房屋署在收到填妥的申領表後約一個月內,會以手機短訊通知申領者,確認申領表已收悉。 由於試行計劃在剛開始推行時會有大量申請,簡單個案預計在起初數月需時約一至三個月處理,隨後的處理時間希望會回落。 當房屋署完成審核後,會盡快向申領者寄出「申領結果通知書」。 即使房屋署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核,房屋署會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。
對比9月底的數字,當時共有25.45萬宗申請,而最新的申請宗數下降6,000宗,減幅主要在非長者一人申請,較上季下跌4,300宗,而一般公屋申請的減幅則為1,700宗。 翻查資料,對上一次輪候公屋要6年已是1999年,亦即截止去年12月底的數據,追平23年前的紀錄,輪候時間創下1999年以來的新高。 另外,今年首季編配入住公屋的一般申請約5,300宗,當中獲編配的長者一人申請約730宗。 另外,同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為580宗。 對比今年3月底的數字,當時共有24.52萬宗申請,而最新的申請宗數下降2,600宗,減幅主要在一般公屋申請,較上季的14.75萬宗減少3,300宗,而非長者一人申請則較上季的9.77萬宗增加700宗。 於「天倫樂」計劃下,年輕一方的家庭成員要作出聲明,承諾照顧年老親屬,房委會指出,有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。
公屋輪候申請進度: 房屋委員會公屋申請電子服務
此外,申請人亦可以考慮「上樓捷徑」,申請「特快公屋編配計劃」。 中籤者在揀選單位時,不受地區限制,只須依據其公屋申請的認可家庭人數,在可供揀選單位名單中,自行揀選受歡迎程度較低的公屋單位。 非長者一人的申請,要儲夠分纔可以上樓,由申請至成功上樓動輒要十年或以上。 公屋輪候申請進度 假若要縮短輪候時間,可以考慮轉為家庭申請,或者申請參與「特快公屋編配計劃」。
何永賢表示,團隊正檢視公屋輪候名冊內等候超過3年的申請人的資料,已準備向他們發放申請資料。 她又指,若在標書上列明技術要求,或導致承辦商在標書內增加預算,局方不希望發生此情況。 筆者相信,在政府的「精準扶貧」方針下,應該將有限的公共資源,用更有效和可持續的方式協助真正有需要的市民。 政府要重建置業階梯,必先確定公屋應只給予最基層市民入住,大刀闊斧改善富戶政策,加強審查制度,嚴懲違規者,綠表買居屋亦一樣,總言之要以提高公屋流轉率為最大目標。 以往香港的房屋政策經常想學新加坡,但多年來也學不了,其實大家逐漸心知肚明,新加坡以組屋(公共房屋)為主幹的房屋政策,根本不適合香港。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 10月底)
根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異,區內公屋供應量也各有不同,故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。 公屋輪候申請進度 申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性,重新考慮其公屋申請地區;惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 另由於配房的先後次序須視乎申請者於「配額及計分制」下的分數而定,而此分數亦與申請者成功登記輪候公屋時的年齡有關;故若於某一時段內有較多較年長的申請者到達編配階段,可導致某月份某區的已接受配房最低分數較上月不降反升。
- 未住滿十年的住戶無須申報,但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業,則不論其居住年期,仍須遷離其公屋單位。
- 輪候時間基本上是以公屋申請登記日期開始計算,直至首次配屋為止,但不包括申請期內的任何凍結時段(例如申請者尚未符合居港年期規定;申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請;申請者在獄中服刑等)。
- 有公屋申請者去年發現編號較後的申請者已獲編配單位,自己遲遲仍未能上樓,曾五度作出查詢不果,遂向申訴專員投訴,結果揭發編配公屋過程的不公之處。
- 不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。
- 平均輪候時間於2022年第三季錄得較為顯著的改善,主要是由於2022年第三季有超過1萬個公屋單位可供編配。
- 你經已接受房屋委員會所編配的公屋單位,因此你的申請自動取消。
- 在2021年第四季獲編配入住公屋的一般申請約4700宗,當中獲編配的長者一人申請約310宗。
- 這些情況造成極大漏洞,令珍貴資助房屋落入富戶手中,也嚴重影響公屋流轉率。
(香港文匯報記者吳健怡 攝) 周女士表示,現時單位租金4,500元,不包水電,已經輪候公屋6年,房子內到處掉石頭。 為應對公屋輪候者的燃眉之急,2020年施政報告提出現金津貼試行計劃,向輪候公屋逾三年的市民,發放現金津貼。 另外,去年第四季獲編配入住公屋的一般申請約4,700宗,當中獲編配的長者一人申請約310宗,分別較上季增加1,900宗和40宗;而同一季獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請則約為620宗。
公屋輪候申請進度: 申請公屋攻略(非長者一人申請篇)
何永賢: 兩年內興建破紀錄何永賢回應指,空置校舍因結構、地理等原因不宜居住;又表示在兩年內興建眾多層數的「簡約公屋」已經是「破紀錄」。 至於重用集裝箱,她以過渡性房屋「南昌220」為例,指約95%集裝箱可重用。
公屋輪候申請進度: 公屋輪候: 七成輪候公屋者有意申請「簡約公屋」
根據房屋委員員會資料,截至2021年3月底,一般申請者的平均輪候時間(即在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數)為5.8年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.6年,超過3年的目標。 【本報訊】公屋申請人輪候三年仍未能上樓,問題原來與他「問」得多有關! 有公屋申請者去年發現編號較後的申請者已獲編配單位,自己遲遲仍未能上樓,曾五度作出查詢不果,遂向申訴專員投訴,結果揭發編配公屋過程的不公之處。 原來,每當有申請人查詢配屋進展時,房屋署即暫停編配單位,黎年斥「問嚇都唔得」的做法不公平,有如間接懲罰查詢者。 房委會指出,最新數字下約有15.37萬宗一般公屋申請,以及約10.08萬宗配額及計分制下的非長者一人申請,合共有25.45萬宗。 對於一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較上一季(即2021年6月底)上升了0.1年,署方解釋指由於不少獲得編配的申請者輪候已久,他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。
公屋輪候申請進度: 查詢即暫停配房
此外,申請人亦可中途加入年滿60歲的父母或親屬一同申請,從非長者一人申請轉隊排「天倫樂」優先配屋計劃。 房委會公佈最新公屋輪候時間,最新數字顯示,截至去年12月底,公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年,較對上一季微跌0.1年。 辦事處會於每月的月底向於下個月輪候公屋滿3年的住戶發出通知書,例如合資格公屋申請者,倘於9月已輪候公屋滿3年,當局就會於8月底獲發通知書。
公屋輪候申請進度: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃
「簡約公屋」由建築署負責興建,將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。 單位內設有獨立開放式廚房及廁所,而配備方面,廁所設電熱水爐和抽氣扇,但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 房屋問題水深火熱,特區政府卻放棄大舉徵地建屋之計,而着力於「小修小補」的過渡性房屋政策。 特首林鄭月娥自2017年上任後,主推由社福機構主導的「過渡性房屋」政策,但截至2019年相關單位仍然不足1,000個,對近12萬個環境欠佳的劏房住戶而言可謂杯水車薪。 林鄭遂於當年提出,將在2020年至2023年間提供1萬個過渡性房屋單位,後來又加碼至1.5萬個,但實際遲遲未見蹤影。
公屋輪候申請進度: 申請公屋加快上樓祕技1:一人非長者申請轉家庭申請
另外,今年第三季編配入住公屋的一般申請約11,400宗,當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。 對比今年6月底的數字,當時共有242,600萬宗申請,而最新的申請宗數下降8,000宗,減幅主要在一般公屋申請,較上季的144,200宗減少8,700宗,而非長者一人申請則較上季的98,400萬宗增加700宗。 公屋輪候 調查發現,全港入夥年期達四十年或以上的45個公共屋邨中,共有高達874個空置單位。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請,自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位,可選任何區域,作為將來編配公屋的地區。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 10月)
在房委會的政策下,若申請家庭的成員中有長者,可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先,而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。 房委會公佈,截至2022年3月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 分析結果只用作一般參考用途,不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 9月)
房署進一步分析輪候時間逾6年的主因,結果顯示約七成個案涉及更改所選地區、62%曾更改住戶資料;也有個別家庭基於社會或健康理由,需指定配屋地點等。 房委會通過2023至24年度最新公屋入息及資產限額檢討金額,並由今年4月1日起生效。 須繳交額外租金者,如日後家庭入息因失業等問題,連續 3 個月回降,住戶可申請減租。 如入息為永久下降,例如有家庭成員過身,住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 公屋富戶-若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。
公屋輪候申請進度: 審查程序
)接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較,2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764夥,包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400夥,而2023/24年度則為22,500夥,可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 根據現行政策,凡透過「批出新租約政策」獲批新租約/「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,均須每兩年按「富戶政策」進行申報。 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾,或因工作、交通及其他意外受傷,引致喪失工作能力,因而收取一筆過非法定賠償(如危疾保險賠償)或其他財政援助,或因退休而收取一筆過退休金,兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。 公屋輪候申請進度 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 富戶申報安排在公屋居住滿十年的住戶,須每兩年進行一次申報。
公屋輪候申請進度: 簡約公屋僅短暫止痛?避免資源錯配更關鍵
在2022年第三季獲編配入住公屋的一般申請約11,400宗,當中獲編配的長者一人申請約2,100宗。 另外,同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為510宗。 公屋申請|房委會通過本年度公屋入息及資產調整,將於4月起生效。 公屋申請不只輪候時間長,申請者更要被「起底」接受全面資產審查。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 7月)
當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一,因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 有網民則表示需視乎出售的是私樓還是居屋單位,如是前居屋業主,需符合特定條件才能申請公屋,並分享自己的經歷。 現正輪候公屋的申請人,如欲在申請期間加入家庭成員,須填寫「更改已登記公屋申請的資料 (增加家庭成員) 」表格,更改已登記的公屋申請。
公屋輪候申請進度: 申請公屋加快上樓祕技3:申請「特快公屋編配計劃」
而在今年第三季獲編配入住公屋的一般申請約2800宗,當中獲編配的長者一人申請約270宗。 截至2021年9月底,一般申請者的平均輪候時間為5.9年,長者一人申請者的平均輪候時間則為3.8年。 公屋聯會表示,公屋平均輪候時間及長者一人申請者平均輪候時間,重回1999年3月底的輪候情況。 基於供求情況仍然嚴峻,該會擔心輪候時間仍未見頂,期望政府能加快覓地建屋的速度,透過壓縮發展程序及時間,提早落成,以回應市民對公營房屋的需求,從而紓緩公屋輪候的壓力。 (大公報記者 湯艾加)房屋委員會公佈最新公屋申請數目和平均輪候時間,截至2021年12月底,公屋一般申請者的平均輪候時間為6年,創23年新高。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 11月)
面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置,並設獨立廚廁,其中廚房採用開放式設計。 不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等,交樓時並不包括在內。 網民笑言樓主是否將房署的電話當電話騙案,建議他有疑問可以親身去樂富房委會中心查詢查詢。 公屋輪候 樓主回覆稱相信不是騙案,的確是房屋署打來,網民更好奇既然他都得到官方回覆,為何還要上網提質疑,「難道有網友答你『不是這樣的』,你又信嗎?」。 根據房屋署數字,截至2021年3月底,公屋一般申請者的平均輪候時間為5.8年,長者一人申請者的平均輪候時間則為3.6年,兩者比起上季度分別延長0.1年及0.2年,創22年新高。
「公屋綜合輪候時間」的計算方法和公屋平均輪候時間大致相同。 我們會統計過去12個月內獲配入住傳統公屋或「簡約公屋」的公屋一般申請者(即家庭申請者和長者一人申請者),並計算他們由公屋申請登記日期開始,直到首次獲編配傳統公屋或「簡約公屋」所需的時間的平均數。 全港目前有約7,000個過渡房屋單位已投入服務,不過幾個位於新界的項目入住率只有約70%,元朗同心村更只得63%,有超過600個單位空置。 根據規定,每個項目要有至少80%單位安排給甲類租戶、即輪候公屋不少於三年的人士入住,餘下的可以安排給屬於乙類租戶其他有需要申請者。
公屋輪候申請進度: 新界過渡房屋入住率約七成 房屋局倡放寬租戶比例 供輪候公屋未滿三年人士申請
計劃分兩種情況,可選擇與長者同住一單位,或兩個家庭(核心家庭和高齡人士家庭)分別居於同一地區兩個就近單位。 公屋輪候時間再創新高,一般申請平均輪候5.9年,連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年,可知公屋輪候冊排得幾長。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉亦認為,輪候時間仍未見頂,他特別提到,單身長者申請的升幅達0.2年,增幅較一般申請者還要高,形容升幅較預期急,「本來預計過多兩季先到4年」。
申請者的分數,則視乎其遞交公屋申請時的年齡、輪候時間,以及是否公屋居民。 由於每年可能會有較高分數的申請者加入,各區非長者一人申請者的優先次序便會有所改變。 視乎申請者的地區選擇以及公屋單位在各區的供應分佈,同一分數的申請者在不同地區的輪候時間亦可能不同,我們並不能預計非長者一人申請者的輪候時間。 (一)及(三)在公屋供應方面,根據房委會現時以五年為期,並逐年延展的公營房屋建設計劃,由2011/12年起五年,預測的新建租住公屋量合共約75 000個單位,即平均每年約15 000個單位,詳情見附件二。 連同每年預計收回的現有公屋單位,房委會估計這個建屋量足以維持一般公屋申請者的平均輪候時間約三年的目標。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2023年1月底)
計劃申請人可自選單位,可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 如住戶符合上述 、 及 類,須攜同相關證明文件,到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 富戶政策入息資產限額以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準,在富戶政策下,公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍,而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍,否則須遷出單位。
公屋輪候申請進度: 簡約公屋大比數通過!立法會財委會:首期撥款撥款149億
按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年纔可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 【本報訊】公屋平均輪候時間續跌,但距離3年上樓承諾仍有距離。 房屋委員會公佈,截至2022年12月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年;而申請宗數則合共有22.99萬宗,較上一季度下跌約4,700宗。 對於公屋輪候時間回落,有議員認為新一季公屋輪候情況改善僅屬輕微,未能過分樂觀;而關注團體則批評政府目標過於保守,未能保證3年上樓的承諾。 他指出,由於2021/22年度的公屋落成量達到21,764夥的近年新高,令可供編配的單位增多,導致輪候時間由2022年3月的6.1年回落至最新的5.5年。 但受到第五波疫情影響,房委會2022/23年度預測公屋落成量只有約900夥,預計短期內輪候時間將窄幅上落。
公屋輪候申請進度: 香港房屋委員會及房屋署
在暫準居住證有效期 內,如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額,持證人可以申請批出租約/暫準證和繳付合適水平的租金/暫準證費。 如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼,即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額,可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋,惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭,成功加戶之後,住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉,並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 樓主獲派的家維邨,屬於香港房屋協會出租屋邨甲類單位,是按照房委會公屋的輪候冊次序來邀請申請的,資產和入息要求會比房委會公屋寬鬆。
公屋輪候申請進度: 查詢輪候時間 / 編配進度
有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制,按遞交原來申請時的年齡計分,而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度,你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少,大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數,如果數字與你所得的分數相近,證明你離審查不遠了。 屋苑為單幢式建築,大部份單位景觀開揚,中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景。 跟一般居屋不同,翠瑤苑所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓。
公屋輪候申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 11月底)
但房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區,只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域不受限制,可選擇市區。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可將所選地區改為市區。 但計畫亦有缺點,成功獲特快編配公屋的住戶,3年內不可要求調遷,亦不可申請綠置居,只能用白表資格買居屋。 立法會議員陳穎欣表示,劏房環境不利於小朋友成長,「簡約公屋」是基層市民的另一選擇,其推出存在社會價值,亦有利於5年內取代劣質劏房這一訴求的實現,強調社會價值大於造價,這是不能用金錢來衡量的。 被問及「簡約公屋」選址啟德引來爭議,鄧家彪認為核心商業區亦需要眾多人口支持,市民需用正面角度看待,不應盲目反對。