中原地產黎宗文表示，沙田第一城43座中層G室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，屬2房間隔，業主原叫租約1.1萬元，日前減至月租9,800元租出，平均呎租32.2元，屬近期租金新低。 據瞭解，業主則於1999年以119元購入單位，是次租出單位，租金回報率10釐。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 居民在8月14日晚上居民包圍第一城業委會主席、新民黨當區區議員黃嘉榮，要求交代。
- 在香港租房簽約時一般會籤兩年期，第一年死約，第二年生約。
- TOP11-TOP20品牌管理規模爲16.71萬間，佔比總管理規模的17.81%。
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屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 過去多年，內地生一向是香港房屋租賃市場的一大客源，並在每年4、5月份就開始搶租，不少更是一次性付一年租金。 昔日黃花之下，沙田、大圍及紅磡等大學區的租盤急增的同時，租金也屢破新低，第一城近日一個2房單位最新月租跌至9,800元，跌破1萬元關口，創近期新低。 沙田第一城屬沙田區內大型的住宅項目，交通方面有屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 第一城租 公共設施方面，除了大大小小不同的康樂文化設施，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數傢俬家診所，這裡還有兩座獨立的購物商場，絕對能滿足居民需要。
第一城租: 沙田第一城租盤
搵樓大本營提供業主及代理沙田第一城租盤資訊，若對任何沙田第一城租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。 沙田第一城租盤交通方便，鄰近有露天巴士總站，亦是位於屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 添置日常用品方面，除了可使用屋苑內兩個商場外，亦可選手搭乘小巴前往區內大型商場新城市廣場，不論假日消閒或購買日常用品，一應俱全。 第一城租 公共設施方面，第一城附近有威爾斯親王醫院及圓洲角普通科診所，也有數傢俬家診所，以及有兩間小學與三間中學。
- 屋苑有高級會所，健身、打波、游泳、兒童遊樂設施一應俱全。
- 過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。
- 以下是邁點研究院最新獨家發佈的“2022年第一季度集中式長租公寓品牌開業（管理）規模TOP50”、泊寓、冠寓和魔方生活服務集團位居集中式長租公寓品牌開業規模榜前三。
- 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
- 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 夥，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。
- 每月開支方面，扣除地租、差餉及管理費開支，每月淨租金收入約為10,180元，租金回報粗略便是1.85%（$10,180 x 12 / $5,450,000 x 100%）。
論景觀，整個屋苑都不算高質，各期價格差異，源於戶型不同。 屋苑設有兩座中型購物商場，分別為「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，場內有多間連鎖食肆和商舖，是第一城居民搵食熱點。 第一城有泳池、籃球場、網球場等少量康樂設施，惟不設住客會所，以第一城的樓齡和規模而言，管理費每呎近 $3，費用不算便宜。 沙田第一城（City One Shatin）臨沙田城門河而建，鄰接港鐵第一城站，由長實、 新鴻基、恆基、新世界等龍頭發展商合作發展，於 1981 第一城租2025 年至 1987 年分 7 期落成，共設 52 座分層大廈。
第一城租: 沙田月租車位
置富第一城‧樂薈（英文：Fortune 第一城租2025 City One Plus，前名：銀城商場），是一座4層高的多層大廈停車場，地面為購物中心。 場內有多間食肆，以提供中式、日式、快餐、麵包、韓式、意大利等美食，而亦設有多間日常生活店鋪，如健康美容、藥房、便利店、銀行等。 第一城租 商場內亦有郵政局（第一城郵政局），方便居民。 另外，商場亦設有港鐵特惠站，以吸引附近居民乘搭港鐵。
房東有權把房子收回，如果是這樣，可能就要當晚露宿街頭了。 靠譜的租房羣不僅可以提供靠譜的房屋信息，重點是還能找到靠譜的舍友，這豈不是一步到位，解決所有租房問題。 沙田中心有不同的大廈，好運中心有不同的閣，不同樓之間的戶型不太一樣，價格也略有不同。 瞭解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免傭平臺為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 免佣金, 歡迎短租(租價另議)或長租單位建築面積395方呎間隔兩房一廳一浴室,全屋翻新光猛, 開揚景觀。
第一城租: 物業地圖
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 肺炎疫情持續，內地學生來港就學計劃受阻，加上大量新盤入夥，租賃供過於求。 當中，沙田第一城再錄一宗9,000元租賃成交個案，呎租跌穿30元。 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。 至於景觀， 屋苑周邊較多居屋，普遍外望樓景、街景，不算高質。
第一城租: 按揭計算機
其中城家公寓和自如寓管理規模增加最快，新增管理房源分別爲3658間和3510間。 第一城租2025 其餘品牌的管理規模爲2.54萬間，僅佔比2.71%。 以下是邁點研究院最新獨家發佈的“2022年第一季度集中式長租公寓品牌開業（管理）規模TOP50”、泊寓、冠寓和魔方生活服務集團位居集中式長租公寓品牌開業規模榜前三。
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翁凱傑續指，現時沙田第一城的業主普遍願意減租，市場現有約94個放租盤。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
第一城租: 沙田第一城5期
1989年9月1日，被譽為「金牌司儀」的藝人鍾保羅在沙田第一城第43座26樓住所，疑因嗜賭欠債跳樓自殺身亡，終年30歲。 合共52座物業組成的一城，最值錢是望河景的單位。 一期一至三座望河及草地滾球場， 被視為樓王類別。 二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。 有窗臺的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校纔可以。 過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。
第一城租: 沙田第一城 1期 5座
另外，如果單位間隔實用，有足夠窗戶採光兼通風，亦較受租客歡迎。 沙田第一城於1981至1987年間入夥，是沙田區至今最大型的住宅項目，提供10,642夥，且設有兩座購物商場，同時自設泳池、籃球場及網球場等，消閒食肆俱全。 此外，同樣鄰近大學區，有「豪宅區」之稱的大埔白石角租金再失守1萬元。
第一城租: 地產博客
香港各大學宿位的去年雖然有所增長，但遠追不上本地及內地學生人數的增長，令不少赴港就讀的內地大學生選擇租住私人屋苑。 由於每年均有數萬名內地生在港就讀，沙田、大圍、北區、紅磡、將軍澳或西貢等區因鄰近大學，業主不愁無租客。 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 第一城租2025 42.6歲。 因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。
第一城租: 沙田第一城中心車位
置富第一城位於新界沙田，坐落城門河南岸，是設有10,642 個住宅單位的沙田第一城住宅發展項目的商業組成部分。 沙田第一城發展項目於八十年代完成，是香港其中一個最大的住宅發展項目。 置富第一城為一間零售商場，可提供沙田第一城住戶以及附近居民的日常需要。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。
第一城租: 沙田 沙田第一城 第03期 第29座
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