著數網8大優勢2025!專家建議咁做…

智慧音箱為智慧家庭中最重要的環節，將為Smart Home帶來重大的突破。 不過，此類型的喇叭音域廣、音質佳，能讓聲音產生共鳴，正因為如此，喇叭體積普遍偏大，所以適合擁有寬敞空間的樂迷。 因為產品樣式多，可擺放的地方也沒有太大限制，隨時隨地都可享受高品質的音樂帶來的聽覺饗宴。 而且此款產品的價格通常經濟實惠，可依照自己的使用方式或習慣，購買幾個不同款式的產品輪流使用。 從電腦、多媒體、家庭劇院、桌上型電腦、筆記型電腦、遊戲主機、環繞音效和精簡型產品系列中進行選擇。 而這款增強了EXTRA speaker推薦 BASS的藍牙喇叭SRS-XB23，採用了全新研發的 X-Balanced 揚聲器單元，聲音層次更豐富。 第一眼一定是被它的雙色設計和明亮色調所吸引，UE…

樓價有升值：打算轉按套現的人士在單位樓價上升時，能把升值部份太取資金，如果單位沒有升值便無法做到。 估價要足：如果銀行對於單位估價欠佳，業主轉按便可能得不償失。 因此申請轉按前可先向經絡按揭查詢多間銀行估價，了解是否能達到轉按目的。 符合壓力測試要求：當初業主選用發展商呼吸Plan時可能無需壓力測試，但如果選擇轉按便必須符合金管局壓力測試要求，當利率上升2厘，每月還款額不得高於月入60%。 如果申請人有多於一個按揭在身，壓力測試要求便調整至50%計算。 雖然政府於2019年施政報告中公佈，首置人士買樓承造高成數按揭，可以免壓力測試，但如果是轉按，不論按揭成數，都需要通過壓力測試。 如果原來的承按銀行未有 Mortgage 轉按 Link 戶口，借款人便可透過轉按，從新承按銀行取得戶口，減少供樓利息開支。 轉按…

一般來講，購買居屋的買家可以劃分為兩種：「綠表」及「白表」。 綠表買家一般為公屋住戶及出租屋邨住戶，而這類型的住戶可以透過交還公屋給「房委會」用作換取購買居屋的資格。 值得留意的是，綠表資格買家有別於白表買家不需要通過資產及入息審查，而可以借最高95%按揭。 綠表買樓 只要是房委會未補地價的居屋，無論是一手居屋或者二手居屋都可以借95%按揭。 香港房屋委員會正式公布綠置居2022詳情，公眾可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 今年共有三個新屋苑應市，分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，超過 4,690 伙單位，介乎開放式至兩房戶型，最新一期會以 41 折發售（折扣率較上期再多10%）。 由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。…

資深歌手黃志強過去曾以〈歌手〉一曲走紅，爸爸是已故「勸世歌王」黃秋田，病逝後將上億財產留給他，如今過著閒雲野鶴的日子。 黃志強10年前曾罹患大腸癌第三期，從鬼門關前走一遭的他深知「身體健康」比一切都來得重要，而他日前帶著家中的「寶物」參加《大尋寶家》節目，原本只是當作玩票性質，沒想到鑑定的結果竟有2000萬的價值。 這張圖是由下消化道攝影所發現的大腸癌，原本寬闊、平順的腸道變得狹窄又凹凸不平，看起來就像吃剩的蘋果核。 這是最常見的模式，引致約65-70%的「偶發性」大腸癌，亦是最早發展的模型。 從新聞了解，Chadwick一開始被確診時，已經是第三期的大腸腫瘤病，其後也經過多次手術。 特徵是「核型異常」（染色體整條或大幅變動，引致「非整倍體」、「基因擴增」、「雜合性缺失」 等情況），與及個別的基因突變。 放射治療主要是在手術前或手術後使用，手術前可以讓腫瘤縮小增加手術的成功率，手術後則是可以減少手術治療後的復發率。 香港綜合腫瘤中心（HKIOC）提供一系列癌症病友支援服務 ，針對病人在治療的前、中、後期以及療後會出現的身體和心理情況，由情緒健康、紓緩治療副作用、營養飲食等各方面，為癌症病人提供全面的支援服務。 如有作者報道，有梗阻者5年生存率爲31%，而無梗阻者可達72%。 雖然痔瘡或其他腸胃疾病也有可能導致血便，但由這些疾病引起的大便出血通常為鮮紅色；如血便呈暗紅色或黑色，便有可能是腸腫瘤出血。…

患類風濕性關節炎時，滑膜產生發炎反應，關節因 發炎細胞的聚積而有紅、腫、熱、痛的現象。 這種發炎反應嚴重時甚至侵犯整個關節，破壞軟骨甚至骨骼。 若缺乏適當治療，關節將變形、僵直而無法活動。 中指關節痛原因 如果發生在肋膜、眼睛等，則會導致較嚴重的後果。 此計劃為您提供全球醫療保障，更不設終身最高賠償額。 每年高達港幣$5,000萬的保障額，滿足您所需的治療及服務。 腸粉在南方那麼招人喜歡，為啥在北方卻遭人嫌棄？ 根據最新台灣痛風與高尿酸血症的診治指引，台灣痛風的盛行率約6.24%，等同全台痛風患者就有將近150萬人，其中 … 認識橫紋肌及身體的肌肉組成…

咖啡好處及功效多，再家能製作一杯高級咖啡實在是生活一大享受。 Cuisinart®的咖啡機實用而價錢相宜，這部冷萃咖啡機有七杯容量的玻璃壺，有三段咖啡濃度選擇：淡香（25分鐘）、普通（35分鐘）、醇厚（45分鐘） ，亦配備可拆式透明水箱，連咖啡粉量裝置。 咖啡膠囊機 咖啡膠囊機 咖啡膠囊機 冷萃咖啡可保存於玻璃壺內，並放置於雪櫃內最長至2星期。 最重要是所有可拆除配件均可放洗碗碟機內清洗，非常user-friendly。 喜歡飲冷萃咖啡的人可以試試這款德國寶自動冷萃咖啡機，加入了自動製冷技術，無須加入冰水便可輕鬆製出冷萃咖啡。 除此之外，咖啡機亦可自動將冷萃咖啡及茶保冷長達4小時，方便帶出去工作或玩樂途中隨時飲。 不必因為追求不必要的功能額花更多錢，也不要為了省錢而買到不合用的膠囊咖啡機。 良品工研所結合多年的專業經驗，以及廣大用戶的實際使用體驗，精心挑選出十款品質優秀可靠，使用起來安心好用的膠囊咖啡機推薦給你。…

距離死亡遊戲的開始已經過了一個月，在這期間已有多達兩千多名的玩家喪命…。 蘊含豐富空間資源的物件或生物都是製作神器的最佳素材，如基加斯西達的樹枝、南方土地上最古老火山深處的不死鳥、鐵血時代於暗黑界戰場上盛開的黑百合等。 即使是亞多米尼史特蕾達也無法決定神器的持有者，只有神器會選擇自己的持有者。 假如持有者與神器的記憶無法產生共鳴和同步，是無法發揮神器的性能，甚至無法發動武裝完全支配術。 異界戰爭後，桐人發現亞多米尼史特蕾達所製作的神器具備強化持有者擅長的神聖術的性能。 刀劍神域第六季 截止到2016年12月，该漫画原作累计发行册数全世界1900万册，与荷里活版的制作一同进行文宣。 时间线是在圣母圣咏篇和Alicization篇之间的2026年4月，不是之前描绘的VR（虚拟实境）而是以AR（扩增实境）为题材。 刀劍神域第六季 日本深夜动画：下文记载的日本国内播放时间使用日本标准时间（UTC+9）表示。 因为部分时间可能会采用30小时制，因此请留意其实际播放时间为翌日清晨。 2022年5月，大廠牌電子機械製造商ARGUS發佈了能夠實現虛擬實境（VR）的機器NerveGear，人們可以通過NerveGear進行完全潛行以進入虛擬世界。…

為配合政府於2002年重新制定的房屋政策，房委會在2005年和2006年推出第六期租置計劃後已終止該計劃。 已經落成或正在興建的居屋單位，將不再通過市場處理，現居住於租置屋的租戶仍可選擇購買其租住單位。 公屋風水 有效的公共房屋政策必须与整体的城市规划和地政政策相配合，为公屋租户提供方便的交通网络、商业设施及其他配套设施，才能保障租户的生活质素。 每个屋宇的建设，都由一个小组定期审查各方面工程的进展。 消息又指，有關做法是聽取議員及社會人士意見，特別有聲音希望政府可以在市區提供更多單位，並積極考慮善用空置校舍。 目前入住公屋的家庭分为以下几类1.受清拆、重建、天灾等影响而无家可归者；2.因体恤理由而需要房屋安置者。 截至1962年，香港屋宇建設委員會共興建了8000多套廉租房 J。 很高興來到油塘大本型這個香港房屋委員會的旗艦商場，和大家一齊慶賀房委會成立50周年的重要時刻。 2003—2004年度房委會整體運作赤字達5.89億港元。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查，以避免工程出現不可逆轉的問題。…