不要小看那一疊紙，樓契是物業超級重要的文件，任何物業買賣及關於按揭申請程序都需要查核樓契。 另外，家電維修經常是業主與租客之間的爭議點，最好的做法是在合約寫明家電與傢俬的維修責任，如冷氣機、雪櫃，以至單位結構問題等。 若租客遇上壞掉的家電或傢俬，並希望自行把其更換，更換前亦應先徵求業主同意，看看能否扔掉壞掉的家電，或者退租後，租客可否搬走自費的家電等，口頭協議也具法律效力。
謝志明指出，現在民眾付租金的方式大多使用匯款，有匯款紀錄可以作為憑證，租約就不具有收據性質，因此不需要貼印花稅票。 另外，採用支票付房租因為有票據名稱、號碼及金額，租約也不具收據性質，因此也不需要貼印花稅票。 包租公或包租婆爽賺租金之餘，除記得繳稅外，很多人都不知道，有時候還得要繳「印花稅」。 專業地政士表示，若房東是收現金、並登記在租約上，租約就具有「收據」的性質，依法就必須應按收款金額貼用4‰的印花稅票，否則將被處漏貼稅額5~15倍的罰鍰。 除民事法律責任外，自行重新進入出租物業的業主也可能面對刑事檢控。 《業主與租客（綜合）條例》第119V條清楚列明，任何人如非法剝奪租客對處所的佔用，即屬犯罪，可被判處罰款及監禁。
加蓋印花的程序及註釋: 業主唔打釐印: 租約沒有打釐印
如符合印花稅條例(「該條例」)第 加蓋印花的程序及註釋2025 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 加蓋印花的程序及註釋2025 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及 註釋》〝集團內部寬免〞。 加蓋印花的程序及註釋 事實上，未加蓋前的紅印花，非印花稅票，也非郵票，而是一種「海關印紙」[註 14]。
- 以換樓客購入一個1,200萬元的單位為例，轉名後只需繳交樓價3.75%，即450,000元從價印花稅。
- 填妥的申請書須連同證明文件副本以親自或郵寄方式遞交居屋屋苑 / 租置計劃屋邨的房屋事務經理。
- 值得留意的是，其實租樓有很多程序及細節位需要注意，例如睇樓流程、租約釐訂、支付按金等，下文將為大家羅列所需注意事項，希望讓大家租得安心。
- 用以证明某年某月某天，某协议或合同在某个时候产生的法律效力的凭证。
- 要避免踩地雷，就要留意土地註冊處的記錄了，如果買家早前試過撻訂，後來買入新物業時，未完成好撻訂程序，就不算是首置身份，仍需要先付15%辣稅。
- 焦氏於康熙時供奉內廷，與布道於中國的西洋傳教士日相濡染，習西洋素描畫法。
由於買賣合約中已寫明是甩名，就算田土廳的代價是注入完整樓價，印花稅都會是以樓價一半去計。 加蓋印花的程序及註釋 其實以上都是律師樓代辦，但筆者見過有律師樓曾「擺烏龍」，把樓價一半的數值注入田土廳consideration內。 如銀行評估該物業價值700萬元，並以此為「甩名」交易價，以物業價值一半計算，印花稅便升至78,750元，但按揭貸款額上限亦升至420萬元。 鑑於每宗個案情況有別，上文僅供參考，如有相關疑問，應向專業法律人士尋求意見。
加蓋印花的程序及註釋: 租約印花稅罰款: 香港物業印花稅
在二手未補地價居屋方面，印花稅的計算方法和私樓印花稅一樣。 加蓋印花的程序及註釋2025 但要留意，如先賣第一層的買家撻訂，政府就會視換樓人士仍然有兩層樓未放賣，那麼便不能退稅。 近親指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹，如物業持有人多於一位，他們亦須屬近親。
（三）任何就坐落於香港的不動產所簽立的租約，均須按《條例》繳付印花稅。 印花稅署提醒納稅人須詳盡而真確地在文書內列出任何對該文書可予徵收的印花稅款額有影響的所有事實及情況，包括有關交易代價的詳情。 納稅人不可在呈報的文書內刻意填報較實際交易金額為少的交易代價，以逃避繳納應繳付的印花稅。
加蓋印花的程序及註釋: 樓宇加名印花稅: 【 近親轉名 】 甩名唔怕配偶背叛 一招避免業權流失
對於自讓單位，因涉及不少程序及法律文件，普通業主未必能妥善處理。 反而在出租單位上，牽涉的文件及程序簡單得多，對於新放租或續租的業主，只要做齊以下兩件事，自己放租無難度。 加蓋印花的程序及註釋 加蓋印花的程序及註釋2025 業主不肯打釐印 處理出租物業其實涉及不少繁瑣工作，如果身在海外更難以兼顧，現時香港亦有專門代辦收租的租務管理服務，可以找專人一條龍解決租賃事宜。 一般而言，除《公司條例》(第622章)第11條所指的私人公司之外），所有已經在本地成立及註冊成為法團的公司都有權可以向公司註冊處以書面形式申請成為信託公司，受《受託人條例》第8部限制。 要註冊成為信託公司，公司須要符合以下規定的條件： 如何申請註冊信託公司？
加蓋印花的程序及註釋: 租約內提及的頂手費及建造費等
上衣下裳是汉服最基本的式样，至今汉语仍然用“衣裳”这两个字作为服装的统称。 后来男子逐渐改穿袍衫作为日常服饰，上衣下裳的样式多保留在礼服中，如冕服。 襦裙是中国服饰史上最早也是最基本的服装形制之一，最初流行於白狄族所建立的中山國，後來成為几千年中汉族妇女最常见的衣着。 襦裙的歷史從戰國時代一直沿續到清代且一直流行至民國初期，前後歷經二千多年，儘管長短寬窄時有變化，但基本形制仍保持著原始形態。 腰帶除了有其实用性和装饰性，还象徵穿戴者的身份、地位、权力等。
加蓋印花的程序及註釋: 加蓋印花: B. 加蓋印花程序
詳情請參閱 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ U3/SOG/PN08B ] 加蓋印花的程序及註釋2025 。 財物扣押乃指檢取、扣留及售賣在出租物業內發現的可動產（例如貨物、傢俬或電器等），以清償所欠租金。 追租和收樓是兩個獨立的程序，業主可選擇同時申請追討欠租及強制收樓，亦可追租而不收樓。 業主決意收回單位的話，是需要填寫收樓令表格，並於申索欠租的審裁處 加蓋印花的程序及註釋 / 法院申請執行令狀。
加蓋印花的程序及註釋: 業主唔打釐印12大伏位2023!（震驚真相）
因為退稅是需要買入第二層樓後，一年內賣出舊物業，但撻訂不算是沽出，所以稅局有權不退稅。 如果是首置人士，根據政府的第2標準稅率計算，印花稅率為2.25%，稅項為78,750元（350萬元X 2.25%）。 由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 款額為 750,000 元 (即 500 萬元 x 15 % )。 相比之下，假設樓價800萬元，首置人士只需付3.75%印花稅，即約30萬元，但非首置人士就要付15%印花稅，即約達120萬元。 港業主常用各種方法，盡量保留珍貴的首置資格，例如夫婦只用單名而非聯名買樓，或借家人名義持有物業。
加蓋印花的程序及註釋: 業主不肯打釐印: 租約遲打釐印 可罰稅10倍
稅務局 第三科 – 督察組、遺產稅、追討欠稅、印花稅、商業登記及收稅組 印花稅署 地址 香港灣仔告士打道5號稅務大樓3樓 備註： 1. 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 如果延誤超過 1 個月但未超過 加蓋印花的程序及註釋 2 個月，罰款最高可達印花稅金額的 4 倍。 租賃、租賃協議和任何其他具有類似效力的文件（即租賃協議）均需繳納印花稅。 租賃協議必須在簽署之日起 30 天內蓋章，無論協議的生效日期如何。