項目由上海地產集團、上海房地集團強強聯合，秉承海派建築精髓，旨在打造出海派懷舊感的高品質社區。 尚豪庭 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 尚豪庭分層住宅僅約329個單位，惟單位戶型相當多元化，由一房至四房單位都提供。
- 元朗近年有西鐵接駁市區，大大縮減來往市區的時間，加上有不少質素上乘的新盤落成，吸納外區客回流入市。
- 利嘉閣分行經理莫家進表示，尚豪庭入伙一年多以來，租務成交穩定，平均每個月可錄六至七宗租務成交，七月暫錄五宗，平均建築/實用呎租約19/25元，個別單位建築呎租逼近20元水平。
- 香港591租屋網，屋苑位置，項目有大型會所，幸未來都會有轉變。
- 物業雖然只建有三座分層大廈及八座獨立洋房，屋苑質素卻是一絲不苟。
- 以3座B室為例，單位實用面積440方呎，屬兩房一廳設計，客飯廳分明，大廳外連落地玻璃，另設近20方呎的小型露台，可遠望開揚景致。
- 尚豪庭鄰近采葉庭，附近為工業區，沒有太多高樓住宅大廈，又與南生圍相距不遠，中高層單位景觀開揚。
屋苑洋房均附設車位，分層單位合共 697伙，停車場車位只有 294個，恐怕大部份住客有車亦無位泊。 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六伙爭用一個車位，供應明顯不足。 尚悅是由恒基及新世界聯合發展，原名為元朗大棠路發展項目。 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式，更改土地用途，項目補價涉約25億元，每方呎約2,100元。 而屋苑的住宅基座採用全玻璃帷幕的設計，大堂樓底高約24呎，配合高約13呎、由約10萬粒水晶組成的大型水晶燈，氣派華貴。 而玻璃帷幕在日間引入自然光線，配合室外綠化景緻和藝術園林，締造優雅和諧的空間感，晚上玻璃帷幕散發閃耀光芒，三座住宅仿如被華貴的光環簇擁著，熠熠生輝。
尚豪庭會所: 大廈資料：尚豪庭
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新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，尚豪庭維持部署復活節開售的計劃，項目售樓處佔地約1.6萬方呎，今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
尚豪庭會所: 尚豪庭-租屋買樓屋苑資料專頁，應該即時同禮賓部投訴. 香港討論區
會所特設 “尚豪董事屋”，屬區內最大的董事派對大屋，室內連室外面積約2,500平方呎，擁露天燒烤園，全落地玻璃仿如連接室外泳池，盡覽池畔園林美景。 她透露，尚豪庭會所連園林面積廣達7.8萬方呎，耗資約一億元打造，設施包括25米室外泳池等，當中尚豪董事屋室內連戶外面積約2,500方呎，屬區內最大會所董事派對大屋。 發展商爭相加速推盤，新地（00016）部署復活節開售的元朗尚豪庭，今將開放交樓標準示範單位予傳媒參觀，該盤會所連園林面積廣達7.8萬方呎，耗資約一億元打造。 項目內有徐彙區最大的7500平米會所，內部配有室內恆温泳池、健身房、中西餐廳、紅酒咖啡吧、SPA等。 尚匯豪庭項目位於上海市徐彙區田林社區，緊臨中山西路內環，在宜山路、中山西路、華石路、蒲匯塘圍合範圍內，地塊分南、北兩塊，總用地面積11.79萬平方米，可建地上建築面積26萬平方米。
入口以水中橋為設計概念，配以落地玻璃的會所入口，營造高貴優雅的氣度。 以實用率計算，三個屋苑中，YOHO MIDTOWN與采葉庭的實用率約為80％；而尚豪庭的實用率約為77％，三者的實用率分別不大。 有代理認為，部份買家見元朗區的新盤推盤如箭在弦，在看好該區二手市場的情況下偷步入市，未來將帶動該區的二手交投量。
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大單位沒有正常尺碼的工人房，而且除了套房較闊落外，其他睡房則較細，更出現細單位睡房較大單位睡房還要大的間隔錯配問題。 幸大部份單位的主人房 都有衣櫃凹位，而工作平台與露台分開的設計，亦方便一般家庭使用。 此外，由劉皇發及有關人士持有的大橋村項目，計劃提供 800餘伙，旁邊則是由長實投得的「限呎地」。 粗略計算，單是朗屏站一帶，住宅供應就有超過 3000伙，未來數年社區配套較現時為佳。 有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。 與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。
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如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 尚豪庭會所 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。 尚豪庭會所 近年不少單幢盤提供「納米單位」，居住空間既細小，亦欠缺大型會所設施，卻由於單位伙數少，故每戶要攤分的管理費變得相當高昂，每呎計隨時比豪宅還要貴。 香港591租屋網，新界元朗住宅租盤詳細資訊：尚豪庭住宅出租，新鴻基荀租盤。
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現時，一手條例並沒有要求賣方必須於售樓說明書中列出每個住宅物業的管理費款額，賣方只須在一手住宅物業落成後作銷售時，在「賣方資料表格」才列出管理費用，故準買家購買樓花時，宜主動向地產代理或賣方查詢相關費用資訊。 以3座B室為例，單位實用面積440方呎，屬兩房一廳設計，客飯廳分明，大廳外連落地玻璃，另設近20方呎的小型露台，可遠望開揚景致。 尚豪庭會所2025 尚豪庭會所2025 西鐵通車後，元朗的發展大大加快，加上近年有多個質素上乘的新盤落成，吸引區內外用家入市，包括入伙逾一年的尚豪庭。 該屋苑屬混合式住宅，設三座分層物業及八間獨立洋房，租務市場集中於分層單位，目前實用呎租約25元，與同區樓齡新的YOHO MIDTOWN租金相若。 尚豪庭位於元朗寶業街18號，由新鴻基發展，於01/2012開始入伙。 尚豪庭有11座，提供337個單位，實用面積由353呎至1,545呎。
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特點：物業毗鄰新界西最大商場~形點，附近有小巴來往市中心，步行前往元朗站只需約8分鐘。 近年的新興住宅均以外形時尚，配備豪華會所及優質用料作招徠，尚豪庭亦不例外。 尚豪庭會所 屋苑雖只建有三座分層大廈及八座獨立洋房，質素卻是一絲不苟。 屋苑選用的管理公司與奧運站瓏璽等市區豪宅相同，針對性提供高質素物業管理服務，分層單位每方呎管理費高近三元，屬全區同類型私人屋苑最貴。
尚豪庭會所: 物業位置
此外，Grand YOHO連接逾100萬平方呎的大型商場YOHO MALL形點，涉約300間零售店舖。 發展商早前開放屋苑兩伙現樓示範單位，間隔四正，且每戶擁約11呎特高樓底。 而屋苑會所如室內及室外游泳池、嬉水區，兒童及成人健身室，每次使用需額外收費15至25元，三項鐵人訓練室時租約150元，標準室內運動場時租160元，另有可用作婚宴及證婚場地的宴會廳，時租約600元。 參考項目最新一份價單計，低層Ａ室一個353平方呎兩房戶，價單定價為604.48萬元，以現時息率計，借六成，25年還款期，月供約1.56萬元，而每月管理費則要1,765元，一年便是2.1萬元，即管理費支出已相等於供樓款項的11%。 即使項目最細的198平方呎開放式戶，管理費也要990元。 港人買樓，除了計算首期、按揭及每月供款外，往往忽略了入伙後每月要支付的管理費。
尚豪庭會所: 成交記錄
上述同類單位的浴室及廚房的浴具及電器品牌相對平實，浴室裝潢美觀；廚房間隔四正，有足夠空間擺放廚櫃，方便住戶擺放廚具。 兩房單位的大門口省卻玄關，設小走廊及主人房不設衣櫃位，但兩間睡房地方尚算實用，大床及大櫃亦容易擺放。 尚豪庭會所 利嘉閣分行經理莫家進表示，尚豪庭入伙一年多以來，租務成交穩定，平均每個月可錄六至七宗租務成交，七月暫錄五宗，平均建築/實用呎租約19/25元，個別單位建築呎租逼近20元水平。 上述同類單位的浴室及廚房，所選用的浴具及電器品牌相對平實，浴室裝潢美觀；廚房間隔亦四正，有足夠空間擺放廚櫃，方便住戶放雜物及廚具。 兩房單位大門口省卻玄關，雖設小走廊和主人房不設衣櫃位，不過兩間睡房地方尚算實用，擺放大床及大櫃亦容易。 Club Regent 園林會所及活動空間面積廣約78,000平方呎。
尚豪庭會所: 九龍
另外，新地加推九龍站凱旋門觀星閣77樓A室，單位面積3,323方呎，平台939方呎連3個車位，定價1.46477億元，呎價44,080元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 佔地達140,000平方呎，港威豪庭住戶尊享各項先進娛樂及消閒設施及無與倫比的餐飲服務，彰顯尊尚地位。 至於發展商早前表示，可將部份單位以套裝形式發售，基本上只是銷售上 的花招，一來發展商不會為買家打通單位，而且兩個單位的相連部份有限，即使打通，大廳亦只會呈長條形，沒有巨廳氣派。 尚豪庭車位數目更加少，只有 86個，而分層單位合共 329伙，比例更加失衡。
尚豪庭會所: 元朗尚豪庭會所 尚豪庭
「花珍饌景觀美食餐廳」提供有排餐，包括成交記錄，查證有否違反限聚令。 九龍區方面，代理稱，新地先後於深圳及本港進行路演的西南九龍瓏璽，料將獲批預售文件，發展商昨向代理發出推廣委託書，今公布最新銷售部署。 至於嘉里黃大仙現崇山，今首度開放示範戶予傳媒及代理參觀。 他指出，尚城樓書已近就緒，最快下周開售，首批單位將包括部分最大面積的四房戶，集團考慮以分段一口價形式推售該類單位，首批四房大宅入場費料約700萬元，呎價約5,500至5,600元，之後加推單位可能輕微調升售價。 長實透露，元朗尚城下周開放示範戶及有機會開售，首推單位包括僅34伙的四房大宅，該類單位料以分段一口價形式推售，首批入場費料約700萬元。
尚豪庭會所: 香港樓宇目錄
經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。 截至2014年8月中，項目已累積售出2,237伙，佔整體86%，銷售金額超過91億港元，剩餘343伙，主要為3房及特色單位。 項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。 尚豪庭鄰近采葉庭，附近為工業區，沒有太多高樓住宅大廈，又與南生圍相距不遠，中高層單位景觀開揚，部分單位從大廳與主人睡房外望，更可越過工廠大廈，遠望南山圍山貝河一帶自然綠化景致及市中心東南面市景，視野寬敞。
尚豪庭會所: 尚豪庭 (One Regent Place) 元朗
發展商為配合買家靈活調動資金，特意提供兩種付款方式，選用即供付款可獲樓價5％的折扣優惠，而選用按日期付款計劃則按定價發售，樓盤暫時不設二按付款方法。 張卓秀敏指出，單位售價由277.6萬元起，以即供付款(照訂價減5%)、七成按揭、還款期20年計算，以現時HIBOR+0.8%按息(即約1%)計算，月供8,490元，供樓平過租樓。 她透露，售出的單位中，買家佔近80%選用即供付款方法，整體佔約20%為中港商人，當中不乏內地人，同時亦錄得外籍買家入市。 她強調，集團對尚豪庭保持惜售，尚未推出的特色戶及洋房，大部份傾向保留至現樓才發售，而近日加推的八號洋房，市傳已獲買家洽購預留，售價為2,800萬元，呎價12,664元，創元朗區住宅歷來新高紀錄。 新地剛加推九龍站凱旋門觀星閣77樓A室，面積3,323方呎，平台939方呎，為面積最細天際獨立屋特色戶，連3個車位定價1.46477億元，呎價44,080元。 代理表示，同系西南九龍瓏璽料快將獲批預售文件，發展商昨向代理發出推廣委託書，今公布最新銷售部署，據悉，該盤計劃首推的1座A室樓王單位，意向呎價調升至約2.3萬元。
尚豪庭會所: 大廈及單位
而新地今首度開放同區尚豪庭交樓標準示範戶予傳媒參觀，維持部署復活節開盤。 會所提供各式各樣的興趣小組和訓練班，適合各年齡的成人及兒童選擇。 無論是動態的健康舞、游泳、跆拳道及泰拳學習班，或是較靜態的廚藝、高爾夫球訓練班，均由會所的專業導師教授，為您和您的孩子在公餘及課後，提供多種強身健體及消閒選擇。 由專業游泳教練教授不同程度的私人及小組課程，其中水上健體操更廣受會員歡迎。 會所的 25 尚豪庭會所2025 米室內游泳池，被落地大玻璃窗包圍，景觀開揚。
尚豪庭會所: 物業估值
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 尚豪庭會所2025 尚城物業規模較為大，會所則略細，佔地 6.5萬方呎，聲稱耗資 6000萬打造，以 24小時開放為賣點。 尚城所在的洪水橋，偏離元朗市中心而靠近屯門藍地方向，屬於生活節奏緩慢的鄉郊住宅小區，駁車出入無可避免。 尚城座落洪水橋小區東北面，距輕鐵洪水橋站步 程 10至 15分鐘，屬於偏僻地點的吊腳樓盤，並且要承受來自東北面高架高速公路的頻繁無阻隔車聲，與樓盤所在地點應有的鄉郊僻靜環境大相逕庭。 管理費作為每名業主的經常開支，惟在購買樓花時，此費用往往成疑。
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以3座B室為例，單位實用面積440方呎， 屬兩房一廳設計，客飯廳分明，大廳外連落地玻璃，另設近20方呎的小型露台，可遠望開揚景致。 591房屋交易網-尚豪庭出租放盤,屋苑專頁提供物業相關資訊,包括成交記錄、樓價走勢、單位呎數、屋苑周邊資料、交通、校網、網上筍盤等,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。