原業主早前叫價1,100萬元，最終減價102萬或11%，以998萬元成交，呎價約16,689元。 建康花園 建康花園位於北角英皇道62-68號（中原樓市片區：北角）。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角建康花園成交，單位高層B室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向西北，望樓景。
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 建康花園 資料顯示，上址單位銀行估價約426萬元，即是次成交價較估價平約66萬或15.4%。
建康花園: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 另外，衞生署今日亦更新出現確診個案的大廈名單，過去七日出現確診個案的大廈共有9,289幢。 本港疫情轉趨平穩，醫務衞生局今晚（15日）公佈最新名單，有53幢大廈上榜，其中沙田有六幢大廈上榜，成為18區之冠，包括濱景花園5座、穗禾苑豐裕閣、愉景花園B座，以及馬鞍山曉峯灣畔3座等。 深夜11時許，一名女子被發現在北角英皇道建康花園，一單位內上吊，被解下時已陷昏迷。 建康花園2025 救護員接報趕至為事主急救，再送往灣仔律敦治醫院，抵院時毫無知覺，救護員要為她施以心肺復甦法，惟最終證實不治。
- 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。
- 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。
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- 同樣位於北角的建康花園亦錄得一宗減價成交。
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- 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角建康花園成交，單位高層B室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向西北，望樓景。
據悉，原業主於2018年9月，以約803萬元購入單位，持貨至今約3年半，轉手獲利45萬元，物業升值約5.6%。 對於單位面積細小仍可分間兩間房間，他指出。 建康花園 建康花園2025 上述單位屬恆基在80年代的項目，當時整體經濟欠佳，不少發展商興建多個提供細小面積的單幢樓，但間隔上仍保留兩間房間，與現時沒有間隔的納米樓有很大分別。
建康花園: 業主減價11% 北角建康花園高層998萬元沽
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮臺山道(北角段)。
- 東湧亦有三幢大廈上榜，分別為藍天海岸1座、逸東一邨至逸樓及裕東苑新東閣。
- 新界西方面，荃灣有五幢大廈被納入公告，包括海濱花園海姸閣、環宇海灣8座、荃景花園6座及綠楊新邨H座。
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- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 黃文龍指出，原業主擔心經濟前景不明朗，憂慮本港樓價走勢會受美國加息影響，故在疫情緩和下決定止賺離場。
- 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
- 資料顯示，上址單位銀行估價約426萬元，即是次成交價較估價平約66萬或15.4%。
強檢名單不乏豪宅及中產屋苑，例如半山區幹德道20號君德閣、西灣河星灣峯、油麻地御金‧國峯1座、荃灣環宇海灣8座，以及柴灣杏花邨23座等。 另外，東湧、鴨脷洲、大埔及馬鞍山各有一幢大廈因污水樣本呈陽性，被納入強制檢測公告。 當局提醒，曾在11月9日至15日曾身處相關大廈逾兩小時的人士，須在明日（16日）及週四（17日）內進行檢測。 建康花園 建康花園2025 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
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據悉，原業主於2008年7月以150萬元購入上述單位，持貨14年，帳面獲利210萬元，升值1.4倍。 建康花園位於英皇道62-68號，當中建康花園分為1座，合共提供104個單位。 建康花園屬於14(小學校網)及東區(中學校網)。 建康花園2025 建康花園鄰近港鐵炮臺山站，只需步行2分鐘到達。 好傢俬專門為建康花園 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
建康花園: 建康花園最近的交易
除上述樓盤錄減價成交外，西南九龍南昌站匯璽亦錄一宗劈價交易。 利嘉閣地產分區董事鄭運就表示，匯璽5B座中層J室，實用面積約346平方呎，一房間隔，日前以848萬元易手，劈價52萬元或約5.8%，呎價約24,509元。 當局表示，因應多宗陽性檢測個案，有49個指明地方被納入強制檢測公告。 在港島方面，上榜大廈有北角丹拿花園4座及建康花園、半山區君德閣、西灣河星灣峯、柴灣杏花邨23座，以及鴨脷洲海怡半島怡美閣等。
建康花園: 建康大廈附近醫院
她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
建康花園: 建康花園 中層 B室
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍方面，觀塘有四幢大廈幢大廈被納入公告，包括牛頭角樂雅苑雅逸閣、茶果嶺麗港城34座、安泰邨明泰樓及油塘高俊苑俊匯閣等。 其餘上榜大廈有油麻地御金‧國峯1座、荔枝角美孚新邨2期吉利徑5-7號、黃大仙怡庭居2座、新蒲崗採頤花園10座，以及九龍城德朗邨德瑤樓。
建康花園: 屋苑成交 – 建康花園
黃文龍指出，原業主擔心經濟前景不明朗，憂慮本港樓價走勢會受美國加息影響，故在疫情緩和下決定止賺離場。 在第五波疫情前同類單位成交價亦達440萬元，最新成交價已顯著回落。 疫情緩和雖有利樓市交投，二手成交因而加快，惟市區亦錄得多宗減價成交個案，反映業主仍願提供一定議幅吸客。
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恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。