如果選擇申請按揭保險，最長還款年期會以「55減」計算，例如村屋有 35 年樓齡，最長的按揭還款年期為20年（55-35年）。 過往村屋的按揭成數只能做五至六成，但自按揭保險放寬後，HK$800萬以下的村屋最高可申請八成半按揭。 較舊的舊屋地和祖堂地（如屬於「祖」、「堂」物業），有轉售限制及屬於樓花的村屋，銀行一般不會批出按揭。 另有截至三月三十一日合共525個在「綠置居2019」未售出或因買賣協議撤銷而收回的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位，連同截至選樓期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的單位，將一併納入是次銷售計劃內重售。 故此，房委會只能在租置屋邨的出租單位內，執行屋邨管理扣分制（扣分制）以規管租戶在單位內的不當行為(如高空擲物)。 出售租者置其屋計劃2025 如租戶的這些行為是在租置屋邨公用地方，由於屬法團管理範圍，房委會未能以扣分制處理。
- 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！
- 申請書所提供的個人資料，將用作處理轉讓業權申請及提供予差餉物業估價署作發出徵收差餉 / 地租通知書之用。
- 孟志凌强调建屋计划 按长远房屋政策兴建 年耗六十亿二○○一年完成.《大公报》，1989年7月19日.
- 與毗鄰的居屋屋苑錦禧苑由時任香港房屋委員會建築小組委員會主席，王董建築師事務所主席何承天於1990年11月29日主持揭幕。
- 「租者置其屋計劃」由1997年開始推出，一共分為六期，全港共39個屋邨，為滿足公屋租戶上車置業的需求而推出，資助公屋租戶以扣除地價及以低價購入居住中的公屋單位而成為業主，「租者置其屋計劃」於2005年起暫停推出。
舉例說，新買入的物業樓價600萬元，原先可批六成按揭，即貸款額360萬元，但現時只批五成按揭，即貸款額300萬元。 購買新物業後，業主需要在1年內賣出舊物業，正式完成即項交易，至業主本人在帳目只持有一項物業，才可以正式退回之前支付的15％印花稅。 出售租者置其屋計劃 3未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請敘造最高 8 成或 9 成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，而其保費會因應風險因素作出額外調整。
出售租者置其屋計劃: 樓宇
綠置居2021會出售啟鑽苑、上期柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 綠置居2021將於5月28日開始接受申請，於7-8月進行攪珠，並於9-10月開始揀選單位。 房委會出售「租置計劃」回收單位時，將沿用現行機制定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於是次銷售計劃將會推售的單位。 出售租者置其屋計劃2025 領展在2016年4月以8.1億出售大埔運頭塘商場予駿昇投資（香港）有限公司，業主為連鎖鞋店Union的老闆。 業主將花費6,000至7,000萬裝修商場，更曾要求商場內的六間老店必須在2017年1月中遷出。 包括1991年開業的「其昌文具公司」及「大埔玩具文具精品」等。
可考慮的措施可包括但不限於制定特別計劃，將無意購買自己的租置單位的租戶調遷至非租置屋邨。 我們計劃於今年第一季就如何加快出售租置屋邨的未售單位，諮詢立法會房屋事務委員會的意見。 （一）租者置其屋計劃屋邨（租置屋邨）受《建築物管理條例》、相關地契及大廈公契所規管，情況與一般私人物業無異。 在物業管理方面，所有租置屋邨已成立業主立案法團（法團），由法團委聘的物業管理公司執行其屋邨內公用地方和設施的管理。 香港房屋委員會（房委會）作為租置屋邨內未出售單位的業主，是屋邨業主之一。
出售租者置其屋計劃: 【居屋開支】 印花稅及其他重要開支一覽－幫你計好數，上車無難度！
香港區共有4個「租者置其屋計劃」屋邨，分別是：柴灣—峰華邨、翠灣邨，鴨脷洲—利東邨，薄扶林—華貴邨。 成立業主立案法團，令業主得以直接監督屋邨管理工作，有效地運用管理費及監管維修基金，確保基金得到妥善運用。 如非為租置屋邨住戶也不用氣餒，房委會為了更快清走「貨尾」，租置屋的出售對象將擴至所有綠表人士，不再局限於參與屋邨中的公屋住戶。 行政長官林鄭月娥上場後，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，頒布《2019 年施政報告》前後期間，坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。
出售公屋計劃 重新考慮推出 兩幢公屋大厦明年先作試驗 有建議售價為現時居屋七成.《華僑日報》，1991年12月22日. 近七千出售公屋僅五百戶肯認購 鍾逸傑感失望惟不判定計劃失敗 房委會將檢討按揭減輕供樓負擔.《華僑日報》，1991年10月22日. 房委會出售公屋單位 據稱不會受炒風影響 鍾逸傑相信此項計劃會受到歡迎.《大公報》，1991年4月3日. 原計劃於2003年1月及2003年4月推出，因非典型肺炎流行，房署在疫情期間進行水管勘察和維修工程，第六期甲的所有屋邨皆改期發售。 八年的租者置其屋計劃期間，房委會一共推出39個屋邨、約183,700個出租公屋單位供住戶認購。 截至2019年12月31日，該批租置屋邨有41,219個可出租單位（即未有售出的單位），平均認購率達78%，個別屋邨如沙田大圍顯徑邨更高達93%。
出售租者置其屋計劃: 租置單位定價 + 折扣率
固定受薪 vs 自僱自僱人士以及非固定受薪人士，最高只可獲得 8 成按揭。 車位按揭不論在按揭成數、息口和還款年期，均有別於住宅物業按揭。 如你在申請車位按揭時沒有其他按揭物業在身，按揭成數最多為五成。
出售租者置其屋計劃: 綠置居2023最新安排 申請條件／時間表／屋苑名單／揀樓日期
孟志凌強調建屋計劃 按長遠房屋政策興建 年耗六十億二○○一年完成.《大公報》，1989年7月19日. 行政局批准出售公屋 首年賣三至四千單位 土委會通過批地安排土地需求即可實行.《大公報》，1991年6月8日. 出售租者置其屋計劃 出售公屋計劃可望短期完成 出售租者置其屋計劃2025 居民將可選擇租住還是購置 彭玉陵退休回顧十多年工作.《華僑日報》，1990年6月11日. 孟志凌强調建屋計劃 按長遠房屋政策興建 年耗六十億二○○一年完成.《大公報》，1989年7月19日.
出售租者置其屋計劃: 香港房屋委員會及房屋署
鑑於租置屋邨存在混合業權，房屋署未能有效處理同一幢租置大廈內一些同時涉及出售單位及出租單位的維修工作（如天花漏水、水管滲漏等）。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
出售租者置其屋計劃: 按揭專區
重複申請包括申請者或家庭成員分開名列於兩份或以上的申請、申請者使用多於一種方法遞交申請等等。 如申請人在同期申請居屋時，剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，則代表已自動申請綠置居，如另外再交報名表會被視為重複申請並取消資格。 「居屋2022」亦維持綠表申請者保留申請的安排。 居屋綠表申請者可在申請表選擇同意將其申請保留至房委會緊接推出的下一次資助出售單位銷售計劃而無需重新遞交申請和繳付申請費。 不過，如申請者日後希望以一個和是次居屋申請不同的申請類別申請下一次資助出售單位銷售計劃，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於下一次資助出售單位銷售計劃所訂明的申請期內通知房委會。
出售租者置其屋計劃: 第一次推出
但由於政府在2001年打算將公屋輪候年期縮短至三年，所有相關單位最後均「解凍」並重新出租（但新戶主仍可選擇購入單位）。 但由於定價過高，是次銷售僅獲得500戶申請，最後房署決定腰斬「出售公屋計劃」。 出售租者置其屋計劃 事後，政府曾打算抽出兩座新建的和諧式大廈，用於重推此計劃，但最後撥歸居屋計劃出售（該等樓宇即是現在的天愛苑A座及裕明苑B座，只售予綠表人士及受重建影響的租戶）。 然而近年虽然有不少团体要求恢复此计划，以令更多市民可以上车置业，但不少均为各政党为自己巩固自己票源而向政府提议，唯建议都不获接纳。
出售租者置其屋計劃: 出售后管理
因此，買家需要仔細查明路權問題，並儘早處理，以確保按揭順利批出。 除此之外，由於銀行需要委託估價行視察物業才能估價，批核時間一般較長，至少要1個月以上。 出售租者置其屋計劃2025 建議買家要預備較充足資金，以應付額外的首期開支。
出售租者置其屋計劃: 獨家A.I.按揭評估
如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭須書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 綠置居全名為「綠表置居計劃」，是2016 年推出的房屋政策，由2018年開始恆常化，目的是提供途徑，讓合資格綠表申請者及現有公屋租户，以較低定價置業上車，藉此騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。 在選樓期開始前七日起，房委會會於樂富客務中心提供載有新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位有關發展項目更詳細資料的售樓說明書（為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單，供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富客務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的租置計劃回收單位的室內照片和短片。
出售租者置其屋計劃: 出售居者有其屋計劃單位2022
（二）行政長官於《2019年施政報告》建議房委會積極部署，加快出售39個租置屋邨內約42 出售租者置其屋計劃 000個的未售單位。 就此，我們現階段將會諮詢房委會資助房屋小組委員會，邀請委員通過凍結出租租置屋邨的回收單位，以便其後將這些單位出售。 長遠而言，除出售租置計劃回收單位外，我們亦須制定其他加快出售租置單位（包括現租戶正租住的單位）的措施。
出售租者置其屋計劃: 天平邨
此外，「居屋2020」中推售4個新建居屋發展項目，合共7,047個單位。 白表家庭申請者成功選購約4,400個單位，佔整體單位約62%。 綠置居不設入息及資產限制，遞交本申請表時，毋須提交收入、資產及家庭成員關係等證明文件。 但如果申請人是公屋住戶，須留意公屋本身有入息及資產限額。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)或「轉數快」即時繳付本銷售計劃的申請費港幣250元。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。