我們無法改變其他國家的稅制和稅率，亦不應該逃稅，但李澄幸指可以透過檢視和調整應稅資產的規模及結構，達到優化稅務的效果。 成為英國稅務居民前，宜先把香港及英國以外地方累積的收入及資產存放在一個獨立帳戶。 英國資產增值稅計算2025 移民英國的門檻大降後，愈來愈多港人認真思考移英。
- 要留意，英國稅制包含資產增值稅，物業持有人有可能需要將物業買賣所得的利潤20%課稅。
- 而英國物業的資產增值稅要與業主當年的個人收入所影響，所以了解英國的資產增值稅可幫助業主作出更合理的資產配置，節省開支。
- 不過，移民前要考慮的因素和準備工夫不少，除要安排妥當在英國居住、就業、子女教育等需要外，稅務事宜更不容忽視。
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- 移居前收入免英國稅，係因為未成為稅務居民，但要留意賣樓及移居是否在同一稅務年度之內，如果是，則需要申請Split Year報稅4，否則整個稅務年度收入都會計算在內。
例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。 只要你年滿16歲，並每週受僱賺取超過242英鎊或每年自僱收益達6,275英鎊，均需繳納國家保險税，才能享用國家福利和退休保障。 受僱人士在出糧時直接在薪酬扣減國家保險税，而自僱人士需自行申報及繳付。
英國資產增值稅計算: 英國稅支出大？分享四種英國慳稅方法
稅率按照物業的八等級分為A至H級，以A級物業所繳交的稅最少，H級最多。 作為租客簽約前都需要留意業主會否要求租客負責市政稅。 說到英國VAT稅率，我們需要知道什麼英國VAT。 英國VAT就是歐盟國家普遍的使用的售後增值稅，指當非歐盟貨物進入英國（按照歐盟法例），適用於英國境內產生的進口，商業交易與服務行為。
- 無論你持有BNO簽證、工作簽證，還是擁有英國居籍（”Domicile”，即永久居住地為英國），只要符合稅務上的「居民」定義，便需就你在英國的收入繳稅，而擁有英國居籍的居民則更要就所有境內外收入繳稅。
- 現時英國的個人遺產免稅額為32.5萬英鎊（約350萬港元），若遺產包括個人居所，免稅門檻可提高至50萬英鎊（約539萬港元）。
- 例如如果你擁有物業5年，當中3年3個月係自住，則你賣樓賺既錢入面，當中既80%係免稅而淨下20%要計英國資產增值稅。
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- 在英國，一年房租收入7,500鎊以下，不用繳稅。
今次分享熱門移民國家包括英國、澳洲、加拿大的稅制，以免辛苦得來的積蓄都用來繳交稅項。 例如，手持1萬股股票D，每股成本為1英鎊，以每股2.23英鎊賣出後，資本收益為1.23萬英鎊，正好由免稅額抵消，毋須交稅。 在英國，在計算資產增值稅時，如果綜合投資錄得淨虧損，淨虧損的部分可以留至往後年份，以抵扣將來的收益，理論上可以無限期累積。
英國資產增值稅計算: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
在英國裡有exchange contract，其實在香港exchange contract是較快的。 所以是簽臨約的時候，在法律上已經清楚講明，誰是買家和賣家，這裡已經是稅務tax point。 所以如果今個月你成交了香港的物業，但款項則是到英國才收到的話，是否需要繳稅？
另一方面亦為自己留條後路，過往有移民人士因不適應外地生活，數年後回流香港，屆時香港樓價可能已上升不少，未必能買回與之前相同質素的物業。 不過，由於英國是全球徵稅，海外租金收入亦須徵稅，因此也有不少人選擇賣樓。 此外，「定居」（Domicile）的身份對多種英國買樓稅項均有重要影響。 以BNO 5+1移民人士為例，因表明會長期在英國逗留，基本上住滿2年便會被認定以英國為定居地，在英國及海外所有資產都會跌入英國稅網。
英國資產增值稅計算: 資產增值稅
網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 英國資產增值稅計算2025 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 英國資產增值稅計算2025 ※作者李澄幸及李明正分別為香港財務策劃師學會前主席及前副主席（財務及行政），曾擔任超過300場退休、移民及家庭理財規劃講座分享嘉賓，經常接受媒體訪問分享「移居+理財」資訊。
英國資產增值稅計算: 按揭還款表9大分析
只要信託設立人在設立信託時是英國非居籍居民，即使之後信託設立人獲得居籍，信託名下的海外資產亦無需繳英國遺產稅。 所以計劃移民的朋友應考慮如何處理現時持有的資產，以及把握「黃金時間」，在成為英國稅務居民前進行一些合法的理財規劃。 「5% Rule」就是在每個保單年度內，如果保單持有人提取不超過一次過繳交的保費的 5%，將不會被視為在該年度產生應課稅收益（Chargeable Event Gains）。
英國資產增值稅計算: 英國稅務的小總結
而到了 Level 5 ，則是完全交由系統自主操控，在「任何條件」下車輛都能自動駕駛，無需人類操控。 為了改善這個問題，我們希望打造一個讓大家安心發表言論、交流想法的環境，讓網路上的理性討論成為可能，藉由觀點的激盪碰撞，更加理解彼此的想法，同時也創造更有價值的公共討論，所以我們推出TNL網路沙龍這項服務。 而每區的實際房屋稅金額都是由地區政府估算所得出，有一些較新落成的物業亦有機會因太新而未有估算價格，如想知道最準確的房屋稅，各位可以去該地區政府的官方網頁了解一下。 選擇英國物業時，你會發現物業出售有永久業權（Freehold）和租賃業權（Leasehold）兩種，兩者有何分別？ 合夥基金為私募股權基金，專注於數字醫療設備及相關行業項目的直接或間接股權或股權相關投資，旨在把握大中華地區的相關結構性增長機遇，重點投資相關行業中處於中後期發展階段的目標公司。
英國資產增值稅計算: 方法2. 收租食息 —— 港樓港股
Mercedes-Benz 不僅於 MBUX 多媒體系統中高度結合 AI 科技發展，在自動駕駛輔助上有著領先業界的地位。 2023 年 Mercedes-Benz 成為了全球首家於美國內華達州獲得 Level 3 有條件自動駕駛國際認證的汽車品牌，在特定的路線上與特定條件中，駕駛可以將駕駛任務交由系統來執行。 在安全的基礎上，設置更進階的汽車音響、透過衛星訊號的導航系統、利用連網能力引入更多元的功能等。 Mercedes-Benz 於 2018 英國資產增值稅計算2025 年推出 MBUX 多媒體系統，更開拓了汽車產業的全新領域。
英國資產增值稅計算: 海外收入
要了解英國買樓稅項，先要認識稅務居民（Tax Resident）身份。 在英國一年居住超過183日，便會被視為英國稅務居民（UK Resident）。 由於英國是全球徵稅國家，英國稅務居民不論在其他地方或英國買樓，都需要為所有私人物業繳付英國物業稅。 相反，即使持有英國國藉，但在應課稅年度居英少於16日，或在海外全職工作而居英少於91日，會自動被定義為非居民（Non-resident），只需就英國收入及英國物業投資及資產增值交稅。 坊間常說英國稅制複雜且重税，計劃移居英國，又或已搬到英國居住工作的你又是否了解清楚當中的各種稅項呢？ 英國資產增值稅計算 本篇文章將為你歸納簡述英國六大主要稅項，包括入息稅、資產增值稅、遺產稅、國家保險、增值稅及市政税，一一釐清有關移民稅收、海外收入等常見問題，並教你匯款至英國的方法。
英國資產增值稅計算: 英國：市政稅
英國退稅是在英國購物時最重要的減稅方法，在英國買東西要繳交的英國稅就是常見的 VAT (VAT全寫Value Added Tax，VAT 就是增值稅）。如果你在英國購物，在同一店舖裡消費滿£30，你就可以申請退稅。 至於國民保險稅，每月收入797至4,189英鎊（約8,600至45,200港元），需按月薪繳付12%款項；而每月收入超過4,189英鎊（超過45,200港元），需按月薪繳付2%款項。 我們設有香港的英國簽證中心，成員均熟知申請英國護照、英國簽證及英國公民身份的程序。
英國資產增值稅計算: 英國VAT稅率是多少？不同稅率計算申報方式？
海外收入稅收計算方法與境內入息稅階及稅率相若，惟租金收入及退休金另有額外要求。 問完英國和香港，再簡單些，在馬來西亞、泰國、星加坡、日本等地有物業的，究竟這些物業其實跟剛才的一樣，總之是關於outside UK和 inside UK。 例如柬埔寨不是CRS國家，英國會否知道我有獲利呢？ 首先英國的報稅系統，英文是Self Assessment。 不論是柬埔寨、非洲、任何國家都好，應該要報的都需要如實報。
英國資產增值稅計算: 簽證費
股票、其他投資只要是增值的，在售出時都要交稅，把這些換成信託公司管理後，不再是個人名下，就不用繳稅了。 英國的資產增值稅不能單從稅率斷言屬高或低稅率，要同時考慮賣家當年度的個人收入，亦可以扣減購買時的各種行政費、手續費。 在計算時以淨利潤計算，而且不同的行為都可享有不同的扣稅金額，每年英國的財政預算報告都可能有各種的減免，所以我們建議在出售英國的物業前應向專業的稅務會計師針對個人的情況查詢，以免繳交過多的稅務，影響投資收益。 比如，如果資本利得收入是£15,000，扣除了£12,300免稅額後，若個人免稅額沒有用完，仍不能把£2,700使用在個人的免稅額中。
英國資產增值稅計算: 移民後的資產增值稅(上)
只要保單持有人在每個保單年度內，提取的保單價值，不超過一次過繳交保費的 5%，就不會被視為在該年度產生應課稅利益。 但是必須注意，雖然只要提取價值不超過 5%，就不會在該課稅年度被徵稅，但是並不代表是免稅額。 5% 的限額只是為納稅人延後繳稅，因為所有從保單提取的價值，將會在最後一併計算稅款。 如果打工仔只有一份正職沒有其他收入的情況，其入息稅（PAYE）12及NI已在出糧前被公司扣取，基本上是不用自行報稅，公司已經替你完成。 英國資產增值稅計算 在香港既儲蓄帶入英國都係免稅，但請移居前港開立不同銀行戶口，把移居前的儲蓄放入其中一個戶口，移居後所有英國海外收放入另一個戶口，方便稅局調查你交稅情況時可以清楚交代細節，避免冤枉罰款。