想由一個公屋蝸居變成公屋窩居，住得舒舒服服，但手上現金又有限，究竟公屋裝修要幾錢呢？ 公屋裝修易2025 不論你是和階式公屋、舊式公屋還是Y型公屋，以下小編將為大家分享一下最新的公屋裝修價錢，為免大家遇到裝修黑店時被宰得一頸血了。 不能改動之公屋固定裝置分類有分甲乙丙, 公屋裝修易 如甲類隔火門、該單位大門、廚房門、減音窗等, 皆不能任意拆下; 乙類如防盜閘及鎖, 更換需先獲房署批准, 並需依足條款; 然則, 丙類如花灑及水龍頭等, 可自行更換而無需申請。 大型裝修在上午7時至晚上7時發出的噪音不在管制之列，而下午7時至翌日上午7時、以及所有公眾假期都屬限制時間，若無「建築噪音許可証」不可進行。 至於樓齡在21年或以上的單位，因為有機會被房署實施改善及翻新工程，因此不屬於領取翻新津貼的範圍，不能獲取公屋裝修津貼。 以下就提供一些能夠營造間房效果之餘、不失空間感的間隔物料 / 方法，給公屋住戶作參考。
梁文廣強調，房委會加強執法，並非想趕走公屋居民，而是希望居民盡作為住戶的責任，培養公德心。 香港公屋扣分制下周一（18日）起加強罰則，亂拋垃圾、噪音滋擾等9項不當行為，將被扣更多分。 有立法會議員相信，加強版扣分制對不當行為，尤其是屋邨擺賣、亂拋垃圾、棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道等，可增加阻嚇作用。 繆先生指，該單位屬大興邨一個中層單位，面積只有200呎，屬房署新派單位之一，即俗稱的「清水房」，故裝修時毋須進行任何拆卸工序，因此裝修費因而大減。 只需回答幾條問題，即可免費獲取3間適合你的裝修公司報價，報價設高、中、低，並附價錢差異原因，讓你輕鬆比較。
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他們不但有專業知識、豐富經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。 公屋裝修易2025 住戶可先向裝修公司查詢個別單位廚房能否同時放置洗衣機和雪櫃。 公屋裝修易2025 建議在廚房設置雲石枱，並將洗衣機放於枱下，枱上則可作料理食材之用。
獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於HK$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，因此這類裝修公司的爛尾風險較低。 根據公屋裝修指引，裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，加上熟悉屋邨的室內空間格局，故對部分趕住入夥的租戶而言，絕對是其中一個選項，唯需小心裝修承辦商之間合謀定價。 公屋裝修易2025 獲房屋署批准後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並須張貼在單位的當眼位置，住戶同時獲發裝修工作人員許可證，相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證，而裝修期間必須符合房屋署的要求，包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 公屋裝修如私樓一般，要開始一宗裝修工程，必先到該屋邨的屋邨物業服務辦事處遞交申請，申請表上需要填上進行的工程細項與位置，如「 在客廳牆身剷底重髹油」。
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問到公屋單位改動上是否有甚麼限制，一般都不可為其廚房作任何改動；至於廁所則因為避免出現滲水問題，一般亦不會多作改動。 繆先生表示，由於不同客戶的要求、居住人數，以至長遠需要均有不同，因此要親自上門視察單位內的環境，再按客戶的要求而定，很難一概而論。 公屋裝修的facebook專頁分享了一個裝修後的屯門大興邨單位照片，其改頭換面的程度令網民詫異，最吸引是全屋裝修連傢俬只需9萬多元，隨即吸引有逾千人讚好，公屋大變身後的圖片更在社交網站上瘋傳。 希望以上資訊幫到大家，有關更詳細的全屋裝修報價或查詢，大家可以下載Call師傅APP，向專業的師傅直接查詢。 預算較為寬鬆，除了公屋牆身間隔改動及水電改位外，可考慮更換地板地磚，浴身、廚房的地磚及牆磚，讓整個空間的色彩及風格更加一致。
新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。 近年入伙的水泉澳邨，一個200呎的2人家庭單位，戶主強調空間感，亦要有「酒店FEEL」及展示收藏品，於是設計師進行大翻新， 公屋靚裝 的費用只需17萬元。 公屋裝修易 由今年5月起推行的易通行計劃，至今已實施逾7個月，本港多條主要隧道都有加裝易通行的不停車繳費服務，包括紅隧、西隧及東隧等。
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住戶可選購嵌入式煤氣爐及較細體積的抽油煙機，減少佔用空間，設有時間設定功能的煤氣爐更方便住戶煮食。 公屋裝修易 另可選購體積輕巧的烤蒸寶，將它放於煮食爐上即可烤焗食物，而且易於收藏，免於預留空間安裝焗爐。 公屋裝修易2025 在入夥時間條件上，新入夥公屋住戶，房屋署只給予租戶14天的免租期；而公屋調遷戶，須於新租約簽訂日期起計60日內交還原有公屋單位，即使申請延期交還，亦不能超過30日，而且延期期間須繳交3倍租金加差餉。 所以對租戶而言裝修工程能在1個月內完成為最佳，要滿足這個時間條件恐怕只能選擇自行裝修或僱用房屋署認可裝修承辦商，原因是其它室內設計裝修工程公司一般需時2-3個月。 獲房屋署認可的公屋「裝修承辦商」必須符合一定條件，包括具備最少5年裝修經驗、公司的可動用銀行結餘不少於$240萬等，而且如有違規住戶可房屋署投訴，所以這類裝修公司的爛尾風險較低。 根據指引，這類裝修承辦商還需要在工程展開後一個月內完工，並在完工後半年內提供保養，而且熟悉該屋邨的格局，故對租戶而言，肯定是其中一個選項。
- 香港房屋委員會早前通過加強「屋邨管理扣分制」，將於12月18日起實施。
- 涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約的九項不當行為將會增加扣分分數，以及擴大兩項有關環境衞生或嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。
- 另外，增加採光也是令空間變大的關鍵，設計公屋裝修平面圖時不得不思考。
- 新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。
- 在裝修預算方面，最平當然是自行裝修，如租戶本身或有親友是從事裝修工程這一行，當然順理成章可以選擇自行裝修，相信這亦是一個最佳最簡易的裝修方案。
- 由於公屋業主為房屋署，所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》(須到所屬屋邨辦事處索取)，當中會列明甚麼可以改動，甚麼不可以，主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除，大致可分為甲、乙、丙三類。
《個人資料(私隱)條例》（「該條例」）的主要條文於1996年12月20日生效 。 本聲明旨在列出香港中華煤氣有限公司（「本公司」）根據該條例的責任及所採取的政策。 煤氣公司提供3年零件保養及永久安全檢查，且設有24小時客戶服務，即使星期日也可安排師傅上門安裝及維修，安排更靈活。 新公屋1-2人單位的熱水爐設於廚房，供應熱水給浴室等候時間會較長，建議選購熱水供應量每分鐘11 公升或以上的恆溫熱水爐較佳。
公屋裝修易: 【公屋設計】全屋裝修只需13萬！230呎公屋案例分享 + 收納空間倍增法
廳區及廚房之間放有吧枱，加上活動式木板，隨時擴闊枱面空間招呼朋友。 為了用盡每一吋空間，將大門與廚房之間的空位，放置雪櫃及造了一些櫃，增加儲物空間。 設計師指，房間設計擺位時，將兒子房間靠窗，並採用黑框玻璃趟門間隔，平時可讓自然光進入廳區，加強採光度及擴闊空間感。 裝修設計大玩冷暖色系混合風格，廳區以白色及灰色油漆牆面，加上啡色牆紙作配對，出現強烈對比效果，顯得單位份外「型格」。
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根據環保署資料，如果業主在法定時間以外裝修公屋又無「建築噪音許可証」，就屬違反《噪音管制條例》，一經定罪，最高可判罰款HK$10,000 公屋裝修易 元，再犯者有機會加重罰款。 如果公契中定有公屋裝修時間限制，例如不准住戶在星期六裝修，業主就要遵守，否則物管公司或業主立案法團有權喊停裝修甚至採取法律行動。 很多公屋都歷史悠久，又或經歷多手住戶後變得陳舊，因此不少住戶入伙時都會為公屋裝修，而樓齡較高的單位所需費用會較高。
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未必人人都知道細節詳情, 但專業的裝修公司都會有相關經驗及知識,只要雙方溝通得當, 就可避免違規情況。 一般公屋裝修公司都會分2-3期付款，甚少會一次過收取全數，其目的當然是用作保障雙方利益，尤其是裝修行業裝修涉及很多細節，而且沒有一些特定的公價。 再大一點的480呎至600呎基本全牆裝修15萬至18萬, 傢俬為7蒂至9萬, 再加上廚房廁所, 總共約19萬至34萬。 而 呎的基本全牆裝修約9萬至13萬, 傢俬訂造則4萬至7萬, 廚房廁所18萬至25萬不等。
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公屋單位以標準的清水樓交付，不設間隔和地台飾面，但廚房及廁所的地台與牆身已鋪砌瓷磚，廚房設有灶台和鋅盤，讓居民按照本身家庭起居生活習慣的需要和個人喜好去裝修設計室內間隔和擺放訂做傢俬。 公屋裝修易2025 公屋裝修易 香港公屋作為公營房屋在建設優質公屋居所的大前題下，一直以來公屋設計以簡約、環保和切合居民的基本生活需要為主，單位的空間布局、室內面積和尺寸已考慮到居民在起居生活使用上的靈活性，空間配置及配件設計更實行標準化尺寸。 公屋裝修易 由於公屋業主為房屋署，所以租戶必須嚴格跟從房屋署制定的《公屋裝修指引》(須到所屬屋邨辦事處索取)，當中會列明甚麼可以改動，甚麼不可以，主要確保單位內的水、電(但仍可增加電掣位)、主力牆等不被改動或拆除，大致可分為甲、乙、丙三類。 不過他指出，舊式公屋由於單位內的窗戶數目不足，而且又多集中於單一方向，因此要為單位額外間房時有困難，房間容易光源不足，故裝修時可能要想辨法如加氣窗等為房間「偷光」。 如有客戶要求為單位改做「暗線」，繆先生指裝修費就要大約加多2至3萬元；要改動單位的窗戶，價錢則視乎窗戶數目而定，收費一般介乎1萬至2萬元。
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較大的單位可以選購13 公升或以上的恆溫熱水爐，確保穩定熱水供應。 另外，較重視室內美觀的住戶可選擇薄身熱水爐，佈置媲美私人屋苑。 客廳可加設吊櫃，增加收納位置；廚房及大門之間的角落則可設置儲物櫃，不影響客廳觀感之餘也可增加儲物空間。 睡房可訂造地台設於床下用來儲物，增加收納空間之餘，設計更為時尚；床前亦可設置工作枱，利用地台作為座位，善用有限空間。 公屋裝修易2025 單位本身已設置晾衣架於單位外牆供住戶使用，但為免衣服被高層垃圾弄污，建議另設晾衣位置伸縮晾衣架於客廳，或考慮在廚房安裝掛牆架於洗衣機上方，設置乾衣機，方便即洗烘衣物，節省晾衣收衣時間，高溫殺菌殺蟎，衣物亦更柔順。
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選購前留意爐架與抽油煙機之間須保持650至700毫米距離，嵌入式平面爐的開孔尺寸與牆身建議預留100毫米，而座枱煮食爐與牆身則建議預留至少150毫米。 由於爐具使用年期普遍較長，建議選擇安全可靠、兼具全面售後服務的品牌。 煤氣公司提供3年零件保養及定期安全檢查，且設有24小時客戶服務，即使星期日也可安排師傅上門安裝及維修，安排更靈活。
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一般裝修工程都會分2-3期付款, 完成某個階段就收一部份的錢, 甚少全數一次過, 能更好的保障雙方利益, 尤其是裝修工程涉及許多細節, 而且價錢不一。 為免遭終止租約，不能違規擅自改動單位裝置，而且要分清楚公屋固定裝置的分類，分別有甲、乙、丙三類。 香港公屋類型可分為Y型公屋、H型公屋、和諧式公屋、舊長型公屋等，公屋裝修時要考慮所屬大廈的公屋類型、陳舊程度等不同因素。 進入單位已有溫暖感覺，因為全屋選用「暖色系」的木材做櫃及地台，再加上深色牆身、梳化作強烈對比，帶出型格。 以前有篇報導「港女擇偶條件 原來住公屋勝私樓」，講到原來公屋仔比私樓仔優勝，事實香港現時一屋難求，輪候公屋上樓，有個瓦遮頭的確可以叫做「成功人士」，加上現時裝修技術愈來愈好，只要公屋靚裝 ，住公屋都可以有「私樓FEEL」！ 以下介紹4個公屋靚裝，最平17萬元，變豪變大，大家一齊睇睇。
大興邨於70年代尾期落成，大部分樓宇都採用了舊十字型的設計，為屯門區最舊的公共屋邨。 大眾觀感上可能會以為公屋單位十分殘舊，不過從專頁上載的照片可見，裝修後的單位採取開放式設計，傢俱以白色色調為主，視覺上令空間感大增，整個感覺現代化。 San 公屋裝修易 Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 和諧住宅單元內部以標準構件設計，單位內廚房、浴廁、餐廳的面積一式一樣，採用無間隔設計。 單元內設有窗戶，建議自行分隔房間，住戶可根據需要自行分隔房間。
雖然房屋署認可的裝修承辦商，須提供特定服務承諾，但因承辦商不屬房屋署轄下，故房屋署不會承擔當中的工程責任，承辦商間中亦傳出合謀定價等醜聞。 新入伙公屋住戶，房屋署會給予14天的免租期，當然不能涵蓋整個裝修工程，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶已需要繳交租金，但是否代表只要按時繳交租金，租戶便可無了期進行裝修工程？ 公屋裝修易2025 非也，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出，曾經有個案是租戶裝修工程歷時6個月後，被房屋署勒令遷出，這點要注意。
很多人認為居屋原有的浴室瓷磚不太美觀，會選擇拆除及重鋪，然而，切記要做好防水工作，以免日後出現滲水情況。 易通行重申，至今年10月，與隧道費相關的投訴個案平均佔整體使用「易通行」的車流量約0.016%。 隧道費服務商收到市民查詢後會仔細調查和跟進每宗個案，並會盡快處理。
如果因為對裝修風格有個人喜好要求，而需要選擇僱用市面其它室內設計裝修工程公司，就必須選用信譽良好的裝修公司，最少都要貨比3家，細心了解報價單所列的項目內容，如果裝修公司能夠保證在2個月完成裝修工程，將會是一個雙贏的結果。 設計師為了用盡空間，以木櫃當作牆身，間隔出睡房，床下甚至另設木櫃，利用有限的單位面積增加收納空間。 美中不足的是，單位的木門仍然保留房委會傳統的公屋格調木門，單位內更保留明線，令整體感覺減分。 有些人想自己親力親為, 公屋裝修易2025 打算自己設計裝修家居, 然而, 香港人其實都非常忙碌, 時間預算皆有限, 因此許多人最終都放棄而找設計公司提供一條龍服務。 從設計、選用料、決定傢俬、工程裝修到入伙, 省卻這許多麻煩。
擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格， 公屋靚裝 費用約36萬元。 不過秀茂坪安達邨一個350呎公屋單位，設計師於無改動間隔的情況下，將1房單位開闢成2房空間，同時保留室內光猛開揚， 公屋靚裝 費用約25萬元。 由於消防安全因素，公屋的大閘門、大木門、廚房門及浴室門皆不能拆除，否則會被扣分及要求即時還原。 至於誤收費用方面，易通行解釋主要涉及少部分未有安裝車輛貼的私家車，加上部分車輛刻印在車牌的號碼未必足夠清晰而令自動車牌識別系統未能準確辨認，故此需要隧道費服務商進行人手辨認，而在人手辨認的過程中偶有出錯。 要認識香港公屋設計的發展歷史，可以以在1992年至2009年間落成和諧式和康和式公屋作一個分類識別的分水嶺，和諧式公屋採用高度統一的設計，大量使用預製組件。 在裝修預算方面，最平當然是自行裝修，如租戶本身或有親友是從事裝修工程這一行，當然順理成章可以選擇自行裝修，相信這亦是一個最佳最簡易的裝修方案。
公屋裝修易: 留意不可改動事項
針對這個情況，政府特別提供「空置單位翻新津貼」，如果你是新入伙的公屋住戶想為單位裝修，可考慮利用。 目前香港公屋最大樓面面積只有約35平方米，即約344呎，空間非常有限，壓逼感就十足，因此無論是1人住以至4-5人單位的公屋裝修，都以減少間隔為出發點好。 公屋裝修易2025 由於單位要由2房改成3房間隔，為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題，設計師犧牲客廳的窗戶。 要解決廳區的光源問題，於是加上一系列特色燈槽，並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。 以石英石、麻石或不銹鋼製作料理枱較易清理，留意淺色雲石容易留下污積，較難清洗乾淨。
因此屋主選擇裝修風格時也應把這些考量也納入其中, 在幾年前, 普通廚房的清拆, 及新造廚櫃, 亦需3萬至4萬, 如果特別選擇某些品牌的設計, 需另外再作估價。 申請普遍都會成功，但住戶須自己審查該公司工作品質等詳細事項，如在工程單上清楚列明各項工作細則，公屋裝修價錢收費和完工日期等，以保障雙方的利益。 公屋的裝修, 戶主可行選擇其他的裝修公司甚或師傅, 不一定用房委會的《裝修承辦商參考名單》, 但謹記要向屋邨物業服務辦事處事先申請。 法例要被遵守, 因此裝修公司的知識、經驗及對各種規則了解就非常重要, San Marino 對於公屋/居屋設計裝修、 推介及價錢皆有詳細資料可供參考, 請大家放心查詢。
爐具方面，搪瓷、不銹鋼、強化玻璃及陶瓷玻璃面皆為較易清潔物料，方便日常打理。 公屋裝修易 以無縫石、石英石、麻石或不銹鋼製作料理枱較易清理，留意淺色雲石容易留下污積，較難清洗乾淨。 特色牆常設於客廳電視或梳化方向，利用特色牆隱藏房門，讓客飯廳看起來乾淨俐落。 住戶也可統一入牆式衣櫃與特色牆款式，令櫃與牆壁視覺上融為一體，更為美觀。 嵌入式平面爐可令廚房更美觀型格，另可安裝不銹鋼身抽油煙機如TGC Senses +710型號，時尚之餘亦極易清潔。
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要留意的是，自行裝修、親友協助、外聘市面上的裝修公司，與委託房委會認可的「裝修承辦商」是遞交不同表格，住戶可到屋邨辦事處索取，或在房屋署網站下載。 公屋面積小，裝修一般予人「無裝修」的感覺，其實型格裝修不一定要大灑金錢，即使是只有幾百的小單位的兩房單位，只利用顏色的配搭、善用收納設計就可造出極具品味的家居，分分鐘比私樓更具觀看性！ 公屋裝修易 裝修設計時盡量選用慳位設計，在小細節上花點心思，如簡單安裝天花線，便能裝飾出精緻家居。 Toby 平台上的公屋裝修師可以幫到你，他們全都經過實名驗證及專業審查，擁有豐富的公屋裝修經驗，不論你是新居入伙由零開始，還是住了多年想重新設計一下，平台上的公屋裝修師都能滿足您的需求。
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電熱水爐方面，公屋普遍選用單相儲水式，但由於水容量有限，特別在冬天，或未能長時間供應熱水給廚房及浴室。 公屋裝修易 煤氣熱水爐熱水溫度比較均勻，亦可長時間供應熱水，住戶可因應家庭需求選購。 少煮食的住戶可以簡化煮食用具，如選購兼備煲飯功能的煮飯寶，節省擺放飯煲的空間。 選擇較細體積的抽油煙機及減少廚櫃數量，可騰空更多空間及減少用具保養費用。 住戶可以利用空間放置洗衣機及乾衣機清理衣物，減少晾衣佔用的位置。 裝修承辦商制度旨在方便新落成的公屋租戶及居屋業主選擇及僱用裝修承辦商。
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由7分增至15分的行為，包括在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料；損壞雨水或污水管，引致滲水往下層單位；損毀或盜竊房委會財物，以及把出租單位作非法用途。 即使這類承辦商提供多項公屋裝修套餐，工程內容看似簡單易明，但租戶亦須要求承辦商提供詳盡的報價單，列明工程細項及價格等，簽約時亦要確保有齊雙方簽名及裝修公司的印章，以保障自己利益。 在決定公屋裝修前，住戶應先根據自己需要，到不同裝修公司獲取報價。 住戶可先到所屬的屋邨物業服務辦事處索取「裝修承辦商」名單與聯絡方法，同時索取裝修指引，了解所有裝修限制後，才入紙申請。
以無縫石、石英石、麻石或不銹鋼製作的枱面較易清理，留意淺色雲石容易留下污積，較難清洗乾淨。 公屋裝修易 非標準設計的公屋可以說是將過往的公屋設計上融會貫通，取長補短，因地制宜。 然而，「裝修承辦商」並非由香港房屋委員會或房屋署僱用或聘用，亦非香港房屋委員會或房屋署的代理人或代表。 有意裝修單位的公屋租戶除了僱用「裝修承辦商」，亦可自由選擇市面上的裝修公司，甚至可以自行申請裝修。