為配合吐露港美景，屋苑的洋房特別設有弧形落地玻璃窗，方便住客觀賞優美景致。 至於九肚山路發展規模較細的洋房屋苑，包括位於1至7號的伯樂居，該屋苑只有四座洋房，面積約2,180至2,223方呎，全部連花園，面積由約1,200至3,300方呎。 資料顯示，「名日．九肚山」位於沙田九肚麗坪路18號，屬中低密度設計，共建266伙：22伙為洋房，244伙則為分層單位。 發展說，示範單位設於尖沙咀港景匯商場2樓，預計於周五（23日）開放。
但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 據知，昔日與家人住在九龍灣啟晴邨的陳庭欣目前租住的澐灃單號洋房，實用面積約3003平方呎，屬4房間隔，並設特大車庫，洋房另有逾400平方呎花園，以及一個逾630平方呎天台。
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「新九肚」就指「麗坪路」一帶，由2011年起才開始發展，因為這區成為政府供地重心，一口氣推出了九幅豪宅用地。 若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。 而單看御龍山的風水，位於九肚山以南，能得九肚山分支的地運，龍脈相當強，而背靠大帽山，有靠山，前臨城門河，有流水，前面的彭福公園可作朱雀位。 九肚山名人 九肚山名人 屋苑左青龍位有跑馬場，望到駿景園、銀禧花園，聚氣能力強；不過，白虎位相對較弱，無高樓無依傍。 九肚山名人 由於青龍位強，有利男戶主做生意，能旺丁旺財，反之白虎位弱，則對女士較不利，家庭主婦還好，但職業女性就會差少少。
九肚山名人 九肚山名人 九肚山名人2025 西方盟國開會，考慮向烏克蘭提供更多武器以實現反擊部署。 The Albany由名牌發展商太古地產所興建，屬於區內知名的高端住宅。 坐落於中半山雅賓利道，擁攬稀缺的半山資源，又兼得中環繁華都市之景。
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九肚山名人 陳庭欣於2021年，以每月逾10萬元承租一幢實用面積約3,000平方呎的單號洋房。 九肚山又被稱為「狗肚山」，其依山傍水、住宅密度低，被認為是沙田區最好的風水寶地，因此，近年來越來越多豪宅項目選擇在此地，澐灃 La Vetta就是當中之一。 九肚山屬於沙田近馬料水一帶的半山地段，原稱為「龍窩」，其後改稱為「狗肚山」，不過由於「狗」被視為不雅，所以再改稱為「九」，於是成為現時的九肚山。 九肚山名人 雖然此地段分屬新界豪宅區，但同時亦有九肚村、馬料村等鄉村，其中九肚村乃羅姓原居民的鄉村。 屋苑以孖屋為主導，當中只有4座為面積均逾4,000方呎的獨立大屋，其餘洋房面積分為兩類，分別約2,860和3,523方呎。 姚安娜接受傳媒訪問時解釋，老公嘅國語係有限公司，疫情前一個月飛返香港兩次，疫情下無得出埠，被迫困住喺台灣爆發思鄉，又多咗反思機會，最後老公摸清自己最愛都係香港，因此決定舉家回流。
- 至於其餘兩間房，其中一間拆走了套廁，改為純書房及遊戲室，另一間則為客房。
- 惟近年屋苑成交疏落，本年至今暫只錄得1宗買賣註冊登記，為一座1期的單號屋，實用面積約1,182方呎，售2,500萬元。
- 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。
- 貝沙灣可謂是港星們的心頭好，如著名港星古天樂早於2009年砸5億買下貝沙灣5期獨棟別墅自住；金馬影帝張家輝亦斥資近億元搬入貝沙灣60餘坪大樓；另外，香港歌壇天后楊千嬅、藝人許冠文等亦是該樓盤業主。
- 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。
- 樓書說這裡是花園，不過室外景觀比不上「澐灃」般能望中文大學，只是望「玖瓏山」樓景及側望少量馬場景，但勝在方位扭向西南面。
- 由於玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限，而且玖瓏山車位不足，車位更曾炒至高價，非一般中小型分層單位買家可負擔。
- 主人房大得誇張，因為間隔又有改動，戶主把其中一間客房跟主人房合併，置中放睡床，旁邊放BB床，另外在睡床前花小梳化，還有一大段距離才到掛牆電視，再入就是衣帽間，之後才是套廁。
第二個我們會參觀的單位，沿「麗坪路」行落少少，這個叫「九肚山峰」的屋苑，這是一間獨立屋，面積2,624呎，叫價就真的有點誇張，要9,500萬元，呎價36,204元。 2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。 事實上，賭王四姨太梁安琪、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義、前政務司長唐英年家族、金管局前總裁任志剛、著名影星孫佳君、律政司鄭若華丈夫等，都曾先後購入該樓盤單位。 位於九龍區旺角附近半山之上的何文田，盡享旺中帶靜的地理優勢，同時兼擁全港數一數二的名牌校網，是多年來市場追捧的傳統豪宅區。 隨著2016年，港鐵觀塘延線通車，何文田搖身一變成為港鐵沿線社區，叫價力大增。
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另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。 駿嶺薈一共提供104伙，當中洋房共有56座，實用面積2,710平方呎起，均配置花園、停車位、天台、梯屋、露台及空調機房；多數單位另設有私人升降機，部分還帶有平台、工作平台、私家泳池。 另外分層戶的實用面積則由1,588至2,984平方呎，樓底高度由2.75米至4.5米，間隔包括3至5房。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。
九肚山名人 而當時購入價526萬元，該單位至今已升值至超過800萬元，不過高Ling未有打算放盤，因該物業是送給媽媽收租用。 其實高Ling在投資方面頗有眼光，入行以來一直非常節儉的她於2015年成功儲到首期，以樓花形式購入油塘Peninsula 九肚山名人 九肚山名人2025 East兩房單位。 其實去年高Ling已開始物色樓盤希望再度置業，本來屬意馬鞍山複式別墅樓盤，但最後未能成事，有傳高Ling疑是為配合於2024年開始行的「九運」而選擇搬到九肚山居住。
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近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 玩具大王蔡志明於九八年底購入九肚山寶松苑7幢洋房收租，自己則擇居於同區紅橋里一幢相連超級大宅，單是地皮面積達5萬多方呎，而蔡氏曾透露自己手持逾20個九肚山物業，故被冠以九肚山大業主。 至於樂壇天后王菲，九七年以4,800萬元購入寶松苑單號洋房，市場曾一度傳出已轉售。 他不單踩過界主持電視節目、拍攝廣告，還舉辦棟篤笑、演唱會，密密搵銀買「磚頭」，多年來先後購入多個物業。 九肚山名人2025 2018年，少爺占以近3千4百萬元購入西貢傲瀧面積逾1千8百呎高層單位自住。
九肚山名人: 名人沽貨｜摩根士丹利周玄沁1.15億高價沽戈林洋房
區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 九肚山名人 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的資訊科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。 據悉，蔡志明除本身居於紅橋里大宅外，尚持有區內逾20個物業，至於王菲曾於一九九七年以4,800萬元購入寶松苑單號洋房，可見區內豪宅物業的非凡魅力。
九肚山名人: 單位 (開放式廚房)
貝沙灣精心打造了兩個六星級會所，格調高貴典雅，擁多項設施，除了有泳池、水療按摩池及網球場外，還包括高端紅酒雪茄房、私人影院等。 九肚山名人2025 九肚山名人 住宅另設數碼港遊艇碼頭供住戶租用私人遊艇出海，透徹享受富豪生活。 九肚山名人 住宅社區空氣清新，附近不乏園林相伴，如60萬呎臨海休憩公園、110萬方呎園林公園，當中數碼港海濱長廊及鄰近的瀑布灣公園可供住客舒展身心。 貝沙灣可謂是港星們的心頭好，如著名港星古天樂早於2009年砸5億買下貝沙灣5期獨棟別墅自住；金馬影帝張家輝亦斥資近億元搬入貝沙灣60餘坪大樓；另外，香港歌壇天后楊千嬅、藝人許冠文等亦是該樓盤業主。
九肚山名人: 沙田 麗坪路18號
主人房大得誇張，因為間隔又有改動，戶主把其中一間客房跟主人房合併，置中放睡床，旁邊放BB床，另外在睡床前花小梳化，還有一大段距離才到掛牆電視，再入就是衣帽間，之後才是套廁。 至於其餘兩間房，其中一間拆走了套廁，改為純書房及遊戲室，另一間則為客房。 1998年，政府开始拟议发展同样是前挖泥区的沙田52区（今水泉澳邨）及沙田56A区（新九肚），并在新九肚进行前期斜坡修缮工程，翌年完工。 但由于亚洲金融风暴，楼市大跌，此两项工程要到2002年才交上立法会通过，2003年才动工。 九肚山名人2025 两项工程历时六年，于2009年完工，而新九肚新建道路则命名为丽坪路，同时通车。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 曾主持兒童節目《閃電傳真機》的姚安娜，做過歌手、拍過亞視經典劇集《我和殭屍有個約會2》，近年淡出幕前轉型做身心靈導師。 位於頭段的蔚林居是該區入場門檻相對低的屋苑，由7座4層高物業組成，提供約56個單位，面積悉數約1,168方呎，屬三房間隔，室內空間寬敞。 比起「澐灃」放盤開價8,500萬元，這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎，還因「澐灃」放盤屬複式；「九肚山峰」則是獨立屋。
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所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。 再走上一層就是天台，面積有691呎，我相信招呼朋友來聚會時，這個天台的功用應該是最大。 澐灃 La Vetta 由永泰亞洲和萬泰集團共同發展，位於沙田麗坪路68號。
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豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 九肚山名人 九肚山名人2025 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧!
該屋苑由信置（00083）等發展，在一九九七年亞洲金融風暴爆發時開售，惟仍不減一線豪宅吸引力，當時仍能逆市賣個滿堂紅。 長實旗下沙田九肚「名日．九肚山」公布首張價單，涉及54伙單位，以最高折扣率，即22%計，單位折實價由762.8萬元起，至最貴2,528.4萬元，呎價則約15,599至20,631元。 長實執行董事趙國雄說，項目為「九肚山入門版」，首批定價有折讓，呎價最低只約15,599元，直言開價是「Dream 九肚山名人 Price For Dream House」。 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。 據地產代理透露，陳庭欣於去年底開始承租，今年農曆新年後遷入，不過Toby相當低調，至今在社交平台未有任何新屋照片發布。 烏克蘭頓涅茨克州城市巴赫穆特，繼續是俄羅斯猛烈攻擊的目標，西方傳媒報道俄軍大部分炮火，集中在這個東部重鎮，當地烏軍已經鞏固陣地，估計雙方會爆發激烈巷戰。
由於姚安娜係澳門人，回港前需要辦理證件，於是索性於澳門居住一年，今年5月先正式返港定居。 姚安娜又指新居外有好多猴子，感覺接近大自然，老公感覺好似去咗南非旅行，好喜歡新居環境；又分享對於回流香港，老公係全家人最開心嗰個，唔敢再帶佢走。 九肚山為傳統豪宅地段，環境清幽，交通便利，向來吸引唔少城中富豪、名人聚居；當中位於麗坪路的全新屋苑富豪． 山峯更惹來市場目光，項目與鄰近屋苑澐灃、澐瀚和雲端等同樣採低密度發展模式，私隱度極高，與九肚山環境一脈相承。 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。
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此外，項目另一賣點是，三房及四房可獲車位優先認購權，售價只約250萬元。 區內最大型逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成，購物娛樂各適其適，不假外求。 傳承南區的珍貴資源，「LA MARINA 揚海」亦匯聚了動與靜的優尚生活氣度。 鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山傳統豪宅地段，匯聚多個高級私人會所，區內的寫意生活氛圍令人嚮往 。 傳統高尚豪宅地段，名人商賈聚居版圖，尊貴處，是在歲月中，印證經典；非凡處，是在高私隱中，披上盛翠，藏身世外。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。
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港區人大代表李鵬飛早於85年以186萬元，購入寶栢苑洋房，與妻子共住至今。 隨着2016年，港鐵觀塘延線通車，何文田搖身一變成為港鐵沿線社區，叫價力大增。 免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。 本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。
出兵烏克蘭接近一年的俄羅斯，加強在烏克蘭東部及南部的行動，外界預期會有新一波重大攻勢。 今次「和你搵盤」，「胡‧說樓市」決定來到將軍澳跟大家看看有沒有什麼平價盤。 九肚山名人 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。 中学校网为沙田区，区内共计17间Band 1中学，全是英中，包括圣罗撒书院、浸信会吕明才中学、圣公会曾肇添中学等。 戶主把原本廚房改開放式，把捱近廚房的儲物室拆走，同時把入門口左手邊原本工人房改為換鞋地方，方便出門前可稍為整理儀容。 九肚山名人 出兵烏克蘭接近一年的俄羅斯，加強在烏克蘭東部及南部的行動，外界預期會有新一波重大攻勢。
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再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 原為低調廠家的玩具城鄭氏兄弟，因03年沙士開始大手吸納新盤而廣為人知。 弟弟鄭躬明02年斥資1750萬元向發展商購入皓朗山莊單號大屋，面積3880方呎，呎價4510元。 九肚山名人 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。 以面積不足3000方呎的洋房，有4房（其中3個套房）3廳，間隔見使，地下樓底高逾14呎，不過地下大廳相對佔地較細，尤其位近大門入口的客廳，略為侷促，有欠大宅風範。 狗肚山（英語：Kau To Shan，又名Cove Hill），部分土地雅稱九肚山[註 1]，古稱龍窩[1]，是香港一座山峰，位於新界沙田區火炭之西北，海拔399米。
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御龍山位於港鐵火炭站毗鄰，於整個沙田區來說，火炭與大圍的龍脈均來自大帽山，屬於於上好的格局。 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 飯廳都有大宅感覺，可能因為背面就落地大玻璃窗，外邊又連接一個特大平台，這邊會望內園加少量樓景為主。 特別是跟客飯廳同向這間套房，不單置中放置睡床，還附設了衣帽間、洗手間有雙洗手盆、淋浴間又分企缸及浴缸。
內地股市向下，數字經濟、ChatGPT概念及傳媒等股份向好；醫療股持續低迷，有色及金融股弱勢。 御龍山遠望東北面為沙田海，沙田海方位屬「八白」，為財星，故能再加強旺丁旺財，又由於城門河流水流向沙田海，對於男性出外工作，小孩到外國讀書等均有利。 其餘5伙3房1套連工作間（附設洗手間），位於12、15、16、20及21樓B單位，實用面積1,053平方呎，同為開揚向海的三房樓王，露台山海景觀。 長實旗下沙田名日•九肚山今上載最新銷售安排，長實營業經理詹勳榮表示，將於10月3日起招標發售10伙特選三、四房分層單位，全部位於第1座中高層，戶戶坐向東南，而買家可獲車位認購權。 美聯高級營業經理呂劍偉指出，寶松苑盤源少，成交一向較疏落，目前僅有約三個放盤，叫價由5,300萬元起。
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名日•九肚山交通便利，客源多元化，一直以來深受本地家庭客、投資者、內地專才等不同客户歡迎。 而為照顧不同客戶需要及財務安排，是次招標特意安排極靈活付款辦法，客人除可自訂成交期外，更可由發展商代繳印花稅，令客人在資金調動上更為方便。 長實營業部經理詹勳榮表示，項目共提供266伙，迄今售出189伙，套逾28億，其中分層單位平均呎價約1.75萬，而洋房平均呎價約2.7萬。 九肚山今日（16日）錄得一宗連天台特色戶撻訂個案，料買家損失訂金149.79萬元。 發展商隨即落實於下周一（20日）重新招標推出，買家可自訂成交期外，及獲發展商代繳印花稅。 他強調，今次以折讓價推盤，並非與大型新盤搶客，皆因客群不同，只希望讓有意置業者進駐九肚山，而項目日後或加價8%至10%。
九肚山名人 九肚山屬於沙田近馬料水一帶的半山地段，原稱為「龍窩」，其後改稱為「狗肚山」，不過由於「狗」被視為不雅，所以再改稱為「九」，於是成為現時的九肚山。 雖然此地段分屬新界豪宅區，但同時亦有九肚村、馬料村等鄉村，其中九肚村乃羅姓原居民的鄉村。 九肚山名人 寶松苑位於九肚山路18號，屬區內地勢較高的地段，僅建有40座洋房，四周恬靜悠閒，私隱度高。 九肚山名人2025 新價單中4房入場單位為1座2樓C室，面積1226方呎，折實價1903.5萬，呎價15526，亦屬價單中呎價最低單位。 「早十多廿年，城門河曾經有一段時間污染十分嚴重，這就讓當時的沙田以至火炭一帶，都不太有財。直到現在，漸漸回復山清水秀，所以這附近一帶，又慢慢開始發富，故有像御龍山這樣的豪宅出現。」李博士說。 九肚山名人 至於九肚山路發展規模較細的洋房屋苑，包括位於1至7號的伯樂居，該屋苑只有四座洋房，面積約2,180至2,223方呎，全部連花園，面積由約1,200至3,300方呎。