（纽约综合电）球王梅西（Messi）在阿根廷2022年夺得卡塔尔世界杯征程中所穿的六件球衣，星期四（12月14日）在纽约苏富比拍卖行以780万美元（约1036万新元）的价格成交。 北角老牌屋苑寶馬山花園錄得低價成交個案，屋苑一伙三房海景銀主盤以1,338萬元沽出，成交價重回1997年水平。 世界花園成交 世界花園成交2025 3座院墅實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 世界花園成交 世界花園成交2025 梅西在11月20日宣布拍卖消息时说，拍卖所得的部分款项将被捐赠给巴塞罗那圣琼德杜儿童医院主导的UNICAS项目，为罕见病患孩童提供帮助。 2022年5月，马拉多纳（Maradona）的阿根廷“上帝之手”球衣拍出了928万美元。 但梅西球衣最终的成交价是今年体育收藏品拍卖的最高价，也创下了梅西收藏品的最高纪录。
世界花園成交: 世界花園 海棠閣 (1座) 高層 B室 4房 1套
世界花園 世界花園成交 海棠閣 (1座) 共有23層，提供46個單位。 世界花園 海棠閣 (1座) 於1979年11月起入伙。 林志達表示，一伙10座中高層同類單位於1997年7月以1,368萬元成交，可見是次造價重回1997年水平。 緹外由5座住宅大樓及3座院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。 分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。
- 上述成交單位為緹外1座3樓B室分層大宅位，實用面積為4,436平方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔。
- 北角老牌屋苑寶馬山花園錄得低價成交個案，屋苑一伙三房海景銀主盤以1,338萬元沽出，成交價重回1997年水平。
- 而屋苑過往名人業主包括有，長實集團前執行董事洪小蓮、美聯物業主席黃建業、著名漫畫家黃玉郎、前新民黨副主席史泰祖醫生、港姐冠軍葉翠翠以及藝人吳家樂與太太周蕙蕙等。
- 这6件球衣包括梅西在决赛、半决赛、四分之一决赛、16强赛和2场小组赛穿过的球衣。
另外，北上密密搵銀的陳偉霆於2015年以約2,650萬元買入北角柏傲山千呎特色戶，一直用作收租之用。 去年曾於市場以3,400萬元放售，但當時僅放售一段時間後，早於去年以逾6萬元租出。 而本報翻查資料顯示，單位銀行網上估價相隔15個月，估值跌9.7％。 無論買樓或租樓似乎藝人都鍾情都偏愛這區，近日熱播劇集新聞女王女主角佘詩曼，曾表示買磚頭最穩陣，而她於數年前亦買入北角維港頌一個單位， 不過近年樓價下跌，於高位時期推出市場的維港頌，近期均不斷錄得大額蝕讓成交。 世界花園成交 世界花園成交2025 另外，麥玲玲投資磚頭有道，主攻港島樓，早年分別買入西灣河嘉亨灣，以及北角柏蔚山等，其實她同時亦居住於同區的賽西湖大廈，而這個屋苑可說是猛人雲集。
世界花園成交: 單位數目
該宗成交並不包括住宅車位，惟買家日後可享兩個住宅停車位的認購權，每個住宅車位認購價為500萬元。 另外，買家可享一年成交期，至2024年12月27日，以及4.25%或7.5%印花稅津貼優惠等。 林燕妮生前曾接受傳媒訪問表示，如果不懂得投資，最安全便是買樓，認為是最穩妥的方法。 世界花園 長松閣 (6座) 共有15層，提供30個單位。
她片中指單位為一位名人的遺產盤， 單位上手業主為已故名人林燕妮，而翻查資料，雪姨2019年以950萬元買入該單位。 而2021年8月，雪姨再以約2,960萬元買入北角半山寶馬臺一個特色戶，當時曾表示，「本年度最無悔嘅投資！」不過本報早前翻查最新銀行網上估價，相關單位估值已勁跌逾3成，相當於逾千萬元。 北角寶馬山花園一個銀主盤最新錄得成交，造價重返26年前，老牌豪宅林立的北角半山，無論投資還是自住，向來深受名人歡迎，而區內代理表示，其中一個屋苑更雲集猛人。
世界花園成交: 沙田區
最新成交銀主盤位於2期11座高層A室，面積843方呎，屬2房1套間隔，開價1,268萬元，獲2組客爭購，最終搶高70萬元，以1,338萬成交，呎價約15,872元，成交價低市價約11%。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 世界花園成交 名城,柏傲莊,金獅花園,美城苑,豐盛苑。
嘉里（0683）旗下畢架山龍駒道3號豪宅盤緹外，以招標形式沽出第1座3樓B室分層大宅，成交價2.4億元，呎價高達5.41萬元。 今年7月， 維港頌8座極高層A室，面積1,318方呎，四房套連工人套房間隔，以5,500萬元成交，原業主持貨4年帳面勁蝕575萬元。 已故知名作家倪匡，早於七十年代中亦買入賽西湖大廈，他曾表示住在賽西湖大廈時，發生令人離忘的逸事， 世界花園成交 如瘋狂儲貝殼、在露台自製家具，鋸木時卻誤鋸電線觸電等。 世界花園成交2025 資料顯示，同類單位位於10座高層於1997年以約1,368萬元成交，反映今次成交價重價重返1997年水平。
世界花園成交: 世界花園 位置地圖
球衣由科技初创公司 AC 世界花園成交2025 Momento 拍卖，并由一位匿名竞拍者拍得。 拍卖的球衣包括梅西在阿根廷其中两场小组赛、胜澳大利亚的16强赛、胜荷兰的八强赛、胜克罗地亚的半决赛，以及战胜法国夺冠的决赛中上半场所穿的球衣。 这6件球衣包括梅西在决赛、半决赛、四分之一决赛、16强赛和2场小组赛穿过的球衣。 原業主則於2014年以1,600萬元買入單位，持貨9年，是次轉手帳面需蝕讓262萬元離場，單位期內貶值約16%。 尽管人们希望这批球衣的成交价能创下新高，但总价仍低于比赛中穿过球衣的最高拍卖成交价。 目前的最高纪录是2022年9月拍出的乔丹（Jordan）在1998年美国职业篮球联赛（NBA）总决赛首场比赛中穿过的球衣，拍卖成交价为1010万美元。
世界花園成交: 成交記錄
而堪輿學家麥玲玲丈夫於2018年以約1748萬元買入寶馬山花園一個三房單位，位於6座中高層C室，實用面積845方呎，不過單位於去年以1,680萬元內部轉讓予麥玲玲。 世界花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 世界花園成交2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 世界花園成交 上述成交單位為緹外1座3樓B室分層大宅位，實用面積為4,436平方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔。
世界花園成交: 世界花園 百合閣 (4座) 低層 C室 3房 1套
中原地產李宗恩表示， 現時寶馬山花園大約25個放盤，叫價1,550萬元至4,000萬元。 世界花園 龍柏閣 (2座) 共有23層，提供46個單位。 世界花園 龍柏閣 (2座) 於1979年11月起入伙。
世界花園成交: 成交紀錄
世界花園 長松閣 世界花園成交2025 (6座) 於1977年03月起入伙。 去年12月，新地大股東郭氏家族鄺肖卿「郭老太」女婿、斥資2,100萬連1個車位購入北角賽西湖大廈一個低層A室，面積1,124方呎、屬3房連套間隔，呎價約18,683元。 KOL雪姨於3年前高調拍片表示，以950萬元買入寶馬山花園一伙低層兩房單位贈予母親，面積567方呎，呎價16,755元。
世界花園成交: 寶馬山花園銀主成交價重返26年前 名人最愛北角半山 呢個屋苑雲集猛人
而屋苑過往名人業主包括有，長實集團前執行董事洪小蓮、美聯物業主席黃建業、著名漫畫家黃玉郎、前新民黨副主席史泰祖醫生、港姐冠軍葉翠翠以及藝人吳家樂與太太周蕙蕙等。 他曾表示很多逸事都發生在屋苑，例如他有段日子瘋狂儲貝殼，甚至要租用隔壁單位來放置貝殼。 他亦曾試過在露台自製家具，鋸木時卻誤鋸電線觸電幾乎無命。 據了解，單位屬遺產貨，而原業主早於1978年以40萬購入，持貨44年易手，帳勁賺2,060萬，期內單位升值約51.5倍。 消息指，該單位買家以黃宜通（Wong Yee 世界花園成交 Tung Tony），與新地「郭老太」女婿同名，料為同一人。 世界花園成交2025 而是次入市支付印花稅約85萬元，佔樓價4.25%，即以首置身份入市。