九建表示，它們將與銀行合作，推出高成數按揭計劃。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 海傲灣 1A座 共有23層，提供184個單位。 海傲灣 1A座 於2019年04月起入伙。 海傲灣 1A座 於過去3年共有40宗成交。
上述修訂在2012年2月獲城規會在有附帶條件下通過，包括與荃灣西站7區增設接駁點。 既然管理處認為，冷氣機師傅清洗不乾淨，陳先生索性找來原廠東芝師傅來洗冷氣，2021年4月尾清洗後，情況紓緩了一個月後，但到6月尾又再滴水且發出臭味。 陳先生再向管理處反映，2021年7月，發展商工程部找來第三方外判冷氣師傅承辦商，在陳先生的冷氣機做了一次「倒水測試」，過程中工作人員也承認，雖然冷氣機去水喉管能疏水，但速度卻相對緩慢。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
海傲灣: 面積(實/建)
賣方的控權公司：九龍建業有限公司及Sunny 海傲灣 海傲灣2025 Pacific Group Limited． 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行．
- 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。
- 有發展商把貨尾單位減價至剛好1,000萬元再推售。
- 3個月後，再每月繳付0.35%樓價，直至入伙。
- 最經典的，莫過於內房五礦地產於2016年以總價40億投得位於崇信街與仁宇圍交界油塘地皮，以每呎$7,068創下區內樓面呎價的新紀錄。
- 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Sunny Pacific Group Limited（註：該貸款已經全數清還）．
海傲灣共有3座，提供646個單位，單位實用面積由179呎至576呎。 杰地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。 海傲灣 由盈轉虧主要由於金融資產減值虧損約760萬新加坡元未轉回。
海傲灣: 中原地產「蔚藍東岸」推通關置業新禮遇 三房買家可獲贈$10,000復常旅遊禮券
海傲灣地皮面積約為34,875平方呎 (3,240平方米)，以地積比率9倍計算，可建樓面面積約為313,878平方呎。 另外除了位於港鐵油塘站的油麗商場內設多間酒樓、餐廳、生活用品商店及超級市場，飲食購物外，鯉魚門廣場附近亦有多間食肆。 方面，項目距離港鐵油塘站約6至8分鐘步程。
- House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
- 另外，限制不可興建特色單位，單位室內電器設備須實而不華。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 90年代中國實行「改革開放」政策，使香港製造業逐漸式微，區內工廠開始北移，一時間油塘工業區變得冷清。
- 淨虧損增加主要由於2023年中期收益及毛利減少。
- 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。 項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。 發展商為救亡，昨日更新銷售安排，將首輪開售的餘貨即時停售，涉及112伙。 另外，落實134伙以招標形式推出，招標期由本周六起至本月30日。 消息指，海傲灣是次亦新增兩項優惠促銷，包括一房及兩房單位獲贈家具套餐，並首次推出樓價八成一按貸款，買家須提供入息證明但毋須經壓力測試，首兩年息口低於最優惠利率（P），之後全期P。
海傲灣: 樓盤編號# 2544233
此訊息已張貼在 九龍住宅, 油塘及藍田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 該地皮由發展商於2014年12月以15.82億元投得，屬九建首幅中標官地，樓面呎價約為5,040元，較當時市場估值上限大幅高出約12%。 據發展商當時表示，將投資約30.67億元將項目打造為精品住宅。 ⌋，提供包括30米戶外泳池、21小時開放的健身室等逾30項設施；另設2,322平方呎公眾花園/園藝區。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
海傲灣: 物業編號: 5058 (代理提供)
但受限量地條款限制，需提供不少於345伙單位及同時須提供約263個公眾停車位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
海傲灣: 地產代理公司資料
除此以外，鯉魚門徑1號海傲灣對面、鯉魚門市政大廈及鯉魚門牌坊對開亦設有公共小巴總站，通稱「牌坊」、「街市」及「市政大廈」。 行人穿過牌坊後，沿三家村避風塘海旁前行可到達鯉魚門海傍道（即鯉魚門海鮮街）。 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 物業附近亦有小巴前往港鐵站、佐敦、九龍城及土瓜灣等區，出入尚算便捷。
海傲灣: 住宅
此外於油塘中心及三家村遊樂場附近，另有多條巴士及小巴路線來往港九新界多處地方。 單位供應以1房戶為主打，共有485伙，佔供應量近7成半，而開放式戶及2房戶分別有69伙及92伙，各佔供應量11%及14%。 到2018年11月中樓市轉吹淡風後，改為用每日招標及截標模式銷售單位，2房海景戶指引價由約835.9萬起，一房由$400.7萬起。 屋苑原規畫作社區用地，但一直作露天停車場。 到2013年政府為增加房屋供應，將用地改作私人住宅用途。
海傲灣: 物業編號: 7445 (代理提供)
面對公共小巴觀塘至鯉魚門線的競爭，14C線不論在站位或是班次上也比小巴遜色，令客量跌至谷底，千禧年代以來不斷減班。 縱使區內新住宅項目陸續落成入伙，亦無助扭轉頹勢，終在2013年3月24日正式結束其歷史使命。 九巴接續開辦特快路線14X（鯉魚門（三家村碼頭）↔中港碼頭），服務油塘灣新住宅區。
海傲灣: 物業編號: H200213627 (代理提供)
例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 住客會所Blue Pavilion位於地下至2樓，總面積約3.12萬平方呎，以遊艇作為設計概念。 發展商邀請法國超級遊艇設計大師Philippe Briand設計住客會所，希望可以為住客帶來海洋式生活。 設施包括25米長泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活動室、休閒雅座、兒童天地等。
海傲灣: 中學:觀塘區
除了以上兩盤，華懋集團旗下元朗朗城匯早前亦將一按由七成增至八成。 逸瑆夥經絡按揭推按揭優惠，包括拆息按揭計劃，全期息率H加1.24厘，實際利率2.28厘，按息上限2.375厘，即與P按計劃相同，現金回贈最高1.95%；全期實際息率2.375厘，現金回贈最高2%。 另一邊廂，麗新旗下筲箕灣逸瑆今年8月中推首批50伙，每呎折實均價23,386元，貼近當時同區市價。 惟同期受多個大型新盤夾擊，加上步入加息周期，銷情大受影響。
海傲灣: 海傲灣 位置地圖
9月初開售80伙，首日只售出5伙，佔推售量僅約6%，屬近年來銷情最差新盤。 發展商曾於10月初將12伙大幅劈價一成，但仍無法挽救銷情，至今只累售10伙，套現金額約6,700萬元。 例如藍田公共運輸交匯處配合213M線開辦而更換路線指南時，將14／62X／259D和14X線的目的地分別標示為「鯉魚門邨」和「鯉魚門崇信街」。 「新世界維港泳」於2011年至2013年在鯉魚門對開維港舉辦，賽事舉行前後，此站會作為九巴路線（2011年及2012年：14C；2013年：14X）在鯉魚門的臨時總站。 當中14X線在2013年10月12日起，改以此站為終點站，成為第四代鯉魚門總站；該線另一端服務範圍，亦同時擴展至尖沙咀彌敦道及漆咸道南。 海傲灣 另外，亦設有VR滑雪機，讓住戶在室內也可體驗滑雪，亦有健身室，運動設施充足，如有跑步機及單車機，並有室外游泳池，滿足住戶各項運動所需。
海傲灣: 香港仔/鴨脷洲
單位定價由440.9萬元至864.6萬元，呎價由20,422元至23,255元。 其中4房單位佔138伙，約14%，實用面積介乎1,028至1,366平方呎。 單位以遊艇作為設計概念，如浴室採用木地板，讓住客仿如置身遊艇之中。 麗新發展高級副總裁潘銳民指，近期交投放緩，但買家實力未有減弱，樓市仍健康正常發展，為了將市場吸引力聚焦在項目上，新增多個優惠如長成交期計劃、部份單位減價推出等。 對於市場早前出現撻定個案，但他認為只是個別例子。 樓市開始轉勢，他說：「每日樓市都轉勢，血壓都有高有低啦。」他認為，香港樓市受外來因素影響，但認為屬心理因素為主，集團未來定價策略不會改變。
海傲灣: 九龍城
所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 不過，兩幢住宅大廈均會興建在樓高7層的平台之上。
海傲灣: 海傲灣 筍盤推介
海傲灣位於鯉魚門徑1號，主打小型單位，於2018年推售首批130伙，折實平均呎價19,913元，入場價393.5萬元起。 該樓盤同時公布新一張銷售安排，將於本周日（15日）發售兩伙，包括上述第1A座30樓D室，以及第1B座21樓D室，兩單位將會以先到先得形式發售。 今年9月，政府批出位於油塘高超道的住宅地，由內房保利置業奪得，每呎樓面地價9,275元，雖被業界視為低於預期，但仍為區內的新高地價，或有機會繼續推高發展商未來推盤的樓價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【晉嶺】舊區新貴 深水埗自住投資之選… 雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。
連平台戶則有25伙，分布各座6樓，實用面積由179至353方呎，樓底高度由3.125至3.475米，間隔基本與標準戶相同，但配置27至150方呎平台。 頂層特色戶只設8伙，分布於各座31樓，樓底高度由3.5至3.75米，實用面積介乎259至391方呎，各配置85至185方呎天台。 連花園戶只有兩伙，位於第2座5樓A和B室，樓底高度為3.55至5.95米，實用面積分別是576及493方呎，間隔包括兩房連套房和兩房連套房及儲物室兩種，各配置354或406方呎花園。 海傲灣 會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。 翻查資料，同座高層H室，實用面積283方呎，今年10月以590萬元沽出，實用面積呎價約20,848元。