主力牆發出的聲音通常會較低沉、厚實，而非主力牆敲打的聲音則會較空洞。 記者就相關情況向裝修學院校長鄧世民（Simon）作查詢，Simon表示一般買家如果要自行辨別主力牆有否曾經遭到改動，有否違規改建廚房或打通房間，可以用3個方法辨別。 事件起因為一個Youtube頻道的「睇樓」節目，介紹涉事單位的裝修設計，設計師大幅改動單位的間隔，並疑鑿穿單位一幅結構牆，作主人房的門洞。 據屋宇署公布，涉事單位拆去720毫米闊、2150毫米高的結構牆。
而非主力牆卻是以磚材所建成，厚度比較薄，用途則是防火或間隔空間，例如臥室與臥室之間的間隔。 有關日出康城單位懷疑主力牆被打穿事件曝光後，有網民發現該段裝修完工影片已被下架，同時該間裝修公司的社交媒體專頁亦已關閉，《香港01》記者曾致電該公司查詢，惟無人接聽，其後電話已關機。 主力牆鋼筋 同時，屋宇署已批出建築命令，要求涉事單位15天內展開工程，並要求30天內完成，業主所聘請的相關人士，也需向署方提交修復主力牆報告。 近日，有睇樓網站於Youtube上載影片，介紹將軍澳日出康城首都一單位室內設計。
主力牆鋼筋: 裝修奇難雜症：不見光位、牆身不直的爭議
儘管村屋的建築結構相對簡單，但進行拆除主力牆的工程，仍需要由合資格註冊結構工程師來進行詳細檢查和評估。 任何有可能影響到建築結構安全的改變，都需要由合資格專業人士進行詳細檢查及評估。 主力牆一旦被損壞，理論上可以進行修補，但需要由專業的結構工程師評估鋼筋被切斷的情況，並監督修補工作，一般裝修工人沒有足夠的專業知識去處理這樣的問題。 主力牆鋼筋2025 若涉及大規模的主力牆損壞，則更需要在結構工程師到場視察並進行評估，才能進行修補工作。
同時還會因為違法改建而被舉報，賠償價格有可能是天價，甚至需要面對破產。 因此我們一定要了解什麼是主力牆，在打算拆牆前一定要明白當中的風險，以及在改動屋內結構前做好拆牆入則。 27/5：日出康城首都客務處收到居民查詢，指懷疑有單位裝修時曾拆除主力牆。 翻查記錄後，客務處再回覆並未收到有關改動單位結構的裝修申請。 結果，事件引起全城熱議，無論日出康城業主，以致公眾都熱烈討論「拆主力牆」的影響，而就事件相關的人士及機構，包括港鐵、管業處、區內區議員均紛就事件表態，惟業主及設計公司則仍未有回應。 未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁兩年及罰款40萬元。
主力牆鋼筋: 日出康城單位拆主力牆 鋼筋結構圖曝光 34條垂直鋼逾三成被毀
圖則詳細顯示鋼筋的分布及粗16毫米，又標示當中有七組垂直鋼筋需有副鋼筋環繞。 主力牆的材料和設計可以增加建築物的美感和視覺效果，提高建築物的整體價值和吸引力。 在選擇主力牆的材料和設計時，需要考慮到建築物的風格、環境和用途等因素，以確保主力牆與整個建築物的風格和色調相協調。 看一下連接外牆的牆面：比如窗戶和露台趟門四邊的牆身，因為很可能會破壞樓宇結構及外觀，所以也不能拆/改的。
- 未經批准而進行工程屬嚴重罪行，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
- 主力牆是建築物的主要支撐結構，它承擔著整個建築物的重量。
- 每個業主都希望打造自己的Dream House，但也必須顧及現實情況。
- 此外，村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法規。
- 屋宇署透露，這個並非一項小型工程，亦未經屋宇署的批准，因此被視為違法改建。
- 但是要注意，有些牆身由於是與其他牆面對接，因此一般業主並不容易測量得到。
主力牆除了間隔單位，亦用來支撐整幢樓宇的結構，因此也有「結構牆」之稱。 由於需要承重，主力牆必須堅固，用料包括石屎及英泥，牆身藏有鋼筋，而非主力牆的用料就較為寬鬆，磚材也可。 主力牆鋼筋2025 此外，住宅主力牆一般有6至14寸厚，比非主力牆的4寸厚得多。
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Toby 主力牆鋼筋 會在這篇文章介紹甚麼是主力牆，並教大家判斷主力牆的方法，和講解更多拆牆的相關知識。 而對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 它不僅承擔著建築物的重量，還能夠起到防火、隔音、隔熱、防潮、提高耐震性能和美化建築外觀等多種作用。 選擇適合的主力牆材料和設計，不僅可以確保建築物的安全和舒適，還可以提高建築物的整體價值和吸引力。
在影片發佈後，有網民指出懷疑單位打通做房門的牆壁為主力牆，後來經屋宇署證實單位客廳與睡房之間的結構牆被違規拆除。 主力牆鋼筋2025 主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。 主力牆鋼筋 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。 業主擅自拆除整幅或部分主力牆，根據《建築物條例》，最高可被判監兩年及罰款40萬元，而因此導致任何人受傷或財產損毀，更可判監3年及罰款100萬元。
主力牆鋼筋: ３ 聲音判斷
客務處已隨即聯絡有關單位的業主跟進，以便盡快安排專業工程人員進入其單位了解。 港鐵公司又指出，所有單位在裝修前，必須向客務處申請進行裝修工程，如裝修包括改動單位結構部分，業主必須向相關政府部門申請及得到批核。 如客務處發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，客務處會向所屬單位業主提出要求進行還原工程，並須得到具專業資格人士審批完工。 主力牆鋼筋 主力牆鋼筋2025 主力牆鋼筋 同時，客務處會向所屬單位業主保留追究因未經批核改動工程而引起損失之一切權利。
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因此，在設計和建造建築物時，主力牆需要被充分考慮和重視。 在地震發生時，主力牆的存在可以減少建築物的損壞和崩塌。 主力牆鋼筋2025 因為主力牆能夠承受地震力，抵抗地震震波對建築物的影響，有效地增強了建築物的耐震性能。
主力牆鋼筋: 還原工程不易做
在建築物中，如果沒有良好的隔音設施，就會影響到人們的生活和工作。 主力牆鋼筋 主力牆的厚度和材料可以有效地減少噪音的傳播，提供更安靜的環境。 主力牆用料堅固，普通鑽孔理論上不會影響樓宇結構，但法例對鑽孔的尺寸和深度有限制，建議聘請專業人士幫忙。
主力牆鋼筋: 裝修優惠
既然主力牆用作支撐樓宇結構，住戶擅自破壞主力牆，就有機會令樓宇傾斜甚至倒塌。 主力牆鋼筋 2010年馬頭圍道唐樓倒塌，正是內部裝修破壞唐樓主力牆所致。 同時，銀行處理按揭申請時，會委託測量師行進行估價，如果測量師行發現主力牆或其他單位結構上有改動情況，會通知銀行。 除了樓價大跌之外，在賣樓過程會遇到被拒按揭、被踢契的可能，買家一般上都會避免購買這一類單位。 最基本的就是一定要將主力牆還原，另外，還需要承擔：按揭被拒、被釘契、被監控、被集體訴訟等。
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事件在網上不斷發酵，首都客務處於上周六在大廈貼出通告指，接獲多名住客關注事件，現正調查和跟進，如發現屬實將要求單位立即還原，並提醒住客不可任意拆除及更改主力牆，以免影響大廈結構。 如果鋼筋被切斷，需要從新接駁的話，一般裝修師傅未必有足夠專業知識去處理，必須要在結構工程師監督之下進行修補，如果是涉及大型損壞，就要在工程師視察之下，經評估才進行修補。 另一方面，如果業主購買的是一手樓，又或是無法親身視察，也能從樓書上的圖則判斷。
主力牆鋼筋: 主力牆
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主力牆鋼筋: 改動單位間隔記得諗清諗楚 拆錯主力牆好大鑊 （EChouse）
當建築物發生火災時，主力牆可以防止火勢擴散至其他區域，保護人們的生命和財產安全。 它不僅支撐著整個建築物的重量，還扮演著防火、隔音、隔熱、防潮等多種重要的角色。 主力牆鋼筋2025 在這篇文章中，我們將探討主力牆在建築中的重要性和作用。
有可能已經牽連到樓上和樓下的單位，分分鐘需要維修整棟大廈。 一般的裝修工人是沒有足夠的專業知識去進行修補，因此後果相當嚴重。 主力牆鋼筋 每個業主都希望打造自己的Dream House，但也必須顧及現實情況。