地皮原建有六幢洋房，本用作美國駐港總領事館員工宿舍。 直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入上址，樓面地價達每平方呎19,714元，令他在商界一舉成名，至今仍持有並報住於該處。 近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 其中山頂道1號，美國政府1982年出售後，武俠小說家查良鏞（金庸）與妻子林樂怡，於1985年以1,200萬元購入，居住11年後，於1996年以1.96億元轉售至品質國際主席李同樂旗下公司。
九倉(0004)旗下山頂種植道1號第1至3期洋房項目，新近錄內部轉讓個案。 據成交記錄冊顯示，合共15幢洋房於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，當中最貴為第3期Plantation Drive A號洋房，作價為5.85億元，買家均為發展商關連人士。 山頂道1號 根據美聯物業山頂南區分行統計，11月份山頂南區只錄得1宗分層戶買賣成交，該個為麗景園一個約2049實呎戶成交，成交價約5,340萬元。 山頂道（英文：Peak Road）係香港扯旗山一條馬路，由灣仔峽道同司徒拔道交界開始，去到夏力道同柯士甸山道交界。 山頂道1號 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，於2023年3月30日接受媒體訪問指，項目分3階段發展，首階段將推售5幢洋房，每座洋房實用面積約5,000至6,000平方呎，將連裝修出售，冀今年第3或第4季推出。
山頂道1號: 種植道1號的交通站點
《香港01》今日（30日）獨家報道，美國政府以招標形式，秘密放售壽山村道、現為總領事館宿舍的豪宅，估值百億元。 美國政府曾在1981至1983年中英談判期間，接連放售五幅港島區的地皮連樓宇，套現總值1.205億元。 當年香港前途談判陷入信心危機，樓市低迷，現時上述五幅地皮樓宇，估值超過100億元。 其中美國政府出售的山頂道1號物業三年後，由武俠小說家查良鏞（金庸）於1985年購入，曾入住11年，2004年輾轉由被譽為「重慶李嘉誠」的商人張松橋買入。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 發展商「PEAK COLLECTION⌋ 系列，包括山頂MOUNT NICHOLSON、同區山頂道77/79 PEAK ROAD，以及種植道1號。其中種植道1號項目共分為三期發展，合共提供20座洋房/獨立屋。
- 在租務成交個案方面，綜合市場消息統計，全月最大額的租務為加列山道9-15號一個單號房成交，並以月租約100萬元獲承接。
- 其中山頂道1號，美國政府1982年出售後，武俠小說家查良鏞（金庸）與妻子林樂怡，於1985年以1,200萬元購入，居住11年後，於1996年以1.96億元轉售至品質國際主席李同樂旗下公司。
- 山頂南區11月買賣僅錄1宗成交，租務交投飆升6成。
- 太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。
- 據成交記錄冊顯示，合共15幢洋房於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，當中最貴為第3期Plantation Drive A號洋房，作價為5.85億元，買家均為發展商關連人士。
由於臨近年底，區內交投氣氛仍有待回復正常，但相信個別人士希望趕於明年農曆年前可搬遷，故料12月份區內租務市場仍會保持活躍。 山頂道1號 【本報訊】新盤轉旺，超級豪宅趁勢部署推售，由20幢洋房組成的山頂豪宅項目種植道1號，部署今年第3季推售，首階段推出5幢洋房，實用面積5,000平方呎起。 由九倉（0004）持有的山頂種植道1號今日（30日）公布最新銷售部署。 負責進行銷售的會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，種植道1號提供20幢洋房，有望第三或第四季，推出售5幢連裝修洋房，其餘15間則傾向長線出租。 記者取得該貴重物業的標書，指出物業將以「現狀」及售後租回形式出售，另外截標日期列出「to be confirmed」（有待確定）。 根據土地註冊處資料，地皮現時的業主為「The United State of America」（美利堅合眾國），美國於1948年以31.5萬元購入該該地皮。
山頂道1號: 項目背景及動向
生活配套方面，離樓盤數分鐘車程左右可到山頂廣場，內設多間零售商店及食肆，並有3D美術館、Green Terrace供遊客參觀。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。 山頂道1號 金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,412個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 山頂道1號 倚巒,INFINITY,LA HACIENDA,SUNSHINE 山頂道1號 VILLA,山頂花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
山頂道1號: 中學:灣仔區
據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 種植道1號 (1 Plantation Road) 屬發展商「PEAK COLLECTION ⌋系列，共建有20座洋房/獨立屋，實用面積介乎約4,600至7,500平方呎，各配置私人升降機及車庫。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 山頂道1號2025 cookie 的使用。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得仔細品味。
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- 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。
- 黃光耀指，種植道1號每座洋房實用面積約4,600至7,500平方呎，設私人升降機及車庫，並分為三階段發展。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。 山頂道1號2025 山頂道1號2025 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得仔細品味。 方富義稱，料12月份區內買賣交投仍然受壓，但估計租務需求保持，並且年底將陸續有不少市民趁來年農曆新年前可搬遷，將會帶動區內租務交投。
山頂道1號: 種植道1號 1 Plantation Road
要了解網站如何使用 山頂道1號 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 [2]幸好該位置曾已進行加固工程，所以事發時大量沙泥沖下山，道路依然健全，沒有造成傷亡。 1983年6月17日，山頂道及甘道交界在暴雨下發生山泥傾瀉，沖塌了其中一段數十米長的道路，一輛駛經該處之的士滾下山坡，幸司機與兩名乘客均未受傷。 昔日的山頂道原本指的是現在的舊山頂道，而現在的山頂道在當時屬於司徒拔道，於1923年通車。 山頂道1號2025 1960年9月1日，原本連接中環及太平山頂的山頂道改名為舊山頂道；而連接灣仔峽和太平山頂的一段司徒拔道則改名為山頂道。 該盤料於今年第三或第四季推出，屆時將推出5幢連裝修洋房，實用面積約5,000至6,000平方呎，其餘15間則傾向長線出租。
山頂道1號: 樓市成交
發展商「PEAK COLLECTION⌋ 山頂道1號2025 山頂道1號2025 系列，包括山頂MOUNT NICHOLSON、同區山頂道77/79 PEAK ROAD，以及種植道1號。其中種植道1號項目共分為三期發展，合共提供20座洋房/獨立屋。 山頂道（英語：Peak Road）是香港山頂區的一條道路，為來往香港島爐峰峽至灣仔峽的必經之路。 山頂道雙線雙向行車，可以行走巴士、小巴及其他車輛。 黃光耀指，種植道1號每座洋房實用面積約4,600至7,500平方呎，設私人升降機及車庫，並分為三階段發展。 《香港01》今日（30日）獨家報道，由美國政府持有超過72年的南區壽山村道37號、現為駐港總領事館宿舍的六幢超級洋房，近日開始秘密招標出售，市值達100億港元。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。
山頂道1號: 加入「山頂之友」
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 美國政府以「The United State of 山頂道1號2025 America」（美利堅合眾國）名義，持有本港物業。 翻查買賣紀錄，美國政府曾在1981至1983年，接連放售五個港島區豪宅地皮連建築物，套現1.205億元。 山頂南區11月買賣僅錄1宗成交，租務交投飆升6成。 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計，山頂南區10月份未錄得買賣成交，而剛過去的11月份亦僅錄得1宗買賣，惟租務市場成交則飆升約6成，共錄得約51宗租務成交。
山頂道1號: 山頂道1號
在租務成交個案方面，綜合市場消息統計，全月最大額的租務為加列山道9-15號一個單號房成交，並以月租約100萬元獲承接。 若以分層戶計，山頂道26號一分層戶，以月租約29.8萬元成交，呎租約達112元。 據成交記錄冊顯示，上述15幢洋房，於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元，買家均為發展商關連人士。 其中，最貴一伙為第三期項目Plantation Drive 山頂道1號 山頂道1號2025 A號洋房，成交價為5.85億元。 據媒體報導，由九倉（0004）持有的種植道1號第一至三期項目，新近錄15伙內部轉讓個案，涉資合共56.5億元。 李同樂隨即將舊有的兩層高大屋拆卸，計劃興建一座全新豪宅，但遇上1997年金融風暴，公司財困，建屋計劃也因而擱置。
山頂道1號: 豪宅市道｜美聯︰山頂南區11月買賣僅錄1宗成交 租務交投飆升6成
他續指，隨著中港兩地通關，預計今年豪宅成交可錄一倍或以上升幅。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。 再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。 既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 山頂道1號2025 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。 如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 山頂道1號2025 另外，按統計，山頂南區11月份逾10萬元月租的租務佔約有22宗，而當中有洋房租務成交佔約9宗，較10月份2宗及18宗分別上升2.3倍及約70%。