本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 帝滙豪庭價單2025 恒地昨日公布西半山豪宅帝滙豪庭的價單，首批共有30伙，價單定價由2,414萬起，價單呎價2.15萬至2.7萬元不等，發展商表示首批屬平價推售，代理指對同區二手有兩成折讓。 帝滙豪庭坐落西半山羅便臣道23號，提供90伙，標準層單位間隔分為兩房一套房、三房一套房及四房三套房三種戶型。 他形容，該盤開價為「超豪豪宅超筍價」，較同區的新盤呎價3萬至4萬元具較大折讓，旗下同區天匯近期售出單位呎價更達7萬至逾10萬元，但他強調，首推單位分布低層，加推單位有機會作巨大幅度加價，加幅可能達到10%。
- 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生 (王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理)。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
- 首張價單當中的18伙於本周日先到先得方式發售，以此18伙計，最平單位為8樓B室，定價2,424.5萬，呎價2.37萬，享1％優惠後，折實約2,400.3萬左右。
- 他續指出，近日區內樓價已見回落，如將軍澳廣場5座低層C室，獲外區買家以約518.8萬元承接，實用呎價11,427元，低市價10%，三年帳面只賺53.8萬元。
- 中原陳焯偉稱，奧運站維港灣10座高層H室僅售638萬元，較去年最高叫價減212萬元，實用呎價13,662元，持貨三年多平手離場，上址原業主於一二年九月以相同價錢購入，料蝕使費離場，屋苑目前未再有600餘萬元放盤。
[6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336伙計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一伙，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。 [7][8]到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 [10]，最後累沽2,238伙，套現逾137億元。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的王明炎先生 (王明炎先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的副董事總經理)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
帝滙豪庭價單: 發展商 : 恒基兆業
發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。 資料顯示，帝滙豪庭亦安排特約銀行為買家提供高成數按揭付款，包括最高九成一二按或最高八成一按，惟此付款方式按定價計算，不設折扣優惠。
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 中原陳焯偉稱，奧運站維港灣10座高層H室僅售638萬元，較去年最高叫價減212萬元，實用呎價13,662元，持貨三年多平手離場，上址原業主於一二年九月以相同價錢購入，料蝕使費離場，屋苑目前未再有600餘萬元放盤。 他續指出，近日區內樓價已見回落，如將軍澳廣場5座低層C室，獲外區買家以約518.8萬元承接，實用呎價11,427元，低市價10%，三年帳面只賺53.8萬元。 帝滙豪庭價單2025 中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為，帝滙豪庭為今年首個開售豪宅新盤，開價吸引，比預期低30至40%，與同區二手樓價比較則低10至20%，相信已反映股市下跌及加息等因素，料可吸引投資者入市。
帝滙豪庭價單: 項目圖片
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 帝滙豪庭價單2025 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。
第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 帝滙豪庭價單 [4]1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。
帝滙豪庭價單: 帝滙豪庭 項目簡介
[3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 示範單位設於環球貿易廣場16樓，而售樓處則設於19樓。 帝滙豪庭價單 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- [3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。
- 股匯「大冧」，一、二手樓市即時遭殃，今年首個登場的半山豪宅新盤亦要低價吸客。
- [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。
- 單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。
- 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。
- 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。
恒地（00012）西半山帝滙豪庭昨公布首張共30伙價單，價單平均呎價23,014元，即供平均呎價22,784元，較同區新近推售新盤開價低約三成，折實入場費約2,390萬元，買家最低只須樓價一成可入市。 二手方面，將軍澳相繼有業主即時劈價，減幅均逾8%。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。
帝滙豪庭價單: 物業管理
發展商設立「Happy Share」資源共享平台，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 恒地營業（一）部總經理林達民表示，是次推出單位位處低層，較同區新盤呎價3萬至4萬元具較大折讓，以低市價推售，是為了打響頭炮，不排除第2張價單定價會調升約10％。 帝滙豪庭價單 首張價單當中的18伙於本周日先到先得方式發售，以此18伙計，最平單位為8樓B室，定價2,424.5萬，呎價2.37萬，享1％優惠後，折實約2,400.3萬左右。 世紀21創建余達文稱，西半山瑧環低層E室一房戶售1,120萬元，實用呎價2.5萬元，較一○年購入價帳面蝕15.9萬元，料連使費蝕近70萬元。 恒地營業（一）部總經理林達民稱，帝滙豪庭首張價單推出30伙，價單平均呎價23,014元，呎價介乎2.15萬至2.7萬元，售價2,414.3萬至4,416.7萬元，市值9.43695億元，買家選用即供方法可獲售價1%折扣。
帝滙豪庭價單: 住宅
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，帝匯豪庭屬於大碼豪宅，而且是次定價吸引，比原定價平約3至4成，他又指豪宅當中罕見有類似中小型物業的優惠，加上呎價平同區二手物業約1至2成，相信18伙會很快沽清。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,曉暉華庭,福安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 帝滙豪庭價單 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
帝滙豪庭價單: 堅尼地城加惠臺3房套放盤不足一月獲外區換樓客承接 以1,150萬元易手 單位14年間升值逾1.4倍
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 世紀21將軍澳魏仕良稱，昨日將軍澳有業主即時劈價，望短時間可套現，其中將軍澳廣場3A座低層三房戶，實用面積496方呎，原叫價680萬元，即減至620萬元，減幅8.8%；同區君傲灣3座低層L室，叫價由約600萬元，減至550萬元，減幅亦逾8%。 他指出，由於集團將保留帝滙豪庭26伙作長線投資收租，故項目可供銷售單位只有64伙，首張價單只有18伙於星期日開售。 同時，發展商為樓盤提供最高樓價80%一按，一、二按合共最高貸款額達樓價90%。 股匯「大冧」，一、二手樓市即時遭殃，今年首個登場的半山豪宅新盤亦要低價吸客。
帝滙豪庭價單: 將軍澳豪庭2房同區上車客835萬承接
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及恒基財務有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 帝滙豪庭價單 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。
帝滙豪庭價單: 香港大廈搜尋
單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186伙，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 帝滙豪庭價單2025 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
帝滙豪庭價單: 將軍澳廣場3A座低層三房戶
第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
帝滙豪庭價單: 香港樓宇目錄
另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639伙單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入伙。 NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。