本港新冠疫情紓緩，各區新盤踏入5月蜂擁登場，進一步推高樓市氣氛。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈吸引不少換樓客青睞，中原地產元朗區高級區域營業經理蕭頌崴亦被吸引，日前斥資近1,200萬元購入一夥套3房連儲物套房單位升級換樓。 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事，可獲額外5%售價折扣優惠。 中原地產屯門、元朗、天水圍及青山公路區高級資深營業董事方啟明則表示，該行今天錄得一組大手客戶，為元朗大家庭，有意購入兩夥單位自用，涉資共約2,100至2,200萬元。 山水盈 位於新界元朗錦田北高埔徑3號，於2020年12月交樓。 土地面積約為28,457平方米，可建樓面面積約為36.76萬平方呎。
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- ，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。
- 單位定價介乎1,105.8萬至1,443.9萬元；呎價由12,072至14,916元，買家最高可享18%折扣優惠。
- 首張價單的67夥，全為900平方呎以上三房單位，實用面積916至970平方呎，最高即供18%折扣計，折實售價906.8萬至1,184萬元，折實呎價9,900至12,231元，折實平均呎價10,973元。
- 項目擁3.5米特高樓底，內櫳寬闊實用，可為小孩提供充裕走動玩耍空間，而且外望山、河雙景寬廣景緻。
買家包括區內及區外換樓人士、長線投資者及中港商人。 根據地契規定，項目最遲須於2022年底前落成。 而發展商表示項目的投資額約9.88億元，平均成本呎價僅2,685港元。 元朗山水盈 水邊圍邨原是圍村——水邊圍的一片魚塘（現今的水邊圍位於朗庭園旁），後來香港政府在1979年建立今日的水邊圍邨，共6座樓高20多層的屋邨。 項目設有雙會所，設施多元化，除了長25米的戶外恆溫泳池外，亦有健身室、水療室、多用途宴會廳、多用途運動館、廚藝間及兒童遊戲室等。
元朗山水盈: 超低密度豪宅 山水盈 罕有私人電梯大堂
交通配套方面，項目鄰近紅毛橋站設有多條巴士及小巴綫，可以前往港鐵元朗站、錦上路站及荃灣西站，住戶可以再轉乘港鐵前往港九新界。 紅毛橋站亦有巴士及小巴直達，上水、落馬洲及米埔等地。 由9座低密度分層大樓及29幢洋房組成的山水盈，主要提供三房連套房大單位，佔約七成半，另有少量兩房連貯物室及開放式單位，樓層高度由3.45至4.5米不等。 元朗PARK YOHO Bologna收逾千票 暫超購15.6倍… 新界區項目開售如箭在弦，新鴻基地產元朗錦田北PARK YOHO Bologna，已上載銷售安排，落實週四(27日)展開首輪銷售… 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，旗下元朗錦田北山水盈，有機會明日(5日)公佈首張價單，主要先推三房戶，隨即會開放示範單位及收票……
利嘉閣助理分區董事梁灝仁指，受惠於港鐵規劃中的北環綫凹頭站，很多外來投資者會在錦田北一帶買樓，另外，由於元朗區本來以細單位居多，居民換樓需求大，因此看好錦田北一帶市道。 水邊圍邨的分區租約事務管理辦事處／屋邨辦事處由元朗區租約事務管理處（一）管理，停車場管理由越秀亞通停車場有限公司管理。 該公司區域主管董事朱國傑稱，該盤室內、外會所連園林面積共約10萬方呎，提供泳池多用途運動館及宴會廳等設施。 此外，項目特設逾10萬平方呎的雙會所，連園林綠化空間，提供25米戶外恆溫游泳池、多用途運動館、宴會廳、健身室、共享工作室、咖啡閣、瑜伽室、兒童遊戲室、水療室及音樂室等設施。
元朗山水盈: 元朗山水盈現樓全面睇
路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲說，山水盈至今售出217夥，佔全盤單位總數超過65%，若連車位計，套現逾25億元。 她續說，項目已啟動交樓程序，同時亦開放會所予買家參觀。 元朗山水盈 山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤，位於錦田北高埔路，由分層住宅及洋房組成，共涉331夥，主打三房單位。 元朗山水盈2025 項目又設有逾10萬平方呎的雙會所連園林綠化空間。
- 元朗山水盈（CRESENT GREEN）發展商是路勁基建，樓盤位於錦田北高埔徑3號，於2020年12月起入夥。
- 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及 洋房豪宅項目–「山水盈 CRESCENT GREEN」即將登場，項目位處背山臨水之地，與青翠為鄰，同時緊連「雙西鐵站」、接通「雙跨境口岸」及「雙 CBD」地利優勢。
- 元朗錦田北新盤山水盈，自去年底開售至今，已累沽約154夥，物業於六月底獲批入夥紙，並於現樓設有示範單位。
- 生活配套上，在山水盈旁邊的爾巒，近映河路一帶有多間特色食肆；住戶亦可乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有大量的飲食及購物選擇。
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元朗山水盈: 山水盈樓價走勢
「山水盈 CRESCENT GREEN」共設 9 座低密度分層住宅大樓，每座僅 13 層，以及 29 幢洋房，合共提供 331 戶優質住宅。 當中 7 成半以上戶型以 3 房 1 套房連工作間及洗手間設計，亦設少量 3 房 1 套。 項目更提供連花園、連天台或連平臺特色戶，以及少量2 房連儲物室及開放式單位 1。 9 座分層住宅大樓及洋房 2 至 33 號，均可直達車庫層，尊貴出行；項目的車位配置充裕，提供 316 個住客車位，與住宅單位比例近 1 比 元朗山水盈2025 1。 山水盈 主題大廈 Crescent Green 山水盈, ，位於元朗高埔徑3號，設有9座住宅大廈及29座洋房，合並提供331夥，實用面積以600至900平方呎為主。
元朗山水盈: 元朗山水盈單日連沽3夥特色戶 吸金3090萬
山水盈位於錦田高埔徑3號（中原樓市片區：錦田）。 山水盈共有9座， 洋房29間，提供331個單位。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈已獲滿意紙，發展商再有新部署，開放洋房5號現樓裝修示範屋。
元朗山水盈: 銷售狀態
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元朗山水盈: 元朗山水盈加推34夥 週六揀樓
本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以瞭解發展項目的資料。 山水盈（Crescent Green）總站，位於新界元朗區錦田高埔徑3號山水盈外，為一路邊公共小巴總站。
元朗山水盈: 項目概覽
元朗錦田北新盤山水盈外，今日發生地產經紀互毆混戰。 據瞭解，當時有客人駕車駛至，疑見有大批經紀後駛離，兩批屬不同公司的經紀因而起爭執，其中一名疑為香港置業經紀手持摺凳與對方口角，反被3人連環拳毆及扯爛衣服倒地，施襲一方其後登車逃去。 山水盈（CRESENT GREEN）發展商於2019年11月5日公佈的首張價單，涉及67夥住宅單位，買家可享最高18%折扣，價格為1,105.8萬至1,443.9萬元，呎價介乎12,072至14,916元。 元朗山水盈 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場。 靜中帶旺的地段向來備受用家及投資者追捧，位於錦田北的新盤山水盈鄰近錦田河，幾分鐘車程便可到達大型商場及西鐵站。
元朗山水盈: 山水盈 10座
由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及 洋房豪宅項目–「山水盈 CRESCENT GREEN」即將登場，項目位處背山臨水之地，與青翠為鄰，同時緊連「雙西鐵站」、接通「雙跨境口岸」及「雙 CBD」地利優勢。 項目設計佈局及戶型分佈，更率先展示項目逾 10 萬呎尊尚雙主題會所 「身心‧盈」、「身心‧動」及園林綠化空間 ，展現豪宅大戶氣派。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
元朗山水盈: 中學:元朗區
【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由… 位於元朗屏柏裏8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39夥分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 項目設有一現樓連裝修示範單位，位於5號洋房，屬三房三套房連家庭廳及工人房間隔，面積2,155平方呎，連1,109平方呎花園，以及230平方呎天台。 示範單位及屋苑會所，即日起開放予公眾預約參觀。 元朗邨於2001年被拆卸後，本邨成為整個元朗區最舊的公共屋邨。 山水盈累售約154夥，包括分層單位及洋房，其中新錄得成交的為5座12樓C室，面積940方呎，三房連套房加貯物室連洗手間間隔，成交價1000萬，呎價10638元。
元朗山水盈: 山水盈雅緻洋房 擁巨型花園獨立電梯
資料顯示，山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤，項目位於錦田北高埔路，由分層住宅及洋房組成，共建331夥單位，主打三房單位。 今次開放的洋房5號現樓裝修示範屋，實用面積2,155平方呎，連1,109平方呎前後花園，以及230平方呎天台。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。
元朗山水盈: 樓盤位置
標準單位提供開放式、2房及3房，實用面積由300至1,006平方呎。 另設52夥特色戶，全以3房開則，包括花園、平臺或天台特色戶，實用面積由657至1,012平方呎。 至於洋房方面，項目共涉29座洋房，實用面積由2,101至3,889平方呎，提供1夥3房單位、27夥4房單位及1夥6房單位，全數連雙套房至4套房。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 他續稱，本月一手銷售情況理想，預計全月成交量可錄逾1,500宗；二手市場方面，平價盤源未及補充，部分業主提價5%至10%出售，加上近日社會氣氛等影響，成交速度料有所放緩，料全月成交量錄約3,200宗，樓價維持平穩。 他續指，登記時段首半小時市場約有20至30組買家到場，由於是今日是平日，亦有部份買家可能因交通受阻，故今天出席率已比預期好，預計即日可售出約一半單位，料有買家會選擇於稍後時間例如週末入市。
元朗山水盈（CRESENT GREEN）發展商是路勁基建，樓盤位於錦田北高埔徑3號，於2020年12月起入夥。 山水盈建有9幢住宅大廈及29幢洋房，提供331夥住宅單位。 按山水盈示範單位及平面圖顯示，分層單位面積為300至1,012平方呎，包括開放式至3房戶，供應以3房為主；另有連花園、平臺或天台特色戶。 山水盈的洋房涵蓋2層及4層式，面積介乎2,101至3,889平方呎，間隔為3房至7房，空間相當寬闊。
實拍案例
預計項目落成後，呎租約30元水平，回報率約3釐。 此訊息已張貼在 新界住宅, 錦田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 據瞭解發展商會保留項目第10座作為出租用途，因為第10座設有開放式、兩房及三房，而其他座數少有開放式戶。 另外，洋房傾向以招標形式發售，或待現樓時才推出。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。
元朗山水盈: 山水盈呎價
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洋房5號配以3房3套房外，更備有家庭廳加工人房連洗手間設計，實用面積達2,155平方呎，並且連1,109平方呎前後偌大雙花園，以及面積230平方呎的天台。 元朗山水盈2025 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 元朗山水盈2025 元朗山水盈（CRESENT GREEN）是錦田的低密度豪宅新盤，由分層單位及洋房獨立屋組成。
屋苑建有九幢住宅大樓 (第1至10座，不設第4座)，均樓高13層，另設有1層地庫，各配置兩部升降機。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
山水盈全盤共331夥，分為分層住宅及洋房兩部分。 元朗山水盈 項目的賣點之一，便是鄰近有大量綠化環境，包括南生圍、濕地公園及米埔自然保護區。 蕭頌崴笑言，該盤開售以來，自己已協助不少買家入市，最終連他也被項目吸引，決定換樓升級。 項目擁3.5米特高樓底，內櫳寬闊實用，可為小孩提供充裕走動玩耍空間，而且外望山、河雙景寬廣景緻。 區內相若面積單位樓價動輒1,500萬元起步，該盤價錢實屬低水。 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示，項目主打三房單位，佔七成半以上戶型均屬三房一套房間隔，項目已累售出217個單位，佔全盤單位總數超過六成半。
元朗山水盈: Grand Yoho – 元朗新鴻基地皇 , 形點商場 , 放租及放賣 !
發展商於現樓1座12樓B室設置示範單位，面積966方呎，交樓標準用料包括多件西門子廚房電器、Gorenje雪櫃、Liebherr酒櫃、Hansgrohe及Bain d’Or衞浴設備。 香港置業發言人表示，今日下午有前線代理於元朗工作期間疑遭同業毆打，已送院檢查及醫治，事件已交警方處理，並指強烈譴責違法行為，保留追究權利，並會為受傷同事提供協助。 另一片段拍得摺凳男被3男拳毆後及扯爛衣服，倒地後再被拳打拳踢，其後一名男子持疑為玻璃枱擲向地上喝止。
山水盈開售：暫已約28夥獲認購 社會衝突持續，仍有全新樓盤開售。 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈週五(15日)正式開盤，發展商安排準買家於上午10時起報到，位於尖沙咀莊士倫敦廣… 由路勁地產悉心打造、位於元朗錦田北全新低密度住宅及洋房豪宅項目––「山水盈 CRESCENT GREEN」現樓正式登場，項目處於背山臨水之地 ，與青翠為鄰，展示「低密度、高綠化」之優裕生活環境。 為應需求，發展商公佈加推全新第 7 座三房分層標準大宅及特色戶等合共 34 夥，將於12 月 元朗山水盈 5 日以現樓方式發售。 路勁基建發展的山水盈，位於高埔徑 3號，單位331夥，實用面積由300至3,889平方呎，間隔由開放式至6房。