■會所特設約25.5米「戶外露天游泳池」，使用由自然資源混合而成的琉璃瓦磚，不會對環境構成污染。 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威補充，雨後開價後，隨即對公衆開放示範單位，預計本月中旬開售。 首批單位不少於67夥，將涵蓋各類戶型，定價將參考鐵路沿線以及同區新盤，首批將有近9成單位受惠於政府減調印花稅政策。 本港和內地全面通關，帶動舖市交投轉趨活躍，部分資深投資者趁機沽售核心區舖位，其中「小巴大王」馬亞木及相關人士，據悉最新以約9,500萬元售出太子西洋菜南街一個地舖。
除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙，但最終還是自身條件最重要，例如要保持良好的信貸評級，只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭，兼獲得最佳利率，否則按揭代理也難救。 首先我們需瞭解什麼是「安老按揭」，意思是指有樓人士可以使用按證公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。 根據按證公司指出，55歲或以上長者可以把他們在香港的住宅物業作為抵押品，獲得安老按揭貸款。 村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。
壹家壹按揭轉介好唔好: 申請安老按揭有沒有年齡限制？
以上一系列專業按揭顧問服務，如果是由具規模的按揭轉介公司所提供，就真的是「完．全．免．費」，過程中絕無任何額外費用，而按揭轉介公司的收入均來自銀行的佣金。 壓力測試對申請按揭是十分重要，購買物業前應做足功能，計算自已將可獲得的按揭成數，避免出現市場上經常因為計錯數而「 撻訂 」的悲劇。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 香港金融管理局（金管局）今日（9月23日）向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點，下調至200基點。
- 小型的按揭轉介如未做好防盜，有機會令這些重要私隱外泄；而有立心不良的按揭轉介或會將客戶的個人資料售賣至財務公司，令客戶深受困擾。
- 答：透過樓宇按揭中介，您的個案將會有專人跟進，為您提供最佳的按揭建議，令您能及時地找到合適的銀行承辦您的物業按揭。
- 租寫字樓的優點 相比購入寫字樓，租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢，例如： 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低，這點對初創和中小企最為重要。
- 據該行還款計算機的參考結果，假設借20萬元貸款，分24個月償還，月平息為0.0861%。
- 早前有名準業主向我們求助，因為他曾誤信其他按揭轉介公司，以銀行與按揭轉介提供的回贈金額為準則，只向高回贈的銀行做按揭申請，但其實這些中介公司根本沒有考慮到客人的實際財務狀況。
但不良的按揭轉介或巧立名目，以「顧問費」、「服務費」之名，要求申請人付費，甚至扣起貸款額。 有些銀行插了旗後不能更改，就算取消了轉介都不能再加新轉介人。 按揭成功批覈及貸款drawdown後，向按揭中介索取承諾的回贈。
壹家壹按揭轉介好唔好: 申請按揭應否搵中介？優點缺點一文睇曬
簽了坊間一些不良中介公司的按揭轉介表，險些連首期都輸掉，好在伽瑪幫忙，令我最終都成功上會，唔駛儀埋首期，謝謝伽瑪轉按轉介。 壹家壹按揭轉介好唔好 壹家壹按揭轉介好唔好2025 按揭大師其中一個宗旨係想幫大家安居樂業，除了提供專業嘅服務外亦想同客人利潤分享。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 早前有名準業主向我們求助，因為他曾誤信其他按揭轉介公司，以銀行與按揭轉介提供的回贈金額為準則，只向高回贈的銀行做按揭申請，但其實這些中介公司根本沒有考慮到客人的實際財務狀況。 時間緊迫時再向我們求助，經我們度身訂造策略及跟進後，他才終於成功申請按揭。
- 安老按揭亦一樣，雖然標榜不用還錢，但大家不要忘記，物業已交給了銀行，不還錢的話，銀行會把它賣出以作還債。
- 近月有不少大型新盤入夥，筆者的按揭轉介公司接獲大量關於一手樓的轉按查詢，而有部分按揭申請者對估價、優惠及申請程序抱有困惑，有見及此，筆者為讀者一一解開一手樓轉按的謎團及程序。
- 準業主在申請按揭之前，都會苦惱於按揭服務，唔少人都會選擇揀按揭轉介，希望有專人跟進個案，針對到個人財務情況，又可以賺返筆回贈優惠，以下幫你比較5個按揭轉介，排名不分先後。
- 按揭轉介亦會幫客人解決各種按揭上的奇難雜症，轉介到可批的銀行，增加成功機會和批覈速度。
- 但你只要致電伽瑪的按揭專家，便可同時網羅多達50家銀行及財務機構的按揭產品，並有專人分析不同計劃之特色，讓你揀選真正適合自己的計劃。
根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 在借貸人申請物業按揭時，銀行提供回贈優惠，按揭中介往往也會提供額外的現金回贈，藉此吸引客戶選擇自己。
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服務質量：選擇提供優質客戶服務的銀行或貸款機構。 確保他們可以提供及時和有效的支持，以解決您的問題。 貸款利率：瞭解現有貸款的利率和您可能獲得的新貸款的利率。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 壹家壹按揭轉介好唔好 有些承辦按揭的銀行可能會提供彈性還款選項，例如提前還款或提前付款的罰款金額、可變利率和可變還款額等。
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【著數1】：市面銀行按揭計劃多蘿蘿，要完全比較是費時失事，若果得到按揭中介協助選取資料，借貸人就不需要自己花太多時間格價，可以花更多時間處理其他買樓事宜。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 這轉介平臺會提供逾70間金融機構共100多款按揭及轉按套現產品，超過95%客人成功獲得批覈，20年內協助超過37萬個客人處理按揭，按揭額超過11,000億。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 其他銀行不容許插旗，會跟據客人交按揭申請表時的最終意願委任誰為轉介人。 例如：若貸款額為港幣400萬，回贈1.2%（港幣4.8萬），銀行不能夠將港幣4.8萬現金一筆過給業主或按揭申請人。
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但你只要致電伽瑪的按揭專家，便可同時網羅多達50家銀行及財務機構的按揭產品，並有專人分析不同計劃之特色，讓你揀選真正適合自己的計劃。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 按揭批覈時間一般為一個月左右(視乎個別客戶情況，申請六成以上按揭批覈時間會較長)，批覈中途，伽瑪按揭轉介會不斷與申請銀行和準買家交流溝通，達致整個批覈過情流暢順利。 按揭中介即係經紀，撮合要上會的準業主同銀行達成按揭。 伽瑪市場策劃是一間由眾多專業人士組成的按揭轉介公司，相信一間公司品牌的形成來自客戶良好的口碑，我們致力服務好每一位客人，為客戶推介最合適的按揭轉介方案。
壹家壹按揭轉介好唔好: 我們提供那些銀行按揭轉介服務？
有些按揭中介可能會提供前期獎勵，例如利率折扣、免費評估和現金回饋等。 因此，在選擇按揭中介之前，要確定他們是否提供前期獎勵，這可以讓您節省一些費用。 設有按揭熱線免費，亦不用填含海量私人資料的「按揭轉介表」，即可經按揭轉介功能獲悉最平利息、最高回贈、批得最快最易的銀行。 ”首席財務總監，於會計界超過20年業務經驗，擁有地產代理、執業會計師及多項專業牌照。 因熟悉各類型地產買賣，按揭財技及各大銀行批覈準則，現協助公司提供專業知識及解決客人按揭上困難。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。
壹家壹按揭轉介好唔好: 費用全免
除了在網上查看評價，還可以搜尋一下公司由誰創立，如果公司屬地產發展商或主流地產代理旗下，質素就相對較有保證。 筆者經常聽到客人提到以前曾經幫襯過其他公司，有係「零回贈」的公司，有部分則只提供數百元的超市禮劵；聽到按揭大師嘅高回贈即刻「打咗個突」。 如只是客戶經理簽署承諾書，如該經理離職，公司未必願意兌現回贈承諾。 不過，並不是所有銀行都有插旗制，很多銀行是以上申請表時的轉介表為準。 舉個例子，客人經A 填了轉介表，後來又經B 填了轉介表，但到銀行交申請表時是交B的轉介表。
壹家壹按揭轉介好唔好: 【按揭保險】按揭保險如何申請? 最高按揭成數有多少?
如欲瞭解更多關於放盤紙，可以參考地產代理監管局提供的表格3或表格5模板，或歡迎WhatsApp聯絡我們的按揭專員查詢。 簡單來說，按揭轉介公司會幫準業主減輕大量繁複瑣碎的格價程序，在瞭解客戶的財務背景、物業種類，再提供較優惠及成功批覈機會較高的銀行按揭資料，助客戶節省時間，順利完成按揭申請。 只要找到可靠的按揭轉介服務，買樓時敘造按揭，確實可獲得額外回贈優惠，減輕一點置業負擔。 小型的按揭轉介如未做好防盜，有機會令這些重要私隱外泄；而有立心不良的按揭轉介或會將客戶的個人資料售賣至財務公司，令客戶深受困擾。
壹家壹按揭轉介好唔好: 各大銀行樓宇「按揭利率」、「按揭回贈」
【著數4】：貸款申請人選擇了合適的按揭中介，若果成功申請按揭，留待2至3年的罰息期完結後，中介通常會提醒申請人可以轉按，並推介合適計劃，屆時申請人不用每隔一段時間去比較轉按優惠，省卻不少功夫。 與其他貸款產品相比，私人分期貸款的好處是利息會較平。 眾安銀行的分期貸款產品，最近以實際年利率劃一1.99釐和月平息為賣點。 據該行還款計算機的參考結果，假設借20萬元貸款，分24個月償還，月平息為0.0861%。 期內的總利息為4,132.8元，平均每日利息支出約5.7元。 要享有此1.99%的劃一實際年利率，申請者須成功提取20萬元或以上，以及還款期6至36個月的分期貸款，此優惠至4月30日止。
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不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不瞭解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低迴贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。 壹家壹按揭轉介好唔好2025 有別於其他按揭服務提供者，ROOTS上會提供網上按揭申請服務。