據龍尾村村民透露，2023年2月21日晚上，蔡天鳳從一輛七人車下車，其後跟隨數人進入案發單位。 到翌日凌晨時分，單位內傳出斷斷續續的撞擊聲，疑似有物體撞到窗邊或墮地，當中夾雜著女子與男子對話的聲音，但聽不清內容[39]。 大埔豪宅2025 另一位街坊則在村屋附近聽到嘈吵聲及女人叫聲，持續近一小時，當中有人高呼「你嚟啦！」[註 5]，但未知對方身份，亦未見有人報警[40]。 附近住戶表示，涉案村屋的地下單位已經空置數月，直至案發前夕才有一輛掛有粤港兩地車牌的七人車，估計住戶大概在同一時間搬入。 龍尾村前村長陳氏的住所正對涉案單位，其閉路電視拍到七人車於2月21日下午3時許曾離開現場[39]。 前家翁鄺球為案中嫌疑主謀，他曾於警隊任職偵緝警長並駐守旺角警署，任職期間獲頒香港警察長期服務獎章及第一勳扣。
正因为经济活动日渐频繁，有财务实力的富裕阶层为节省往来市区及大埔的交通时间，会在附近置业，所以陆陆续续有低密度的高尚住宅区落成，而大埔豪宅区主要坐落于3个地段。 于2002年入伙的涤涛山，则是由50座洋房、28座复式洋房及12座分层住宅组成，总伙数为286伙。 大埔豪宅2025 由于位置在白鹭湖互动中心旁边，组成了河、湖、海三叠水的醉人景致。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 大埔豪宅2025 裝修獨立屋、村屋及唐樓時需要注意，由於沒有升降機，搬運大型傢俬及家電時，除要支付樓梯附加費外，購買大型家具前應留意樓梯闊度，若最終樓梯闊度不足容納家具，便需要透過吊繩或升降台的形式搬運，所費不菲。 單位的另一缺點，就是原則較多橫樑，以致天花高低不一，設計師便需加上假天花拉平天花，而且客飯廳大窗旁是斜坡，遮擋了不少陽光，設計師順道借假天花容納燈槽，使室內有充足的光線。
要數樓齡較新、知名度較高的就有由恆基發展的比華利山別墅，於2002至2008年分3期入伙，由535座洋房組成，實用面積由1,593至6,769平方呎，間隔有4至5房選擇。 所有單位都可到吐露港海景、船灣淡水湖景或八仙嶺山景，而且最少設有1個車位。 蔡天鳳失蹤當晚，她的家人報警，案件轉交至西九龍警察總區重案組跟進。 根據警方公布的失蹤人士資料，蔡天鳳曾在失蹤當日於白石角科學園科進路出沒[34][35][36]。 2023年2月24日下午，警方於相隔科進路11公里的大埔大美督龍尾村（粵语：龍尾 (香港)）的村屋內發現蔡天鳳的遺體，發現時已殘缺不全，相信遭人碎屍[37]。 警方在村屋地下單位的雪櫃內發現屍塊，現場還有烹煮工具，懷疑屍身曾被烹煮[38]。
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康樂園位於大埔的西北面，距太和港鐵站只是10分鐘車程。 它前身是泰享新圍的一部分，後來改建為低密度式的住宅區。 屋苑設有佔地500,000平方呎豪華住客會所，除常見的泳池、香薰水療、宴會廳等設施外，還有小型賽車場、戶外滑水梯及主題公園開心林，園內有海盜船、森林樹屋、繩索橋等遊樂設施，適合一家大小假日消閒玩樂。 大埔工業邨沿汀角路一直向東走可以去到大尾督、八仙嶺及船灣淡水湖，沿路一帶風光明媚，建有不少村屋，但要數較具規模的高尚住宅群，則是近三門仔一帶。
- 第二三四行的藝員主力是TVB年輕一代，甚有傳承的意味。
- 单计标准户，全盘面积最细为第2座地下A室，实用面积1,078平方呎三房套房。
- 屋苑内设有大型会所，有餐厅、泳池、网球场等，亦有商场，当中包括两家超级市场，还有一所国际学校，满足住客日常生活所需。
- 早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花园，由南丰发展，有76座独立洋房，实用面积由1,090至1,847平方呎，户户背山面海，毗邻更有一个私人高尔夫球场，驾车约10分钟便到大埔市中心，相当方便。
- 根據大埔舊墟（又名大埔墟、大步墟、大步頭墟）的歷史，該墟市在清代初期建墟，故不可能是因為該墟市而令該地域命名為大埔（大步），因為「大步」比該墟市起源更早。
- 每座的地下或顶层均设特色户，涉66伙，实用面积由1,010至3,760平方呎，属两房至四房间隔。
- 例如早于宋朝时吐露港一带已有人采集珍珠，在宋朝及明朝期间，大埔碗窰是陶瓷工业中心，清朝开始有较大规模发展，例如1670年代邓氏族人聚居于大埔旧墟，1890年更开始建立大和市，即现今的大埔墟，一度成为新界第一大墟。
搜查行動持續了整個下午，未有重大發現，預計會在次日繼續[54]。 同日下午，鄺港智在東涌發展碼頭乘坐快艇潛逃時被捕[55]，當時他隨身攜帶50多萬港元現金，以及數隻總值約400多萬港元的名錶[56]。 警方初步相信鄺港智涉及行兇，其母李瑞香亦知情但沒有行兇[22]。 不過在2023年5月8日的提訊中，控方透露案發單位內的一件外套驗出李瑞香的DNA[52]。 警方亦在調查涉案的龍尾村村屋是否第一兇案現場[41][42]。
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康乐园占地甚广，总面积达55.8万平方米，单位数目接近1,200伙，由1980年至1993年分批入伙，而后期的物业发展有新鸿基地产参予。 单位大部分是两至三层高、附设车房及花园的独立洋房，另有少部份分层住宅。 以及全盘面积最大的“林海径1号”，楼高三层，另连地库及天台，实用面积达8,030平方呎，连1,349平方呎平台，2,767平方呎花园、1,526平方呎车位，属五房五套间隔。 要数楼龄较新、知名度较高的就有由恒基发展的比华利山别墅，于2002至2008年分3期入伙，由535座洋房组成，实用面积由1,593至6,769平方呎，间隔有4至5房选择。 所有单位都可到吐露港海景、船湾淡水湖景或八仙岭山景，而且最少设有1个车位。 康樂園佔地甚廣，總面積達55.8萬平方米，單位數目接近1,200伙，由1980年至1993年分批入伙，而後期的物業發展有新鴻基地產參予。
隨後警方盤問三人，其中發現有人作假口供，聲稱蔡天鳳在汽車行駛途中下車，試圖混淆調查方向，最終遭識破。 經過調查，警方將案發地點鎖定在大埔龍尾村的一個村屋單位，該單位由鄺球於案發當月開始租用[41][42]。 大埔豪宅 大埔豪宅2025 1969年衞理公會在大埔興建平房新村以安置元洲仔漁民，4月28日落成入伙，命名為「愛德村」。
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每座的地下或顶层均设特色户，涉66伙，实用面积由1,010至3,760平方呎，属两房至四房间隔。 另有两座大宅，包括“山城径1号”，以子母屋设计，四房四套房，实用面积6,268平方呎。 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景緻。 樓書顯示，項目設有34座洋房、兩座大宅，當中34座洋房，實用面積由3,245至5,341平方呎，一律為四至五房雙套。 另有兩座大宅，包括「山城徑1號」，以子母屋設計，四房四套房，實用面積6,268平方呎。 白沙羅高地(Damansara Heights)是吉隆坡傳統豪宅區域，以連地別墅物業為主，土地供應非常有限，故住宅供應比市中心金融區少得多。
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屋苑同样自设住客会所，内有哥尔夫球练习场，另备有80万呎绿草园，环境清幽宜人，屋苑内亦有一所国际幼稚园，吸引不少有实力家庭入住。 而屋苑设有面积逾8万平方呎的豪华会所，有户外泳池、儿童游乐场等设施，另设商场，住户无需舟居劳顿到大埔市中心也能购买日常所需。 直至1970年代，大埔才被发展为新市镇，政府在这里大兴土木，修桥搭路，并大量兴建房屋，又兴建大埔工业邨，是全港第一个工业邨，成为一个自给自足的社区，愈来愈多人聚居于此。 例如早于宋朝时吐露港一带已有人采集珍珠，在宋朝及明朝期间，大埔碗窰是陶瓷工业中心，清朝开始有较大规模发展，例如1670年代邓氏族人聚居于大埔旧墟，1890年更开始建立大和市，即现今的大埔墟，一度成为新界第一大墟。 位于新界东部的大埔，面积范围大，南至大埔滘近中文大学，北至大尾督及八仙岭，被九龙坑山、大刀屻、大帽山等群山环绕，东临吐露港，正因为地理环境独特，景色优美之余，昔日也有不少经济活动。 而屋苑設有面積逾8萬平方呎的豪華會所，有戶外泳池、兒童遊樂場等設施，另設商場，住戶無需舟居勞頓到大埔市中心也能購買日常所需。
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它前身是泰享新围的一部分，后来改建为低密度式的住宅区。 大埔豪宅 於2002年入伙的滌濤山，則是由50座洋房、28座複式洋房及12座分層住宅組成，總伙數為286伙。 由於位置在白鷺湖互動中心旁邊，組成了河、湖、海三疊水的醉人景緻。 屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 屋苑內設有大型會所，有餐廳、泳池、網球場等，亦有商場，當中包括兩家超級市場，還有一所國際學校，滿足住客日常生活所需。
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1972年10月當時的總督會同行政局通過一項大型房屋計劃，以期在1980年代中期可為180萬人提供足夠居所。 當時計劃於大埔興建的公共房屋，預計只會容納約33,000人。 大埔工業邨的填海工程於1976年展開，同時展開大埔第一個公共屋邨，即汀角路旁的大元邨的填海工程。 1977年在魚角（粵語：魚角）興建一個大型臨時房屋區，以收容受發展大埔區的清拆行動影響而須遷置的居民，首批入住這個臨時房屋區的是鄰近的元洲仔寮屋區居民。 1898年清政府根據《展拓香港界址專條》，把新界地區租借給英國99年。 1899年英方在大埔舉行接管新界升旗儀式時，大埔居民激烈反抗。
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資料顯示，蔡天鳳與譚澤均（現任家翁）及邱美鳳（現任家姑）有物業及商業上的往來，她於2018年向譚澤均夫婦購入荔枝角曼克頓山一個高層單位，案發前單位市值約4,500萬港元[19]。 蔡天鳳也是四間公司的董事，其中一間已宣告解散，公司秘書為譚澤均[21]。 1672年鄧氏族人建立大步墟（即今大埔舊墟）；1892年以泰亨文氏為首的大埔七約創建太和市（即今大埔墟），其後一度成為新界東第一大墟市。 大埔亦成為區內水上交通樞紐，有客船來往多個地點，甚至遠至潮州及汕頭。 大埔豪宅 今次阿沙帶你來到大埔的半山區，發展商轉租為賣的低密度屋苑「泓山」，整個屋苑都是洋房，而且每戶附設私家泳池，今次參觀的單位樓高三層，買入價逾$4,000萬，裝修當然也不失禮，全屋共花了$300萬裝修。 自上世纪1970年代，大埔被发展为新市镇，政府在这里大兴土木，修桥搭路，并大量兴建房屋，又兴建大埔工业邨，是全港第一个工业邨，成为一个自给自足的社区，愈来愈多人聚居于此。
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建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，「泓山」提供13幢獨立洋房，全為4房三套間隔，每戶均設私人泳池、逾千呎獨立花園，以及庭院連車庫。 鄭智荣透露，定價將參考同區一手洋房售價，現時區內洋房呎價約為2.2萬元至3萬元，而項目「起動價」由14,800元起，短期內公布價單及推出單位應市。 于1998年入伙的鹿茵山庄由22座2层高的独立花园洋房及10座分层住宅组成，合共提供366个单位，大部分单位都可望到海天一色的吐露港景致。
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其中一幢「堡壘屋」於2022年2月推出放售，當時意向價約為3.5億元，物業新近以約3億元售出。 市場消息指，大埔康樂園第九街的一號獨立屋，以約3億元易手。 物業為整個康樂園室內面積及花園面積最大的獨立屋，成交價和呎價均創康樂園歷史新高。 大屋佔地面積約36,000平方呎，設大花園、室外游泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。
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鄺球於2005年牽涉一宗強姦案，其在調查案件時藉職務之便取得該案受害女子的聯絡方式，其後多次聯絡該女子，並在當年的中秋節以「迎月」爲名前往該女子的住所並強姦她。 大埔豪宅2025 該女子向警方報告遭性侵後，鄺球被警方拘查[29]，鄺球其後因此案自行辭職換取警方不作刑事追究[30]。 大埔酒店是大埔區唯一本土特色酒店，建築總面積11,000多呎，酒店大廳加客房共兩層，以精細化為導向，集旅遊、商務、度假、住宿為一體的綜合性精品酒店，有最佳的地理位置，便捷的交通。 二樓全層都是主人套房的空間，入門先有到頂衣櫃做小玄關，避免開門見床的尷尬，主人房放置King Size大床後，床尾仍有大量空間劃出工作空間，外接露台可望透整個游泳池。 屋苑原名為「皇御山」，於2006年落成，一直只用作出租，但其後發展商建灝地產將全數13幢洋房收回翻新出售，故單位購入時的保養不算太好，而且原則空間規劃較差，欠缺私隱度，設計師便需從這兩方面著手。 屋苑设有占地500,000平方呎豪华住客会所，除常见的泳池、香薰水疗、宴会厅等设施外，还有小型赛车场、户外滑水梯及主题公园开心林，园内有海盗船、森林树屋、绳索桥等游乐设施，适合一家大小假日消闲玩乐。
2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接她與前夫鄺港智所生的女兒放學。 大埔豪宅2025 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒[32]。 閉路電視畫面顯示，鄺港傑一行人隨後與駕駛中港牌七人車的鄺球一同抵達大埔龍尾村的案發單位[33]。 其後，三父子合力將蔡天鳳殘殺並肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。
再數上去有何依婷、「星夢小花」鍾柔美和詹天文、游嘉欣、江嘉敏以及應屆香港小姐三甲。 大埔豪宅 題外話，被傳媒經常拿來比較的馮盈盈，仍然是被安排企在靠側邊位置… 講完第一排企位就要講埋中間位置第二行到第四行的「重點區域」。 雖知道，雖然說是第二三四行，但畢業也是正中間位置，一哥一姐的後面，所以在某程度上，重要性與第一排靠邊的位置相差無幾，也無一例外地，這些位置也可能代表了TVB考慮力捧及「上緊位」的藝人。 第一排的成員變動不大，去年企在中間的陳豪地位依然穩固，不過馬國明就稍微往右手邊但開了一個位，蔡思貝側由原本左手邊靠側位置，升了幾位站在一線小生陳豪和陳展鵬中間。 「好開心，我哋可以5個一齊代表香港！」陳家豪、張耀樑、曾曉彤皆為大埔街坊，約他們在大埔運動場做訪問，家豪罕有姍姍來遲，原來他特意先到田總辦公室拿香港隊制服，再趕回大埔。
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次日，鄺球駕車返回案發單位，將屍體殘肢運走棄置[32]。 閉路電視拍到鄺港傑曾持白色的大膠箱接近車輛，打開車輛的車尾箱，箱內疑似裝有蔡天鳳的殘肢[33]。 其於2015年及2016年分別被美國運通銀行及另一債權人，於高等法院入稟追討逾10萬港元及157.6萬港元債務[27]，據聞亦曾一度慫恿Chris於其雞蛋仔生意投資數百萬，但該店最終虧蝕過百萬結業[28]。
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值得注意的是，由於「泓山」前身為「皇御山」，過去一直作出租用途，故不適用於《一手住宅物業銷售條例》，毋須按條例要求發售。
而另一說法則為「舊時大埔本為一廣大之森林，林木深邃，野獸出沒，為害行旅，因此行人走近這一帶，大家必定互相警戒要跨大步趕快走過去」，所以該地被稱為大步。 該傳說收錄在葉靈鳳的文章〈大埔墟的今昔〉[2]（收錄在《香島滄桑錄》一書），但沒有更多嚴謹考據與引證。 大埔豪宅 大步的經濟活動，在古代與海港息息相關，而根據國學大師饒宗頤的考據，引用近代漢語的文學經典，大步中的「步」應指浦、津，即碼頭之意[1]。 故此，古名大步，與今名大埔同義（「埔」在此通「埗」、「浦」）。
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其中一幢“堡垒屋”于2022年2月推出放售，当时意向价约为3.5亿元，物业新近以约3亿元售出。 大埔豪宅2025 市场消息指，大埔康乐园第九街的一号独立屋，以约3亿元易手。 物业为整个康乐园室内面积及花园面积最大的独立屋，成交价和呎价均创康乐园历史新高。 大屋占地面积约36,000平方呎，设大花园、室外游泳池及私家车库。 物业已批楼面面积约10,430平方呎，实用面积约9,280平方呎，以实用面积计，成交呎价约3.2万元。 全盘面积最细的分层户，为7座地下C室，实用面积1,010平方呎，三房连套房及连108平方呎花园。
单计标准户，全盘面积最细为第2座地下A室，实用面积1,078平方呎三房套房。 而面积最大为第18座5楼A室，属四房套房间隔，实用面积约3,760平方呎，连2,745平方呎平台。 至于14座分层大楼，每座5层高，标准楼层每层4伙，标准单位合共有160个，实用面积介乎1,078至2,526 平方呎，属三房至四房间隔。
來到最人關心的話題「李佳芯去咗邊？」原來李佳芯被安排企在第一行最左手邊，附近的有黎諾懿、高海寧、何廣沛、《愛回家》大龍生羅樂林、三太樊亦敏等人。 不過諗深一層，其實李佳芯這個站位也相當重要，因為她的隔籬就是TVB的吉祥物TVBuddy，再望一望李佳芯靠右邊位置，是黎諾懿、高海寧和何廣沛三位備受關注的藝員，其實李佳芯也不完全是被「發配邊彊」。 第二三四行的藝員主力是TVB年輕一代，甚有傳承的意味。
早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花園，由南豐發展，有76座獨立洋房，實用面積由1,090至1,847平方呎，戶戶背山面海，毗鄰更有一個私人高爾夫球場，駕車約10分鐘便到大埔市中心，相當方便。 至于同区，早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花园，由南丰发展，有76座独立洋房，实用面积由1,090至1,847平方呎，户户背山面海，毗邻更有一个私人高尔夫球场，驾车约10分钟便到大埔市中心，相当方便。 建灝地產旗下大埔逸遙路3號豪宅項目，今日（3日）正式命名為「泓山 Hampstead」。 項目僅提供13幢獨立洋房，全屬4房三套間隔，實用面積由2,356平方呎至2,395平方呎，入場呎價1.48萬元。 大埔南面的传统豪宅区位于半山之上，沿大埔公路往香港中文大学方向一带伸延，该处由于地势较高，多处均可看到吐露港景色，故两旁发展了不少低密度式屋苑，包括海景山庄、叠翠豪庭、翡翠花园等等。 当中最具规模及名气的是由长实发展的鹿茵山庄及嘉里兴建的涤涛山。
除此之外，閨密方媛是藝人郭富城的太太，情同姊妹，曾邀請對方前來慶祝生日，也多次到對方家中作客[13][15]。 蔡天鳳亦曾登上時尚雜誌封面，而最近一次正是於2023年2月13日（即案發前8天）登上《巴黎時裝公報》摩納哥版封面[16]。 大埔豪宅 蔡天鳳碎屍案是2023年2月21日一宗發生在香港新界的謀殺案，案中受害者是活躍於時裝界的28歲名媛蔡天鳳。 本案受害者遺體在2023年2月24日報案失蹤3天后發現于新界大埔大美督龍尾村（粵语：龍尾 (香港)）。 大埔（英語：Tai Po）位於香港新界東北部，面臨吐露港的一個地方，是香港十八區——大埔區的主要部分，大埔新市鎮座落其中。 大埔位於吐露港西北面，距離沙田約11公里，粉嶺約8公里。