細單位租值高，放盤有價有市，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，該行新近錄得北角月園街10至16號嘉運大廈租務成交，為高層D室，實用面積111平方呎，開放式間隔，向東，望開揚樓景，月租1萬元租出，實用… 中原林龍南透露，北角嘉運大廈高層C室，實用面積153呎，建築面積232呎，開放式間隔，業主以306萬將單位易手，摺合實用呎價2萬。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角嘉運大廈成交，單位為低層A室，實用面積202平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外首置上車客以約410萬元承接，… 大角咀大廈位於大角咀橡樹街63號（中原樓市片區：大角咀）。 發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3釐，第三年起4釐，其後全期則6釐。 因為發展商均希望準買家能在低息期後盡快轉按至銀行。
- 申請人與其他發展商，包括早前入稟的香港地產建設商會，一同於本年四月廿九日跟城規會開會商議，表達上述的專家評估報告，但城規會展示規劃署一份假設的發展系數表，申請人及其他發展商堅稱從未見過，當時只能以手機拍下系數表。
- 住客會所位於2樓，佔地超過7000呎，由建築與室內設計事務所via.負責設計。
- 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城3期商場。
- 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 高登電腦廣場已於2017年3月10日結業並封閉 ，曾傳聞改建作戲院，卻一直荒廢至今。
項目於3月份共收到41份意向書，是九龍區反應最好的項目之一，當中恆基地產（00012）、華懋集團、萊蒙國際（03688）等各類本地及內地發展商均有參與。 Zone 4：此區為工商區，但由於工廠大廈業權分散，收購過程緩慢。 樂風集團在這區有兩個發展商廈項目，相信將帶來協同效應。 項目於地庫1層至1樓設有3層式商場，面積約2,085平方米(2.24萬平方呎)，由Höweler + Yoon建築事務所負責設計。
大角咀嘉運大廈重建: 開放式單位 (80個)
申請人指出，上址現為15層高商用樓宇，由於物業樓齡已超過35年，並且按工業標準興建。 現計劃重建為1幢19層高商廈，另設平臺及地庫各4層，總樓面約34.5萬方呎，重建後可提高已老化加油站的安全性。 大角咀嘉運大廈重建 大角咀嘉運大廈重建2025 ●紅磡海濱南岸本月暫錄6宗買賣，中原袁顯岸表示，屋苑1座高層B室三房戶，實用面積593方呎，放盤兩周，獲三組準買家洽購，終降價50萬元，以1,100萬元易手，呎價18,550元。 ●市場消息透露，尖沙咀君怡酒店獲買家以逾40億元洽購。
申請人為中信泰富旗下公司Lindenford Limited，涉案物業位於大角咀角祥街嘉運大廈，與殼牌發展（香港）有限公司共同持有，答辯人為城規會。 嘉運大廈大角咀 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 嘉運大廈位於北角月園街10-16號（中原樓市片區：北角）。 (綜合報道)(星島日報報道)中信泰富旗下公司持有的大角咀嘉運大廈，受城規會的旺角分區計畫大綱圖限制建築高度，並規定須設計成雙子樓，以達通風效果。 記者：吳清廉 中信泰富（0267）旗下公司Lindenford Limited，昨向高院申請司法覆核，要求推翻城規會拒絕對旺角分區計畫大綱圖的修改建議。
大角咀嘉運大廈重建: 地產速報一覽
早期黃金電腦商場下層有不少店舖售賣盜版軟件，黃金電腦商場在公眾眼中為盜版軟件在香港的集散中心。 嘉運大廈大角咀 甚至在香港的酒店房間內介紹香港的小冊子，也提到在這裡可以買到各式各樣的軟件，差不多任何市面有售的電腦應用及遊戲軟件，無論熱門或者冷門，都可以在黃金找到盜版，所以每日都有很多外國遊客慕名而來。 上述重建項目佔地約6,663方呎，將來售樓收益達12.5億元後須按比例分紅，以可建總樓面約6萬方呎計，每方呎逾2.08萬元。
而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大臺藝人混熟而再次蒲頭。 大角咀嘉運大廈重建2025 市建局的「油旺研究」建議把大角咀變身「綠悠社區」，當中建議興建高架行人網絡，多條綠色走廊及多個公共休憩空間等。 研究亦提出地積比轉移，即是將某個地段未用盡的地積比，轉用在另一地段，解決地盤零散，甚至重建區內規劃的限制。 地積比轉移可將一些會被降低規劃價值的地點改建為休憩空間，騰出未用盡的地積比轉用在另一大型重建地盤，使整區重建規劃一體化。 預計2022年諮詢不同專業團體及相關持份者。 此外，市建局研究建議將現時晏架街污水泵房遷移並進行升級工程，並將其現址與新九龍廣場及鄰近地區的老化樓宇合併，構建成一個更大型的混合式發展，作為鄰近社區的社區/商業核心。
大角咀嘉運大廈重建: 成交/註冊日期
市場料該項目每方呎樓面地價約9,000至13,500元，估值約5.4億至8.1億元。 市區重建局本年度將擔當住宅供應重要角色，年內將一口氣推出6個項目，其中打頭陣的大角咀橡樹街/埃華街重建項目，位置毗鄰奧朗御峯，將於本週四截標。 該發展共邀請39家財團入標，測量師預計標書數目可達20份以上，項目市場估值最高約8.1億元。 Zone 1：位置最近奧運站，當中利奧坊系列較為集中，一共5期在Zone 大角咀嘉運大廈重建2025 1。
大角咀嘉運大廈重建: 大廈資料：嘉運大廈
入稟狀指，申請人擁有的大角咀嘉運大廈原本有十三層樓高，八三年被區分為工業區大廈，九三年被改為商業/辦公室區大廈，但其相連的油站仍予以保留。 去年九月十七日，嘉運大廈在分區計畫草圖內，被重新編為其他用途之商廈，但限制樓高不超出海平面八十米，大樓又須在海平面二十米之上分成兩幢而成為雙子樓，兩幢樓宇之間規定有十三米闊，讓西風吹進內陸。 申請人與其他發展商，包括早前入稟的香港地產建設商會，一同於本年四月廿九日跟城規會開會商議，表達上述的專家評估報告，但城規會展示規劃署一份假設的發展系數表，申請人及其他發展商堅稱從未見過，當時只能以手機拍下系數表。 大角咀嘉運大廈重建2025 規劃署系數表惹爭拗 申請人認為該表是否新資料，他們有權參考，而城規會五月十八日回信拒絕他的修訂申請時，理據只是將規劃署的決定、連同錯誤的語法，一同搬字過紙到回覆函上。 申請人認為城規會根本沒有合理考慮他們的修訂申請，遂入稟推翻有關決定。
大角咀嘉運大廈重建: 港鐵
然而，當中叫價600萬或以下（可承造八成按揭）的公居屋及私樓上車放盤合共有2,757個… 大角咀嘉運大廈重建 大角咀嘉運大廈重建 北角區低於400萬元單位可遇不可求，主要屬納米單位，如介紹的月園街嘉運大廈150餘呎開放式戶，叫價390萬元。 嘉運大廈6放盤 4夥400萬內 樓齡約34年的嘉運大廈位於月園街10至16號，屬內街… 新落成甲廈續成焦點，新地（00016）觀塘The Millennity 2層合共約4萬平方呎，以每呎約28元租出，新租客為德勤會計師行旗下的設計公司，屬搬遷個案。 市建局啟動位於大角咀萬安街/大角咀道需求主導重建項目，涉及102個業權、168戶家庭，以及約19間地下商舖。 項目總發展成本約17億元，市建局預料會虧蝕。
大角咀嘉運大廈重建: 地產行程 5月4日
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 奧運站原址是前大角咀碼頭，也是東湧綫首個落成的車站。 原來計劃命名為大角咀站，臨近落成時的1996年7月初，地鐵公司曾一度表示正考慮以車站附近的櫻桃街命名為櫻桃站，以反映車站位處大角咀舊區之外的新發展區。 不銹鋼管狀設計，固定在兩旁玻璃圍欄上，直徑及高度適中，底頂兩端有平行地面延伸設計，無觸覺點字或凸字資料標誌。 不銹鋼管狀欄杆式設計，固定在兩旁石壆上，直徑及高度適中，底頂兩端有平行地面延伸設計，有觸覺點字或凸字資料標誌。
大角咀嘉運大廈重建: 面積(實/建)
中信泰富認為有關限制減低重建潛力，城規會做法漠視大角咀發展權利，要求高院頒令撤銷城規會決定。 嘉運大廈大角咀 奧運站現時有不同類型的商店，包括便利店、麵包糕餅店、外賣店、診所、銀行等。 車站內亦設有各樣自助服務，包括自動櫃員機、自動售賣機和自動照相機，以及香港郵政郵箱。
大角咀嘉運大廈重建: 西九市區更新重建頻繁 發展潛力雄厚 奧柏．御峯 坐擁繁華鬧市便利
●大角咀深旺道3號商廈嘉運大廈，向城規會申請重建為1幢19層高商業大廈，另設平臺及地庫各4層，總樓面約34.5萬方呎，並會重置現有的加油站。 此外，由恆基地產（00012）等持有的油塘灣大型綜合發展項目，申請修訂分區大綱圖，建議刪除地下公眾停車場應納入地積比率的要求。 單位：北角嘉運大廈中層C室（34年樓） 面積（實用/建築）：153平方呎（開放式間隔） 叫價：390萬元 呎價（實用）：25,490元 市值租金（回報率）：1萬至1.1萬元（3.1至3.4釐）… 【本報訊】大角咀舊區近年加快轉型，由中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎，包括設地下加油站。 根據發展商向城規會提出申請指出，該商廈樓齡達3… 迎岸租務成交個案，月租均低於1萬元，一個實用面積183平方呎開放式單位租值更低見9,000元，令港島區重現1萬元樓下租盤。
大角咀嘉運大廈重建: 奧運段（大角咀道至奧運站）
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 前身是1928年開設的南針製造廠，曾經是本港最大的電筒製造商之一，香港日佔時期一度爲日軍製造軍需用品，廠房於1970年代拆卸後重建為黃金大廈，住宅部份於1980年入夥。
大角咀嘉運大廈重建: 項目資料
申請人認為該系數表是否新資料，他們也有權參考，而且城規會稍後於5月18日回信拒絕他的修訂申請時，其理據只是將規劃署的決定、連同錯誤的語法，一同搬字過紙到回覆函上。 中信泰富（0267）旗下公司Lindenford Limited，昨向高院申請司法覆核，要求推翻城規會拒絕對《旺角分區計劃大綱圖》的修改建議。 至於純兩房單則有三柱，包括「1座L室」(383呎)、「2座A室」(405呎)及「2座K室」(382呎)，全屬光廁設計。 但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。
大角咀嘉運大廈重建: 恆地九建大收購 大角咀唐樓成罪惡溫牀 業主：不會賤賣
遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 嘉運大廈大角咀 奧運站是首個安裝液晶顯示器式乘客資訊顯示屏的車站。
大角咀嘉運大廈重建: 物業地圖
【平盤銳減】本刊統計中原地產網上放盤資料，現時全港共有近15,873個買賣放盤，較2018年12月中旬減少約2,500個。 多區代理指，最近市場交投轉快，業主又因睇好後市而封盤，令市場盤源銳減。 大角咀嘉運大廈重建 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角業主大多對按揭放寬持正面態度，認為未來600萬至1,000萬元物業會更「喫香」，因此於施政報告出爐後，即時有兩成業主加價，亦有5%放盤業主封盤；而普通議價空間亦…
旺角段顧名思義是靠近旺角站，這部份是工業與住宅的混合區。 由豪華戲院開始延伸，區內有很多舊式工業大廈，部份已重建成為全新智能式工廈，例如Solo、The Bedford、宏創坊等。 我們的炒家團隊在區內的必發道亦有一個重建項目，未來將會有大改變。 成員亦認為申請人已採取足夠合理的措施與答辯人協商，經評估後，下令大廈需進行強拍，底價為3.26億元，有關重建工程需於成交後6年內完成。 大角咀嘉運大廈重建2025 ●利嘉閣曾淑貞稱，紅磡海逸豪園15A座中高層B室，實用面積1,104方呎，為三房包括套房及連工人套房設計，享海景。 單位原叫價2,400萬元，減價250萬或約10%，以2,150萬元易手，呎價19,475元。
嘉運大廈大角咀 黃金電腦商場與臺北同類型的光華商場十分相似。 1990年代，香港海關大力打擊盜版軟件，使賴以為生的非法經營必須從良。 後來因為香港政府推行電腦教育，加上高登商場的名聲開始在社會上流傳，所以連地下本來賣時裝的黃金商場也轉型售賣電腦產品。 聯合醫務集團有限公司 是由多位資深醫生管理並由旗下多間附屬公司所組成，並由不同範疇的專業醫護團隊參與日常營運工作。 透過我們的聯合醫務中心及其網絡診所為不同社區提供多元化的醫療保健服務。
大角咀嘉運大廈重建: 按揭計算機
市建局初步建議，重劃後項目提供約10,300平方米的住宅樓面面積，可建約200個面積300至600平方呎的住宅單位，亦會提供2,000平方米的非住宅樓面面積，預計可以在2024/25年完成，預計項目總發展成本為17億元。 資料顯示，恆基亦持有萬安街16至22號舊樓全數業權；據恆基年報顯示，該公司於大角嘴嘉善街、萬安街及大角嘴道一帶有多個收購項目，總地盤面積約3.18萬方呎，若以地積比9倍作重建發展，可建總樓面約28.6萬方呎。 大角咀嘉運大廈重建2025 位於市區黃金地段的大角咀，發展商的收購及重建活動正進行得如火如荼。
大角咀嘉運大廈重建: 業主放盤
其中位於大角咀博文街一幢被收購的唐樓，目前還剩下3夥因樓價問題仍未遷出，揭發該幢數十年樓齡舊樓被收購後的治安問題。 上月26日下午5時許，有住客發現三名男子在已被收購的空置單位外，以剪鉗破壞鐵鏈及門鎖，於是報警。 警方出動數十名機動部隊警員包圍唐樓，封鎖其出入口，並上樓逐層搜捕。 結果，警方在涉事單位內發現一名34歲梁姓男子，以涉嫌「爆竊」將他拘捕，並追緝另外兩名男子。
大角咀嘉運大廈重建: 香港樓宇目錄
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 高登電腦中心（1樓）主要售賣手提電腦，亦有一些電腦硬件店。 黃金電腦商場地下（G/F）主要售賣遊戲機、遊戲光碟/卡、手提電腦及週邊配件，而地庫主要售賣電腦硬件及週邊配件例如螢幕、滑鼠、鍵盤、電競產品、手提電話配件、光碟，亦有售賣手提電腦、平板電腦及電腦書籍。