即使投保人不是業主，租客也可以投保，為家中財物提供保障。 水險火險 購買家居保險可以保障家居財物、金錢、古董、名錶、家具、電器、裝修等因意外（如火災、颱風、爆炸、水浸、盜竊等）而導致之損失。 水險火險2025 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。
家居保險的基本計劃一般不包括樓宇結構 ，即風雨導致原裝門窗、地板或牆身的損失，這可以由火險承保。 火險（Fire 水險火險2025 Insurance），為「樓宇結構保險」的別稱，用以保障物業本身的結構，保障範圍包括地板、天花板、門窗、牆身和水管等購入物業時已有的裝修，為損毀的樓宇結構提供更換甚或是重置的費用。 火險不只是保障因火災而引致的損失，保障範圍亦包括颱風、洪水等事故造成的樓宇結構損毀所引申的損失，有部份產品甚至會對山泥傾瀉、地陷及暴動等情況導致的物業結構損壞提供保障。 承造物業按揭時，銀行通常會要求業主於供款期內購買火險。 家居保險只包括家居財物的損失，及個人責任保險，但並不保障樓宇結構。
水險火險: 家居保險2023 5. 購買家居保險應買多少保額?
現時不少家居保險不但涵蓋家居財物，亦有提供全球性的個人財物保障，如手提電話、筆記型或平板電腦維修費用；金錢失竊及個人證件補領費用；信用卡被盜用的損失等。 由於不同計劃對個別財物的賠償上限存在差異，加上部份產品或會涵蓋第三者責任保險，所以投保人要按照自己需要，細閱產品條款，以揀選最適合自己的家居保險產品。 家居保險的保費大多以單位建築面積及樓宇類型計算，面積越大，保費越貴。 家居保險和火險最大的不同在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍則涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 水險火險2025 投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 在發生家居意外時，租客面臨個人財物損失的風險，與業主一樣。
- 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
- 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。
- 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。
- 美聯金融集團拓展及營運總梁柏基表示，普通水火險是會列出某些項目受保，全險則列出某些項目不受保，其他全部就受保，保障範圍較闊，保費較高。
- 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。
- 在這種情況下，物業業主往往會被要求購入指定數額的火險，以確保金融機構的投資安全。
- 如風險大，需提高費率的財產：礦井、礦坑內的設備、物資等。
- 樓宇結構包括住宅的建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。
樓宇結構包括住宅的建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 以上保單由安盛保險有限公司（「AXA安盛」）承保，AXA安盛已獲香港保險業監管局授權並受其監管。 AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。
水險火險: 家居保險2023｜爆窗
業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 水險即是海上保險（Marine Insurance），而海上保險是保險人和被保險人通過協商，水險責任保險可為個別客戶的需要、為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都會購買水險。
- 後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外（如閃電、爆炸、水浸、颱風等）所引致的相關損失。
- AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。
- 舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。
- 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。
- 如果家中建築物意外損毀，家居保險的樓宇保障亦能賠償修葺的費用。
- 由2023年11月20日起，我們的辦事處及客戶服務中心已遷往香港灣仔皇后大道東183號合和中心54樓，敬請留意。
其次，梁柏基續稱，保險公司通常會視乎物業的地段，如果其位置在九龍塘、銅鑼灣等較佳地段，即使物業樓齡較舊，保險公司報價會多一點，但如果位於土瓜灣、深水埗等地段，保險公司報價意欲較低。 美聯金融集團拓展及營運總梁柏基表示，普通水火險是會列出某些項目受保，全險則列出某些項目不受保，其他全部就受保，保障範圍較闊，保費較高。 COVID-19旅遊保障安排隨著旅遊活動逐步復常，藍十字一系列旅遊保障為您出行做好準備。
水險火險: 業主保險 VS 租客家居保險
投保人亦可以向保險公司申報，另加保費，獲得額外保障。 水險火險2025 另外，家居保亦承保第三者責任，保障第三者受傷或財物損毀，如鋁窗鬆脫墮樓擊中途人、爆水管令大廈升降機受損等。 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。
以火災為例，牆壁、天花等結構損毀，一般在火險賠償範圍之內。 但假天花、地台等，是在裝修時加設的裝置，以及屋內傢俬、燈飾、及其他個人財產，都不在火險保障範圍之內。 水險火險 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。 有些家居保險計劃本來已有為貴重財物，例如稀有物件、畫作、藝術品、皮草、珠寶首飾等提供保障，無須投保人自行加購。 值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。
水險火險: 家居保險比較 「火險」是什麼？
水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 如市場價格變化大，保險金額難以確定的財產：金銀、珠寶、玉器、首飾、古玩、郵票、藝術品等。 如價值高，風險特別的財產：堤堰、水閘、鐵路、道路、橋梁、碼頭等。 如風險大，需提高費率的財產：礦井、礦坑內的設備、物資等。 如果各業主收樓後需要訂造全屋傢俬，歡迎來好傢俬門市與我們的設計師聯系！ 水險火險2025 水險火險2025 除基本保障外，更進一步包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。
水險火險: 中國平安 家居除菌組合 (5層或以上)
貨物運輸保險為貨物從港口 / 國家之間運送時可能出現的損失和 / 水險火險 或損壞提供保障。 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊或抽濕機爆炸，令家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。 想了解更多家居保險產品，即刻比較市場上超過30款家居保險，詳細保障及保費一目了然，並特設精算師評分。 受保物業遭受火災，閃電，鍋爐爆炸或家用氣體造成的任何損失或損壞引起的重置費用(排水管及其裝置除外)。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。
水險火險: 火險 家居保險 保障範圍不一
AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 水險火險 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。
水險火險: 保費是如何釐定的？
某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 家居保保障意外如火災、水災及爆竊導致的財物損失，保障範圍覆蓋傢俬、電器、家居裝修、個人物品等，部分家居保設額外保障，保障雪櫃因意外故障導致食物變壞等等。 部分家居保險計劃亦會承保貴重物品，如黃金、珠寶、收藏品等，不過每件賠償額設上限，介乎HK$5,000- HK$20,000不等。 於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。
水險火險: 保費大不同 家居保以面積計
例如跌窗落街導致他人受傷或死亡、受保寵物引致他人財物損失、受傷或死亡、因漏水導致樓下鄰居天花滲水所造成的財物損失，甚或因爆水管浸壞大廈公眾電梯及升降機等。 水險火險2025 水險火險 水險火險 梁柏基指出，若果購買40年以上的物業，業主需要提供更多資料，如先前樓宇曾否進行大維修工程，比方油牆、換喉渠等，如果進行過大維修工程，報價成功機會較高，保費會稍低。 水險火險2025 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
水險火險: 個人預算
購買家居保險時亦需留意自負額，金額一般視乎損失原因、程度以至樓齡而決定。 家居保險（Home Insurance）保障因漏水、水浸、火災、風災、爆竊而引致的家電損毀或裝修耗損及財物損失。 投保人可按自己需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，包括手錶、傢俬、電器等；古董、珠寶等貴重物品亦可加購額外保障。
水險火險: 家居保險比較 「家居保險」是什麼？
其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。 不過要留意的是，交由保險公司處理後，無論獲賠金額多寡，都歸於保險公司，而保險公司會按條款及投保人的實際需要，為投保人承擔相關更換或維修等費用。 家居保險保障範圍包括家中的裝修，所以若窗戶是裝修後更換，或經改動過，則被納入家居保險的保障範圍；若單位窗戶屬於入伙原裝，則會被視為樓宇結構，所以被納入火險的保障範圍，但個別情況最好向保險公司查詢。 由於存在灰色地帶，所以都建議家居保險及火險一併投保。 自住業主篇當單位用作自住，業主就更應考慮為安樂窩購買家居保險，因為單位內的家居財物全部都屬於自己和家人。
因為除了租約本身已包並由業主提供的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 市面上專門為出租業主打造的保險計劃，一般會包括租金保障，例如追討拖欠租金或收回出租物業時所需的法律訴訟費用，亦會為業主提供在單位內或公用地方需要承擔的法律責任保障。 但除了業主保險，家居保險同樣都能為業主提供家居財物及個人法律責全方面的保障，例如，自然災害導致的財物損失、建築物損毀維修的開支，以及相關法律責任的保障。 有些家居保險亦會有適用於出租物業的自選保障項目，例如保障因意外令租客無法繼續居住而引致的租金損失，以及業主出租家居財物被租客蓄意破壞的損失。 家中財物損失是家居保險的主要保障範圍之一，若家中有貴重物品被被盜竊或因意外損毀，都有機會獲得賠償，所以大家最好在購買貴重物品時保留單據，方便日後索賠，否則只能靠估值來釐定賠償金額。 部分保險公司也會要求投保人在投保前申報家中貴重物品，如果當中涉及價值連城的金銀珠寶，保險公司或會要求購買額外保險。
因此租客亦應考慮投保家居保險，在意外發生後可申索財物損失以及聘請維修師傅的支出。 要留意的是，在申索財物損失時，保險公司有機會要求投保人提供相關財物的購買單據，用作證明相關受損的財物價值。 若物業樓齡較高，或非典型的分層單位，保險公司收費亦會有差異。 水險火險 水險火險 但注意，不包括因相關意外而導致物業內的財物損失，因為屋內的財物損失是屬於家居保險的保障範圍。
部分樓齡較新的大型屋苑，以及由房委會或房協興建的居屋及公屋，都會為大廈投保統保保險（簡稱「統保」（Master Policy）。 統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 水險火險2025 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。
水險火險: 家居保險2023｜1. 家居保險種類
家居保險雖然不是必要，不過如果家裡有比較多的財物，或者有些具價值的古董傢俬的話，或者裝修花費大，或者居住的環境容易遭遇盜竊/意外，也建議業主可以購買家居保證保障自己。 倘若出現家居財物損失，例如有水浸的情況，維修前，需要向保險公司申請理賠及提交維修報價，再先自行繳付維修費用，扣除自付費後，便可獲得賠償。 如果你有僱用家傭或家務助理，建議你可以購買設家傭保險的家居保，保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三責任保等。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。