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近日樓市暢旺,9月份的整體樓宇買賣註冊宗數創亦兩年新高,衝破九千宗水平。 據經絡數據顯示,當中一手已合售出約3,500伙,顯著上升,創出10年新高。 有見市民積極入市,按揭市場龍頭經絡按揭轉介強勢與渣打銀行(香港)有限公司(「渣打香港」),今日攜手舉行獨家發佈會,爲物業買家提供更優質服務。 除了私人住宅及商業物業外,有關計劃將包括以下資助房屋的一手及二手物業按揭貸款,涉及居者有其屋計劃、綠表置居計劃、租者置其屋計劃、私人機構參建居屋計劃及可租可買計劃。 渣打貸款手續費全免,除非申請人需借用私人透支服務,否則銀行不會收取手續費。 星巴克咖啡現金券之產品/服務並非由本行所提供,因此有關各項產品/服務的各方面 (包括但不限於質素及供應量) ,本行理應毋須負上任何法律責任。

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近年銀行審批按揭時,可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」(渣打銀行為首兩年)內提早還款,業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 借貸人於還款期內,每月利息開支不變,但月平息未能完全反映借貸成本。 實際年利率計算利息加上其他費用包括貸款手續費、服務費等,可準確反映借貸成本。 一直以來,香港主流銀行間所使用的最優惠利率,分別為細P及大P。

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「安老按揭計劃」讓55歲或以上的人士利用他們在港的住宅物業作為抵押品,獲得安老按揭貸款,以增加資金運用的靈活性。 借款人終身毋須償還貸款,同時可繼續安居於該物業直至百年歸老。 滙豐尚玉和卓越理財客戶可以透過「支援」頁面的「聯絡滙豐尚玉」或「聯絡滙豐卓越理財」,與客戶經理及團隊對話。 由於現在線路非常繁忙,客戶致電滙豐電話理財時等候時間可能會較長。 本行保留隨時更改或終止以上奬賞及更改任何條款及細則之權利,而無須另行通知。

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然而,利息和按揭保費仍須繼續累計入安老按揭貸款的總結欠。 如該安老按揭貸款的總結欠未能全數清還,貸款機構將有權收回及出售物業以償貸款。 在這情況下,所有居住在該物業的人士將需要遷出。 每宗樓宇按揭貸款個案所獲贈的所有現有優惠之最高現金回贈總額不可多於樓宇按揭提取貸款或按揭成數七成之1%(以較低者為準)。 若現金回贈總額超過前述之金額之1% ,所有現有優惠之現金回贈總額將會被扣減至前述金額之1%。

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提取安老按揭貸款後,借款人可隨時申請轉換成其他年金年期。 金額一經訂定,將不受樓價、利率、通脹/通縮或其他經濟因素影響。 然而,如借款人在年金年期內提取一筆過貸款,其後的每月年金金額會因應提取的一筆過貸款金額而減少。 樓宇加按貸款計劃、轉換按揭貸款計劃、車位按揭貸款、渣打員工按揭貸款計劃及「樓宇按揭貸款壽險計劃」貸款,均不合資格享有超市現金券獎賞。 申請人需提供香港永久性居民身份證和地址證明如最近3個月的水電費單或銀行月結單。

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創興銀行(1111)副行政總裁劉惠民亦稱,該行按揭業務策略沒改變,只是近期樓市淡靜,按揭貸款需求不大,料按息年底前再升空間有限。 就有銀行降低股票鈎掛票據入場費,洪氏稱,由於市況波動,現時大部分客戶對股票及相關產品的態度審慎,反而對定息投資工具需求較大。 渣打按揭熱線 關於該行發行7.5億坡元次級債券,他謂此純為前瞻性部署。 人幣債券發行料增 隨着人民幣FDI清晰化,他料未來人幣債券發行量將加大,因人債市場有潛在需求,亦不乏跨國企業有意發人債,而愈多客戶借取人幣貸款乃健康發展。 他續指,香港為外向型經濟,雖受外圍動盪影響,但本身經濟基調良好,亞洲為全球經濟的增長動力。 渣打按揭熱線2025 他料歐債問題需時數月解決,因要涉及希臘債務重組或減值、擴大歐洲金融穩定基金的共識問題。

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已批核的貸款不設延長還款期安排,但你可以申請新加貸款,就新加貸款向銀行提出延長還款期,銀行同意後就會重新調整還款期限。 渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃,一般只可用作還款,故銀行有可能要求借貸人提供還款證明。 不過,渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃的特色是借貸人還清欠款後,亦可額外獲得一筆現金週轉,而且還款期比渣打「分期貸款」長,最長可達72個月。 請注意,如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。 「優先理財」服務提供最優惠存款利率,給您勝人一籌的回報。 此外,您更可以優惠折扣享用多元化的銀行服務,包括本地電子付款服務的免費匯入款項及電匯服務。

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渣打按揭熱線: 私人貸款/結餘轉戶的每月平息及實際年利率有甚麼分別?

MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後,可先與銀行爭取較好的還款罰息條款,再決定接納按揭方案。 如想加按套現,可直接僱用估價行上門做估價,再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多,但銀行未必接受申請人僱用的估價行,所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 估價是申請按揭的重要一環,估價不單影響新造按揭的準買家,同時亦對準備做轉按的業主有影響。

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