火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 時下的家居保險以家居建築面積來計算，然而保障額愈高，保費相對亦會提高。 同一單位面積選擇不同保險公司，隨時每年可節省超過HK$700保費！ 若以500呎或以下的家居面績為例，保費每年約為HK$500至HK$1,200；而家居財物最高賠償額可由HK$30萬至HK$100萬。 經本網購買家居保險，可享獨家優惠，節省時間及金錢，而我們更有獨立團隊，為你解答所有問題。
- 除了按揭火險之外，另一樣最常聽人講到的樓宇相關保險，就是家居保險。
- 「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。
- 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。
- 而一般醫保則就不同醫療費用保障設項目及每宗傷病的賠償上限，有部分也會設獨立「癌症治療」項目來保障電療及化療等項目，但都會受到每宗傷病或每份保單的賠償上限所限。
但如果家中漏水問題不牽涉樓宇結構，同時又造成了下層用戶的天花滲水問題，導致業主或住戶要向鄰居賠償，家居保險中針對第三者法律責任的保障便有助減輕損失。 現在大部分火險都可網上投保，投保時，你需要提供投保額、指定保單持有人、按揭物業地址、按揭貸款機構（銀行名稱）等，如果業主想「轉會」，更要通知原有保險公司終止保單。 而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。 火險比較2025 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。
火險比較: 裝修改動影響樓宇結構 火險可能失效？
▲雖說現時不少信用卡均提供 火險比較 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失。 若果家裡有古董、貴重物件，未必每間保險公司願意承保或賠償，有些公司要求就這類保障額外商談，有些則未必彈性處理這類保障。
若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。 不少火險保單條款列明，如單位結構改動違反《建築物條例》，保險公司有權終止該單位的火險投保。 事實上，可能違反《建築物條例》的情況眾多，包括業主未獲屋宇署批准下改動單位結構，進行非法打通單位、自製開放式廚房、加裝樓梯等工程，或如日出康城首都單位拆除主力牆等。 因此，業主在裝修及維修工程前，宜須先諮詢專業人士評估，以免誤墮法網，兼令單位保障受損。 火險價錢會受多個因素影響，一般情況以貸款額計算保費，再計及保費率等因素從而給出保費，因此單位面積越大，保費越高。
火險比較: iHome家居保險 計劃A
《香港財經時報》亦曾就此訪問美聯金融集團營運及銷售發展董事梁柏基，他指出家居保則定義於家居內的所有財物，所以關乎室內的財物，例如玻璃窗因颱風致爆裂。 事實上除了對火險認知不足之外，更多港人都會將家居保險與其混淆。 火險比較2025 於認知方面，OneDegree於火險調查中指出，有逾半數受訪者對其保障範圍感混淆，有69.2%表示買火險時考慮保障範圍，但卻顯示出不少業主對其一知半解，未能理解火險的賠償機制及保障內容。 同時，機構調查中所示，有56.3%的按揭餘額低於300萬元，不過當中有48%仍每年付多於1,000元保費，即較最低價格為高。 但機構表示按最低價格計算、即投保額0.03%，投保額900萬元以上的受訪者僅佔2.2%，反映有大部分受訪者的保費均高於市場最低價格。
想了解更多家居保險產品，即刻比較市場上超過30款家居保險，詳細保障及保費一目了然，並特設精算師評分。 以匯豐透過AXA承造的火險價格的保費率就是0.11%，銀行給予買家八折。 舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 市面上的火險計劃未必如旅遊保險和家居保險一樣多，但近年市場對火險的需求有逐漸上升的趨勢，以下為3款精選火險比較，當中包括樓齡限制、保費等。 袋鼠金融希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 袋鼠金融聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 (Open Banking) 政策中資安認證與資料傳輸規範。
火險比較: OneDegree 家居保險 (加強計劃)
「火險」全稱為「樓宇結構保險」，主要針對事故起因作出賠償，可保障物業因火災、颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等災害對樓宇結構，如牆身、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 但在這兩種保險中，買家還可再選擇保障「結構」(Structure) 或「室內財物」(Context)。 前者只保障基本結構，即四面牆、天花、地下的保險；後者會還保障室內的財物等。 由於業主把物業抵押予銀行，銀行需確保一旦發生災害時抵押有足夠的賠償，最起碼就是物業的原貌仍存在，所以往往會要求買家在承造按揭時，需購買最基本的「火險」及「結構」保險。
- 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。
- 換一個講法，如果你買樓需要問銀行承造按揭就必須要買按揭火險。
- 此項保障幾乎跟Generali的火險完全相同，而購買「家居保險＋額外樓宇保障」的配搭有可能會比獨立一份火險優惠。
- 但如果家中漏水問題不牽涉樓宇結構，同時又造成了下層用戶的天花滲水問題，導致業主或住戶要向鄰居賠償，家居保險中針對第三者法律責任的保障便有助減輕損失。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
即以尚餘貸款額計算，意味著隨時間過去，保費會逐步減少，但有可能出現保額不足情況，萬一單位遇上災害，保險公司未必賠足重建價值。 一般而言，銀行需確保按揭物業不幸遇到災害時，仍可有足夠賠償，回復物業原貌，所以最基本是購買「火險」及「結構」保險。 值得留意，如果單位本身尚未有火險，部分銀行會向按揭客戶送贈半年至一年火險計劃，此等銀行送贈的火險計劃大多會自動續保。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。
火險比較: AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 – 計劃A
一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 火險比較2025 某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。
火險比較: 家居樂計劃 I
門診醫療每日最多賠償一次（每次最高$300）；X光及化驗費用保障最高賠償HK$2,000，每日最多一次（每次最高HK$1,000）。 火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。 若以投保物業重建費用決定投保額，業主便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 不論是業主還是租客，也可以按個人不同狀況，購買所需的家居保險計劃。 如果窗戶不曾被改裝，同時火險承保意外涵蓋颱風造成的損失，投保人便有機會可以透過火險申請保償。
火險比較: 保險比較
現時的家居保險計劃保障全面，住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失之個人財物或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦獲不少家居保險計劃納於受保範圍內，提供全球性保障。 條例規定的最低投保金額，並不代表相關人士在《僱員補償條例》及普通法方面須承擔的全數法律責任的上限。 因此，相關人士應小心評估有關的風險並尋求承保人的專業意見，以決定是否有需要投保比法定要求較高的金額。 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。
火險比較: 住宅火險建築等級表是什麼？
以業主的責任來說，一般會建議同時購買火險及家居財物保險。 火險比較 上文已解釋過何謂火險——簡單來說便是「樓宇結構保險」，即是保障樓宇結構。 換言之火險保障屋企「外殼」，萬一出現塌樓，作為業主都會受到保障。 家居財物保險就是保障投保人屋企「內隴」，如家中財產因不能預見的意外而損毀（如火警、水浸、爆炸和盜竊等）即可獲得保障。
火險比較: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
由於住宅火險保費，是依據建築物本體造價和裝潢的總價相加而成，因此投保前事先了解住宅火險建築等級表，可以更清楚個人房屋的投保金額範圍大約落在哪個價位，也能更客觀評比出各家產險公司的保費。 可以，我們可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。 火險比較2025 火險比較 申請信用卡或私人貸款等金融產品都與信貸評級有關，信貸評級更會影響批核情況，大家對信貸評級的了解有多深？ MoneyHero為大家由淺入深講解何謂TU、信貸評級、信貸報告及相關常見問題。
火險比較: 火險比較2022｜家居保險vs火險包什麼？火險最平報價小貼士
例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。 據筆者調查，發現最平可低至貸款額的0.03%，其次為0.06%。 不過，一般銀行定價於貸款額的0.1%左右，個別銀行可能要0.2%。 「額外保障」：主要分為兩類，第一類是按標準計劃作出提升，如提高保障額或取消共同保險。 第二類則由食物及衞生局訂明，可與標準計劃保障產生協同效應的保障，如緊急門診治療或家居看護保障。 火險比較 說到保障範圍，一般危疾及一般醫保都會保障癌症，但對原位癌或早期癌症的保障則會有較大的限制，甚至未必受保！
火險比較: 家居保險2023｜10款家居保險邊間好 類型+保費一文看清
玻璃窗破損，上限HK$5000; 更換門、鎖和鑰匙，上限HK$2000; 未開瓶的酒類飲品損失﹝包括盜竊﹞，上限HK$1000。
火險比較: Generali 家居綜合保險
若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。 火險比較 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。
火險比較: 比較火險保費要考慮的因素？
家居保保費一般根據物業建築面積而定，建築面積愈大，保費及保額就愈高。 雖然兩者同為保險產品，但不同於火險，銀行不會要求按揭申請人為物業購買家居保險。 至於家居保險，則適用於業主和租客，保障個人財產及法律責任。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。
火險比較: 家居保險幾時買？
注意，由於樓宇結構部分是屬於業主，根據保險的可保原則，火險只有業主可投保。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 火險比較2025 火險比較2025 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。
火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 當買家向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」(Structure) 火險比較 保障或「室內財物」(Context) 保障。
假如原按揭批出 $300 萬貸款，物業的投保額就是 $300 萬。 火險保費率視乎火險計劃保障範圍及物業條件，一般低於投保額的 0.15%。 按揭額為 $300 萬的物業，火險保費即是 $4,500。 其後每年續保的話，保費會根據未供貸款額而定，換句話說，保費應逐年下降。 保險公司就物業地點、四周環境、建築面積等條件，評定物業的重建價值。 另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，了解是否符合銀行要求。
部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行就未必需要申請人額外再購買火險。 上文提到，租客不需購買火險，火險一般是業主的責任，但亦有一些情況例外。 火險比較 例如，部分私人樓宇的公契已列明，物業管理公司需為整個屋苑負上買火險責任，亦即購買火險總保單（Master Policy），由各業主在管理費中攤分。 如果已有總保單，業主可了解該火險是否已滿足銀行要求（或銀行已有屋苑總保單名單），如已滿足則不用再購買。 另下，本港的公共房屋及居屋均已由房署負責購買火險總保單，一般而言業主不需再購買。
如受保人有多於一份醫療保險，而首份保單未能賠足全部治療費用，便可依據其他醫療保險的保單索償。 由於火險沒有「BACK DATE」的概念，保險公司並不知道在真空期內會隱藏什麼事情，未買火險的業主都只能跟從銀行的指示去購買相關火險了。 統保是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 Bowtie Pink 自願醫保系列全數賠償診斷、住院、手術及訂明非手術癌症治療等合資格醫療開支 (美國除外)，並受限於每年保障限額及終身保障限額。 如索償牽涉中國內地的指定醫院名單以外的中國醫院 / 中國內地的指定醫院名單以內的高端醫院 / 超出指定病房級別 / 投保前已有疾病，有關之賠償金額可能會作出調整。 有些家居保險更設有「寵物保障」，如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，即可得到相關的保障，我們以大新保險的「樂加家」為例，計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。
假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。 若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。 萬一家居發生意想不到的事而招致損失，家居保險可說是「及時雨」。 今趟圍繞家居保險做文章，內容包括家居保險保障範圍、選購和索償家居保險注意要點，以及比較時下產品的情況，好讓大家更了解家居保險。
火險比較: 家居保險比較 「家居保險」是什麼？
統保即是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 火險能夠在你的物業於意外受到損毀時提供保障，卻不能保障你的身體狀況。 而自願醫保及人壽保險就能夠在你有醫療需要或身故的時候提供醫療及人壽保障。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。 火險比較2025 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
火險比較: 【朗然: 房協居屋】超額認購26倍! 申請資格須知! 同居屋有咩分別？
家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 屋苑內所有住戶均有權按保單條款申索賠償，由於保險公司會參考屋苑過往索償紀錄以決定保費，申索過後保費有機會增加，管理費便更貴。 火險比較2025 火險比較2025 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。