賈炳達道45號 共有5層，提供5個單位。 賈炳達道45號 於1962年10月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 賈炳達道45號 於過去3年共有0宗成交。 公園其他設施包括1條緩跑徑、健身站、1條單車徑、1個兒童遊樂場、1個長者健身站、足球場、4個籃球場、2個排球場等動態設施，亦設有大型石景花園、休憇處、單車亭、單車租貸場和嬉戲單車場。 賈炳達道公園建造工程分兩期進行，第一期為九龍城廣場及其行人設施，第二期為公園的主體部分，佔地2.4公頃。
公園前身是西頭村，於1985年7月清拆，所有居民遷往觀塘樂華邨[3]；而近聯合道位置曾是國家片場及自由片場[4]。 其後建成現時的公園，範圍和1995年建成的九龍寨城公園互相連接。 2019年11月28日，規劃署以申請文件未能提供重建期間如何解決車位需求為由，反對有關申請。 3樓：為AEON超級市場、家品部、電器部及傢私部，2012年前商戶為日本城、多間旅行社、眼鏡店、精品店及食肆包括麥當勞、肯德基及銀座二丁目咖喱。 B1層：主要為展覽場地，日本城及美國冒險樂園，其餘商戶以大快活、銀咖喱、好彩海鮮酒家、滇品雲南米線及薩莉亞意式餐廳等食肆為主。 Toys R Us 曾經於此層設短期售賣場。
賈炳達道45號: 賈炳達道45號的交通站點
隨著機場於1998年搬到赤鱲角，九龍城一帶人流大減，加上商場位置「不就腳」，遠離樂富站[3]及太子道西主要巴士站，商場進入寒冬期。 2000年，2樓商場最大商戶先施百貨結業後被百佳超級廣場取代，B2層百佳超級市場結業。 2002年4月，由於百利保地產集團未能償還兩筆合共37.5億元可換股票據，將九龍城廣場及銅鑼灣百利保廣場抵押予系內世紀城市、百利保及富豪酒店債券持有人。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 2022年，市區重建局公佈初步的九龍城市政大廈重建方案，擬利用公園近賈炳達道、毗鄰九龍城廣場的部份用地興建新大樓並重整園內設施[5]。 賈炳達道45號 賈炳達道公園位於香港九龍九龍城賈炳達道，鄰近九龍城廣場及九龍寨城公園，佔地2.68公頃。
賈炳達道45號: 賈炳達道45號位置
屈臣氏為九龍城廣場唯一一間從1993年開業至今未有搬遷的商店。 賈炳達道45號2025 2017年6月，一名在中國內地經營超市的買家以逾50億元向「玩具大王」蔡志明洽購商場，呎價約8000元。 商場平日主要服務鄰近學校的師生，亦會服務九龍城的普通家庭主婦。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,407個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。
- 商場翻新後引入全港首間銀座二丁目咖喱（後改稱為銀咖喱），2樓百佳超級廣場原址增設2條扶手電梯往來3樓，百佳超級廣場改回百佳超級市場於LG層營業，UG層九龍城戲院結業並改為大家樂等商舖。
- 公園其他設施包括1條緩跑徑、健身站、1條單車徑、1個兒童遊樂場、1個長者健身站、足球場、4個籃球場和2個排球場。
- 翻新工程分別於2006年5月及9月完成，並已於2007年1月26日重新開幕。
- 1樓：家居佈置區，主要商戶為飛利浦家居照明、Hunter Douglas、家居21及波斯地毯，亦設有東亞桌球中心及影藝戲院。
- 2000年，2樓商場最大商戶先施百貨結業後被百佳超級廣場取代，B2層百佳超級市場結業。
百佳超級市場及Living PLAZA by AEON獨立店正式結業。 賈炳達道公園最大的特色是設有單車徑，集合了兩類路徑，分別是平路及被橋樑劃分的斜路。 路徑的不同斜坡設計，令初學者更容易上手。
賈炳達道45號: 商戶組合
2004年，摩根士丹利業主曾多次向城規會申請重建九龍城廣場為3幢23層高的住宅，但遭城規會反對，因為摩根士丹利建議的80米高限與規劃36米意向則不符，故不支持有關修訂[11]。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 賈炳達道45號2025 賈炳達道45號2025 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
賈炳達道45號: 賈炳達道45號 位置地圖
當年市政總局曾有意把第一期和第二期一併接管，並合併成一個完整的賈炳達道公園[2]，惟因私人發展商獨立發展而作擺。 賈炳達道公園最大的特色是設有單車徑，集合了平路及斜路兩類路徑，加上不同的斜坡設計，亦令初學者更容易上手。 1樓：家居佈置區，主要商戶為飛利浦家居照明、Hunter Douglas、家居21及波斯地毯，亦設有東亞桌球中心及影藝戲院。 2012年，最大商戶AEON百貨進駐商場2樓及3樓，因此商場中庭加建一條跨層扶手電梯。 而必勝客、麥當勞、肯德基、銀座二丁目咖喱需搬至其他樓層繼續營業。
賈炳達道45號: 九龍城的其他屋苑
店舖由原先約120間增至約150間，包括22間食肆及酒吧，並設有400個車位，商場每層有不同的主題。 賈炳達道45號2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
賈炳達道45號: 資料來源
商場在1993年12月落成，落成初期，由於鄰近啟德機場，因此吸引不少旅客前往商場看電影、購物、用餐。 1樓為萬寧、豐澤、海馬牌家庭用品、泰林、大快活。 2樓商場最大商戶皮鞋n次方結業後被先施百貨取代。 LG層：為日常用品區，主要商戶為屈臣氏、豐澤、759阿信屋、快圖美、UG Kitchen（已結業）及7-11便利店。 同層也設有多間食肆及小吃店，包括必勝客、星巴克、英王麵包及聖安娜餅屋等。
賈炳達道45號: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房
不過九龍城廣場附近建築物普遍較矮，發展密度最高只可以以九倍地積比率興建，發展商提出的計劃與周遭環境不配合。 再加上計劃提供的泊車位嚴重不足，令附近交通環境難以負荷，遭城規會全盤否決[10]。 到了2005年10月，摩根士丹利斥資9,000萬元展開內部裝修和外牆翻新工程，將以往「黯淡及過時」的裝修，換上「光猛及時尚」設計，務求令商場給人一種由內至外均「煥然一新」的感覺。 工程包括拆除中庭LG層用作舉辦商場活動的獨立舞台、觀光電梯及樓梯，由地庫1層中庭位置作舉辦商場活動，使場內空間感大增[5]。 翻新工程分別於2006年5月及9月完成，並已於2007年1月26日重新開幕。 賈炳達道45號 商場翻新後引入全港首間銀座二丁目咖喱（後改稱為銀咖喱），2樓百佳超級廣場原址增設2條扶手電梯往來3樓，百佳超級廣場改回百佳超級市場於LG層營業，UG層九龍城戲院結業並改為大家樂等商舖。
賈炳達道45號: 九龍城廣場
由康樂及文化事務署管理，於1989年4月落成，公眾可免費入場。 公園前身是西頭村，於1984年清拆，其後建成現時的公園。 2樓：為家居用品區，AEON百貨在2012年起進駐商場，租用全層，設有服裝部、嬰兒用品部、玩具部、床上用品部及Living PLAZA by AEON。 2012年前商戶為Living PLAZA by AEON獨立店、世家百貨、必勝客及其他店舖包括眼鏡店、電訊公司、玉器珠寶行和錶行。 賈炳達道45號（45, Carpenter Road）位於香港九龍城賈炳達道45號，於 年 10 月 入伙。
賈炳達道45號: 中學:九龍城區
主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 賈炳達道45號2025 22,230，年齡中位數為 39.9歲。 2020年8月21日，城規會同意重建方案，九龍城廣場將重建為兩幢31層高住宅，當中包括5層地庫及1層轉換層，提供850伙住宅，住宅樓面約47.8萬方呎，另設647個車位[15]。 1998年，百利保地產集團開始計劃重建九龍城廣場，將物業西邊戲院部份改建成一幢39層高酒店，提供899個房間，而物業東邊即商場部份則保留不變，但會同時加建兩層停車場。
賈炳達道45號: 大廈資料：賈炳達道53號
屋苑共有 1 座物業，合共提供 5 個單位。 賈炳達道公園（英語：Carpenter Road Park）位於香港九龍九龍城賈炳達道，鄰近九龍城廣場及九龍寨城公園，佔地2.68公頃。 由康樂及文化事務署管理，於1987年開始興建，1989年8月落成[1]，公眾可免費入場。 電視節目《城市論壇》亦會間中在該處舉行。 另外，園內亦設有一個鑊形跑道及圓型單車練習場，讓單車愛好者以單車作高速繞圈，也適合初學者學習單車技術。
賈炳達道45號: 相關新聞
公園其他設施包括1條緩跑徑、健身站、1條單車徑、1個兒童遊樂場、1個長者健身站、足球場、4個籃球場和2個排球場。 UG層及1樓：為時裝特區，主要商戶為鱷魚恤、Quiksilver、Mastermind Production、Veeko、運動用品店允記、鞋店Footspot及Dr. Kong，亦設有食肆，包括大家樂、麥當勞、肯德基、譚仔雲南米線、元気壽司等。 2004年5月，摩根士丹利夥拍建生國際及鵬里資產（Pamfleet）以20.3億元向百利保地產集團購入九龍城廣場。 根據協議，建生國際、摩根士丹利及Pamfleet會藉認購新股份分別擁有該兩項物業的5%、90%及5%之權益。 建生支付之現金代價為股東貸款3900萬元[4]。
賈炳達道45號: 單位數目
大量商戶包括萬寧結業，共9層商場只有美國冒險樂園、屈臣氏、百佳超級廣場、Living PLAZA by AEON、必勝客、麥當勞、肯德基、Neway及酒家能繼續營業，其他商舖均為臨時跳蚤市場或吉舖。 商場直至屯馬綫宋皇臺站2021通車前[3]被稱為「死場」。 九龍城廣場屬賈炳達道公園第一期，所在用地曾經建議興建社區劇場和有500個車位的停車場[1]。 1989年，百利保地產集團以2.86億元投得地皮，計劃發展為一幢10層高集娛樂及商業的綜合物業，總樓面約63萬方呎，停車場的構思得以保留，更提出興建一條通往商場的小徑[2]。