樓盤伙數不多，一座物業只得112個單位，全數都以一房單位為主，而發展商為「建灝地產」，可能大家對它的了解也不多。 實情它們以前發展酒店為主，近年逐步發展住宅，啟德區的「天寰」就是由他們發展。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。
- 其餘單位「C、D、E、F室」則屬於客套兩用設計，面積分285呎及290呎。
- 項目由開售至今共售出69伙，佔可售單位逾86%，共套現逾3.6億。
- 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
- 其實無論「上嵐」又或者「御半山」，我覺得跟「屯馬線」的關係也很薄弱。
- Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
- 實用面積方面，將會是 265 平方呎至 290 平方呎左右。
- 項目共提供112伙住宅單位，全為1房間隔的標準單位，面積由265至290方呎，備受年輕人士、小家庭及投資者追捧。
樓盤位於青山公路新墟段，沿線包括多寶購物商場、錦發大廈商場等食肆及購物場所。 即將發售，首張價單將會涉及至少 50 伙，均為一房單位而不設特色單位。 實用面積方面，將會是 265 平方呎至 290 平方呎左右。
上嵐成交: 中學:屯門區
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- 报道称，拿破仑拥有大约120顶双角帽，据说目前仅存20顶，其中一些被私人收藏。
- 面積較細的「A、B、G、H室」均為「純一房」設計，面積分265呎及270呎，其景觀也主力望向區內二手樓「景峰豪庭」及「偉景花園」為主，方位向南面為主。
- 「御半山」純一房單位並不算很多，一二期合共只有五柱提供，當然也有一些面積大一點的一房半單位，但其實該半間房並不算特別好用，反而「純一房」開則頗好用。
- 成交方面，以湘江新区为主，除芙蓉区外，其余各区成交量相对均衡；成交价格上，仅雨花区均价环比上涨2%，其余各区均价环比持平或小幅下降。
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 上嵐成交 上嵐屬單幢式一房型新盤，不設任何特色戶，所有單位亦均採用開放式廚房的設計。 上嵐成交2025 樓盤的最高樓層為第 上嵐成交 17 層，合共提供 112 伙，而實用面積介乎 265 平方呎至 290 平方呎不等。 「上嵐」本身只坐落「景秀里」，也就是在輕鐵「景峰站」再行一段直路入內，實際位置在新地早幾年開售的「御半山」毗鄰。 項目前身只是一幅毫不起眼的蚊型地盤，佔地11,386呎。 政府在2019年中推出招標時，由建灝地產以2.44億元投得，可建樓面37,575呎，每呎地價6,499元。
上嵐成交: 樓盤資訊一覽
項目共提供112伙住宅單位，全為1房間隔的標準單位，面積由265至290方呎，備受年輕人士、小家庭及投資者追捧。 項目由開售至今共售出69伙，佔可售單位逾86%，共套現逾3.6億。 此外，項目近日已取得入伙紙，關鍵日期為2023年7月31日。 湖南中原研究院数据显示，上周长沙内五区一手住宅成交523套、7.71万方，环比分别上涨9%、上涨10%。 供应上，一手住宅供应677套、11.03万方，分别环比下跌12%、上涨2%。 价格方面，上周成交均价14279元/平，环比下跌3%。
同樣地為免購入不必要的公用面積，故在揀樓上以「揀細不揀大」為原則，也就是先選擇「285呎」的單位，次選「290呎」。 上嵐成交2025 地政總署於2019年7月下旬公開招標出售上述地皮，最終由建灝地產在同年8月下旬以逾2.44億元投得，以可建樓面面積約37,575平方呎計算，每平方呎樓面地價達6,499元，高出當時市場估值約8至10%。 社區康樂設施方面，項目附近有景峰兒童遊樂場、青棉兒童遊樂場、鳳地花園、青山公路(新墟)公園供公眾使用。 交通方面，項目距離輕鐵景峰站約3至5分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。 同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
上嵐成交: 上嵐 按揭計算
英國《衛報》報道，拿破崙就任君主期間曾經戴過的一頂雙角帽，在巴黎一間拍賣行，以193.2萬歐元、折合逾1643萬港元成交，打破2014年另一頂拿破崙雙角帽以188.4萬歐元成交的紀錄。 至於班次方面，港鐵表示上午繁忙時間列車每3分鐘一班，而下午繁忙時間為3.5分鐘一班。 為配合通車，現時於「宋皇臺站」、「土瓜灣站」、「啟德站」及「顯徑站」出入閘，成人八達通車費可獲額外1元優惠，其他八達通則減5毫，相關優惠會於2021年底結束。 上嵐成交 港鐵估計可以紓緩現時東鐵線「大圍至九龍塘段」、觀塘線「石硤尾至太子段」、以及荃灣線「旺角、油麻地、佐敦、尖沙咀段」的繁忙情況。 上嵐成交 第二站，我決定跟大家去看看「御半山」的二手盤，我們會參觀一個1A座高層A室一房單位，面積314呎，業主叫價620萬元，但面積卻比起「上嵐」為大。 其餘單位「C、D、E、F室」則屬於客套兩用設計，面積分285呎及290呎。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 建灝地產集團旗下屯門上嵐近日銷售反應熱烈，項目於短短一周內已累售5伙，總成交金額約2764.04萬，呎價約19262元。 當中最新成交單位為7樓E室，面積285方呎，成交金額524.3萬，呎價約18396元。 項目不設特色戶，單位的實用面積介乎265至290平方呎，全屬1房1廳間隔，樓底高度由3.5米至3.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置22至23平方呎露台及16平方呎工作平台。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣同日稱，樓盤的售樓說明書及示範單位接近完工，最快7月推售。
上嵐成交: 上嵐 一手註冊紀錄
配套設施方面，項目設有面積約372平方呎住客會所，另有佔地約2,544平方呎綠化空間/園景區及遊玩設施。 當地時間18日，一瓶1926年的麥卡倫威士忌在英國倫敦蘇富比拍賣，成交價高達218.75萬英鎊（約2131萬港元），創下新紀錄，成為「世界最貴威士忌」。 據介紹，「麥卡倫1926」系列的威士忌在經過60年陳釀後，於1986年裝瓶，共計40瓶。 上嵐成交 此前在2019年，該系列中的一瓶威士忌被拍出150萬英鎊的高價。 当天，拍卖行还拍卖了其他与拿破仑有关的物品，其中包括1815年滑铁卢战役失败后拿破仑马车上的一只银盘，以及他的一只木制化妆盒，里面有剃须刀、银牙刷、剪刀等物。 据报道，当天，拿破仑戴过的一顶黑色海狸双角毡帽在巴黎郊区枫丹白露宫的奥斯纳(OSENAT)拍卖行举行竞拍，拍前的估价约为60万到80万欧元之间(约472万至619万人民币之间)。
上嵐成交: 項目圖片
如果說效應，它應該是最有關係，事關它就在屯門站上蓋，一落電梯經過商場可以乘搭「屯馬線」。 我們參觀的單位是瓏門1座中層H室，單位面積722呎，業主叫價1270萬元，呎價23,823元。 「御半山」純一房單位並不算很多，一二期合共只有五柱提供，當然也有一些面積大一點的一房半單位，但其實該半間房並不算特別好用，反而「純一房」開則頗好用。 入屋左手邊凹位改為鞋櫃及儲物櫃，另一邊開放式廚房，L形向客飯廳兩幅牆身伸展，洗手門黑廁，麻雀雖小，但五臟俱全。 直入客飯廳主體面積近80呎大，外接露台，可望遠山景，而旁邊睡房，面積也有65呎，只是陣位較多。 論面積，「御半山」的「純一房」 呎大，怎計也比「上嵐」200多呎為大。
上嵐成交: 屯門 區域：屯門│街道名稱及門牌號數：景秀里2號* *此上述臨時門牌號數有待發展項目建成時確認
11月20日，湖南中原研究院、克而瑞湖南区域发布了上周楼市数据。 整体来看，长沙商品住宅新增供应稳步增长，成交量跌入周度低位值。 這次拍賣的是僅存20頂拿破崙雙角帽中的其中一頂，原為去年逝世的法國企業家巴永收藏，最初估價為60萬至80萬歐元，最終帽子在周日的拍賣會上，經過多輪叫價，以破紀錄的193.2萬歐元成交。
上嵐成交: 拿破仑标志性双角帽拍出创纪录的190万欧元
法新社報導，這瓶罕見的威士忌事前估計可拍得75萬至120萬英鎊之間，但最終以218萬7500英鎊成交，遠遠超出預期。
上嵐成交: 上嵐 項目簡介
突然間，好多人都吹捧這股鐵路效應，認為對樓價會有推動作用。 其中「屯馬線」通車後，多個疑似相關的樓盤也推出，除了中國海外在啟德跑道區的「維港1號」外，建灝地產也推出旗下在屯門的新盤「上嵐」。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。 單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
上嵐成交: 小學:71
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上嵐成交2025 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景峰花園,景新臺,怡樂花園,偉景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。
上嵐成交: 樓市成交
新盤坐落小學 18 校網，屬屯門 71 校網，包括東華三院鄧肇堅小學、聖公會蒙恩小學等。 中學校網則屬屯門區，包括順德聯誼總會梁銶琚中學、順德聯誼總會譚伯羽中學等。 區內無論小學、中學，也有不少選擇可供家長揀選，十分方便子女上學。 一瓶獲蘇富比拍賣公司稱為「世界上最有價值威士忌」的1926年份麥卡倫酒廠（Macallan）烈酒，今天在拍賣會上以創紀錄的218萬7500英鎊（約港幣2125萬港幣）落槌。 藍籌股成交金額491.1億元，佔大市成交48.47%。
中信（0267）升6.54%，收報7.49元，為升幅最大的藍籌；跌幅最大藍籌則為領展（0823），跌2.63%，收報38.8元。 报道称，拿破仑拥有大约120顶双角帽，据说目前仅存20顶，其中一些被私人收藏。 不过，奥斯纳拍卖行称，在专家看来，即将拍卖的这顶才是真正如“圣杯般的帽子”。 历史学家说，拿破仑经常侧着戴双角帽，让自己在战场上更具辨识度。 上嵐成交 成交方面，以湘江新区为主，除芙蓉区外，其余各区成交量相对均衡；成交价格上，仅雨花区均价环比上涨2%，其余各区均价环比持平或小幅下降。
當中作為貫穿該兩條鐵路的幾個新車站，包括「顯徑站」、「鑽石山站擴建部分」及「啟德站」於2020年2月14日已經開通，而餘下部份，包括「宋皇臺站」、「土瓜灣站」則在2021年6月27日開通。 面積較細的「A、B、G、H室」均為「純一房」設計，面積分265呎及270呎，其景觀也主力望向區內二手樓「景峰豪庭」及「偉景花園」為主，方位向南面為主。 上嵐成交 值得留意，為免購入不必要的公用面積，故在揀樓上以「揀細不揀大」為原則，首選「265呎」、次選「270呎」。 以最高16%折扣優惠計算，首批單位折實售價由450.18萬至538.07萬元，折實呎價為16,988至18,925元。 上嵐示範單位設於荃灣楊屋道88號Plaza 88商場22樓，以無改動的18樓C室作示範單位藍本，現已開放給大眾參觀。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
上嵐成交: 成交紀錄 共 0 個
其實無論「上嵐」又或者「御半山」，我覺得跟「屯馬線」的關係也很薄弱。 這兩個樓盤坐落位置也不鄰近鐵路線，如果要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」上車，倒不如行去「紅橋」附近搭巴士，似乎路線來得更便捷。 因此，是否真的所有坐落屯門樓盤，都可以跟「屯馬線」扯上關係呢? 「屯馬線」通車後，全線長約56公里、合共27個車站，把昔日的「西鐵線」跟「屯馬線一期」連接起來，成為全港最長的鐵路線。
洗手間跟廚房則靠近大門附近，廚房面積頗闊落，三邊廚櫃，用餐地方充足。 樓盤位於屯門濾水廠出入口，「上嵐」向北，也就是面積較大「C、D、E、F室」，雖然相對景觀較開揚，卻會正望「濾水廠」內的「污泥脫水房」。 大家可能會擔心：「有無危險?」 這個問題，早幾年已有區議員向官員問過，究竟設施會否排放有害物質影響居民健康，當時官員說濾水廠有安全措施以控制風險，設施只有少量氫氣經稀釋後排出，不會影響環境。 發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 發展商於2021年正式公佈項目中英文名稱，表示英文名稱象徵新生活如翱翔藍天般自由揮灑，而「Hi」有如向新生活說聲好。 建灝投資部經理鄭智荣在投標結果公佈後表示，集團看好新界西北區及大灣區發展，加上地皮位置優越，擁完善交通網絡，加上未來屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便。
而首張價單將推出不少於50伙單位，定價將會參考同區新盤一房戶價錢，他指該類單位的成交呎價介乎2萬至2.1萬元。 生活配套方面，青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場(包括多寶購物商場、錦發大廈商場)。 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 上嵐成交2025 The Met Azure、恒基兆業港島南香港仔鴨脷洲利東站附近單幢式新樓 逸南 The Upper South，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御． 「屯馬線」六月尾正式通車，全線長約56公里、合共27個車站，把昔日的「西鐵線」跟「屯馬線一期」連接起來，成為全港最長的鐵路線。
純粹樓盤一房開則，面積265至290呎，有利壓縮銀碼，一房450萬即供可以入場。 加上樓樓底有3.5米，可以向高空發展，成為這個納米樓的另一力谷賣點。 所以若真的接受上述缺點，而認定要入市的買家，要知道項目由「A-H室」所組成，可以分為「純一房」及「一房套房」設計。 而樓盤開售至今共售出67伙單位，佔可售單位逾83%，發展商共套現逾3.5億元。 上嵐成交 項目的地盤面積約為11,386平方呎(1,057.8平方米)，位於屯門景秀里與景峰徑交界，可建樓面面積約37,575平方呎，指定作私人住宅用途。 據發展商表示，項目以時尚型格作為設計概念，以「Chillax to the Max」為主題，象徵為住戶的生活帶來新開始。
上嵐成交: 按揭計算機
至於17樓G室現樓交樓標準單位，為1房間隔，採開放式廚房設計，實用265方呎，樓層高度3.5米，配以落地玻璃趟門引進自然光。 另單位採「三合一」露台設計，包括22方呎露台、16方呎工作平台及空調機平台，住戶可放置戶外家具，打造成私人茶座，一面品茗一面欣賞翠綠山景。 中新网11月20日电 据英国广播公司(BBC)报道，当地时间19日，拿破仑在19世纪统治法兰西帝国时佩戴过的一顶标志性双角帽，在巴黎拍卖会上以190万欧元的创纪录价格成交。 上嵐成交 上嵐成交2025 网签方面，湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，京盛和府、中建桃李九章、保利长交锦上、南益名士豪庭、百世云境、中建钰山湖、长沙润府、轨道万科璞悦湾、幸福庄园御园、常春藤望京等10个楼盘上榜。 睇單位開則確實好闊落，客飯廳寬敞，真的適合一家幾口居住。 睡房設於左右兩邊，其中主人套房設於右手邊，雖然其景觀跟客廳同向，但視野剛好未必能正望「屯門中央公園」；而兩間客房，面積不算很大，但卻可以側望綠油油的公園景。
上嵐成交: 屯門區
Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 2019年，由另一瓶1926年份麥卡倫酒寫下先前史上最昂貴威士忌紀錄，蘇富比以150萬英鎊（1457萬港幣）拍出。