年报显示,2022年公司实现营业收入41.19亿元,同比增长18.6%;毛利润3.37亿元,同比增长19.0%;年内亏损13.72亿元,去年同期为亏损37.49亿元;经调整亏损2.59亿元,去年同期为3.65亿元。 格隆汇6月13日丨思派健康(0314.HK)再度下跌超9%,6日连跌达45%,低见16.3港元创上市新低价,总市值跌破125亿港元。 据悉,上市前思派健康已连续多年亏损,此前其公布了上市后的首份财报,同样大幅亏损,并且4年累亏近12亿元。 醫思健康2025 另一方面,也要積極參與國健署五癌篩檢,定期接受糞便潛血檢查、口腔癌檢查、子宮頸抹片、乳癌篩檢及肺部低劑量電腦斷層,才能夠早期發現、早期治療,遠離癌症的威脅。 三軍總醫院院長、中華民國糖尿病學會理事洪乙仁指出,糖尿病會增加許多癌症的發生率,研究發現,糖尿病患者的糖化血色素每增加1%,罹癌風險就會增加18%。

  • 賴信甫提到,通常有杵狀指的人意味著心臟或肺臟出問題,造成長期慢性缺氧或發炎,且可能已經超過3個月,因此建議,有杵狀指的人一定要盡快到醫院檢查。
  • 同時,避免過度使用熱工具如吹風機、燙髮器和捲髮器,如須使用,建議盡量使用低溫設定,或避免直接接觸頭髮。
  • 蔡逸姍醫師表示,她曾經治療一名20多歲的女性上班族,在梅雨季期間,因為通勤的路上下大雨,穿的皮鞋、襪子全濕,但又不好意思在辦公室脫掉鞋子、襪子。
  • 有些藥膏成分屬於長效作用如Terbinafine,整個治療香港腳療程需要7天,才可以有效殺死黴菌。
  • 透過真正的醫學科技研究,先進的醫療藥品,以及醫生的專業及品德,將業界整體服務質素提升,從而進一步帶領業界向着專業化發展。

「大健康概念」雖好,但取決找到第一位顧客,李向榮透露,公司除每年投放佔營收10%的市場推廣費外,亦奉行「TTIPP」策略,即是與資訊科技、電信、保險、醫藥及房地產等不同行業合作,精準地尋找目標客戶。 透過真正的醫學科技研究,先進的醫療藥品,以及醫生的專業及品德,將業界整體服務質素提升,從而進一步帶領業界向着專業化發展。 据智通财经了解到,上市前思派健康已连续多年亏损,近日其公布了上市后的首份财报,同样大幅亏损。

醫思健康: 健康雲

那名女生得知後簡直晴天霹靂,直嚷「怎麼可能!」,一直以為香港腳是老兵才會感染的皮膚病。 醫思健康 但實際上,在香港腳的臨床治療上,也曾經有年紀很小,僅2歲還在學走路的幼兒感染香港腳,原因是被家人傳染黴菌。 香港腳又稱為足癬,主要由皮癬菌引起,好發在溫暖潮濕處,常穿不透氣鞋子的族群便會容易發生黴菌感染,常見例如學生族群、上班族等,男女性都可能會罹患,年齡層也相當的廣。 本文詳列不同類型香港腳的典型症狀、容易混淆的足部疾病,還有香港腳治療方式等,幫助有相關困擾的民眾建立正確的治療香港腳觀念、早日脫離香港腳的困擾。

高齡醫學內科醫師傅裕翔提供5個延緩白髮出現的方法,包括充足的睡眠、運動、吃營養的食物,都有助於維持頭髮的健康,維持頭髮烏黑秀麗。 顏君霖提醒,這類型的頭痛症狀並不容易辨別,會「一下子突然爆炸性頭痛」,再慢慢恢復。 而一般偏頭痛大致上是「小火慢熬」,慢慢的出現頭痛、過一段時間才慢慢緩解。 且偏頭痛有時會有預兆,但動脈瘤引起的頭痛是沒有預兆的,要注意的是,假設動脈瘤伴隨出血,除了頭痛,還可能有脖子僵硬、視力模糊、眼瞼下垂、手腳無力、意識障礙等症狀。 ▲瑞士原裝進口療黴舒乳膏主成分Terbinafine是醫療級成分,7天香港腳藥膏療程,一天使用一次,能有效殺死黴菌、治療香港腳。

醫思健康: 醫思健康醫療中心地址

當時詢問病患,是否是剛運動完,對方則說,沒有,且自己不太運動,且平常在公司倒水時,光是從茶水間走到自己座位,或上下樓梯時,也會出現這樣的狀況。 醫師表示,一名女性患者因為經常感覺喘,就連在公司從茶水間走回自己的座位也會感覺上氣不接下氣,原以為是肌少症、運動量不足,甚至是肥胖導致。 而醫師一看到患者的手指,便知道事情不對勁,因為病人的指甲和皮膚出現「杵狀指」,顯示心臟或肺臟可能出狀況。 2022年7月至9月期間,醫思健康位於中環及太古城2間醫療中心,曾為45名市民接種超過建議使用日期的復必泰疫苗,過期6至61日不等[10]。

④適當護理頭髮:適當地洗髮、潤髮和按摩頭皮有助於促進血液循環,保持頭髮健康。 同時,避免過度使用熱工具如吹風機、燙髮器和捲髮器,如須使用,建議盡量使用低溫設定,或避免直接接觸頭髮。 不過,陳醫師進一步說明,頭皮內的毛囊可能會2~5個群聚一起,形成毛囊單位,如果白髮從同一個或是鄰近的毛孔長出來,就會被誤以為是一個毛囊長出好幾根頭髮,因此被誤會為「白頭髮拔1根會再長3根」。 黃韻誠也特別提到,接受復位運動時,耳石會移位,部分病人會出現較為劇烈的暈眩反應,因此建議復位治療結束後靜坐半小時,避免因暈眩而造成身體傷害,半個月內也須避免低頭、搖頭與跳躍等運動,以防耳石再次脫位。 台北慈濟醫院耳鼻喉科黃韻誠醫師指出,耳朵的構造分為外耳、中耳與內耳,耳石位於內耳的橢圓囊內,是一種碳酸鈣結晶,包夾於三個半規管中,黏著於內耳掌管平衡的耳石器官上是維持人體平衡的重要器官之一。 而B型主動脈剝離雖然死亡率較低,但卻也容易影響腎臟、腸道與下肢血流,產生腎功能受損、下肢缺血等併發症,通常B型主動脈剝離以藥物控制血壓與疼痛,追蹤觀察即可,若有近一步變化或擴大才需以手術治療。

醫思健康: 醫思健康小簡介

2014年,一名21歲少女於銅鑼灣世貿中心37樓美容診所接受大腿抽脂療程期間,突然昏迷,送院搶救後,情況危殆。 立法會議員麥美娟質疑DR集團此舉是為了將公司資產轉移至「DR REBORN」,藉此來逃避法律責任,令消費者難以追究[7]。 遙距視像診症主要針對常見病及慢性病的定期複診提供服務,診症範圍包括流感,腹瀉,皮疹,鼻竇炎,紅眼,消化不良,糖尿病,高血壓及高血脂等。 在視像診症完成後,集團亦會在四小時內提供藥物配送服務(藥物配送服務時間視乎當時情況而定),令市民可以留在家中進行健康管理。 隨着科技發展,加上疫情下的社交距離政策,醫學界一直積極推行遙距醫療,讓病人可以在足不出戶、無須親身前往醫院或診所的情況下,透過電子通訊產品如手提電話、電腦等,以視像形式接受各種醫療服務。

醫思健康: See Clinic 健康活力 為健康同心合力

医思健康EC Healthcare(前身香港醫思醫療集團Union Medical Healthcare Limited),港交所:2138,是一家于香港交易所上市的公司。 服务涵盖医学美容、脊骨神经关节痛症、牙科服务、体检及疫苗注射服务[1]。 醫思健康(「公司」,連同附屬公司,總稱「集團」;香港聯交所股份編號:2138)為減少市民外出就醫風險,集團旗下的醫思健康醫療中心、智健康、匯兒兒科醫務中心及紐約醫療集團的脊醫及中醫服務均推出遙距視像診症服務。 醫療團隊將於首階段提供每日不少於500個可選服務時段,並將因應市民需求逐步提升服務能量。 蔡逸姍醫師提醒,藥膏塗抹應該要到持續到疹子、水泡症狀都不見,有些患者擦一兩天就不使用,或者使用藥膏時間不夠久,都會影響治療效果。

醫思健康: 集團資訊

醫師表示,香港腳症狀會以單一或多種類型複合存在,可能出現腳趾間的脫皮、糜爛等症狀,水泡則可能出現在腳底、足心甚至足弓處,其中最嚴重可能會同時出現細菌感染、蜂窩性組織炎等症狀。 另外,香港腳具有傳染風險,會對生活造成不小的影響,但只要透過正確的治療香港腳,就可以改善症狀且避免反覆感染。 •香港腳類型-趾間型 此類香港腳症狀,患者會在腳縫間、腳掌會出現脫皮、脫屑症狀,如果屬於濕性香港腳,趾縫皮膚可能會出現濕軟、塊狀剝落,有時還會出現紅斑、滲出液體等情形。

醫思健康: 醫思健康旗下之香港仁和體檢

该公司拟于2018年5月与腾讯集团旗下北京企鹅医生合作开设诊所[2],并已于中环及旺角订立新租约,以设立专科诊所和放射诊断中心,进一步完善医疗网络[3]。 醫思健康提供多種疫苗接種服務,包括新冠疫苗(復必泰二價、復必泰、科興)、流感疫苗、子宮頸癌疫苗、兒童疫苗(腦膜炎雙球菌、四痘混合、六合一、五合一、口服輪狀病毒、13價肺炎鏈球菌)以及成人疫苗(乙型肝炎、日本腦炎、新一代 SHINGRIX 帶狀疱疹)。 醫思健康提供一系列多元化的身體檢查套餐,包括子宮頸抹片檢查、腫瘤標記檢查套餐、婦女健康檢查、男士前列腺檢查、全面身體檢查以及標準身體檢查。 年報顯示,截至今年3月31日,醫思健康的個人客戶數目已經逾15萬名,按年上升逾八成,而客戶留存率為81%。 至於醫療、醫美以及美容養生客戶,分別按年上升超過50%、17%以及16%,側面印證「大健康概念」的可行性。

醫思健康: 醫思健康醫療中心收費表

如果自身有香港腳,可能會擴散到指甲形成灰指甲,甚至擴散到跨下就變成股癬;另外如果和同住者、家人一起共用拖鞋等,很容易就會傳染香港腳給別人。 香港腳在台灣是常見疾病,皮膚科醫師蔡逸姍指出,因為整體氣候炎熱潮溼,加上不少人日常生活中,會長時間穿較不透氣的鞋子,環境與習慣兩大因素,使香港腳成為皮膚科門診中夏天常見的治療項目。 中醫師賴信甫在《健康2.0》提到,一名43歲的女性患者因為常感覺喘而就醫。 病人一進診間坐下時,就氣喘如牛、上氣不接下氣,醫師形容,是整個肩膀都會聳起來的喘氣。

醫思健康: 美容業務

醫思醫療以預防及精準醫療為業務核心,透過多元服務整合發展醫療人工智慧,配套高端品牌及優質客戶服務,致力為客戶提供最專業、安全、有效的醫療服務。 因為拔白頭髮的時機,頭皮並不一定是處於乾淨的狀態,如果白頭髮被扯掉,導致毛囊輕微出血或是產生傷口,讓細菌跑進去感染,不但拔除的當下疼痛,反覆拔毛也容易引發毛囊及周圍組織發炎。 針對相關言論,吳明賢表示,其實並沒有網路說的那麼嚴重,台大醫院假日急診一直都會比較多人,第一是因為外面很多診所假日沒有開,第二是現在還有新冠疫情,雖然大多都是輕症,但是像是老人或是有共病的患者,確實會有身體狀況的疑慮,所以必須到醫院就醫拿藥。 台北醫學大學附設醫院婦產部主治醫師黃佩慎在《劉教授婦產科》指出,臨床常遇到病人抱怨,性行為以後會肚子痛、肚子脹或出血,在排除婦科疾病之後,其實很多人沒那麼清楚的是,近代人都生的比較少,所以可以放進去的寬度都比較窄,所以在摩擦的時候,會容易感到不舒服。 醫師指出,最常感到摩擦不舒服的地方就是「陰道開口處」,因為現代人都生的比較少,陰道寬度比較窄,所以有些女性在性行為後,容易有不舒服狀況,另外,性行為過程中,頂到「子宮頸」的話,也會發生收縮,就會導致下腹不適,這些感覺都是正常的,只要休息一陣子就會好。 使用香港腳外用藥膏時必須要有耐心,依照藥品說明書指示的頻率與方法正確塗抹。

醫思健康: 專訪|75日開一間新店! 醫思健康CFO拆解當中關鍵 員工變股東

此類香港腳可以說是最為常見的類型,因為腳縫屬於溫暖潮濕、黴菌相當喜歡的地方,又因其脫皮症狀,可能和汗皰疹等相似,進而忽略可能感染了香港腳。 新都醫療成立37年,服務涵蓋普通科門診、專科服務、外展醫療服務、住院前後服務、牙科服務、疫苗及新冠疫苗注射、身體檢查、大腸癌篩查計劃以及日間醫療中心。 醫思健康成立於2005年,是一間上市非醫院醫療服務供應商(港交所編號:2138),前身為香港醫思醫療集團,一直以助患者「早發現、早預防、早治療」為宗旨。 醫思健康是全香港最大非醫院醫療服務供應商,以預防及精準醫療為業務核心,透過多元服務整合發展醫療人工智慧,配套高端品牌及優質客戶服務,致力為客戶提供最專業、安全、有效的醫療服務。 常見的診斷方式為平衡功能檢查,患者平躺於治療床上,由醫師轉動患者頭部,藉此觀察患者是否出現頭暈及眼振的狀況。

醫思健康: 香港医思医疗集团

醫思健康醫療中心為「醫思健康」旗下的綜合醫療中心,配合集團業務旗下的專科中心、影像診斷中心的轉介服務,提供無縫連接的醫療服務。 醫思健康 醫思健康2025 香港腳源自於黴菌感染,在症狀不是很嚴重情況下,可使用抗黴菌外用藥膏。 蔡逸姍醫師指出,香港腳在臨床治療中,相當常見民眾使用偏方治療,例如泡醋,但這弱酸類物質接觸太久,除了黴菌滋生也會影響到整體皮膚,有可能讓整個腳部皮膚爛掉。

醫思健康: 中心地址

匡喬醫療成立10年,服務涵蓋各類專科、牙科、疫苗注射、物理治療、身體檢査、醫學美容、生育及家庭、中醫、婚姻輔導服務和內視鏡中心等。 醫思健康在中國內地及香港擁有154間診所及服務中心,提供一站式醫療及健康服務,包括普通科門診、專科門診、健康檢查以及疫苗注射,另外更設有高端影像診斷中心、內視鏡中心、物理治療、脊醫、獸醫及中醫等,為大眾全方位管理健康。 醫思健康 醫思健康2025 醫思健康EC Healthcare(前身香港醫思醫療集團Union Medical Healthcare Limited),港交所:2138,是一家於香港交易所上市的公司。 服務涵蓋醫學美容、脊骨神經關節痛症、牙科服務、體檢及疫苗注射服務[1]。 醫思健康 診所位於太古城及中環心臟地帶,提供一系列的醫療服務,包括普通科門診、專科門診、健康檢查,及疫苗注射等,由預防、診斷,以至治療,全方位協助患者管理健康 。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

甲狀腺癌第四期存活率12大分析2025!(小編推薦)

食用含碘鹽的同時,少數人仍然大量攝入紫菜、海苔、海帶、海蜇等含碘高的食物,可能造成碘攝取過量,使甲狀腺細胞活躍,增加甲狀腺癌機率。 若血清中的甲狀腺球蛋白濃度明顯或持續上升,需進一步檢查副發部位並接受治療。 不過近20-25%的患者,因為有甲狀腺球蛋白抗體,抽血檢驗結果會有偏差,無法作為是否復發的指標。 甲狀腺癌第四期存活率 另外,甲狀腺癌患者接受治療後的追蹤期間,抽血檢驗「甲狀腺球蛋白濃度」可以作為甲狀腺乳突癌及甲狀腺濾泡癌是否復發的指標。 負責吸收血液中的碘來分泌甲狀腺素,掌管體內細胞合成、新陳代謝,以及身體發育等諸多功能,如同人體發電廠。 照護線上是個醫護人員所組成的團隊,由醫師擔任編輯,並邀請各專科醫師撰稿,提供給您高品質、具有實證、符合世界醫療指引的健康資訊。 只要免費註冊會員就能使用整合診所、藥局等醫療機構的地圖資訊,便捷的搜尋功能,是您的就醫好幫手。 甲狀腺癌第四期存活率: 大腸癌晚期治療 病灶有明顯甲狀腺外之侵犯至頸帶狀肌群(胸骨舌骨肌、胸骨甲狀肌、甲狀舌骨肌、肩胛舌骨肌)(T3b),無論淋巴結轉移狀況,且無遠端轉移(M0)。 根據研究顯示,大部分高分化甲狀腺腫瘤的成因不明,只有少部分有家族遺傳因素(大約佔整體的3-5%)。…

日本香菸2025詳細資料!內含日本香菸絕密資料

《THE哆啦A夢展》展場分為兩大展區,分別以哆啦A夢「漫畫」及「電影」為創意發想,以不同角色人物、故事篇章進行創作,作品中隱藏著許多漫畫或電影的「名場面」,在欣賞的全新的哆啦A夢的同時,也能從中喚起童年回憶。 日本香菸 若您已滿十八歲,亦不可將本區之內容派發、傳閱、出售、出租、交給或借予年齡未滿18歲的人士瀏覽,或將本網站內容向該人士出示、播放或放映。 類似的法律存在於很多國家和地區,例如加拿大和澳大利亞。 除了魁北克的禁菸年齡為18歲以外,全加和全澳都將19歲定為標準。 2014年,日本菸草國際佔日本菸草集團菸草總銷售量的79%。 因為日本的香菸是很輕鬆就能入手的價格,會讓人忍不住在哪裡都想來上一根呢。 日本香菸 只是在這項法律制定以來,路上的吸菸區也被增加,大部分的車站出來後都有設置吸菸區,所以不用擔心! 在百貨公司內或是便利商店外,及自動販賣機旁也都有設置吸菸區。 日本香菸: 日本入境可帶及禁帶物品未問先答問題集…

海茵2025必看攻略!專家建議咁做…

開放式廚房枱面長兩米,上方做了儲物櫃,收納了電抽油煙機,工作枱面收納了雙頭電磁爐頭,雖然我經常都質疑同步煮食的可用性大不大,如果煮開餸的谷友可以告訴我,但擺放了洗手盆後,工作枱面就很狹窄了。 值得一提微波爐擺放位置較高,即使身型中等的男士也要踮腳才可使用,用來翻熱湯並取下來時會危險,對於身型偏矮的住戶要小心使用。 你同意解除、撤銷及彌償主辦單位及/或其聯營公司因你參與賽事而涉及或引致的任何索償、損失、損害、費用及法律責任(包括但不限於侵犯版權)。 九建(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏說,海茵莊園開始宣傳短短一周,已接獲逾萬宗查詢,故加快腳步公布價單,以滿足客戶需求,並於周六(23日)起開放4個示範單位予公眾參觀,同時開始收票。 陳淑芳續指,集團旗下高街項目有望明年年初推出,由於屬舊契項目,毋須申請預售樓花同意書,推售安排較彈性。 集團旗下堅尼地城加多近山新錄53至55樓A室複式單位成交,面積2167呎,以1.0402億沽出,成交價創項目新高,呎價48002元,全盤合共197伙已沽清。 她認為,美國加息屬短期影響,香港銀行未有跟隨,本港仍維持低息環境,相信市場將逐漸消化有關消息,心理影響大於實際。 九龍建業(0034)旗下將軍澳新盤海茵莊園原定今年8月底落成,惟發展商宣布要推遲至明年3月底。 樓花期延長7個月,令業主們大失預算,逾200人聯署要求賠償,又指責發展商涉嫌作出失實陳述。 海茵: 海茵莊園累售601伙 電動車抽獎作招徠…

運輸署停車場抽籤5大優勢2025!(持續更新)

而第二輪申請在首三天已接獲約540宗申請,佔第二輪抽籤2700個名額約兩成,相比於第一輪申請在首三天只接獲約200宗申請,佔第一輪抽籤1600個名額約12%為高。 對於署方是否會優化申請程序及引入遞補機制,署方表示,如要求「港車北上」申請人在抽籤前提供所有證明文件作審核,申請人將需要更長時間預備。 運輸署停車場抽籤 為便利申請人登記抽籤,署方認為維持現行申請人透過指定網站輸入基本的申請人與車輛資料,毋須附上所需證明文件的安排合適。 但署方會繼續密切監察申請情況,適時優化有關安排,以便利申請人更好使用已獲分配的時段提交申請。 九月份泊車月票的發售安排   天星停車場、大會堂停車場、天后停車場、筲箕灣停車場、香港仔停車場、葵芳停車場及荃灣停車場八月份私家車/客貨車、電單車或的士泊車月票的持有人可優先購買九月份相同車輛類別的月票。 該等合資格月票持有人必須於八月二十二日晚上九時前,在有關停車場的繳費處完成購買九月份月票的手續。 如有關人士未有在上述指定時間前購買月票,將被視作自動放棄購買九月份月票。 運輸署停車場抽籤: 運輸署5個停車場泊車季票將抽籤形式發售 2個停車場月票先到先得…

雞下脾9大分析2025!內含雞下脾絕密資料

士林地檢署日前偵結,認定林姓記者無查證,涉加重誹謗罪嫌依法起訴。 雞下脾 雞腿(Chicken thigh,粵語常稱:雞脾或雞髀[1])是一種食材,是雞從腳到腿的部位,是整隻雞最多肉的部位,其肉多而瘦,富有雞鮮味,肉質頗堅實,可分為雞上腿和雞下腿(雞的大腿和小腿)。 雖然雞胸肉也有不少肉塊,但是雞腿的肉質較嫩滑。 另社群小編及三立電視公司負責人則獲不起訴。 實際送貨時間將會根據閣下訂單內所挑選的貨品以及相關商戶的出貨時間計算。 HKTVmall並不是此店所出售的貨品或服務的賣方或供應商。 三立新聞網娛樂組林姓記者,去年在雞排妹鄭家純結婚隔天,寫下標題「雞排妹床戰超過50人」新聞,雞排妹氣憤不滿早已澄清過的事件,又被寫下肯定句標題,不能忍說到做到提告。 雞排妹指出,開庭時記者辯稱大家都這樣寫,所以以為是真的,但事實是記者的主管道歉,記者卻在開庭時耍賴,還說貼文是小編發的,小編真的是被拖下水。 檢方依林姓記者的道歉訊息,學姊受不了影片逐字稿,2年前媒體報導澄清為不實言論新聞資料等證據,認定記者未經查證刊登新聞,撰寫文章與訪問內容不符,記者涉加重誹謗罪,依法起訴。 本店將依照個人資料保護法相關規定保護您的個人資料﹐並遵守HKTVmall的私隱保護政策。…

仁建牙科12大著數2025!(持續更新)

其實,只要選擇療程前做足功課,深入了解牙齒矯正的知識和步驟,就可以協助你做出一個最適合你的個人需要的的治療決定。 在牙醫抽完神經『根管治療』的牙齒必須製做假牙來守護,因為本來健康的牙齒扣掉本身齒質被蛀掉的部分,與移除的一部份齒質之後,促成牙齒的強度就….. 植牙可還原牙齒的功用及外觀,經過在缺牙處植入鈦金屬材料的人工牙根【植體】,等待骨頭及植體密合以後,再安裝支台齒、人工牙冠等等。 略 20 年以前,牙齒矯正器給人的印象還是(大鋼牙),牙醫師把金屬矯正器黏在牙齒上,接著將金屬線綁上矯正器,最終拉上橡皮筋來協助牙齒排列….. 健牙仕是香港首間具水療特色及開放式設計的牙科診所,減少人們對牙科診所的恐懼感。 另一樣是我以前無論看甚麼科醫生也未試過的,就是陳醫生會親自 whatsapp 跟進我治療後有沒有感不適的情況,並解釋我的疑慮,令我感到他對病人是非常重視及有心的。 我們的牙科診所設備完善廣受推薦,配備電腦斷層掃描,為你提供更準確的診斷及治療方案;另外先進的iTero口腔掃描機,更可讓你在矯齒前先看看電腦模擬,預先了解治療的效果。 近年愈來愈多都市人患有敏感牙齒,但大家又是否了解甚麼是敏感牙齒?…

唐樓按揭好唔好2025!(小編貼心推薦)

若申請人屬公司戶,除上述資料外,還需提供商業登記證、公司註冊證明書、股東名冊、公司組織章程大綱及細則。 一般而言,銀行接受客戶提供擔保人,但就個人借戶而言,借款人與擔保人必須為直系親屬,並須提供擔保人的身分證明文件及個人財務資料。 至於房協的二手市場,包括白表(白居二)或綠表(第二市場)的單位,房協沒有作出擔保,一般來說只可以做最高60%按揭,除非屬於按揭證券公司指定的「住宅發售計劃」屋苑,則可以承造最高90%按揭。 在簽署「臨時買賣合約」前,需透過按揭保險計劃提供的預先批核服務查詢物業估值、以及是否符合按保申請資格。 申請唐樓按揭時,銀行要求驗樓的機會偏高,故成交前宜先確認,賣家願意讓估價行到場驗樓,查清楚有否僭建、劏房等違規情況或結構性改動。 在筆者所認識的朋友之中,對於唐樓通常都有較兩極化的反應。 另外,不少唐楼都有僭建问题,例如更改厨房间隔、天台加建玻璃屋等,当屋宇署发现物业有僭建,一般会发出清拆令,要求业主限期内清拆,同时物业会被钉契。 700萬元以下的物業,最高可以承造60%按揭;700萬至1,000萬元以下的物業,則最高可承造60%按揭,但貸款額上限為500萬元;至於1,000萬元或以上的物業,則最高只可承造50%按揭。 例如一層600萬元的物業,銀行原本可批出60%按揭,現在卻只能批出40%按揭。 首次置業,很多買家對從何入手也摸不著頭腦,簡單如怎樣去搜尋合適自己的單位,睇樓時注意事項,以至簽睇樓紙及臨時買賣合約的細節也一竅不通,但實情只要小心疏理每一個步驟,問題便可迎刃而解。 唐樓的呎價低,亦可能因重建而升值,故吸引不少置業客及投資者入手。 香港樓價持續高企,香港人上車依然困難;但是有一種樓的尺價較便宜,讓我們較容易達到上車門檻,那就是唐樓。…

女性性器官8大優點2025!(小編推薦)

在不同的文化中,可能會出現相同或相似的符號用來代表女陰。 對女性生殖器的態度因不同文化而異,舊石器時代歐洲的眾多證據顯示了對女陰一種類似於崇拜態度,它在節日中被崇拜並被認為是神聖的。 然而在某些文化中,外陰被視為禁忌並被公眾所隱藏。 女性性高潮的持續時間可能比男性長很多,估計平均約20秒,當中與陰道、子宮和肛門相關的骨盆區域亦會出現一系列的肌肉收縮。 高潮可能會伴隨著女性射液(這並不是一個常見的現象),使來自斯基恩氏腺或膀胱的液體排出。 性興奮或高潮結束後,收縮會變得不那麼強烈並且間隔越來越長,匯集的血液開始消散。 如果生殖腺發育為睪丸,而睪丸分泌睪脂酮,而且細胞也對睪脂酮有反應,則外側皺摺會腫起,中線會融合以形成陰囊。 例如陰莖較小的男子擔心婚後不能使妻子獲得性滿足,陰莖過大的男子擔心損傷嬌小身材的妻子的陰道。 男性生殖系統可以分為外生殖系統以及內生殖系統。 在某些文化中,女陰也常被視為一種幸運符或是帶有保護力量的護身符。 在陰道前壁上較小的前庭腺體則稱為斯基恩氏腺,它們跟男性前列腺屬同源,也被稱為女性前列腺。 子宮有三條懸韌帶,穩定子宮的位置並且限制其移動範圍。…