藍澄灣自設會所, 讓屋苑住客及酒店住客共用,提供200米戶外游泳池、按摩浴池、緩步徑及兒童遊樂場等設施,並有空中花園,供住客休憩消閒之用。 屋苑地下有商場,內有多間食肆、超市、便利店及零售商舖,滿足居民日常生活所需。 藍澄灣設有多條小巴路線,往返葵芳站及青衣站,而附近美景花園亦有巴士及小巴路線,往來美景花園至港鐵葵芳站及荃灣(愉景新城),住戶出入方便。 根據當時政府的青衣規劃大綱,該地皮屬於商業用途,並且列明作緩衝區之用,可以作寫字樓、酒吧、服務式住宅等用途,為鄰近的美景花園及長青邨提供大型屏障,以阻隔碼頭24小時運作所帶來的噪音及光害滋擾,而且不宜長期居住。

生活配套方面,樓盤除了於地下設有購物商場,提供多間食肆、超級市場、便利店及零售商舖外;另在東面建有3座酒店,包括永倫800酒店、華逸酒店(Rambler Garden 藍澄灣成交2025 Hotel)及青逸酒店。 藍澄灣建於原美孚油庫的用地,位處香港新界青衣青衣路,東向和記電訊大廈及9號貨櫃碼頭,西向長青邨、青富苑(建築中)及美景花園。 這三座酒店由於位於非市中心的青衣地區,租金較市區的便宜,且鄰近市區及香港國際機場,故吸引大量遊客入住。

藍澄灣成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

與青衣島上的整條長宏邨、曉峰園以及青衣南工業區組成葵青區議會青衣南選區[4][5][6]。 二手交投轉活,青衣區亦不例外,4月首周已錄逾30宗成交,而3月份表現活躍的藍澄灣盡管暫錄1宗,惟放盤業主開價仍克制,2房門檻由620萬元起,其叫座力仍然吸引。 單位間隔涵蓋二至三房,分為兩房兩廳、三房兩廳(連套房)兩種。 供應則以二房戶為主,佔供應量約七成半;三房戶則佔供應量約兩成半。

  • 藍澄灣設有多條小巴路線,往返葵芳站及青衣站,而附近美景花園亦有巴士及小巴路線,往來美景花園至港鐵葵芳站及荃灣(愉景新城),住戶出入方便。
  • 葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共178,733人。
  • 藍澄灣英文名稱中的「Rambler」,取名靈感來自鄰近的「藍巴勒海峽」。
  • 藍澄灣設有小型購物商場(位處於基座L1層),商戶包括7-11、百佳超級市場、屈臣氏(2021年1月份已經結束營業)、大家樂、日本城、珍滋味茶餐廳等。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000,年齡中位數為 43.8歲。
  • 藍澄灣 (Rambler Crest) 共建有五幢住宅大廈(第1至6座,不設第4座),每幢均樓高40層,各配置三部升降機。

要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們,請閱讀服務條款和私隱權政策。 藍澄灣成交2025 藍澄灣成交 單位的實用面積介乎451至690平方呎、建築面積為638至962平方呎,樓底高度普遍為8呎9吋至8呎11吋,戶戶採用獨立式廚房設計。 藍澄灣在立法會地區直選當中,屬於新界西南(LC9)選區範圍之內[3],而地方行政則為葵青區。

藍澄灣成交: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

全個屋苑共5座住宅大廈,每座樓高40層,每層一梯8伙,合共提供1,584個單位。 藍澄灣的單位實用面積由451至690平方呎,單位間隔有兩款,分別為2房2廳及3房2廳連套房。 景觀方面,各座中低層A至C及H室向東面向酒店,主要望內園池景及酒店景為主;部份高層向東單位視野可跨越酒店,遠眺海景,但由於前臨大型貨櫃碼頭,會受到噪音及光污染影響。 而後排D至G室向西亦享開揚景致,望翠綠山景,然而會有西斜問題。

藍澄灣 (Rambler Crest) 共建有五幢住宅大廈(第1至6座,不設第4座),每幢均樓高40層,各配置三部升降機。

藍澄灣成交: 藍澄灣成交記錄 *數據來自土地註冊處

提供健身、桑拿、太陽燈等設備,以及由六個主題區域而成,共三萬五千平方公尺的空中花園。 項目於2003年公開發售,以200米泳池及酒店式家居服務作招徠,呎價由1,600元起,與同區舊樓單位相若,首3星期便賣出900個單位,佔供應量總數逾半。 藍澄灣成交2025 藍澄灣英文名稱中的「Rambler」,取名靈感來自鄰近的「藍巴勒海峽」。 藍澄灣成交2025 項目所在地皮前身為美孚油庫,由發展商長江實業地產及和記黃埔於1998年買入,與和黃同年獲批的九號碼頭項目一併發展。 藍澄灣設有小型購物商場(位處於基座L1層),商戶包括7-11、百佳超級市場、屈臣氏(2021年1月份已經結束營業)、大家樂、日本城、珍滋味茶餐廳等。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。

藍澄灣成交: 青衣 @中原樓市片區

青衣指標屋苑藍澄灣面向藍巴勒海峽,景觀廣闊,部份單位可眺望海景或翠綠山景。 由於現行法例並無明文規定服務式住宅不可出售,和黃便向地政總署補地價3億多元,將項目改建為5座40層高,逾1,500個單位的藍澄 灣,以及作屏障之用的3幢酒店。 社區康樂設施方面,除了屋苑附近有美景遊樂場、青鴻遊樂場及長發體育館外,區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 葵青區的青衣@中原樓市片區,區內共17,815個私人住宅單位,涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 藍澄灣成交2025 26,000,年齡中位數為 43.8歲。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

乳化作用英文2025懶人包!(持續更新)

焙烤及澱粉製品 高速麵糰,增加麵筋網、促進充氣、提高發泡性,使焙烤食品的結構細密;增大體積,使產品膨鬆柔軟;保持濕度,防止老化,便於加工,延長貨架壽命。 防粘及防熔化 在糖的晶體外形成一層保護膜,防止空氣及水分侵入,提高製品的防潮性,防止製品變形,同時降低體系的粘度,防止糖果熔化。 正離子型乳化劑 為在水中電離生成帶有烷基或芳基的正離子親水基團。 這類乳化劑的品種較少,都是胺的衍生物,例如 乳化作用英文 N-十二烷基二甲胺,可用於聚合反應。 其他一些替代产品,尤其是非化学方法,在当代各种疟疾控制的努力中未曾受到足够的注意,但其作用却是至关重要的。 乳化作用英文 讀到這裡,我們知道了褐藻酸鹽的基本資料與晶球技術的操作模式,但這種食品添加物到底是如何應用在食品料理,乃至於日常生活中呢?…

繪本教學6大好處2025!(持續更新)

一本繪本的完成需經由作者歷經故事腳本發想、草圖打稿、色彩粗稿、精稿描繪等階段,交由出版社印刷成書出版,再加上系列的行銷手法包裝,可以成為通行於市面的精緻書籍。 繪本教學 而對象也從幼兒(一般指3至6歲)及兒童(一般指6至12歲)拓展至成人與普羅大眾。 除了人際關係,生命教育中還有人與大自然的連結,現代的孩子甚少接觸大自然,繪本同樣可以引領孩子到自然世界。 針對孩子拿起書的第一個動作,老師會指導孩子看書的正確態度——從閱讀封面開始,因為繪本的封面會交代出故事人物和故事的主要內容。 黃敏惠強調,鄉土語言教學的目的遠非僅限於一種語言的傳承,而是融入課程,深化對在地文化的認識。 這樣的教學方式,能夠啟發孩子們對家鄉的多元發展有更深刻的理解。 繪本教學: 相關案件 工會5名成員因涉嫌串謀刊印、發佈、分發、展示或複製煽動刊物罪被捕,包括主席黎雯齡及外務副主席楊逸意,以及工會其餘3名理事會成員。 其中黎雯齡及楊逸意隨即被落案起訴,不獲保釋,須還柙候審。 繪本教學…

露營爐具7大優勢2025!專家建議咁做…

暖爐的頂部會很燙,大家常會擺放熱水壺或其他需要保溫的食物放在上面,避免熱呼呼的食物或茶水一下就冷掉了。 夏季時Costco都會有一個超級好的價格,三口爐+上述鐵板才$169.99(跟我買雙口爐再加購鐵板差不多),雖然沒有延伸桌面,但是多數營地都有附野餐桌就沒困擾。 可以加入一些大學的FB group 露營爐具 (大學生來來去去,熱愛戶外活動,畢業後時常拋售家當),或是住家附近的二手買賣group。 今天來跟大家分享,我們露營咖常見的冬天露營保暖好物~並且每個中類都有一個推薦的明星商品,提供給大家參考。 這邊是 Toyotomi RB-251 彩虹煤油暖爐的加油孔,旁邊是油量表;煤油暖爐故名思義只要加煤油就可以供暖,RB-251 油箱容量…

袪斑6大優勢2025!(小編貼心推薦)

荷爾蒙的面積較大,而且呈現咖啡色的網狀,通常都難去減淡,並會隨年紀增大而漸漸加深。 紫外線是色斑形成的重要因素,因此有效的去斑方法之一就是多塗防曬。 紫外線會破壞皮膚自我保護的屏障,深入底層加速色素沉澱,令黑色素細胞更加活躍, 因此,曬太陽又不做好防曬,除了會曬黑皮膚之外,還會令色斑出現。 大個有九個都市人都習慣手機不離手,不過手機熒幕所發出的藍光卻是令色斑形成的元兇之一。 藍光會令皮膚下的黑色素細胞更加活躍,再加上都市人常有的偏食、睡眠不足、日夜顛倒、飲食不定時等生活習慣,會減慢皮膚的新陳代謝,導致色斑出現,所以減少使用電子產品也是其中一個去斑方法。 这种斑一般是褐色的,分布大都位于面部正中间,以鼻子轴,左右对称分布,呈现分散的点状。 白人、干皮、红色毛发的人更容易长,目前确认雀斑是一种遗传性疾病,又年时便开始出现,随着年龄增长和紫外线过度刺激而加重。 突發 只限50套 #買嫰膚機送洗面機#日本JUJY #嫩膚機…

大脾內側有粒野9大優勢2025!(小編推薦)

由於你沒有擠弄,相信不會造成凹陷毛孔,或者你可以待它們都脫落後,自行檢查一下毛孔有沒有變得粗大。 脾臟位於人體肚臍的左上方、橫膈膜的下方,位於胃的左後方略呈三角形的位置,大約與右上腹的肝臟呈現左右相對位置。 脾臟長約11公分、寬7公分、厚約2到3公分,平均重量約150公克大小,比一個小利樂包還要輕。 大脾內側 由於脾臟深藏在肋骨下緣內側,正常狀況下脾臟既摸不到也感覺不到。 運動後真的別痛苦節食,若是在運動後想要吃點東西,可以攝取蛋白質較多的食物,這份「香蔥雞腿櫻花蝦飯」熱量579大卡、蛋白質26克,搭配烤蔬食及黎賣五穀飯,美味又營養均衡。 同樣是先側躺,不過雙膝屈曲成青蛙腿,再慢慢抬高位置處於上方的那條腿,接着慢慢把腿放下,注意下放時腿不要碰到膝蓋。 雞皮病學名為毛囊角化症,顧名思義,患者的皮膚看起來就像雞皮般,一粒粒凸起的紅點多數出現於手臂側、大腿和臀部,甚至頸和面上都會有。 大脾內側 皮膚之所以會出現這些粒粒,是由於毛囊附近表皮細胞不正常角化,角質快速增生,導致角質、脂質和塵埃堆積,令毛囊堵塞,形成像是雞皮粒的突起物。 身體與傢俱高度呈水平把手臂呈90度角支撐地面,單腿放到傢俱上。 大脾外側…

租樓扣稅2025必看介紹!內含租樓扣稅絕密資料

不過,以上例子是假設業主純以租金作為收入來源;由於「個人入息課稅」稅率是累進制,對於只靠收租來生活,或其他個人收入不高的人來說,就最為着數。 租樓扣稅 但如果業主本身已是高收入一族,「個人入息課稅」將所有收入合併後,按「累進稅」稅階釐定稅額。 「累進稅」最高邊際稅率,比起一般標準稅率為高,最終的課稅金額差別,又未必如想像般大。 目前,本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%,有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易,而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 不過在新的法規通過後,你便可以「不在籍」的方式進行報稅,只要準備好3項證明文件就能向國稅局提出租金報稅了。 受新型冠狀病毒疫情影響,經濟面臨下行壓力,部分租客因為疫情短時間內難以回港居住,加上收入與生活都面臨困難,期望業主能減租以共渡難關。 以租樓的一家三口為例,丈夫及太太分別月入約4.1萬元及2.5萬元,育有1名兒子,應繳課稅分別為24,160元及11,520元,扣除1萬元薪俸稅寬減及10萬元租金扣稅後,丈夫毋須繳稅,太太則繳稅1,520元。 總利息支出(供樓利息支出-高息戶口利息收入)兩者其實是一樣,但後者會扣少左稅。 如果超過30天仍沒打釐印而需補打,除需補交原有稅項外,更有機會被罰交更重稅款,最高可達10倍(見表2)。 如果該物業是向銀行做按揭,在一般的情況下,債務人是公司,而不是股東(個人),但必須注意,在批按揭的時候,銀行很多時都會要求公司股東做擔保人,在這情況下,個人就不能逃避債務的責任了。 若第六至十年繼續申索,「扣稅額」開始跌穿每年少於二萬。…

一閃一閃亮星星電影版上映時間2025詳細資料!(持續更新)

林北星意外发现了现在的麦子,只不过眼前的麦子还不是林北星的朋友,麦子也对林北星态度冷淡。 林北星在旧手机拦截的信息里意外发现了张万森的两条短信,一条是张万森在高考后发来的祝福,一条是张万森在最后时刻发送的“我喜欢你”。 林北星删掉第一条短信,回到高考后救下了张万森,然而当她说出“我喜欢你“的时候,梦又醒了。 就劇版的結局來看,並不能算是HE(happy ending),讓許多觀眾也是直呼傷心,渴望出番外或者第二季,2月14日,《一閃一閃亮星星》官宣電影版啟動,同時曝光概念海報。 林北星看着張萬森舊手機裏已發送的“我喜歡你”,知道這是最後一次機會,但她明白自己可以救張萬森,卻無法説出喜歡。 最開始這部劇宣佈將拍攝電影版的時候,網友們都非常開心,但同時也有顧慮,因為看過這部劇之後大家都覺得只有兩位演員能夠把作品中男女主角演活,所以大家也會擔心電影版會換人。 這部劇雖然設定看起來和實際的生活沒有太多的聯絡,但其實劇中的很多設定都能夠讓大家覺得感同身受,最近關於這部劇還有好訊息,作品播出之後很多網友都沒能夠從這部劇中走出來,最近有訊息稱,《一閃一閃亮星星》的電影版即將提上日程。 雖然踩准寒假,但上線日期緊挨春節、北京冬奧會兩件國家大事,大眾的注意力無疑是分散的。 此時林北星記在日記本里的心事無意間被張萬森看到,張萬森明白,林北星這次回來的目的就是讓他放棄喜歡她。 在电视剧《一闪一闪亮星星》的最后一集里,林北星参加了救护小动物的保护协会,虽然她一直想要忘记张万森,但是那场大雪再次勾起了她对张万森的思念,而在此时,林北星身后却出现了一个熟悉的身影。 張佳寧自演出《如懿傳》的巴林氏後先後參與《知否、《他其實沒那麼愛你》等劇,去年更加盟口碑劇《歡樂頌3》與江疏影、張惠雯等人上演都會女子,鮮明的角色塑造也吸引了大批關注。…

樂而雅買一送一2025詳解!(震驚真相)

其中,剔除预收款后的资产负债率为68.4%,较2020年末下降3.5个百分点;净负债率较2020年末下降15.7个百分点至45.3%;现金短债比为1.18倍。 樂而雅買一送一 其中主打低脂、低卡、低膽固醇的紐西蘭草飼沙朗牛排與菲力牛排,還搭配香煎北海道大干貝或阿拉伯藍鑽蝦,一次即能品嘗海陸雙重美味。 樂而雅買一送一 免责声明:财华控股有限公司及香港联合交易所有限公司将尽力确保彼等所提供资料之准确性及可靠性,但并不保证资料绝对无误,资料如有错漏而令阁下蒙受损失,本公司概不负责。 整体上,雅居乐正逐渐走出困难,或很快就熬过艰难的一段路程,从而恢复业绩弹性,这对于雅居乐重新入围「港股100强」评选活动榜单也增添了几分概率。 目前,第九届「港股100强」活动评选已经启动,雅居乐能否重获嘉奖,让我们静待揭晓的一刻。 在2019年以2亿港元入股力世纪(00860.HK)后,于2021年11月,雅居乐以财务投资者的身份完成了对威马汽车的投资,于交易完成后将持有威马汽车4.58%的权益,标志着雅居乐再次加码在新能源汽车赛道的布局。 在这种背景下,房企要走出“黑铁时代”,除了尽快实现缩表出清活下去外,现有的业务组合能否为企业蓄力也至关重要。 作为从华南地区走出来的地产开发商,雅居乐在向外扩张的同时也在聚焦两大区域,即粤港澳大湾区和长三角区域。 在过去两年国内地产格局生变的大背景下,各大房企压力如影随形,但也有个别企业几近“躺平”,对缩表出清感到有心无力。 樂而雅買一送一:…