場樓高3層，原址為1873年至1938年的山頂酒店，其後改為露天巴士總站。 山頂屋2025 現時山頂廣場的地面層仍設有一個公共運輸交匯處，以及停車場設施。
山頂屋: 山頂屋叫價38億變20億 中原：買家還價更狼
經過銅鑼灣希慎廣場、金鐘太古廣場和太古城中心，百味堂正直進駐山頂廣場！ 長駐山頂廣場的百味堂，一改過往小巧格局，逾 1,500 呎的地方，店前是以火山岩色調、逾 18 米長的櫃臺，感覺煥然一新。 山頂屋2025 37 Steakhouse ＆ Bar早於7月已落戶全亞洲最具代表性的「香港之巔」地標——山頂，視野遼闊，坐擁全香港最佳景觀。 素食菜單的精選菜式包括青醬菠菜三色芝士薄餅，食材選用了巴馬臣、水牛及菲達芝士，三種芝士令薄餅香氣四溢。
這宗交易買賣合約，亦留下一個買家聯絡人陳嘉榮（Calvin Chan）的聯絡方式，報稱地址為上環德輔道中一個商業大廈單位，現場為「泓港企業融資有限公司」，公司無人應門，相鄰的租戶稱很少看到有人出入。 單位2016年12月以10.8億元成交，買家透過英屬處女島（BVI）註冊的巨勝控股有限公司（Giant 山頂屋2025 Victory Holdings Limited）購入，文件顯示，代表買家簽署文件的是巨勝董事周幼強（Chau Yau Keung）。 由於是以公司名義購買，必須支付30%辣稅，即3.24億元，埋單計數，樓價連稅逾14億元。 山頂超級豪宅供應鳳毛麟角，大業主普遍持貨力強，除非好價到手，否則不願割愛，惟隨着近期樓股腥風血雨，前景堪虞，山頂地也淪陷，大業主轉軚由惜售變掟售，市場驚見兩屋地劈價求售。 近年超級豪宅屢創天價，其中山頂白加道37號於2018年易手，涉及金額約30億元，每方呎樓面地價高近30萬元，打破2016年深圳富豪陳紅天以呎價約22.8萬元購入山頂歌賦山道15號屋的舊紀錄，不但貴絕全港，更有望創全球紀錄。
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消息指，山頂一幢獨立屋，現透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式放售，原叫價高達38億元，業主最近已將叫價大幅調低至20億元，減幅近5成，呎價約32萬元。 山頂屋2025 受疫情及全球經濟環境影響，加上內地來港資金亦受阻，對本港超級豪宅而言，可謂雪上加霜，買賣「靜英英」。 山頂屋 1929年國民政府定都南京後制定《首都計畫》，定調「政治區之建築物，宜盡量採用中國固有之形式，凡古代宮殿之優點，務當一一施用」。
- 假設發展商以8億元重售該豪宅，發展商有權向周的公司追討最少2.8億元，而周作為公司的董事，亦可能會被追討。
- 為了提供貼心的桌邊服務，侍應們會把甜品餐車推到桌子前，逐一介紹是日精選甜品，再讓你隨意挑選心儀的甜品。
- 看到咖啡色大招牌寫著山頂兩字，不要懷疑，看到路口處斜坡開上去就對了。
- 另外，按統計，山頂南區11月份逾10萬元月租的租務佔約有22宗，而當中有洋房租務成交佔約9宗，較10月份2宗及18宗分別上升2.3倍及約70%。
- 為什麼說這家很隱藏版，因為雖然位於台21線上，但真的很容易錯過，車速很快 路口很小，重點是純預約制，老闆沒固定公休日，很隨性這樣。
律師黃國桐則認為居於公屋、簽約買入逾10億元的豪宅，情況並不常見，他推測亦有可能是代人買樓。 若此人是買家公司的股東，會有一定的風險，「萬一這個人不肯退股，你拿他怎麼辦呢？」但他認為若此人僅擔任董事，風險較小，因為股東有權罷免董事。 記者致電合約中陳嘉榮的聯絡電話，陳確認公司為「泓港企業」，周幼強亦在同一辦公室。
山頂屋: 山頂美食推介5. Mina House
《香港01》偵查發現，周幼強為東涌公屋住戶，據法庭紀錄，10多年前他曾有嚴重財務問題。 記者想他查詢有關買賣合約，他坦承代表簽署購入10億豪宅的文件，但強調自己只是「打工仔」，並非真正買家，「我們是一間管理公司，幫別人買物業，你知道我住公屋，都知道我不會買得起這層樓。」他拒絕透露公司資料以及幕後買家身份，只稱並非中國買家。 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示，山頂南區豪宅曾是「天之驕子」，貴為名門望族聚居之地，惟受到環球政局不穩以及疫情影響，市場彌漫悲觀情緒，區內業主也對超級豪宅多年來「只升不跌」的夢想幻滅，態度軟化，願意減價出售，叫價由離地變貼地。 山頂屋2025 他亦指，有移居外地的山頂南區業主，認為樓價上升空間有限，專程回港賣樓。 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計，山頂南區10月份未錄得買賣成交，而剛過去的11月份亦僅錄得1宗買賣，惟租務市場成交則飆升約6成，共錄得約51宗租務成交。 由於臨近年底，區內交投氣氛仍有待回復正常，但相信個別人士希望趕於明年農曆年前可搬遷，故料12月份區內租務市場仍會保持活躍。
山頂屋: 山頂小屋影評｜ 7大入場前必看重點！電影劇情影評+終極預告！9.9 上映
山頂廣場（英語：Peak Galleria，2019年5月1日前稱 The Peak Galleria）是香港一所商場，位於香港島太平山山頂道118號，佔地13萬平方呎，為山頂區內最大型的購物中心，發展商為恒隆地產。 墨菲構思的「中國宮殿式風格－中國現代建築－中國現代教育」連結上國家大規模的建設，意外開展於戰後臺灣。 1949年，中華民國政府遷臺後將這種建築形式引進臺灣，並廣泛運用於全臺各地的公共建設。 原來山頂獨立屋能夠居高臨下眺望維多利亞海港的只有二百間左右，其餘的都是面向南區，因此價錢亦有很大的差別。 筆者最近獲邀參觀山頂道20號其中一個大宅，實用面積約5,000呎，樓高三層，位於霧線以下，從大宅露台外望整個維多利亞海港而不受濃霧影響，這間屋的位置可以說是得天獨厚，難怪大業主陳韻雲律師對這間屋情有獨鍾。 整間屋的裝修及設計非常有品味，建築用料一絲不苟，大廳布置優雅，加上樓底特高，雖然在隆冬下，陽光透過玻璃折射入屋內，將整個大廳照得一室和暖。
山頂屋: 山頂花園
Mina House還會供應甜品放題，精緻誘人的甜點放在甜品餐車上，於120分鐘享受多款華麗甜點，成人每位HK$158，小童每位HK$108，甜品放題則由每日上午11時至下午5時半供應。 為了提供貼心的桌邊服務，侍應們會把甜品餐車推到桌子前，逐一介紹是日精選甜品，再讓你隨意挑選心儀的甜品。 作為集團糕點師Andrew 山頂屋 山頂屋 Lau 以新派經典甜品聞名，擅長創作前衛的甜品，曾在香港多間知名酒店及食府工作。 在Mina House，他會繼續創作令人津津樂道的驚喜甜品，例如顛覆甜品外型的摩登芝士餅，配上如絲般幼滑、香甜的紅莓柚子雪葩，讓有人耳目一新的感覺。 餐廳獨設Sake Bar清酒酒吧，提供一系列精緻誘人的清酒雞尾酒，以甚少外銷、擁有230年歷史的松本清酒造所製。 松本清酒由松本治兵衛（Samurai Matsumoto）在日本江戶時期成立，現時由第11代的家族傳人經營。
山頂屋: 豪宅市道｜美聯︰山頂南區11月買賣僅錄1宗成交 租務交投飆升6成
山頂豪宅Mount Nicholson第一期樓王1號大屋，去年以10.8億元成交，刷新亞洲最貴屋苑式（非獨立地段）洋房紀錄，買家要支付的稅款高達3.24億元。 這個貴絕亞洲的單位，買家為離岸公司「巨勝控股」，背景非常神秘。 山頂屋2025 《香港01》抽絲剝繭，找到簽署買賣文件的公司董事周幼強，原來他只是一名東涌的公屋住戶，他直認幫人買樓，但拒絕透露買家身份。 山頂屋 何兆棠稱，以往一般下跌週期，普遍由於豪宅業主出現財困，市場出現大量銀主盤及過多供應，從而導致樓價下跌。
山頂屋: 山頂美食推介1. 鼎尚棋哥燒鵝湯館
2015年，恒隆地產計劃2016年為商場進行翻新工程，由國際建築設計事務所凱達環球（Aedas）負責，已於2019年夏天完成。 山頂屋 山頂屋 山頂屋2025 翻新後3樓將設全球首個「大富翁夢想世界」主題館，佔地約二萬呎，於2019年6月至7月試業。 [5][6]而主入口採用了弧形玻璃幕牆設計，並且是香港首個建築項目採用電腦數值控制車床（CNC）技術構造三維立面的鋼結構部件。
山頂屋: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
這類「新功能、舊形式」的建築符合現代建築的功能需要，又充分展現中國傳統建築的外貌，於1930年代的中國成為官方公共設施建設推崇的建築首選，從而蔚為風尚。 山頂屋 當天跟大業主陳韻雲律師在屋內共進午餐，聽她細說從前，因緣際會下於一九九六年開始涉足地產生意。 當時以一億多元買入跑馬地一幢服務式住宅，內有四十八個單位，回報率非常之高，讓她知道地產生意實在是大有可為，而她亦開始專注發展高質素的服務式住宅，所以她的地產公司在港九不同地區持有多幢服務式住宅大廈，更以為她的英文名字縮寫「V」作為品牌。 陳韻雲不諱言這二十多年來見盡地產市道有高有低，如今過盡千帆，覺得一切都不外如是，大有笑看風雲之意。
山頂屋: 商場設計
此外，山頂加列山道一間獨立屋，原叫價15億元，上月已減至11.8億元，減幅高達兩成，呎價約16.5萬元。 港島山頂南區11個中原樓市片區，涵蓋渣甸山、山頂、深水灣、壽臣山、石澳、淺水灣、舂坎角、大潭、赤柱、深灣及玉桂山灣畔，今年交投相當淡靜，交投量比2003年沙士及2008年金融海嘯更少。 據中原數據，2003年及2008年同期，山頂南區分別錄204及416宗。
然而宏觀9月山頂南區，對豪宅市場而言並非一般下跌周期，市場成交主要受外圍因素及悲情因素影響。 山頂屋 傳統豪宅業主普遍持貨力強，物業隨持貨時間升值數倍，有見二手豪宅市場升幅接近頂點，即使折讓物業仍能獲得豐厚賺價，相對提升業主放盤意欲，相信市場交投亦會陸續增加。 何兆棠稱，山頂南區樓價3,000萬至1億元物業，叫價減幅約8%至15%；而1億以上豪宅，由於業主之前叫價進取，普遍高於市價3至5成，因此下調空間較大，減幅約10%至20%。 不過，雖然業主肯減價，惟買家還價更狼，要求減價20%至30%，令業主難以接受。 透過離岸公司購買本港豪宅並不罕見，但由於涉資巨大，買家本人一般會自行簽約，或委託親人或其公司高層簽約買樓，另一方面，由於以公司董事身份簽名買樓要背負極大責任，包括撻訂時或會被追差價以及該公司所有的法律責任，所以一般人亦不會貿然代人簽名買樓。 山頂屋 據中原網站發表的分析報告指，受疫情及全球經濟環境影響，本港超級豪宅買賣偏淡。