但是馬太不一樣，表面華麗風光的她事實上不但精明辛勤，而且大膽前衞。 沒有這些一般闊太欠缺的特質，Joyce這個香港和時裝的神話根本寫不成。 今時今日在香港這樣的 馬景華先施2025 M 馬景華先施 型社會為富二代歌功頌德，很容易被網民用石頭擲死。
Joyce在80年代時於半島酒店開設首間店舖，在90年代時於皇后大道中九號嘉軒廣場開設旗艦店，樓高2層，並設Joyce Café。 財富，當然可以帶來「做自己想做的事」的自由，但如果沒有一定程度的才華、膽識、辛勞（甚至一點幸運），想必也不能寫下神話。 神話之開端時為1968年，Joyce Ma還未夠三十歲，是一個與先施家族後人馬景華育有兩女的名門少婦，在自己家族經營的永安百貨公司裏做秘書。
馬景華先施: 上海分公司
60至70年代，香港經濟起飛，當時市場雖有連卡佛、日資大丸、裕華等國貨對手，但先施與永安此等華資百貨，仍能於本地零售界企得住。 不過，至70年代末，松板屋、希慎引入的三越，八佰伴等日資百貨進軍香港，令華資百貨地位開始動搖。 先施台灣分店「先施百貨股份有限公司」位於台北市松山區慶城街1號、台北捷運文湖線南京復興站旁，2010年結束營業、改為慶城街1號商場。 馬景華先施 六、七十年代本港經濟起飛，先施與永安一批「本地薑」仍能叱咤零售界，與英資連卡佛、日資大丸、裕華等國貨公司分庭抗禮。
- Joyce在80年代時於半島酒店開設首間店舖，在90年代時於皇后大道中九號嘉軒廣場開設旗艦店，樓高2層，並設Joyce Café。
- 2003年3月會德豐將所持的股權轉讓予吳光正家族信託，現時持有Joyce Boutique 51.99%股權，而馬景華則持23%股權，保持第二大股東地位。
- 顛覆傳統雇女售貨員 先施開啟中國商號的彩色時代
- 由於先施開業時標榜「不二價」，打破當時「講價」傳統；加上大膽起用靚女售貨員，旋即變為城中熱話，生意蒸蒸日上。
- 1973年改建为27层大楼，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。
2020年5月15日，中國民營企業偉祿集團向先施以每股0.3806元提出全購，代價為5億元[11][12]。 馬景華（英語：Kelvin Ma King Wah，1994年6月7日—），香港男主持、演員及意見領袖，現為無綫電視旗下 big big channel 兼經理人合約藝人（2021年4月起）[2]。
馬景華先施: 香港腳症狀這3種最常見！4大類型一次看 醫曝治療不復發訣竅
馬先生起初並不同意，但對時裝有一份執着和堅持的馬太先斬後奏，租下中環文華酒店商場的貴價舖位，馬先生才勉強支持，還須向銀行借貸籌得10萬，率先為港引入“designer label”概念的JOYCE才得以誕生。 四四年馬應彪去世，先施大權逐漸落入另一創辦人馬永燦一脈。 至七八年，馬永燦之孫已故先施主席馬景華成為第二代接班人。 馬是專業會計師，其時行政總裁由同樣是會計師的馬紹援出任。 由於先施開業時標榜「不二價」，打破當時「講價」傳統；加上大膽起用靚女售貨員，旋即變為城中熱話，生意蒸蒸日上。 一九一七年更成功在港交所前身香港證券交易所上市，成為首隻百貨股。
- 為隆重其事，Joyce更邀請了紐約著名室內設計師Calvin Tsao，負責新舖的室內設計。
- 當年先施公司、永安公司、新新公司（香港版本為中華百貨公司）與大新公司合稱後四大公司，全部都是香山同鄉人創立。
- 60至70年代，香港經濟起飛，當時市場雖有連卡佛、日資大丸、裕華等國貨對手，但先施與永安此等華資百貨，仍能於本地零售界企得住。
- 近年頻頻出招博翻身的老牌百貨公司先施，股價雖然長期不振，卻在農曆新年前突然異動飆升。
- 翻開一八年中期報告，先施仍有約一百二十萬元終身人壽合約負債。
- 公司在左側還附設東亞大酒店，後來擴展業務，開設化妝品廠、汽水廠、餅乾廠、皮鞋廠、玻璃廠、鐵器廠、人壽保險公司、信託銀行等企業。
馬景華（左一）相當支持太太馬郭志清（左三）的夢想 馬景華最為人熟知的，是他在1970年與妻子創立時裝王國Joyce Boutique，為本港第一代的名牌代理商。 當年廣州高樓極少，加上公司安裝新電梯，吸引市民乘電梯上天台消遣。 花園遊樂埸設有多項文娛節目，如放電影、粵劇演唱、雜技、魔術。
馬景華先施: 時裝女王丈夫 先施馬景華離世
馬景煊1990年加入董事會，93年出任總裁，96年改任董事總經理，直至2012年調任為副主席兼行政總裁。 1917年，香港總店也遷往上環德輔道中173至179號，當時是一棟6層大樓，頂樓是先施樂園，是香港第一棟有升降機的大樓。 1973年改建為27層大樓，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。 於先施公司工作十年的蔡昌，離開先施後自立門戶，並於1912年開設大新百貨。
馬景華先施: 電視節目的變遷
惟後來因馬應彪決定將香港、上海、廣州三地資金集中管理，令黃煥南及其副手劉錫基不滿，決定自立門戶，於1926年，上海創立新新公司。 馬應彪之所以創立「先施」，其實是想華人社會有一間明碼實價的商店，實現了他好朋友孫中山口中「以商業救國」的理想，也因此照應了「先施」取名的由來：「經營之道，必先以誠施於人，而取信於人」。 馬景華先施2025 馬應彪去世後，先施落入另一創始人馬永燦手中，馬永燦與馬應彪同屬新會同鄉。 先施第二代掌舵人為馬永燦之孫馬景華，他自1978年起出任先施百貨主席，其妻是永安創辦人郭順孫之女馬郭志清（Joyce Ma），也是Joyce的創始人，與「香港一代時裝女王」。 華資百貨業一代神話落幕 先施百貨的百年之路
馬景華先施: 分店
香港總公司對恢復先施廣州分公司之營業有不同意見，幾經考量後決定先行恢復東亞大酒店的業務。 到1948年3月，先施廣州分公司才正式恢復營業，但規模已大為縮小，業績大不如前，直到1949年中共取得廣州政權後結業，樓宇被充公。 馬景華先施2025 1912年，樓高五層的先施公司廣州分公司在長堤大馬路318號開幕，耗資港幣一百萬元，當時為廣州最大的百貨公司。 馬景華先施 公司在左側還附設東亞大酒店，後來擴展業務，開設化妝品廠、汽水廠、餅乾廠、皮鞋廠、玻璃廠、鐵器廠、人壽保險公司、信託銀行等企業。
馬景華先施: 老牌百貨鬥足百年 永安靠「磚頭」撼贏先施
1949年中共建政後，上海先施公司大樓被充公，由上海時裝公司、黃浦區文化館、東亞飯店等使用，百貨店消失。 1917年，香港總店也遷往上環德輔道中173至179号，当时是一栋6层大楼，頂樓是先施樂園，是香港第一棟有升降機的大樓。 1973年改建为27层大楼，而總部則於1995年3月13日遷往銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心，現時遷往中環怡和大廈。 太古廣場分店於2001年曾進行擴充，由原本一層變成兩層的分店。 為隆重其事，Joyce更邀請了紐約著名室內設計師Calvin Tsao，負責新舖的室內設計。
馬景華先施: 董事會成員
兩幢附樓均高六層，在五、六樓之間，有一座天橋將兩幢樓相連。 附樓當年為豪華酒店和高級員工公寓，如今已成為公租房、出租屋、倉庫和小旅館的混合體。 在6樓的天台，有幾座大型的金字頂禮堂式建築及一棟三層高的樓中樓，這是當年花園遊樂場的所在地。 馬景華先施2025 此劇原定於2022年3月開拍，但因當時香港第五波新冠疫情嚴峻，將軍澳電視城實施「封城」（閉環管理），此劇遂延至5月開拍，姜皓文因而辭演。 原本男主角是地產經紀，慘被未婚妻騙去上車盤後，決心儲錢再置業。 男主角為了抽居屋而和助手假結婚，後來因為租金、迫遷等原因而要「同居」，引發連串經歷。
馬景華先施: 中環出更：馬景煊夫婦從商各有各做
屹立香港百年的本土老牌百貨公司先施，上星期（15日）宣佈獲中資公司偉祿集團（1196）洽購。 先施一代神話落幕，代表了香港華資百貨業結束一重要章節。 顛覆傳統雇女售貨員 先施開啟中國商號的彩色時代 先施公司於1900年由馬應彪創辦，至今已長達120年，是香港歷史最悠久的百貨公司之一。 香港曾有華資「四大百貨」的出現，確實為早年地位低微的中國人爭回一口氣，戰後的60年代開始，國貨業的鼎盛更是一時無兩，踏入經濟起飛的70年代起，日資百貨大舉來港，印證香港繁華與文化交織的美好世代。
馬景華先施: 香港腳症狀這3種最常見！4大類型一次看 醫曝治療不復發訣竅
早前提出召開特別股東大會，計劃動議解除馬景煊、馬景榮和陳文衛的職務，並建議委任偉祿集團主席林曉輝夫婦等8人加入先施的董事會，公司將於7月5日召開特別股東大會。 過年前夕，老牌百貨公司先施（0244）突然自爆醞釀重組大計，股價短短兩日勁飆一倍。 與先施鬥足百年的永安國際（0289）亦不輸蝕，股價創出一個月新高。
馬景華先施: 董事會成員
十多年之後的80s，Joyce Ma又是第一個把日本時裝三寶帶到香港的人。 然而時至今日，無論市值或業績，先施何止跑輸永安十條街。 事關永安長揸的兩大貴重核心物業，上環永安中心和油麻地永安九龍中心食正近十年地產高潮，帶挈公司盈利和資產水漲船高，股東年年有息落袋。 現在先施舊址後還存有「先施二街」此地名，兩幢先施的附樓仍然位於此。
馬景華先施: 上海分公司
事關不少業內人士根本不知道，原來先施百年前已經營保險業務，早過不少外資保險公司取得牌照。 翻開一八年中期報告，先施仍有約一百二十萬元終身人壽合約負債。 相反，由百貨鬥到保險的永安，十多年前已將永安人壽的牌照售予力寶集團的「力寶美衞」。 原來，先施現時分別持有旗下先施人壽保險及先施保險置業逾五成權益；與此同時，先施人保和先施保置又持有母公司先施股權，而先施人保亦持有先施保置權益。 部分先施董事估計亦持有兩間公司的股權，形成系內股份互控。 先施前年突然以五供三比例供股，由馬景煊控制的私人公司出任包銷商，變相借供股低價增持，當時已招來私有化甚或賣盤的傳聞。
馬景華先施: 中環出更：馬景煊夫婦從商各有各做
由於香港零售業的轉變，部份先施百貨分店先後結業[9]，包括2000年九龍城廣場分店及2001年銅鑼灣利舞台廣場分店。 2003年8月，旺角亞皆老街分店則被中國大陸電器店國美電器（國美零售）代替。 2012年，先施與屈臣氏合作，在油塘大本型商場開設「SU-PA-DE-PA」，結合百貨公司和超市。
除了增加空間感，令顧客可以逛得更舒適外，最特別的是連接上下兩層的旋轉樓梯，是以Joyce的「J」字作為設計基礎。 經過擴充後的太古廣場分店，售賣的時裝品牌比以往更高檔，且還增設謢膚及化妝品專櫃Joyce Beauty，取代尖沙咀分店的地位。 酒會當晚香港鐘錶業總會永遠榮譽會董孫秉樞都嚟咗，佢四十年代曾經喺上海先施做過兩年，當時係第二代傳人馬惠林當家，後來佢創業做星辰錶港澳總代理，依家變成先施供應商添！ 馬太曾言，「永遠要當一位先鋒而不是跟風者」，她說得出做得到。 馬太的妹妹Bonnae Gokson說過，她們當年去時裝周，每天日間看騷揀貨晚上計算訂單，每天只睡五小時，其中辛酸淚不足為外人道；換在今天，富家子弟都寧願做擺擺甫士便可的KOL吧？ 在JOYCE之前，人們只識巴黎時裝，沒人知道意國時裝。
馬景華先施: 老牌百貨鬥足百年 永安靠「磚頭」撼贏先施
二十世紀初，來自中山的先施創辦人馬應彪率先在中環皇后大道中開業，以破天荒「不二價」及靚女售貨員作招徠，成為香港首間華人百貨公司，生意滔滔。 馬景華先施2025 眼見同鄉賺到盤滿缽滿，郭泉兄弟於是照辦煮碗創辦永安百貨。 抗戰勝利後，香港總公司派出副司理羅大堯回廣州，召集原公司留穗部分員工，準備接收事宜。 但霸佔者拒絕交還業權，經反覆交涉後終於在1946年元月奪回業權。
至於相連的東亞大酒店，在文化大革命期間被當局改名為「紅烽旅店」，後復名。 2003年3月26日，已有90年歷史的東亞大酒店，被當局以1元錢的價格被整體賣予「社會投資者」。 先施的名字取自四書《中庸》篇「先施以誠」（原文：「經營之道，必先以誠施於人，而取信於人」[1]）。 香港上市公司「先施有限公司」的主要股東是先施人壽有限公司及先施保險置業有限公司，兩者皆創立於1914年。 馬景華先施2025 先施於1900年創立，當時為香港、以至上海揭開百貨業起飛的序幕，並為後來著名「四大百貨公司」 — — 先施、永安、大新、新新（香港版本則為中華百貨）奠定基礎。 先施的名字取自四書《中庸》篇「先施以誠」（原文：“經營之道，必先以誠施於人，而取信於人”[1]）。
馬景華先施: 分店
其同於澳洲回流，郭樂、郭泉兄弟，眼見同鄉做生意搞得有聲有色，於是跟風搞百貨，於1907年成立永安，於香港開設第一間店舖。 至今永安仍立足百貨業，由於永安長揸香港核心物業，食正近十年地產大升市，加上年年有錢賺，股東亦年年有息收。 位於香港中環皇后大道中新世界大廈（佔地16,000平方呎）的旗艦店是Joyce店舖中面積最大的一間，售賣Joyce全線於香港代理的品牌，於2007年斥資2,000多萬停業整修，由馬郭志清親自挑選店內陳設的古董傢具[5]。 馬景華先施 旗艦店於2022年8月底結業後，於同年9月中搬遷至太古廣場2樓201號鋪。
馬景華先施: 上海分公司
到七十年代後期，松板屋、銅鑼灣大地主希慎（0014）引入的三越，以及曾經坐擁山頂「天比高」的和田一夫的八佰伴等日資大舉殺入香港，華資百貨形勢漸漸逆轉。 馬景華除了是先施代表人物外，七十年代與妻子馬郭志清創立時裝王國Joyce Boutique（0647），至二千年將控股權賣給會德豐（0020）。 「雖然鬥足百幾年，馬、郭兩家有唔少姻親關係。好似o依家嘅先施主席馬景煊，外婆都係永安後人。」一名先施前員工說。
馬景華先施: 老牌百貨鬥足百年 永安靠「磚頭」撼贏先施
先施公司於1900年由馬應彪創辦，至今已長達120年，是香港歷史最悠久的百貨公司之一。 香港七、八十年代百貨業興旺，除有本地品牌先施、永安百貨、中華百貨公司等，亦有大量日資百貨公司進駐香港，包括大丸、松坂屋、崇光、三越、東急、伊勢丹、八佰伴等；以及英資連卡佛、馬莎；中資的裕華及中藝等。 除百貨業務外，先施亦在香港及中國大陸經營家居傢俬業務「Sincere Living」、360全面體廣告公司、Uniglobe旅遊公司等等。 先施亦曾在奧海城二期開設22nd avenue時裝店。
1950年代中期，廣州市婦女兒童用品公司在先施公司原址開業，不久後遷往西關下九路，此地成為廣州市二商局辨公樓及倉庫。 [6][7] 1976年6月，先施原址發生大火，整座大樓焚毀倒塌，24人遇難，有六十多年歷史的先施廣州分公司五層大廈消失。 2003年3月會德豐將所持的股權轉讓予吳光正家族信託，現時持有Joyce Boutique 51.99%股權，而馬景華則持23%股權，保持第二大股東地位。 2007年11月19日馬景華、馬郭志清及二人的女兒馬美儀齊齊辭職，轉任非執行董事，吳天海接任非執行主席。 一年多後，永安決定停辦這爿店，Joyce Ma決意另起爐灶。
後來演變成林敏驄、江美儀一家四口的置業故事，易角的關係改寫了原本的劇本[29]。 1895年辛亥革命前，馬應彪在澳洲加入興中會，以自己創立的金融公司，協助孫中山籌措經費，至1905年加入同盟會，並任軍需庶務長，追隨孫中山為革命事業奔走。 開店之後，馬太不單事事要落手落腳，一人分飾店主店員形象大使，到歐洲入貨更是灰頭土臉吃盡閉門羹。 遠在1970年代，名設計師品牌恐怕銷衣服到香港會被抄襲，明明可以在赤柱豪宅裏印印腳享清福的少奶卻為了哀求代理貨品，賴在人家店面到打烊，而這店就是由JOYCE帶到香港賣個滿堂紅的針織世家Missoni。 持先施股份71.1%的新大股東偉祿 （01196）
馬景華先施: 董事會成員
後來得到某位叔輩賞識其時裝才華，經營一個小規模的時裝專櫃，名為 Joyce Boutique。 先施 （00244） 公布，集團主席及行政總裁馬景煊及獨立非執行董事馬景榮，因為希望投放更多時間陪伴家人，宣告辭職，並於7月1日生效。
馬景華先施: 中環出更：馬景煊夫婦從商各有各做
先施更是中國首間成立和製造自家品牌的汽水和化妝品及其工廠，當上海和廣州分店開業後，繼續興建工廠，為求每個地方的自家商品都各有特色。 1917年起，先施在今日香港交易所的前身，四會合併前的香港證券交易所上市。 [5] 然後，先施曾經與永安公司的禮券可以通用，更在香港島分店舉辦瘋狂大減價，以慶祝地下鐵路港島綫（今港鐵港島綫）延伸至上環。 當年先施公司、永安公司、新新公司（香港版本為中華百貨公司）與大新公司合稱後四大公司，全部都是香山同鄉人創立。