※本站的所有文章內容(文字、圖片、表格)均為智慧財產，若有內容引用需求，請來信提出授權要求，如有私自引用、複製、轉載的情形，本人將保留法律追訴權，請勿以身試法。 公屋資產審查表2025 最好是在初次驗屋當下，請屋主、工班主任、建商、驗屋公司或相關人員將當天的缺失確認清楚，並且約定好期限內改善與複驗時間，最好還能購請驗屋公司當天就出好驗屋報告，讓雙方進行確認缺失。 因為驗屋是一項需要細心與耐心的大工程，通常都要3小時左右甚至以上的時間才能將一間房屋的所有功能與設備驗收完畢，要靠自己來處理驗屋是非常累人的事情。 可加入好友或留言索取整理的驗屋清單檢查表，只要你跟著所樂這張驗屋清單Ｅxcel 整理，就一定不會遺漏需要檢查確認到的部分，讓你可以安心交屋！ 至於中古屋驗屋檢查表下載點，本文提供了 3 個版本的中古屋驗屋檢查表下載點，分別為：「遠雄房地產驗屋檢查表」、「Homewell 驗屋常規項目檢查表」和「驗屋先生新手自驗屋檢查表」。
- 「遠雄房地產驗屋檢查表」主要設計用於新成屋，亦可適用於屋齡 5 年內的「新中古屋」的驗屋。
- 另外，國家圖書館、縣市文化中心圖書館及大學圖書館亦有本院公報廉政專刊可提供閱覽。
- 驗屋清單有非常多項目，如果是自己與建商驗屋，通常沒辦法完整的驗收所有項目，也可能會有些隱形瑕疵是根本就不會在建商驗屋的項目當中。
- 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。
- 如申請者在遞交申請表和全部所需文件 3個月仍未收到藍卡，可書面或親身到申請分組詢問處查詢。
- 雖然說居屋買家因為有政府擔保，做按揭一般較容易，不過，銀行仍有權拒絕批出按揭。
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交屋驗收應徹底的檢查，且當建商完成全部改善後，才可簽章完成交屋手續；並 請確認買賣合約書協議的保固期限與內容。 如有工程缺失，務必在保固期內要求修繕；如買屋搭配裝潢，應另針對裝修內容驗收。 除了大多人買中古屋擔心的漏水和壁癌，中古屋驗屋仍有非常多項目需要特別留意，有了中古屋驗屋檢查表，可以確保自己在中古屋交屋時，清楚知道自己要看的重點在哪裡。
公屋資產審查表: 財產申報資料查閱
驗屋時須注意的事項會很多，深怕會忘東忘西沒驗到， 就整理一下交屋必備－驗屋清單，所樂一家就是靠著這個驗屋清單，幫忙朋友完成驗屋；雖然現在也有許多驗屋清單app 可使用，但是實際拿清單檢查表來打勾，還是比較有fu的。 本文介紹了中古屋驗屋清單（表格）的項目有哪些，同時提供中古屋驗屋檢查表下載點供需要的大家下載並參考。 鴻偉檢測有限公司提供的中古屋驗屋檢查表項目相當詳細，除了列出要檢查的項目外，針對不同的項目也有不同的詳細文字說明，有興趣的可以直接點下面的下載點觀看內容。 一、依據公職人員財產申報資料審核及查閱辦法，民眾可至本院申請查閱本院受理申報之公職人員財產資料。 公屋資產審查表2025 事實上，房署職員會在多個時間點上對申請人的資料作出審核，包括在收到申請的一刻，當接到投訴的時候，以至在單位出售後，也會抽查成功買入物業的申請人，並對有懷疑的個案進行深入調查，因此可以暪天過海的機會其實很小。 公屋資產審查表2025 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。
為了避免中古屋交屋後有太多的瑕疵，除了找專業的驗屋公司來驗屋外，也可以選擇自己驗屋，這時，就會需要「中古屋驗屋檢查表」，以下簡單介紹幾個網路上的「中古屋驗屋檢查表」，並提供下載點供大家下載。 如欲瞭解上述公職人員財產狀況，可逕至本院網站「公告園地/廉政專刊電子書」，或是「公告園地/財產申報公告資料」 進行查詢。 另外，國家圖書館、縣市文化中心圖書館及大學圖書館亦有本院公報廉政專刊可提供閱覽。
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原則就是「不管是初驗、複驗、三驗、四驗，只要沒有在限期內完成應改善的缺失，那就一張驗收單也不要簽收。 公屋資產審查表2025 驗屋先生的官網中，有提供專供新手使用的驗屋檢查表，該版本設計的驗屋項目雖然不如前面 Homewell 的驗屋檢查表多元，但應可以符合新手自驗屋、中古屋驗屋的基本需求。 「遠雄房地產驗屋檢查表」主要設計用於新成屋，亦可適用於屋齡 5 公屋資產審查表2025 年內的「新中古屋」的驗屋。
所以，若想能順利買入心儀的居屋單位，擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。 公屋資產審查表2025 驗屋清單有非常多項目，如果是自己與建商驗屋，通常沒辦法完整的驗收所有項目，也可能會有些隱形瑕疵是根本就不會在建商驗屋的項目當中。 如果你初驗時要求改善A地方，二驗時又提出B地方需改善，三驗時又提出C地方要加強，這樣永遠無法完成交屋，可能就會造成雙方彼此都鬧不愉快，互相擺爛的情況，甚至可能還會鬧上法院互告。 前述提到過，中古屋和新成屋的驗屋重點有些不同，然而，若是買到的是 屋齡 5 公屋資產審查表2025 年以下的中古屋，其實，是可以用新成屋的驗屋檢查表來進行驗屋。 公屋資產審查表 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，要更加睇緊。
公屋資產審查表: 中古屋驗屋清單 (表格)
出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 公屋資產審查表2025 1 至 2 小時。 ※本站提到的任何投資標的與交易方法，僅為作者個人經驗分享與筆記整理，並不代表任何投資標的的推薦，敬請讀者下手投資前一定要自行評估風險。 最後一項任務是「分享這篇文章」，你可以點擊網站畫面左側(電腦版)，或者點擊上方的分享按鈕(手機版)，都可以分享到社群媒體。 關於地上、牆上、頭上的平面設施，像是大門、窗戶、衛浴設備、廚房設備、牆壁、天花板、地板磁磚、油漆工程等非電氣的設施。
調查階段 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 預售屋和新成屋的驗屋清單 (表格) 公屋資產審查表2025 差別不大，兩者最大的不同，是預售屋尚須確認建商蓋好的成品，是否與當初簽訂的房屋契約書內容、客製化的變更的要求一致；新成屋則只需要直接按照驗屋清單（表格）、驗屋檢查表上有的項目進行驗屋即可。
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除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。
公屋資產審查表: 文章分類
申請者若再次遞交申請表，可選擇使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者都必須填報重新遞表時的日期。 公屋資產審查表2025 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。
公屋資產審查表: 保持良好信貸評級 申請按揭更順利
如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。 ※本站有部分連結與商家有合作夥伴關係，透過專屬連結購買，我會獲得少數佣金，讓我可以持續經營網站並提供更多有價值的內容，但這並不會影響您的任何權益，詳情查看免責聲明。 ◆ 別忘了到 Facebook 公屋資產審查表 粉絲專頁 按讚追蹤並設定為搶先看 ，成為我的專屬鐵粉，才不會錯過更多實用內容和最新文章分享。 所以，最好也最省力的方法是花錢委託驗屋公司，他們不僅有專業的團隊與儀器，完整的驗屋報告內容也能讓複驗時有個依據可以驗收。
公屋資產審查表: 申請人及家庭成員的入息證明
各類平面圖面，包括原始建物平面圖、建物平面圖、結構平面圖、消防火警與灑水設備平面圖、動力插座設備與照明平面圖、電力設備平面圖、直上層的結構平面圖、空間位置圖。 公屋資產審查表2025 房署指出，如在申請居屋時向房委會作出明知在要項上是虛假或具誤導性的陳述，即屬犯罪，被定罪後最高可判罰款50萬元及監禁一年，並可能要繳付已購入單位的差價。
公屋資產審查表: 預售屋、新成屋驗屋心得
符合資格的申請者可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組提出申請「綠表資格證明書」。 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。 獲發「綠表資格證明書」的公屋申請者及其家庭成員必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 初步審批 (a) 公屋資產審查表2025 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書，或申請被審核為不符合資格，申請表及文件將會被退回，並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因，申請個案便告完結。
公屋資產審查表: 中古屋驗屋清單項目多，可依屋況選適合的中古屋驗屋檢查表
過程中只需要花不到10秒鐘的時間，你就可以完成這項任務，而且你還能跟朋友們一起學習討論，形成相互成長的正向循環。 過去曾有人在離婚後，仍以二人家庭的身份申請居屋，在成功購入單位後，被查出來。 公屋資產審查表2025 結果，法庭判這申請人需繳納頒令當日樓宇市值與當日買入價之間的差價，供房署沒收，另外再繳納一筆罰款。
公屋資產審查表: 完成入息審查後，還需等多久可獲配房？
對於沒有預算請專業驗屋公司的人而言，中古屋驗屋清單（表格）和中古屋驗屋檢查表，應可以幫助買方減少交屋後發現過多瑕疵。 中古屋依照屋齡的多寡，需要驗屋的項目也不同，但通常在中古屋驗屋清單 (表格)、檢查表的內容會重在 4 大重點：電路、漏水、排水和房屋結構。 配房階段 公屋資產審查表 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區，配合輪候到達編配階段時的公屋資源，以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配，申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。
公屋資產審查表: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
另外，申請人本身不能擁有物業，定義是申請居屋前的24個月內，不可以擁有任何物業，即使曾經簽訂臨時買賣合約再撻訂，也已經不合符申請資格。 根據房委會指引1，申請居屋時，是以扣除強積金後的收入計算的，不過不能透過增加自願性供款以扣減更多收入，自願性供款仍當入息計算。 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。 公屋資產審查表 相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。
公屋資產審查表: 申請人地址證明
綠表資格證明書 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外)，可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」有效期為一年，而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。
「遠雄房地產驗屋檢查表」主要的檢查項目有：玄關門、前陽台門、鋁窗、室內木門、室內油漆、地磚、壁磚、衛浴設備、廚具設備、電器設備、插座和電話/電視線路等等。 另外需特別注意的是，若不動產現況說明書中若有記載水電管線重拉、房屋抓漏紀錄或磁磚修補，最好請賣方出示修繕單據與使用時間。 申請者若對其公屋申請被取消資格有任何異議，須於房屋署發出通知信日期起計兩個月內提出上訴，否則房屋署將不會考慮其上訴。 (b) 房屋署會登記初步審批合格的申請，並將印有申請編號的藍卡寄給申請者。 如申請者在遞交申請表和全部所需文件 公屋資產審查表 3個月仍未收到藍卡，可書面或親身到申請分組詢問處查詢。 雖然說居屋買家因為有政府擔保，做按揭一般較容易，不過，銀行仍有權拒絕批出按揭。