如果希望把物業留給下一代，或不希望把債項留給下一代。 保單逆按計劃2025 另外，除了自住物業外，有足夠的退休儲備，或又另一個物業出租的話。 因為始終有利息成本，而且目前的年金金額亦不算十分吸引。 另外一個要考慮的問題是樓齡問題，目前最高樓齡是50年。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。 10Life 產品比較和10Life保險評分乃根據產品資料、事實陳述以及數據，並以一般消費者作為假設對像，從而作出數學運算，並不受與保險公司任何形式商業合作或所獲得費用影響。
在銷售過程中此文件必須與有關產品小冊子一起閱讀。 有關保險計劃之產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品小冊子及保單文件。 如保險箱內的物品是屬於現時列出的六項資產(如現金、銀行存款、股票及股份的投資、金條及金幣等)類別，均會作為資產計算。
保單逆按計劃: 身故賠償價值與退保價值？
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 60 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 從實際角度考慮，投資、儲蓄有不少實用工具，未必需要動用到萬用壽險及儲蓄壽險，至於終身壽險，麻煩在於市場上有不少產品會投資債券及股票，未符合申請壽險逆按要求。 請注意，昇暉保障計劃為保單逆按計劃之合資格壽險計劃，但這並不代表您提交的保單逆按計劃之申請將獲得批核。 所以，在申請保單逆按貸款時，您及您持有之保單仍必須符合保單逆按計劃規定之所有資格要求。 我們提供的所有基本保單逆按計劃資料僅作參考用途，您不應單憑這些資料作出任何決定，如有任何疑問，應該諮詢專業團體的意見。
為配合借款人的財務需要，借款人可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。 一般情況下，定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 所有附加契約將視乎供應情況而定，並須額外繳付保費並受限於核保的決定及不保事項。 當「樂怡人生」保障計劃系列保單終止，所有附加契約的保障亦會隨之被終止。 保單逆按計劃2025 「按您想」提供相等於指定保額百分比的額外身故賠償。 指定保額百分比於首11個保單年度為50%，該百分比將會在其後每個保單年度（即從第12至第21個保單年度）遞減5%。
保單逆按計劃: 保單逆按揭例子｜借錢需支付利息
「按您想」內置一站式保單逆按揭功能，讓您可於指定年期後套現身故賠償作年金，退休生活更有預算。 您只須向富通保險遞交指定申請表格，程序簡易直接。 首先，申請人可先向提供保單逆按揭計劃的貸款機構，以了解保單逆按揭詳情，讓機構評估是否符合申請資格。 提出申請並經批核後，就可與貸款機構簽署法律文件。
- 在一般情況下，借款人可終身毋須作任何還款，直到去世時到期償還，而方式會是貸款機構將於指定時間內動用借款人壽險保單的身故賠償金額，以償還相關的保單逆按貸款。
- 香港年金設保證期，保證會起碼派發已繳保費的105%，如果投保人不夠長命，在保證期內身故，其「指定受益人」可繼續領取未派發期數的保證金額，直至保證期完結。
- 此外，保費於保費供款期內保證維持不變，讓您更有預算。
- 此基本計劃的現有保障額於支付早期額外保障後維持不變。
- 假設一對70歲的長者夫婦，選擇三項按證公司的退休方案，包括以年金下限各50,000元參與香港年金計劃、兩份價值200萬港元身故賠償的壽險保單、樓價約500萬元的聯名物業。
- 物業包括在香港及香港以外地方的土地及任何用途的房產物業、車位等。
要令自己成為保單受益人似乎係異想天開，現在就有一個簡單途徑，退休後「按」了份壽險單，就可以套現年金補貼生活費。 同時，借款人必須於貸款起始日前完成一份由按證保險公司提問的健康問卷。 申請一經批核，便可簽署按揭文件及其他相關法律文件。 首先要考慮自己的每月開支及有沒有其他收入，如果需要較多的每月年金，可以考慮先申請較短的年金期以獲得較多的年金。 根據以往的經驗，物業長遠會升值，可以待一段時間後物業升值了再延續安老按揭的年金期。 任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。
保單逆按計劃: 每月年金金額
若受保人乘搭校車或其他公共交通工具時發生意外，意外損傷保障的賠償將以雙倍支付。 保單逆按計劃 保證可增購壽險是一項自選額外附加保障，只要為您的永明金融保險計劃1添購這此項附加保障；無論將來發生任何事情，您也可為自己增購額外保障或儲蓄計劃。 您可選擇於申請保單逆按貸款時及／或於已選定的年金年期內的任何時間，申請提取一筆過貸款以應付您的需要。 美食現金禮券由Starbucks和香港百佳超級市場提供。 永明金融並非美食現金禮券（「禮品」）之供應商，有關換領及使用禮品之任何問題或投訴或其相關服務質素，永明金融概不負責，請直接與有關服務提供者或第三方聯絡。
保單逆按計劃: 相關文章
（資料圖片）假設65歲有一份價值200萬元的壽險保單，選擇為期15年的定息計劃，每月便可獲3998元。 離世時貸款機構會於指定時間內利用借款人的壽險保單來償還相關按揭貸款，將會以人壽保單的身故賠償金額清還保單逆按揭貸款的款項；若該金額超過保單貸款，餘款全數退還借款人的受益人。 如身故賠償金額超過借款人的保單逆按貸款總結欠，貸款機構將會把清還保單逆按貸款後的餘額全數退還給借款人(或借款人的遺產代理人)。 如有差額，將根據與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。
保單逆按計劃: 產品
一般情況下，定息按揭計劃提供的每月年金及最高一筆過貸款金額較浮息按揭計劃的為高。 如借款人不論任何原因於首六個月內通知貸款機構決定終止其保單逆按貸款，並於指定日期全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還保單逆按貸款的總結欠，包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用。 我相信保單逆按貸款的每月年金金額的釐定，必然與保單的現金價值掛鉤，而不會超過壽險保單的身故賠償價值。
保單逆按計劃: 計算機：按揭貸款-每期供款額
保按是一項由香港特區政府，作為唯一的股份持有人，透過香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，目的為促進退休規劃巿場的發展的計劃。 它是一項由政府監察，容許60歲或以上的保單持有人(申請人)透過抵押保單予銀行以獲得定期，定額的退保生活資金的貨款安排，而非社會福利。 香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選擇是否還款以贖回物業，極具彈性。 衛您摯愛保險計劃（「本計劃」）想您所想，不僅為您提供人壽保障，令您的家人得到適切的經濟支援；更可讓您預先訂立相關保障的領取安排，為他們建立財務穩健的未來。
保單逆按計劃: 保單主權人身故保障／保單主權人殘疾或身故保障
實務而言，貸款機構一般都不會容許從已抵押的人壽保單提取款項或更改受益人。 保單貨幣為港元或美元，並且不涉及任何投資成份，例如投資相連壽險便不可以。 保單逆按揭例子｜65歲魯先生打算不再工作，但又想獲每月固定生活費。 此文件僅旨在香港派發，並不能詮釋為保誠在香港境外提供、出售或遊說購買任何保險產品。 如受惠人／受委人在填寫「見證人簽名／指模」及「見證人姓名」兩欄時有困難，在遞交「個案覆檢表格」／「郵遞覆檢表格」時可以不填寫見證人資料。
保單逆按計劃: 保單逆按揭的按揭保費要多少?
如果受保人之父母或配偶作為保單持有人或受益人而身故，我們會豁免本計劃未來的保費，而保障可維持生效，持續守護您和家人。 此外，本計劃設有多個保費供款年期及不同保單貨幣，讓您輕鬆實踐守護摯愛的承諾。 美好人生保障計劃II由保誠保險有限公司（「保誠」）承保。
保單逆按計劃: 按揭計詳解
你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額(每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排(見下表)。 入息包括工資、手工業或生意上的入息等(包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金，以及從自僱所得的每月入息)、退休金／長俸、從收租所得的淨收益，以及從年金計劃所得的固定年金。
保單逆按計劃: 資訊中心
部分人可能會持有數份壽險保單，由於每宗保單逆按貸款只接受一份保單作抵押，所以分數次申請，其實都可以達到All-in壽險保單套現的效果。 當然如果你心意係想過身後留給子女足本賠償，這項套現方式就未必適合你了。 相反，如果每月開支不是太多，或有其他收入或資產，便可以選擇較長年期甚至終身年金，以確保自己一直有收入。
社署職員接獲申報後，會核實受惠人所申報的資料，如有需要時，職員會要求受惠人提供進一步資料。 完成核實資料及批核程序後，如長者生活津貼受惠人年滿75歲或以上，受惠人可受惠於醫療費用豁免安排，詳情請參考問答59。 由2022年9月1日起，普通長者生活津貼及高額長者生活津貼合併為長者生活津貼。 由該日起，75歲或以上的長者生活津貼受惠人可在香港的公立診所或醫院（包括急症室）獲得豁免醫療費用。 豁免費用範圍包括公立醫院的住院服務、急症室服務、專科門診、普通科門診、日間醫院、社康服務，以及注射及敷藥服務，並包括於診治期間獲處方的標準藥物費用。
保單逆按計劃: 申請安老按揭的程序
IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 佢話，陳同佳喺香港冇犯案，香港政府又唔可以遞解佢出境，而因為台灣目前通緝陳同佳，只要佢上機，台灣當局就可以拘捕佢，並喺公平審訊之後接受懲罰，咁應該係最好嘅結果。 保單逆按同逆按揭的理念一樣，讓保單持有人在繼續持有保單的時候，也可釋放內在價值，獲取現金應付眼前開支。 按證保險公司保留隨時暫停或取消及修訂條款及細則的酌情權之權利，而毋須事先通知。 這些計劃匯集了投資取向相若人士的資金，投資於股票、債券及貨幣市場工具。 香港樓價高企，一個細單位的首期動輒也要超過百萬元。
單逆按申請人可靈活選擇年金期，亦可因應某些特定情況向銀行要求一筆過貸款。 可以得到多少每月年金收入，相信是大家最關心的問題。 保單逆按計劃2025 要留意，保險包括壽險很個人化，很難找到一式一樣的保單，而每個人的情況也不一樣，按證公司需要綜合多個因素，個別釐定申請人可以得到的每月年金收入，而不可以一概而論。 保單逆按計劃 身故賠償是一種「身後物」，大家未必會想到可以在自己「有生之年」用得著。
外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 中國是向開發中國家提供貸款的全球最大雙邊債權人。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。
保單逆按計劃: 保單逆按計劃: 申請流程
申請人可以以一間自住的物業作為抵押品，向銀行申請按揭貸款，然後每月收取一筆固定的年金。 最重要是申請人可以繼續住在該物業內而毋須搬出，直至百年歸老。 由於這種做法可以每月獲得固定的現金收入，和一般買樓申請按揭要每月還款剛剛相反，所以又被叫作逆按揭。 「保單逆按」及「安老按揭」皆是貸款，以資產作抵押來換取現金流，供長者作為生活費，同時，借款人需要「還息」予貸款機構。 所謂「借錢緊要還」，「保單逆按」及「安老按揭」的貸款人過身後，如他們的繼承人/ 受益人欲贖回資產，便需還錢；如果沒有錢還，貸款機構便以身故賠償或出售物業來償還。 如果長者離世，無須將這些資產留給家人、下一代，就可以考慮這些產品，有生之年留多個錢俾自己用。
保單逆按計劃: 保單逆按揭計劃: More in 按揭指南:
本年金列表並不構成貸款人向借款人作出安老按揭貸款的要約。 貸款人可全權酌情決定是否批核任何安老按揭貸款的申請。 本文僅供公眾教育及一般參考之用，並不構成亦沒有意圖構成受規管建議、保險、金融、投資或專業建議，亦不構成推薦、允許、認可、邀約或銷售保險、金融或投資產品。 於行使身故保障支付選項時須符合最低身故保障金額和屆時的行政規則，並由Sun Life永明不時釐定。 廣泛保障包括入院和日間手術前後的門診護理，診斷成像檢測，非手術癌症治療，賠償心臟復康診療、醫療裝置、門診腎臟透析治療等均獲得保障17。 為了讓消費者易於掌握產品的保障，10Life精算師以多達12個傷病個案，計算醫療保險的保障率，並要求產品具有抗醫療通脹能力。
保單逆按計劃: 按揭
社署收到申請後，會安排職員約見你以處理有關申請。 物業包括在香港及香港以外地方的土地及任何用途的房產物業、車位等。 人壽保單須以港元或美元為計算單位，由獲授權於香港經營人壽保險業務的保險公司發出，身故賠償金額不會受保險公司任何限制及扣減等。 接納有關中介人就產品提供的意見及購買產品或服務與否，將由閣下獨立判斷並承擔相關責任。 10Life Financial Limited 保單逆按計劃 是獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526，其業務是營運保險比較平台，以及為客戶安排保險產品及服務。
保單逆按計劃: 保單逆按划算嗎？
我們將最少每年檢視及釐定將會派發予保單持有人的紅利及分紅一次。 除癌症手術治療保障外，還包括全數賠償16非手術癌症治療的合資格費用，例如化療。 豁免指定癌症18診日起未來36個月保費，以及一旦確診患癌，可獲第二醫療意見服務19。
保單逆按計劃: 指定「自願醫保」計劃
香港按揭證券公司（按證公司）推出保單逆按，活化壽險保單價值，將身故賠償轉化成退休長糧，帶來長期和穩定的每月年金收入。 額外意外身故賠償只適用於投保年齡為18至60歲的受保人。 有關意外須為其身故的直接、單獨及唯一原因及須導致其在意外後180日內及有關保單保障終止前身故。 如年金是以每季∕半年∕每年等形式發放一次，有關金額須按月平均攤分，並由獲發款項的下一個月起計算為每月入息。 舉例來說，如長者每半年獲發一次年金，金額為24,000元，在2018年6月發放，該筆年金款項將會除六個月計算，即由2018年7月起計的六個月內每月入息為4,000元。 長者必須如實申報其個人及其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產狀況。
如果申請人沒有遺產代理人，該餘值便會成為申請人的遺產而不能直接傳承給指定受益人。 投資者可選擇以不同方式申請認購首次公開招股(下簡稱「IPO」)的新股。 你可以向銀行或經紀行等中介人遞交申請表，即白表或黃表。
如您選擇繳付保費期為10年、20年或25年的計劃，您可選擇附加通脹加保權益，讓計劃的人壽保障每年自動按投保時名義金額遞增10%，最多連續 10年4,5。 國家開發銀行表示，1月份發放中長期貸款超過2100億人民幣(下同)，當中的1378億元投向基礎設施，佔比超過65%。 國開行指，聚焦國家戰略規劃和重大項目，積極提供中長期信貸支持，重點投向基礎設施、先進製造業和戰略性新興產業、鄉村振興、區域協調發展及綠色產業等重點領域，有力服務穩投資擴內需。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。