疾病津貼的每日款額相等於僱員在病假當天或病假首天(如病假日數連續多於一天)前12個月內所賺取的每日平均工資的5分之4。 僱員向公司申請無薪假期,亦需符合公司的相關原則,法例上沒有特別訂明對無薪假期的規則。 在現行的《僱傭條例》中沒有條文是提及無薪假的,換句話說,對無薪假是沒有任何規管或限定。 公務員no pay leave 如果打工仔想放無薪假,只能自行向直屬上司或老闆提出,再看看能否獲批。 簡單來說,No Pay Leave計算方法最簡單就是短期內你不能叫員工放超過一半的無薪假。

不想跌入「病假陷阱」,建議各位打工仔入職前看清楚合約的內容有沒有列明申請病假的詳情,《僱傭條例》亦列明訂明僱主不可以單方面不合理地更改僱傭合約條款,藉以令僱員喪失或減少僱員在《僱傭條例》下正在或將會享有的權利或保障。 另外,由於每個事例所含的細節都有不同,所以如打工仔遇有疑惑,建議應向勞工處查詢,並交由處方作出判斷。 我們一般稱上述做法為「Entitled in Advance」。 不過,為表達法例要求「足一年」才享有薪年假的做法,本編的例子裡都假設「足一年」,即不採用「Entitled in Advance」的做法。 無薪假(No-pay leave or furlough)又稱減班休息[1]。

公務員no pay leave: 查看完整版本 : 請no pay leave 公司咁扣法啱嗎(急)

如僱主、僱員雙方同意,僱主可在法定假日或另定假日的30天前後的期間內安排代替假日給僱員。 如法定假日適逢休息日,僱主應安排僱員於翌日放取該法定假日,惟該翌日須並非法定假日、另定假日、代替假日或休息日。 休息日自願工作除受僱於工業經營內18 歲以下的青年外,僱員如果自願,可在休息日替僱主工作。 如僱傭合約內有任何條件,規定僱員必須在休息日工作,才可獲發每年花 紅或年終酬金,均屬無效。

  • 香港職工會聯盟(職工盟)就提出以下3個方法,教打工仔保障個人權益。
  • 亦即是說,不少公司容許員工申放不足4天的病假而又願意如常支薪,其實這種待遇已是超過相關法例所規定的福利。
  • 針對 Dolby Atmos 最佳化,兩個內建喇叭能將聲音從天花板反彈回來,重現位於頭頂上方的聲音。
  • 可是當公司營運轉差,資金出現問題的時候,如政府突然關閉不同場所如美容院,因為公司不能運作便沒有現金流入,很多時都希望員工能夠短期內放無薪期,那公司便可以省下一批薪金支出,渡過難關。
  • 不想跌入「病假陷阱」,建議各位打工仔入職前看清楚合約的內容有沒有列明申請病假的詳情,《僱傭條例》亦列明訂明僱主不可以單方面不合理地更改僱傭合約條款,藉以令僱員喪失或減少僱員在《僱傭條例》下正在或將會享有的權利或保障。
  • 根據《僱傭條例》,原來病假要達成某個條件,法例上才會迫使公司去為僱員提供有薪病假,而這個基本條件就是病假要連續 4 天或以上,再加上醫生紙,這就是《僱傭條例》內的「疾病津貼」條件。
  • 職工盟更提供拒絕放取無薪假通知書範本,以便打工仔向公司提出反對。

病假、分娩假、侍產假、進修假期及無薪假期則在有需要時,准予放取。 所有在職、離職時或離職後收到由僱主提供給你作為補發薪金、約滿酬金、延付薪酬及補發欠薪的收入,均須課税。 大部分於香港產生或得自香港的入息,包括:因擔任任何職位、受僱工作或收取退休金;均須課繳薪俸税,但並非所有收入都屬於應課税入息。 「Annivesary Basis」或「Individual Leave Year」指員工可享的年假數目,按照員工何時入職及其往後的週年日逐年增加。 如按照現時香港勞工法例規定,員工入職第一個週年日後的一年內可享7天有薪年假,第二個週年日後的一年可享7天,第三個週年日後的一年可享8天,如此類推。 如果在香港以外地方致電的話,請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」(不適用於駐海外辦事處)。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave5大優點2023!(小編貼心推薦)

職工盟指,當僱主用任何方式,包括電話、電郵、公司通告等方式要求員工放無薪假時,可按需要向僱主提出反對。 職工盟更提供拒絕放取無薪假通知書範本,以便打工仔向公司提出反對。 註2︰病假按曆日計算;病假期間的星期日、憲報公布的公眾假期,以及有關員工無須上班的星期六上午/下午,均計算入病假內。 局/部門各自均有管理及監察非公務員合約僱員病假的機制,各局/部門亦因應其運作情況及需要,參考監管公務員放取病假的機制,適當地制定防止濫用病假的措施。 簡單點來說,1 至 3 公務員no pay leave 天的病假,不論有沒有醫生紙,僱主都可以不計算病假日子的薪酬,病假會變成俗稱的「No Pay Leave」,即是沒薪假期,這是完全合法的。

「今日理財筆記」精選以下3篇文章,click入嚟睇睇,有用記得與朋友分享哦。 亦即是說,不少公司容許員工申放不足4天的病假而又願意如常支薪,其實這種待遇已是超過相關法例所規定的福利。 此外,由於打工仔每次受聘於新僱主,都需要開立新的強積金供款帳戶,用以滾存新工作的供款,舊帳戶所累積的強積金,如不加理會就會保留在舊公司所選用的強積金計劃,以個人帳戶繼續投資。 打工仔轉工或離職時,也是整合以往擁有的強積金帳戶時機;當打工仔有新工作時,可選擇將累積強積金轉移至新公司的帳戶,或將強積金轉移至現有的個人帳戶內。 打工仔如要放無薪假期或被減薪,要留意該月份的強積金供款,有否就入息減少而調整。

公務員no pay leave: No Pay Leave 安排3大注意事項:

部門如對員工所申請的病假是否因公受傷或與患上職業病有關這點存疑,可要求醫院管理局安排一個獨立的醫事委員會審議有關個案。 由2012年4月1日開始,根據僱傭合約的明訂條款或隱含條款,例如《僱傭條例》第7條的規定下累算的代通知金可被徵税。 公務員no pay leave 《僱傭條例》第7條訂明,僱主或僱員任何一方如同意支付給對方代通知金,即可無須給予通知而隨時終止該合約,所涉款額為在該通知期間內通常須付給僱員的工資。

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公務員no pay leave: 要求員工放No Pay Leave時,僱主必需要做的三件事!

除了第1點解釋的方法外,公司亦可選擇以「Common Leave Year」的方法,即不論員工入職時間是否一樣,一概以同一日(例如1月1日)計算可享日數。 可是當公司營運轉差,資金出現問題的時候,如政府突然關閉不同場所如美容院,因為公司不能運作便沒有現金流入,很多時都希望員工能夠短期內放無薪期,那公司便可以省下一批薪金支出,渡過難關。 ▲進一步檢視 HDMI 相關功能設定,建議用家們可開啟 公務員no pay leave HDMI 連動控制,如此一來就可以在啟動外部連接的 公務員no pay leave HDMI 設備時,同步開啟 HT-ST5000,減少反覆開機操作的困擾,提升使用效率。 ▲近距離檢視可以發現此高音為絲質軟半球體設計,能傳送出清晰卻不刺耳的高音,同時讓音效的定位感更加明確。

公務員no pay leave: 打工仔抱怨假日工作心聲(按圖了解):

法定假日薪酬的每日款額相等於僱員在法定假日當天或法定假日首天 (如法定假日日數連續多於一天) 前12個月內所賺取的每日平均工資。 公務員no pay leave 但是「停薪留職」或者攞No-Pay Leave都不是輕易事,畢竟公司請你回來,是需要一個headcount去運作。 通常叫員工放無薪假,就會以「輪換式」放無薪假,在維持公司正常運作之餘,亦有效地善用員工的勞動力。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave: –  公務員(見註)

(1)如僱員在緊接病假日之前已根據連續性合約受其僱主僱用1個月或以上,須由其僱主按照本條及第35條付給疾病津貼。 不過在安排無薪假時,建議與員工商討工作安排,和員工列出工作清單,妥善地和員工跟進工作進度。 這樣,就無須,亦不應在員工放無薪假時要求他們跟進工作,否則可視為工作天,引致不必要的勞資糾紛。 如非必要,公司不應以無薪假安排,畢竟此等安排會加深偏勞資雙方矛盾,即使日後好生意時,員工也不會太願意一心一意為僱主效力。 況且僱主處理無薪假安排不當時,就會引生出不少勞工法律問題,自找麻煩。 如果員工選擇拒絕公司決定,可直接拒簽無薪假同意書以保障個人權益,並可保留日後追究權。

公務員no pay leave: 勞工法例線上諮詢

我們作一假設 貴公司訂明11月27日至12月3日(星期一至六)放取事假,則星期日無薪,這是可以成立的,因為 閣下於該週並未有任何工作日。 相反,11月24日至26日(星期五至日)放取事假,基於 閣下一至四有上班有工作日,則星期日有薪。 你可於網上查詢你的歸屬結餘,但請注意 你 最終獲享 的權 益,將視乎僱主匯報的離 職理由、任何長期 服務金或遣散費扺銷或其他扣減,以及在支付或轉移權益時之基金單位價 格而定。 根據《僱傭條例》他可獲得遣散費 $80,000,但僱主支付予他 $100,000。 黃友嘉指,明白現時經營環境惡劣,部分公司需要考慮讓員工放無薪假期、減薪或停薪留職等非常措施。 由於有關措施涉及僱員入息影響強積金的供款,僱主須謹記要向所屬的受託人提供相關僱員在該月份正確的入息資料,以避免錯誤供款或被誤作拖欠供款。

公務員no pay leave: No Pay Leave 勞工處指引 無薪假 No Pay Leave 法例這樣說

在這些情況下,勞工處建議僱主應為僱員所放取的另定假日或代替假日保存清楚的記錄。 不少打工仔或擔心不接受無薪假期的安排就要被裁員,因此會在逼於無奈的情況下接受。 打工仔可留意有關安排的同意文件上,有否寫上「我願意放棄日後追討權利」。 此外,職工盟亦建議,打工仔可考慮求助工會,團結同事與僱主協商在經濟環境轉好時,以其他形式補償損失。 No Pay Leave 放無薪假情況持續,經濟未回復,不少企業都迫於無奈要求員工減薪或放無薪假 (No Pay Leave/ 公務員no pay leave No Paid Leave)。 不過問題來了,很多打工仔都會問同一個No Pay Leave法例問題:僱主是否有權叫我放無薪假?

公務員no pay leave: 公司

在你日後離職時,本可放取年假後才離職,但如果你的僱主要求你放棄離職前享用年假,除了把累積而未享用的假期折現給你外,另發放款項以補償你放棄享用年假的權利,則在此情況下所發放的補償金,性質與假期薪金相同,僱主及你都應申報。 所以僱主倘若單方面地要求僱員放無薪假,其實也有機會遇上灰色地帶。 建議各位打工仔可先向勞工署查詢有關無薪假法例以及僱主協商的No 公務員no pay leave Pay 公務員no pay leave2025 Leave安排內容,以確保勞方的權益,保障自己應有的勞工權益。 疾病津貼的每日款額相等於僱員在病假當天或病假首天(如病假日數連續多於一天)前12個月內所賺取的每日平均工資的五分之四。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave: 假期

此外,如僱員在離職前僱主已給予足夠的通知期,而在通知期內僱員如常收取工資,這些是屬於工作的正常收入,須被徵收薪俸税。 如果打工仔真的想申請無薪假,要跟老闆來個「雙方協定」,看看是否行得通,還要望老闆能酌情處理。 當然,上述是假設了 貴公司批准你放事假前規定了享周日有薪的條件。 公務員no pay leave2025 在該12個月內放取的假期:71天全薪假期,包括了52天休息日,12天法定假日,7天年假。 不予計算的期間及款額,因為僱員在該12月內沒有因為放取假期而獲支付少於全部工資,故須剔除的期間及款額均為「0」。 疾病津貼的每日款額相等於僱員在病假當天或病假首天(如病假日數連續多於一天)前12個月內所賺取的每日平均工資(ADW)的五分之四。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave: 【職場熱話】申請No Pay Leave 公司有權唔批? 網民:畀係人情

他擔心如公司不批假,便會被當作曠工而遭解僱,又認為「都已經no pay都可以唔批?」並徵詢網民意見。 如果上司一向對你工作表現滿意且寄予信任,停薪留職的機會便大很多﹔若然一向工作表現平平,Appraisal亦只得到合格或多小小的分數,更不曾獲上司公開或私下嘉許過的,要諗諗。 商業社會很殘酷,如果你的角色不易取代,或者能力過人,你可以要求更多。 JobsDB向全港二十個行業包活資訊及通訊科技界、教育及培訓界、廣告、媒體及出版界、互聯網及創企、飲食界等六千名從業員發出問卷調查,深入發掘他們對工作的期望。 終止服務時,根據《僱傭條例》的規定而收取的遣散費或長期服務金,不須課税。 不過,若你收到的遣散費或長期服務金,超過《僱傭條例》所規定的款額,便要課繳薪俸税,你及僱主須申報超額部分。

對於無薪假的人工計法,《僱傭條例》中也是完全沒有提及的,只有一項提到「休息日屬有薪或無薪,應由僱主和僱員雙方協定。」即是如果老闆批准你放無薪假期,當中會扣你多少人工,也要看「雙方協定」。 無論是除30/31(該月的總日數),又或除該月工作日的總日數,都是按公司做法或「雙方協商」決定。 任期在指定服務期結束時或在其 他情況㆘(包括革職、解僱、辭職或 雙方 解約)終止聘用時屆滿。 如整理好工作清單後,記着在放假前傳出給相關人士,而且一定要寄送副本給直上司或老闆,交代每個你負責的工作的進度,以及在你放假期間,已安排好的工作接頭人。 曾有網民在討論區申訴,公司不批准他申請No Pay leave,做法太無情或刻薄。 因此,你的僱主無須申報在IR56B、56F或56G表格內,而你亦無須申報在BIR60表格內。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave2023詳盡懶人包!專家建議咁做…

未來香港嘅鐵路網絡仲會有好多變化,喺大嶼山和新界地區都有新鐵路項目,包括東涌綫延綫、小蠔灣站、屯門南延綫、北環綫及洪水橋站。 整體來看,HT-ST5000 絕對是現階段市場上最優的 Soundbar 產品之一。 您可以透過 Sony | Music Center (前身為 SongPal) 應用程式所控制的無線多室聆聽功能,家裡的任何角落享受同一首歌曲。

由上圖可見,新制公務員除了假期日數不幅被減低,可累積的最多日數亦按比例下降,誇張點說,簡直便是天堂和人間 (未至於地獄),縱使計算每年假期的日數亦按工作日計算。 打工仔一年普遍只有10至14日的有薪年假,更甭提那些使人使到盡,福利僅僅符合勞工法例,一年只給7日有薪年假的公司。 說實話,有薪年假太少,不少人都希望向公司申請停薪留職,以便獲取一段較長的休息期去整頓身心,而筆者亦時聞有朋友成功得到老細首肯,保留職位等她歸來。 如果僱主要求僱員在法定假日工作,便須在事前至少48小時通知僱員,並在該法定假日前或後60天內安排另定假日給僱員。 如雙方同意,僱主可在法定假日或另定假日的30天內安排代替假日給僱員。

▲由於 HT-ST5000 搭載 Chromecast 功能,可對應上百種線上音樂串流服務平台進行播放,其中 Spotify 還可直接對應播放功能的操作,大大提升聽音樂的便利性。 ▲而 HT-ST5000 的藍牙無線傳輸功能除了可作為接收端,也能成為傳送端,將輸入 HT-ST5000 的音效,傳輸到其他支援藍牙技術如耳機等的設備。 ▲接著看到機體背面較深的凹陷區塊所配置的傳輸介面群,包含一組 3.5mm 立體聲輸入、TV IN 光纖數位音訊輸入、HDMI 輸出(支援 ARC)、輸入各一組。

僱主如無合理辯解而不給予僱員休息日,可被檢控,一經定罪,最高可被罰款5萬元。 公務員no pay leave2025 公務員no pay leave2025 僱主強迫僱員在休息日工作,亦可被檢控,一經定罪,最高可被罰款5萬元。 喺交通網絡未發展得咁完善嘅年代,大家都會覺得港鐵沿線嘅地方先係市區。 近呢十年,隨住唔同嘅新鐵路項目落成,港鐵車廂入面個路綫圖不斷延伸,大家想去邊都變得方便快捷!

僱主最遲須於僱員放取有薪年假後的第一個發薪日,支付年假薪酬給僱員。 公務員no pay leave2025 如僱主不支付年假薪酬給僱員,可被檢控,一經定罪,最高可被罰款5萬元。 No pay leave同意書早前流出海皇粥店要求員工簽署減薪同意書,不簽署者將即時解僱,海皇粥店行政總裁李英立也成為一時的社媒熱議人物。 早前有網民於網上討論區「香討」發起討論,表示自己已用畢本年年假,但因非直屬家人突然有事,因此只得致電公司申請放無薪假。 僱員按連續性合約(418條例)受僱,在最初受僱的12個月內每服務滿1個月,便可累積2天有薪病假;之後每服務滿1個月可累積4天。 公務員no pay leave 疾病津貼(即病假津貼)的每日款額,相等於僱員在「指明日期」前 12 個月內所賺取每日平均工資的五分之四。

為能獲得 Sony.com.tw 的完整使用體驗,請將您的設定變更為允許 JavaScript。 ▲最後小編透過無損壓縮 Flac 音樂檔案:Fleetwood Mac 搖滾樂團的精選輯,來評測 HT-ST5000 再生音樂的表現。 小編必須說確實感受得到 Sony 投入極大的心血在打造這款旗艦級 Soundbar。 ▲而在 HDMI 設定中的信號格式部分,也建議家中已有 4K 或 4K HDR 電視機種的玩家,務必設置為「Enhanced format」,此時便可對應接收 4K 60fps 或 4K HDR 訊號進行觀賞。

公務員no pay leave: 香港法例第57章《僱傭條例》

狹義而言,泛指在職業場所中,因工作業務或企業獲利縮減,而導致勞方必須進行縮減工時,與資方不支付勞方休假期間工資的休假行為[2][3]。 廣義的無薪假,則指任何不計薪的休假行為,例如事假、留職停薪、或超過天數限制的病假等。 年假薪酬的每日款額,相等於僱員在「終止合約的日期」前 公務員no pay leave 12 個月內所賺取的每日平均工資。 公務員no pay leave 根據《僱傭條例》,凡按 連續性合約 受僱滿 12 個月的僱員,便可享有有薪年假。 即使合約條款內列明指定工作時數,但若因公司決定提早關舖,並主動請員工早走時,如要求該員工扣薪或補鐘 公務員no pay leave2025 (無薪),即有機會違反合約。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave: 要求員工放No Pay Leave時,僱主必需要做的三件事!

▲整體設計簡約時尚的 HT-ST5000,僅 80mm 高度之機體,放在電視櫃上巧妙地融入在居家擺設之中,而其搭配的重低音則可傳送出低沉有力的低頻音效。 如需要選擇適合您的字級大小,可利用鍵盤 Ctrl + +放大 -縮小。 如需要列印,可利用鍵盤 Ctrl + P 使用瀏覽器提供的列印功能。 ※ 本服務提供之商品價格 、漲跌紀錄等資訊皆為自動化程式蒐集,可能因各種不可預期之狀況而影響正確性或完整性, 僅供使用者參考之用,本服務不負任何擔保責任。 專屬的音樂服務按鈕,讓您使用 Spotify 時,可從上次在另一部裝置上中斷之處開始繼續聆聽。 現階段也有 Dolby Atmos Sound Bar 產品可供影音玩家選擇,但由於搭載的單體較多,也使得追求輕薄的 公務員no pay leave Soundbar 產品變得壯碩,似乎失去這類產品原始的初衷。

公務員no pay leave: 公務員no pay leave: –  公務員(見註)

你作為僱員在假期收取的任何薪金是薪酬一部分,統稱為「假期工資」,須課薪俸税。 若你在離職時仍有未享用的假期,而僱主將假期折算為現金,支付給你用來抵銷未享用的累積假期,這種假期折算現金,類似你的假期工資,須課薪俸税。 你的僱主應在IR56F或56G表格內申報該等「假期折算現金」收益為須課税入息,而你亦應在BIR60表格內申報。 僱主應申報所有在2012年4月1日或以後累算的代通知金於「由僱主填報有關其僱員行將停止受僱的通知書 」(IR56F表格)或「由僱主填報有關其僱員行將離港的通知書」(IR56G表格) 。

有一個特殊情況是:你的職位本身很難請人,那麼請No Pay Leave會更加容易,始終請人需時,老闆或上司會寧願你暫時缺席,也不願再花二至三個月進行重新招聘。 欲知更多香港打工仔的訴求,可參閱jobsDB引才法則 (Laws of Attraction) 互動網站的按需分析。 另外,假設員工因放無薪假而月薪入息低於7,100元,僱主仍須為僱員供款,僱員則無需供款,因此僱主必須份外小心。 針對 Dolby Atmos 最佳化,兩個內建喇叭能將聲音從天花板反彈回來,重現位於頭頂上方的聲音。

公務員no pay leave: 法定假期工作安排

有了 7.2.1 公務員no pay leave2025 聲道與 Dolby Atmos 支援,ST-5000 讓您的家中充滿劇院級的立體環繞音效。 ▲在喇叭設定頁面中,主要是針對擺放距離以及輸出音壓兩個項目進行設置,其中擺放距離部分,還可透過遙控器上的紅色按鍵切換距離單位。 而 Ceiling Height 則是針對主機至天花板的距離進行調整,主要是作為天空聲道參數設置之用。 你須在報税表中申報所有由僱主提供的津貼、額外賞賜及附帶利益,包括現金津貼、僱主為僱員履行個人法律責任、可轉換成為金錢的利益、教育福利及度假旅程利益。 休息日的安排在僱員同意下,僱主可另定休息日,代替原來指定的休息日。

公務員no pay leave 即使合約條款內列明指定工作時數,但若因公司決定提早關舖,並主動請員工早走時,如要求該員工扣薪或補鐘 (無薪),即有機會違反合約。 根據公務員事務局網頁介紹 公務員no pay leave (連結),假期,除病假及分娩假外,須在公務不受影響的情形下才可獲准放取。 你的僱主無須申報根據上述計算的淨額在IR56F或IR56G表格內,而你亦無須申報該淨額在BIR60表格內。 若有關款項超出你法定應收的數額,你和僱主都須要申報該超出的款項。 當打工仔面對公司提出「共渡時艱」要求,要他們放no pay leave時,員工是否只能「疫」來順受,無權說不?

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活力肌腱貼為友營堂出品的高質運動理療貼布系列,並已取醫療器材質量保證國際標準ISO 13485認證,同時亦符合國家醫療器材優良製造規範(GMP)及衛生要求。 活力肌腱貼 活力肌腱貼伸縮性極佳,貼布由天然柔軟及高度透氣的布料製成,製造過程中更嚴選醫療專用黏劑,大大減低敏感機會,讓肌膚時刻保持舒爽輕鬆。 活力肌腱貼 黏貼膠面上的波浪紋設計,更可讓皮膚自然呼吸。 活力肌腱貼有助紓緩疼痛,減輕腫脹,促進傷後復原。 由一位日本學者於70年代始創,發展至今,用途已廣泛應用至保護肌肉關節以預防受傷,減輕腫脹,減輕痛楚及促進傷患康復等用途。 運動貼布可以促進身體自然康復機能,支撐及穩定肌肉與關節既同時又唔會妨礙身體活動。 我們也有售即棄抹布Acti-Wipes,既衛生又方便。 成功施貼後,記緊要用手於貼布上來回摩擦(注意磨擦時避免捲起貼布的四角)以助穩固貼布。 一直以來,腳貼類保健品在市場上持續增長,而友營堂在生產技術及用料上一向保持着領先地位,產品功效更經醫學臨牀研究驗證。…

甩2按11大優點2025!專家建議咁做…

正如上面所說,由於按揭保險主要是在申請高成數按揭是需要使用,假如業主已經不再需要高成數按揭的話,自然會考慮退保取回部份保費。 甩2按 當買家向銀行申請一按時,銀行會用最優惠利率的樓按息率2.5厘作基礎,上調3厘至5.5厘,作為衡量一按的壓力測試。 舉個例,買家購入800萬元的物業,買家打算自己支付20%首期後,會向銀行申請60%一按,並再向發展商二按計劃。 我想問甩名,太太將她50%轉讓給老公,樓價是當年係280萬,現在520萬,那計算印花稅係用當年的,還是現在的,和總共要交多少? 如想盡量套現作為第二層間物業的首期,可從拉高估價着手。 另外,如果想甩走發展商二按、毋項套現,亦可用新的按揭成數。 如是2轉1甩名,每份都是50%業權,印花稅以樓價一半計算,稅率可參考上述稅表。 由於物業是打算出租,只能承造5成按揭,325萬,太太最多可以接到315萬,剩餘款項可以用轉按出來的現金。 但係係咪可以用買賣契形式處理,即是妹妹唔使真的要過350萬元給我? 甩2按 坊間有傳以送贈樓契的方式轉贈甩名,就不需繳付印花稅,事實非然,送贈樓契亦需繳付印花稅,而物業未來五年內,大部分銀行都不願意承造按揭,因此一般都不會採用。…

出租按揭成數2025全攻略!(小編貼心推薦)

通常在申請物業按揭時,若樓齡較舊的單位都需要驗樓,例如村屋或唐樓。 此外,若銀行質疑單位曾經有大型改動或僭建,按揭銀行驗樓也是有可能。 若當下有租客住在單位內,按揭銀行驗樓時,則會檢驗單位四周圍的環境。 當業主將單位出租後,便有責任要向稅務局主動申報租金收入,如果業主刻意避稅,被稅務局查到,輕則會被罰款、追收物業稅,重則會被判監。 申請人可到銀行申請甩按保,要將按揭成數減至5成或以下,纔可出租。 如買樓時間不足3年,甩按保可取回一成半保費,同時申請人要重回律師樓做手續。 信貸評級分為 10 級由 A 為最高 按揭…

母親節禮物可以送什麼10大優勢2025!(小編貼心推薦)

最後,母親節送禮物只是表示心意的其中一種方式,建議量力而為,不須為了禮物刻意縮衣節食。 母親節禮物可以送什麼 還有,或許在贈送禮物時可以搭配卡片、母親節大餐、一個溫暖的擁抱等等,讓母親節更加溫暖,也讓媽媽們感受到兒女的心意。 母親節禮物可以送什麼 生活步調比誰都快的媽媽,很常犧牲慢慢擦保養品的時間來陪伴家人或投入工作,那麼送上聲寶這支美容儀作為生日禮物、替母親達到事半功倍的保養功效可說是再適合也不過了。 日復一日在工作家庭兩頭燒的忙碌生活,如果沒有好好休息、不免容易過度操勞而使肩頸僵硬痠痛,此時更應為媽媽選一款能緩解這類不適的禮物。 兒女永遠都是父母心中的風箏,不管飛得多遠,他們還是會緊緊地扯著手中的那根線,仰著頭,用沉默的愛守望著我們。 靈感源於夏威夷花環的Hawaii Diamond Hearts 系列則盡顯迷人魅力與永恆優雅的巧妙結合。 配搭鑲有鑽石的心形白金元素,交疊出豐富的層次感,巧妙傳達對母親的永恆愛意。…

公務員放假規定8大優勢2025!專家建議咁做…

拖延行動不但削弱制度的公信力和紀律處分的懲罰與阻嚇作用,要被指控人員長時間等候紀律結果,亦是不公平的。 薪諮會聯合秘書處於2011年9月1日開始也為離職公務員就業申請諮詢委員會提供秘書處支援服務。 委員會就首長級人員離職後從事外間工作的申請,向行政長官及公務員事務局局長提供意見。 當年未具休假十日資格者,按所具休假日數,以每日1,600元計算核發休假補助費。 至於一度有意廢除的「政治中立」原則,曝光後引起巨大爭議,最終在諮詢稿中得以保留,但前提是要「效忠國家和香港特區」,而非整體市民。 當局說私人機構都不會容許員工發表對機構的負面言論,同樣公務員會讓人覺得有政府影子,越高級就越要注意言論及活動會否影響公職。 消費流程:使用國旅卡刷卡消費日不限於休假日(即國旅卡消費無須請休假),惟不得於執行職務期間刷卡消費。 薪諮會聯合秘書處於2011年9月1日開始也為離職公務員就業申請諮詢委員會提供秘書處支援服務。 距離2023勞動節幾乎還有整整一年,足夠行政部門修正「紀念日及節日實施辦法」,全教總再次要求內政部面對錯誤並啟動修法作業,還全國勞動者遲來的正義。 信義警分局表示,在本月7日接獲相關線報,楊員於11月間在多人聚會場合酒後失態言行不檢,疑涉妨害風化罪嫌,隨後立即主動查處,且證實檢舉內容屬實。 公務員放假規定 信義警分局也指出,楊員屬分局列管的「勤前酒測」員警,雖本案失檢不當行為屬休假期間,但違紀情節已嚴重影響警譽,已核予記過2次處分,並依妨害風化罪移請台北地檢署偵辦。…