雖然市場期待集團手持鉅款會增加派息，惟其過去數年派息增長不算顯著，去年更因每股盈利下降，而縮減派息。 2015年1月9日，長實與和黃公佈計劃進行重組合併，計劃重組成為接手長實和和黃的非地產業務的長和及接手地產業務的長地兩間公司。 每股長實換取一股長和股份，每股和黃換取0.684股長和股份。 在計劃生效後，長和集團將以介紹形式於主板上市，長實及和黃將會取消上市地位。 他指出對各類型「救急扶危」及慈善活動於民生方面有幫助，但要全面改善民生，最有效是從根源著手，當經濟蓬勃，投資增加，高收入人數增加，一般市民的收入也會提升，民生問題自然解決。
中港兩地全面通關數月，大量內地客來港旅遊或買樓，成為不少行業的救命丹。 除了地產代理摩拳擦掌外，有大型保險公司更統計全港53區過去7年內地客入市分佈，讓前綫員工有更清晰的方向。 長實集團前景2025 新界西兩大新盤對壘，元朗洪水橋滙都獲批售樓紙，最快本月開售；屯門NOVO LAND 2A期日內上載銷售安排，最快本週末展開首輪銷售。
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預計集團將繼續憑藉穩固根基、優質資產、高質素收益與財務實力，長遠發展穩健。 截至去年底，包括合作發展項目之發展商權益，但不包括農地及已完成物業，長實擁有可開發土地儲備約7,500萬平方呎，其中700萬平方呎、6,400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。 集團於期內已確認物業銷售收入257.56億元，按年少31.9%；物業租務收入58.43億元，按年少12.7%。
- 當時集團管理層指出，是項收購的租金回報率高出中環中心接近1倍。
- 以估值計，長實現價市盈率5.8倍，息率4.2釐；長和市盈率5.7倍，息率4.9釐，無論是長線看好經濟復甦還是短線博業績反彈，兩者均屬可取之選，但相比業務前景的爆發力，似乎長和較可看高一線。
- 知情人士表示，目前凱玥給銀團債券的兌付情況一切正常，項目運作也一切正常，並非借款方出現了違約情況的“抽貸”。
- 公司董事局主席兼董事總經理為李澤鉅，副董事總經理分別為甘慶林和葉德銓。
- 主席李澤鉅早前在業績發布會中，強調集團繼續參與投地，言猶在耳，長實即以7.16億元投得元朗流業街與湧業路交界地皮。
其中新世界（00017）於2017年時推出「新世代首次置業計劃」… 新盤低開策略奏效，啟德HENLEY PARK連日收票理想，發展商趁勢加推80夥，並首度推出12夥連花園戶，折實531萬元起，發展商稱平均加價1.5%。 項目速收逾2,405票，超額9.5倍，料短期落實銷…
長實集團前景: 美元
滙豐研究認為，購入啟德項目有助豐富長實的可售資源，以其現時估值較NAV折讓64%，具重估可能，將長實目標價由50.4元上調至50.6元，維持「買入」評級。 我們的團隊為客戶提供專業的一站式並多元化的市場營銷宣傳解決方案, 務求將您的消息和產品與服務發送給貴公司的目標受眾… 3.成功做生意的祕密：一個有生意頭腦的人，一個能洞察行情的人，一個有著良好的人際關係的人，一個具有良好的經商心態的人，就會在商場上左右逢源，穩步發展，天天向上，財源廣進。 2.成功做事的祕密：一個聰明機智的人，一個做事有板有眼的人，一個養成一身良好的習慣、消除了事業障礙的人，一個虛心勤奮肯於鑽研的人，一定會在人生、事業的道路上步步走高，從而擁有很好的前程。 1.成功做人的祕密：一個體面的人，一個有尊嚴的人，一個彬彬有禮的人，一個和善可親的人，到處都會受到人們的歡迎，凡是與他們交往的人，也都會覺得親切愉快。 一個人一旦擁有了這種品格，那無疑為自己增添了無窮的成功的機緣。
站在長實集團的角度分析，柏文喜表示，擁有“凱玥”項目的貸款債權，實際上意味著擁有了債權所包含的本息收益權、抵質押權，以及由此衍生的項目公司參與權、債權重組、債轉股機會的考量等。 擁有貸款債權之後，接盤方一般不會採取強硬的資產處置措施，而是會通過談判轉讓的方式獲得該項目，這雖然在法律層面上不存在問題，但在商業倫理層面上顯然有所不妥，商業操作上有趁人之危的嫌疑。 中國企業資本聯盟副理事長柏文喜指出，從企業性質來看，龍光和合景泰富都屬於民企；此外，兩者都有一定的流動性壓力，都曾債務逾期，正在進行債務展期或重組工作。 如果該項目易主，等於是把口中最肥的一塊肉被人叼走了，公司本身的資產價值、潛在現金流都會大幅惡化，自然會對接下來的債務重組推進工作有明顯的負面影響。
長實集團前景: 長江企業控股
發展商加快樓花項目預售申請，帶動全港待批樓花單位再攀至高位。 地政總署公佈，上月接獲5份預售樓花同意書申請，涉2,074夥，而全港滾存待批預售單位，升至22,747夥，屬去年5月後約1年新高。 長實（01113）併購多年的薄扶林沙宣道29號，今年初遭土地審裁處（土審）駁回其強拍申請，發展商其後提出上訴，最新再度遭到土審否決有關申請。 長實早前就上述項目提出上訴，指仲裁庭未能認識到別墅的混凝… 古洞北/粉嶺北目前有7宗申請接獲進入原址換地，除了之前已公佈的6宗個案外，第7宗個案曝光，涉及長實（01113）旗下古洞北26區項目，市場估計能建約42萬平方呎樓面，料可提供約600至700夥。 【本報訊】合景泰富（01813）和龍光集團（03380）打造的鴨脷洲豪宅凱玥，昨日有內地媒體報稱，長實（01113）向承造項目銀團貸款銀行之一的滙豐（00005）接洽，希望接手涉及的102億元貸款。
長實集團前景: 李嘉誠的3個成功祕密
他的片言隻語似是要調低投資者對長和系海外收購陸續有來的預期。 近年西方國家對中國資本進行海外收購疑慮加深，主攻電訊、港口及基建項目的長和系在海外攻城略地步伐亦受制肘。 長實 （01113） 主席李澤鉅早前在業績發布會中，強調集團繼續參與投地，言猶在耳，長實即以7.16億元投得元朗流業街與湧業路交界地皮。 長實集團執行董事吳佳慶表示，長實對是次投得元朗流業街與湧業路交界之地皮感到欣悅，相信這幅地皮的條件獨特，是靠近元朗市中心極罕見之低密度住宅地皮，長實計劃在該地皮發展為精品住宅，將全部興建兩層高的精緻花園洋房。
長實集團前景: 香港醫學資格擴大認可 增內地五校七課程
【藍籌股2022】雖然今年以來港股整體持續弱勢，但當中有一系股份卻是表現突出，說的就是李嘉誠家族旗下的長和系。 【本報訊】經歷3年多的疫情，不少酒店變陣重建或改裝為住宅。 長實（01113）旗下紅磡海灣軒海景酒店，最新向城規會申請改建約1,665夥住宅，部分單位可享維港景色。 貴為長實（01113）「樓神」之子，趙朗近年涉足不同業務，他認為飲食生意最難搞。 趙朗曾任里昂證券高層，負責基金物業投資，最經典一役定為購入羅素街8號全層，其後進行拆售，協助基金大賺，故人稱「羅素街… 香港樓市觀望氣氛濃厚，有立法會議員再度關注政府會否撤銷「辣招」，財政司司長陳茂波表示，暫時無意調整樓市「辣招」，但可行情況下，考慮進一步放寬首次置業市民按揭成數比例。
長實集團前景: 今年年頭再成香港富豪榜首
2015年1月9日，長和系重組長實集團及和黃集團之業務，並創立兩間新的上市公司，分別為長江和記實業（長和）及長江實業地產（長地），前者會接手兩個集團所有非房地產業務，包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源及動產租賃業務。 [3]同年3月10日下午4時起終止買賣，3月18日上午9時起撤銷主板上市，而長實股東換取的長和股份將於3月18日開始於主板買賣[4]。 2018年，隨着長江實業地產易名為長江實業集團，作為長江和記實業子公司的長江實業易名為長江企業控股，為長江和記實業兩間直接全資擁有的附屬公司之一（另一間為CK Hutchison Global Investments Limited）。 58安居客研究院院長張波分析稱，如果優質的大額資產出現變化，無疑會影響到房企自身的“硬實力”，一方面不利於後續重組過程中相關債務的談判，並可能產生諸多變數；另一方面，也不利於重組後企業融資以及後續推進。
長實集團前景: 香港百億豪宅項目或迎債權變更 長實集團有意接手背後有何隱情？
長實指出去年已確認物業銷售收入（包括攤佔合營企業）為377.98億元，包括來自愛海頌﹑Sea to Sky，以及東莞海逸豪庭等中港兩地項目。 公司又指出截至去年12月底已簽訂合約但尚未確認的物業銷售額為295.36億元，當中251.72億元預期可於今年內確認。 瑞信3月時發表的研究報告指出，去年下半年英國及意大利市場有所改善，歐洲正在復甦，相信有關情況可持續至今年，預期英國EBIT將恢復正增長。 零售業務方面，歐洲市場穩健增長，中國市場或將於下半年有所復甦，將長和今年盈利預測下調6%，維持「跑贏大市」評級，目標價由74元降至71元。 就在剛舉行的長和系股東週年大會上，集團主席李澤鉅表示，長和去年回購公司股份50多次，涉資逾10億元，今年完成出售英國發射塔交易後，會將部分收益用作回購股份。
長實集團前景: 集團業務
長實（1113）公佈，旗下6個項目日前在泰國舉行的2023至2024年度亞太區房地產大獎中，分別在香港區之建築、室內設計及發展項目類別獲頒六個獎項，其中三個項目獲得了最高級別之五星大獎，兩個項目更獲提… 地產發展週期歷程長，亦要預計有一定的回本時間，中間或遇上不同的經濟變化。 昨日有一個新盤發布售出最後一個單位，由投地至走到這一步，原來歷時8年。 昨日《經濟日報》地產站即時新聞報道，由萬科香港發展的屯… 美國6月不加息，本港按息維持不變，惟地產界及學者普遍認為，對即時樓市幫助不大，去年息口已經累積一定升幅，遏抑市場購買力，預計觀望氣氛持續。 雖然美國暫停加息，卻上調目標利率半釐，預計加息週期未完。
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至於投資者應如可在這四大股份中選擇，若以增長前景以言，目前長和系兩大旗艦中，長實估值稍高，這其實亦反映出市場乃至大股東對兩隻股份的看法，故此進取的投資者亦不妨以長實為主。 長實集團前景2025 長實集團前景2025 總括而言，長和系四大藍籌股中，以拓展業務的積極性而論，當以長實最為進取，回報表現亦相當顯著，如剛完成出售的飛機租賃業務，總計過去七年除稅後的投資內部回報率近雙位數字。 此外，長建公用事業業務收入具防守性，不受燃料成本風險影響，在股市波動的情況下可為投資者的避風港，給予目標價54元；重申「買入」評級。
長實集團前景: 長江集團
股價走勢方面，自去年3月急插穿60元後，長和過去近一年時間主要在45至60元之間，形成大型橫行區，今年2月底一度升穿60元，至62元後再回落至58元附近，呈初步突破訊號，後市若能重新企穩60元樓上，區間頂將可望上移至73元水平。 還有就是港口業務，旗下新加坡上市和記港口信託，日前亦公佈了截至去年12月底止年度業績，經營溢利為35.07億元，按年升2.2%；年度純利8.31億元，按年升57.4%。 然而，據中國基金報近日報道，彭博億萬富豪指數顯示，受英磅貶值拖累，李嘉誠年內資產縮水22.3億美元（摺合人民幣約161億元），以270億美元（摺合人民幣約2000億元）在香港地區排名列第二。 筆者早已預期特朗普會於美國總統選舉前 (即2020年11月前)，用盡方法向聯儲局施壓，去維持一個低利率環境去刺激經濟，這個一年多的低息環境絕對有利本地地產股的表現。 筆者看好近期從股價高位 $72.5有所回調的長實集團 (01113) 的前景。
中美關係持續演變，未來發展仍存在不確定性，市場面對供應短缺及通脹升溫的重大挑戰，美國增快結束買債與加息步伐，以及地緣局勢緊張，均對漸現曙光的經貿環境帶來變數。 公司指出手頭上擁有7,500萬平方呎土地儲備，當中400萬呎位於香港，在內地及海外分別擁有6,700萬呎及400萬呎土地儲備。 長江實業（1113）公佈截至去年12月底止全年業績，股東應佔溢利為212.4億元，按年增加30.5%，末期息1.79元，連同中期息全年派息2.2元，增加22.2%。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
被問及去年業績僅錄單位數增長，李澤鉅回應表示，利息和匯率「時上時落」較波動，去年利率上升導致財務成本增加，當中涉及在收購時取得相關的通脹掛鈎債券，以及外幣兌港元走弱影響。 撇除利息和匯率影響，他指長建營運資產貢獻按年升7%，基建投資貢獻按年升16%，認為當前困難環境下，營運單位仍錄雙位數增長，表現屬可接受。 事實上集團出售飛機租賃，有利其經常性收入趨向穩定，反映集團預計利率上升前，遂先行降低負債率，保留更多手頭現金，有利未來增加派息、回購和收購資產操作，加上集團最快明年上半年完成收購170億元基建資產，市場預期可提升息稅前收入約40億元。
長實集團前景: 股權變動
摩根大通報告指，長實集團正在變成一家擁有淨現金公司，在利率上升的環境中擁有強勁的經常性現金流，雖然利率上升可能會損害對住宅銷售需求，但摩通認為，長實將400億港元的資產變現，其額外流動性將支持其股份回購，將長實目標價由66元上調至67元，評級「增持」。 此外李澤鉅又表示，長實先後出售英國收租物業及飛機租賃業務，為股東的長遠利益著想，集團會按盈利情況適當派息，同時亦希望充分利用「彈藥」來推動未來發展。 長實集團前景2025 長實集團（01113）副董事總經理甘慶林在「香港工商界助力改善民生座談會」上表示，長江集團及李嘉誠基金會歷來為改善民生進行不同慈善捐獻活動，近5年總捐款逾30億元，包括2019年修例風波期間提供「應急… 長實集團前景2025 甘慶林強調，長江集團十分認同國務院總理李強說要「把蛋糕做大，纔去研究分蛋糕」。
長實集團前景: 史上最豪華的電視開賣， 每臺價格 233,000 美元
業績上，長和去年基準收益總額4,453.83億元，按年升10.3%；純利334.84億元，按年升14.9%，撇除兩個年度之一次性影響，普通股股東應佔基本溢利按年增加30%。 集團派末期息1.86元，上年同期派1.7元，總計全年股息為每股2.66元，按年多15%。 物業銷售業務方面，2021年集團香港住宅專案獲本地購買力支持，SeatoSky已告售罄，愛海頌及#LYOS分別售出逾90%單位，而21BorrettRoad第1期及名日‧九肚山之推售亦進度良好，2021年度香港物業銷售收益較上年度增加。 集團於年內增添發展用地，一幅位處啟德跑道區優質臨海地段，另兩幅位於元朗，並剛於今年3月經招標投得土瓜灣重建專案。
長實集團前景: 長江實業集團
但無論是否變化，由於中國香港執行嚴格的資金監管，對於交付層面不會形成影響。 另集團去年上半年經營收入，錄得逾340億元，當中地產銷售以外的經常性收入，佔比已增至57%。 為此按股價相對NAV折讓估值基礎，應不足以準確反映其估值。 回顧去年恒大債務風暴，使不少財政實力不足的內房問題曝光，相關項目的股債持續下挫，相反後者組別股價逆勢上升，其中像集團現坐擁大量現金，具條件也不排除能以低價收購內房股，或買入財困內房企業手上的優質產業。
長實（01113）旗下倫敦泰晤士河北岸河畔住宅Chelsea Waterfront最新一期POWERHOUSE部署本週末在港推售，入場價約170萬英鎊起（約1,696萬港元）。 6月29日丨長實集團(1113.HK)公告，當日耗資約6054萬港元回購139.7萬股，每股成交價格為43.25港元至43.4港元。 當時長和系發表聲明，試圖淡化西方國家擔憂來自中國財團收購所產生國安風險的聯想。
例如在2017年以402億港元（約51.21億美元）出售中環中心的權益，不足一年便出現中美貿易戰。 他又指出本港2021年全年生產總值按年上升6.4%，失業率亦由年初7.2%回落至年底3.9%，政府推出消費券計劃有助刺激零售氣氛，惟新變種病毒在本地迅速蔓延，對香港經濟增添變數及挑戰。 在國家政策支持下，香港作為國際金融及創科中心之定位不變，料長遠前景樂觀。 政府透過多元化政策及措施，務求增加短中期土地及房屋供應，加上用家需求持續穩健，本地樓市將可持續平穩發展。 公司又指出，年內來自物業租務收入為66.93億元，酒店及服務套房業務收入為27.1億元，物業及項目管理業務收入為8.88億元，飛機租賃業務收入為25.34億元。 2003年12月，由香港佛教聯合會會長覺光法師擔任社長，長江實業董事局主席李嘉誠擔任名譽顧問的香港正覺蓮社提出了發展慈山寺的計劃。
長實集團前景: 出售歐洲電訊資產入賬
相比起長實，長和主營能源、基建、零售等業務，與經濟週期的關係更緊密，受惠疫後經濟復甦的程度可望更為全面。 股價走勢上，長實去年10月低位35.65元成功見底後，至今累升約28%，週線圖上，現已突破由2019年4月近70元水平延展至今的長期降軌阻力，後市挑戰50元應無懸念。 事實上，近期長實動作不少，包括2月時以102.8億元奪得啟德第4E區2號住宅地，是集團首次「插旗」啟德之餘，更是其近十年來首宗百億元級的官地購買。 不過若是希望平穩中有驚喜，那麼具有英國電訊業務合併以及出售英國電力業務因素作催化劑的長和，相對可以看高一線。 免責聲明：財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
6月29日，由香港中華總商會、香港中華廠商聯合會、香港總商會、香港工業總會、香港地產建設商會、香港中國企業協會、香港中華出入口商會等聯合主辦的「香港工商界助力改善民生座談會」在香港舉辦。 他又稱，集團及李嘉誠基金會歷來為改善民生，進行不同慈善捐獻活動，近5年總捐款逾30億元，未來將繼續有關工作。 “長實集團會對該項目感興趣，主要是項目本身比較優質，能帶來穩定現金流，而且位置也是長實與和記黃埔之前發展過項目的鴨脷洲，能夠形成了聯動效應。 首先在能源業務方面，赫斯基能源與加拿大石油及天然氣公司Cenovus 長實集團前景 Energy Inc.於1月合併後，長和於赫斯基能源的持股量由40.19%降至15.7%，對盈利的波動影響得以降低，何況油價近期已回升至60美元樓上，將有望推動赫斯基能源盈利重回正軌。 事實上，8月至9月27日回購信息披露當天，隨著恒生指數持續下挫，長實集團的回購動作逐漸密集，2個月內就回購28次，其中8月回購14次，9月已回購12次，總計回購2571.75萬股股份，斥資超過10億港元（約1.27億美元）。
長實集團前景: 香港文匯網
長江集團十分認同國務院總理李強說要「把蛋糕做大，纔去研究分蛋糕」。 長實集團前景2025 龍光方面最新的進展是，今年6月11日，有龍光的債權人稱，目前債權人正與龍光進行債務談判，後者考慮在重組方案中再增加約15個項目作為支付重組項目的資金，但最終方案還未定下來。 最有名的交易是1999年，和黃將旗下英國電訊業務Orange出售，大賺1180億港元（約150億美元）。 Orange本來是和黃創立，李嘉誠於1993年僅以80億元重組成Orange，公司於三年後（1996年）在英國上市時，和黃已收回最初所有投資。 最近，長實亦表明對收購海航旗下飛機租賃公司Avolon Holdings股權持開放態度。 另外，集團指去年的國際營商環境因應加息及通脹壓力上升而更加嚴峻，而長實則完成出售飛機資產，並套現資金用於地產投資項目，從而持續為股東增值。