2019年2月18日—一名資深房仲日前發文，分享凶宅事故屋害死女同事，引發熱烈討論。 都市傳說驗證通往異世界的電梯高雄八五大樓無法挑戰!? 日租套房危機重重凶宅改裝出入複雜| 85大樓命案 … 一人自殺造成三戶凶宅」一位從事房仲的網友發文分享一起在高雄市三民區. 位於苓雅區，高雄85大樓寒舍旅宿是遊覽高雄市時的最佳住宿選擇。 諾貝爾大樓是在高雄喔（85大樓的旁邊 …. 好像叫諾貝爾大樓的都鬧過鬼，和有人跳樓自殺的，人口出入複雜。
撇開此類「超級凶宅」，「一般凶宅」以往的升值潛力不俗，且回報甚高，至少逾四、五厘。 大型屋苑沙田第一城有凶宅單位近50個，遍佈在31座大樓內，其中，藝人鍾保羅於89年疑因欠債於43座中層B室單位跳樓身亡，單位翌年以59萬元易手，4年再後以150萬元沽出，帳面升值1.5倍。 然而，隨著樓市見頂、二手盤源少，凶宅單位亦水漲船高，由以往折讓率達四、五成，收窄至去年僅一、兩成，加上受額外印花稅限制，縛足三年「冇得短炒」，即近乎「無肉食」，吸引力大減。 故此，近年陳應佳「佳叔」已轉去投資工廈物業，而伍冠流亦有近4年無再涉足凶宅買賣，反而轉玩唐樓及無契樓。 安發大廈凶宅2025 案件：於20年前發生的「六屍命案」，陳姓住客因為生意失敗及患上抑鬱症，與妻子、三名子女及兩名表弟於單位內開媒氣集體自殺，結果六人慘死，但陳氏本人則獲救。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。
安發大廈凶宅: 蔥油餅「永久停業」 警方回應了
1997年10月6日北角僑冠大廈命案尼泊爾女傭Sherpa Maya（19歲）將僱主7個月大女兒從26樓拋下，再跳樓自殺。 1997年10月9日屯門蝴蝶邨蝶舞樓7樓縱火案29歲男戶主因欠下賭債被縱火，與5歲女兒及暫住的24歲內地親友同被燒死。 1997年10月20日元朗怡豐大廈命案女兒被母摔下樓。 安發大廈凶宅2025 1997年10月30日上水河上鄉河溪學校男廁命案一名化妝品推銷女郎被發現全裸卧屍於學校男廁內。 1997年11月1日香港仔警署瘋警槍擊案患有精神病3年的27歲警員尤振星在當值時病發，連開4槍槍殺一名因沒有攜帶身份證而被捕，並正接受調查的巿民24歲陳國強，事主因頸部大動脈被打爆，失血過多致命。
- 1992年10月14日，在高等法院審結，龍植毅被裁定誤殺罪名成立，判囚8年。
- 2004年12月3日被告胡偉峰（50歲）綁架和謀殺罪名成立，依法判囚終身。
- 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
- 1995年8月19日南昌邨昌逸樓倫常慘案28歲姓麥男子，因長期失業兼欠債，乘30歲姓馬妻子及11歲女兒熟睡時割破煤氣喉自殺，一家三口玉石俱焚。
- 烏茲別克發生一起死亡意外，一名車主到加油站加氣，結果車輛爆炸，將一旁的鋼瓶炸飛，當場砸中正要逃跑的加油站員工，當場死亡，離奇死亡宛如電影《…
荃灣享和街弒母殺妹案是2010年在香港荃灣享和街發生的一件倫常命案，兇手為15歲長子簡家良，他於寓所內斬殺其母親藍連金及妹妹簡仲榆。 2012年2月1日，簡家良在香港高等法院承認2項誤殺罪，經精神科醫生診斷，證實他犯案時正處於精神分裂的狀態，因此被判處無限期醫院令。 1994年7月31日灣仔南成大廈4樓命案一名男子殺懷孕女友後跳樓亡。 1994年7月31日灣仔富士大廈14樓命案一名鳳姐被殺。 1995年7月25日「肥黎」因謀殺罪名成立，被控無期徒刑。 案發日期案件簡介1994年1月10日石硤尾匯豐銀行縱火案經常虐妻的朱寶光（41歲），因不滿妻子離家出走，前往匯豐銀行位於石硤尾上邨分行，尋找在該處任職的妻子好友質詢妻子下落，不獲理會之下，把手持天拿水樽燃點。
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但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。
「一人自殺造成三戶凶宅」一位從事房仲的網友發文分享一起在高雄市三民區住商大樓的案件，他透露該棟9樓承租戶因感情因素跑 …。 「一人自殺造成三戶凶宅」一位從事房仲的網友發文分享一起在高雄市三民區住商大樓的案件，他透露該棟9樓承租戶因感情因素跑到頂樓一躍而 … 「一人自殺造成三戶凶宅」一位從事房仲的網友發文分享一起在高雄市三民區住商大樓的案件，他透露該棟9樓承租戶因感情因素跑 … 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。 (圖/pixabay)據報導指出，根據房仲網站的資料，大埔龍尾村的成交量並不多，現約有20多個房屋待售，如一個面積700平方呎(約19.67坪) 的 3樓連天台戶，開價499萬港幣；地下單位則開價445萬至560萬港幣不等。
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據凶宅投資者伍冠流指，凶宅也有分自殺與謀殺，他本人就不傾向投資「太凶」或「太出名」的事故單位，因難放租、亦難放賣。 然而，另一名凶宅老手陳應佳「佳叔」卻百無禁忌，曾以低市價四成購入荃灣中心六屍命案單位，去年底易手帳面賺三成。 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。
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1991年6月23日羅便臣道情殺案女子姚嘉蒂（41歲）先將同居男友譚家基（48歲）迷暈，然後用刀殺死。 姚稱譚經常拈花惹草，趁早把他幹掉以免他向媳婦下手。 安發大廈凶宅2025 按察司嘉伯倫接納辯方求情，被告犯案時患有精神憂鬱服下過量藥物，輕判入獄3年。 1991年7月17日北角丹拿道友褔園六樓命案死者經常埋怨丈夫收入低微，不足給她揮霍，死者恐嚇要離婚及將有子女帶返大陸，兇手錯手握死妻子。 1991年7月27日元朗錦田水頭村警匪開槍案三百警員包圍元朗錦田水頭村一村屋，圍捕日前醫院劫犯搶槍之悍匪，與悍匪發生激烈槍戰。
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1995年4月18日油麻地吳淞街皮篋藏屍案失業狠父鄭子昭將分別1歲及2個月大幼子勒斃後藏屍皮篋，並刺傷前來家訪的女社工，復畏罪跳樓受傷。 其次，準買家可向銀行或按揭轉介公司協助查詢估價，如果未能估價或者比市價有大幅折讓，有關單位便有機會屬於凶宅。 第三，準買家可留意網上資料，瀏覽有關凶宅的網頁，內有地址資料及事故原因。 安發大廈凶宅 第四，可以向大廈的保安及鄰居了解，是否有事故曾經發生。
安發大廈凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 案發日期案件簡介1999年北角健康花園烹屍案屍體被肢解與煮熟後分批丟棄。 安發大廈凶宅2025 1999年1月28日旺角聯合廣場燃燒彈縱火案黑幫尋仇擲汽油彈無差異襲擊途人，一死兩危。 1999年2月14日屯門大興邨鐵箱醃屍案易寶雯（19歲）在屯門大興邨興耀樓2936室因感情問題而與同居男友張偉文（22歲）發生爭執，易寶雯最後殺害了張偉文，並將他分屍後放入一鐵箱內用鹽醃藏。 2000年12月6日，陪審團裁定三被告謀殺罪名不成立，但誤殺罪成，法官阮雲道判以誤殺罪中最重的刑罰，判處3人終身監禁。
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例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
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雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
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跳樓死亡女子余慕儀（五十五歲），獨居鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣一單位，據悉，她早年於區內任職地產代理，由於收入可觀，加上炒樓有道，早已成為「小富婆」，並於去年中「榮休」。 余性格樂觀，有一名拍拖二十多年、任職地產公司區域經理的親密男友，前晚兩人因感情問題發生爭吵。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
安發大廈凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
警方事後聯絡余的胞妹及友人到其住所調查，在屋內發現一批遺物整齊排列桌上，但未發現遺書，案件列作有人從高處墮下。 位在台北市萬華區的西寧國宅，屋齡超過30年，為16層樓集合式大樓，因過去曾發生過多起輕生事件，20年來超過30人喪命。 最可怕的是，傳言就連不是大樓住戶，也會被吸引而來跳樓，原因令人摸不著頭緒，光是2003年7月至9月間，就曾發生3起跳樓事件，3人均非大樓住戶，隨著多起凶案發生，因而被網友喻為「猛鬼大樓」。 這一起母子三屍命案發生在台中市中區光復路某一棟大樓，該棟大樓B1的老牌三溫暖在事發後隨即歇業，同時也求售與三屍命案同層樓的辦公室。 除此之外，據悉，該案發出租套房之前是辦公室，屋主在8年前買下，將屋內重新設計，用隔板隔成9間套房，且套房內部裝潢非常漂亮，每間10多坪，附近機能也很好，月租金破萬。
竹林路凶宅資訊懶人包，新北市永和竹林路發生砍人事件，房客疑似為了房租與房東發生糾紛， … 竹林路生活圈的範圍，包括竹林路、警光街、豫溪街、勵行街到中興街。 凶宅小檔案打卡編號：144案發時間：2009年05月05日凶宅位置：新北市永和區建築樣式：五層樓公寓「媽媽的慘叫聲停… 凶宅小檔案打卡編號：144案發時間：2009年05月05日凶宅位置：新北市永和區建築樣式：五層樓公寓「媽媽的慘叫聲停止…
安發大廈凶宅: 案發經過
簡家良的父親與老師均表示，簡家良在校表現良好，從沒察覺有任何異常。 辯方求情時稱，此案件發生毫無預警，根據簡家良的學校老師信件及精神科專家報告，他過往對人善良，有責任心，直至他被捕時才道出自己受幻聽所困擾的實情，令他的家人被自己殺死。 安發大廈凶宅 簡氏一家四口居住在荃灣享和街安豐大廈的寓所，父母於2005年起在寓所對面街經營24小時營業的「飯飯好餐廳小廚」，並育有簡家良和簡仲榆一對子女，一家人關係一直正常。 澳門環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到澳門物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在澳門，凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。 電視真人騷節目「你想做業主」以真實個案分享買樓初哥遇上的難題，第1集講述月入共4萬的情侶希望買入一個460萬的二手私人單位，但老公為自僱人士…
安發大廈凶宅: 凶宅可否做按揭？
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黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
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陳江南出殯時獲中國國民黨、行政院、僑務委員會等中央黨政機關賜輓帳致哀。 陳江南在案發前數天邀立法委員郁慕明、王志雄、李勝峰等來港助講，其曾姓前妻在破案前曾認為此案可能涉及政治，是「民進黨買兇置他於死地」，但死者好友黃毓民則認為案件單純，台獨份子沒能力也沒必要殺害他。 1991年7月28日柴灣邨14座高空擲物案疑因食檔深夜嘈吵引起樓上住客不滿，凌晨十五分，柴灣邨14座六樓有人擲下直徑十吋的瓦製花盆，粉麵店食客王英華（32歲）無辜被花盆砸死。 1991年8月8日大圍解款車劫殺案欠下一身賭債的解款員高永健（23歲），糾同3名同黨劉輝榮（21歲）、劉貴新（21歲）和高永章，割喉劈殺兩同僚劫120萬現鈔和五百多張支票。 1993年3月12日，首被告高永健被裁定兩項謀殺罪成，依例判死刑（後判囚終身）。 劉輝榮判囚9年；劉貴新囚8年；高永章囚10年。
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香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。 據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。 此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 簡家良自首後一度精神不穩定而無法說出住址，警員經過一番努力才找到其寓所破門入屋，赫見母親和妹妹倒臥客廳的血泊中，已明顯死亡，二人被斬至皮開肉綻，屋內一片凌亂及血漬斑斑。 法醫為母親和妹妹驗屍證實死因是失血過多，母親被斬17刀，頸部、氣管及頸動脈及脊椎均被切斷，沒有反抗造成的創傷，推測她遭遇突襲，來不及反應便失去知覺；妹妹則頭部、臉及手腳有約34處刀傷，相信她遇襲時仍然清醒。
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。 安發大廈凶宅2025 慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。 1993年8月17日沙田翠華花園命案一名2歲男童在高處被拋下，當場死亡。
安發大廈凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。