由香港房屋協會發展的浩景臺位於荔崗街11號，於12/1998開始入夥，設有6座，提供1,456個單位。 浩景臺買賣 屋苑內設有泳池、兒童遊樂場、健身室、乒乓球室、桌球室及音樂室等設施。 要留意管理費，通常資助房屋的管理費較私人住宅低一些。
所有競投者應委託其代表律師在拍賣前對其競投物業之業權及契據進行查察。 競投者如未經查察而在拍賣會競投物業應自行承擔其風險。 任何買家於拍賣師落鎚後必須接受其競投物業之業權及契據並不能對該物業之業權及契據提出質詢。 而物業之有關契據，在拍賣前可於辦公時間內預約在賣方律師樓供買家查閱。 怡心園開則比區內上車屋苑大，兩房戶實用面積至少近500方呎，空間闊落，向來是實用至上買家入市熱選。 而加辣後屋苑曾錄三房戶減價25萬元，至545萬元獲承接，實用呎價逾9,000元。
浩景臺買賣: 葵涌 熱門屋苑
浩景臺於1998年落成，入夥日期為同年12月，設有6幢住宅大廈，合共提供1,456夥住宅單位，佔地面積達18,900平方米。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 樓價有升無跌，「負資產」、「樓蟹」等名詞漸已被遺忘，但買樓是否一定穩賺不蝕？
- 盈暉臺中層2房戶減價近15%租出 區內客斥1.45萬元承租 低市價約10%…
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- 回顧歷史，九七年一場亞洲金融風暴，加上○三年爆發的沙士疫潮，香港經濟及樓價陷入低谷，不少摸頂入市的市民變成「樓蟹」，即使夾屋是資助房屋也一樣淪為「負資產」。
- 屋苑現時放盤約有90個，每呎實用叫價約12200 元。
- 而加辣後屋苑曾錄三房戶減價25萬元，至545萬元獲承接，實用呎價逾9,000元。
盈暉臺極高層2房戶 月租1.63萬元 業主可享回報5.8釐… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，該行剛促成盈暉臺一宗2房戶的租務成交，新租客斥每月1.63萬元承租，實用呎… 浩景臺買賣 葵涌夾屋浩景臺海景3房戶 「零議價」788萬元成交… 香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示，該行剛促成一宗葵涌夾屋浩景臺買賣成交，外區客「零議價」以約788… 香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示，浩景臺屬豪宅級夾屋，不乏用家追捧，該行剛促成一宗3房改2房單位買賣成交，獲外區客以約720萬元承接，實用呎價約11,520元，屬市價成交。
浩景臺買賣: 新界西住宅 | 葵涌住宅 | 荔崗街 浩景臺
香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示，該行日前促成一宗盈輝臺一個2房戶租務成交，外區客以約1.6萬元承租單位，… 中原副分區營業經理馮健平表示，荔景浩景臺最新有5座中層G室售出，單位實用面積642平方呎，採3房套間隔，望開揚翠綠山景，最初開價780萬，現降價至760萬成交，實用呎價11,838元。 【本報訊】根據土地註冊處資料顯示，今年第一季錄得46宗夾屋二手買賣登記，比去年第四季57宗下跌19%，期內物業成交總值約3.48億元，量價同創近兩年新低，僅比2020年第一季新冠疫情爆發初期時略高。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商近月來接連推出「親民價」新盤應市，吸引大批市民爭相入票搶購；反觀二手市場氣氛淡靜，睇樓人數門可羅雀，夾屋買賣於低位窄幅徘徊。 浩景臺買賣 浩景臺買賣2025 利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峯表示，該行新近促成荔景浩景臺5座低層F室成交，實用面積581呎，屬三房套房間隔，外望海景。
業主早前開價750萬元放售，經議價後累減90萬元，最終減… 荔欣苑3房戶減價近「半球」吸客 綠表價648萬元成交… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，該行剛促成本月首宗葵涌居屋荔欣苑買賣成交，區內客以綠表價約648萬元入市3… 浩景臺買賣2025 宇晴軒高層2房戶「零議價」成交 首置客斥960萬元入市 實呎價約19,162元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今宇晴軒錄約8宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑買賣成交，外區…
浩景臺買賣: 葵涌浩景臺升至618萬元
現時興建夾屋計劃擱置，二手夾屋市場規模不算大，但可以說是私樓上車盤以外的另一種選擇，有必要多些瞭解。 今趟說說夾屋跟居屋分別，介紹3個指標屋苑，以及學者提出購買二手夾屋的四個要點。 按月方面，去年12月份二手夾屋買賣合約登記錄得15宗，較11月的20宗，下跌25%，數字為去年1月錄得14宗後，創11個月新低。 正所謂「人靠衣裝、屋靠包裝」，無論你是自住或出租都希望把單位「執一執靚」，是次介紹的單位由一對夫婦居住，他們一直住在實用面積517呎的新界荔景浩景臺。 由於單位已老化，加上夫婦倆人從事網上生意，相對在家…
浩景臺買賣: 樓盤編號# 2544260
2022年4月份將軍澳疊翠軒錄得最多買賣登記，錄6宗，總值4,247.0萬元。 盈暉臺中層2房戶減價近15%租出 區內客斥1.45萬元承租 低市價約10%… 香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑表示，市況未明，不少準買家減慢入市步伐，由買轉租。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月二手夾屋註冊量錄285宗，較去年全年227宗高出約25.6%，並創自2010年後的十一新高。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，在低息環境下，上半年不少一綫屋苑盤源被消化，樓價屢錄新高成交，導致第三季購買力轉投二、三綫屋苑，樓價亦因此被推高。
浩景臺買賣: 計劃對象
中原許永生指，浩景臺4月份仍錄低過600萬元成交，單位為實用面積481方呎的入門兩房單位，以567萬元易手，仍在高成數按保門檻之內。 不過，他續說，隨着樓價攀升，加上現時睇到樓的放盤僅一至兩個，入場盤叫價漲至618萬元，而近月屋苑三房單位最高做價見815萬元，創屋苑新高。 中原李浩洋指，今年三月底屋苑仍有極低層兩房單位以580萬元售出，惟平價貨消化後，新近兩房紀錄價已推高至688萬元。 中原許偉業指出，去年屋苑的兩房單位仍有「五字頭」成交，不過，今年接近年中升勢轉急，並且連環破頂，最新於六月份錄得的兩房成交，做價紀錄更推高至625萬元。 中原許永生指，浩景臺四月份仍錄低過600萬元成交，單位為實用面積481方呎的入門兩房單位，以567萬元易手，仍在高成數按保門檻之內。 而屯門景新臺則於2002年經政府批准轉作住宅發售計劃形式出售。
浩景臺買賣: 物業用途
尤其是私樓樓價居高不下，若要Keep住居住質素，不妨瞄準似足私樓的房協盤，不但居所「有番咁上下大」，住得舒適，且有會所設施任玩，更吸引是樓價四球幾起有交易，最平實用呎價8,400餘元做業主。 美聯林志堅指出，同區夾屋旭輝臺兩房單位去年曾經錄得600萬元的成交，但現時同類單位缺盤。 另外，中原胡耀祖表示，馬鞍山夾屋雅景臺今年不乏兩房單位低過600萬元易手，目前放盤入場價已經漲至680萬元。 其實屬90年代資助房屋的夾屋(夾心階層住屋)，今年市況亦火熱得同樣搶鏡，入場門檻貴到驚。 《東網》追查全港夾屋的最平放盤叫價，發現600萬元或以下放盤絕跡，意味80%按保在夾屋市場已不存在，而部分大單位叫價更逾千萬元天價，比私樓售價更癲。
浩景臺買賣: 業主惜售 盤源稀少
他續說，目前兩房單位只得一個放盤，位於高層，叫價808萬元；三房單位入場叫價達至千萬元，拍得住鄰近私人屋苑星河明居的細三房單位。 更值得期待的是，悅海華庭離未來南港島線利東站出入口只有兩分鐘步程，食正港鐵優勢，日後四圍去都不怕塞車。 上佳的位置令悅海華庭備受追捧，上半年錄得11宗買賣登記，成為全港次Hit的星級夾屋。 夾屋：5年後可申請補地價在公開市場發售，由於最後一期夾屋已於1999年出售，因此所有夾屋已過禁售限制。 居屋：購入單位後首2年，只能以原價經居二市場出售；2年後可自行定價於居二市場出售；5年後可經補地價在公開市場出售，2019年及以後出售居屋，設10年轉讓限制，纔可在公開市場出售。
浩景臺買賣: 物業地址
2022年5月份鴨脷洲悅海華庭及葵涌浩景臺，各錄5宗買賣登記並列榜首，分別總值4,320.0萬元及3,610.0萬元。 將軍澳疊翠軒錄3宗，排名第二位，總值2,368.0萬元。 價值七百萬元或以下的買賣錄29宗，按半年減少9.4%。 浩景臺買賣 2022年上半年將軍澳疊翠軒錄得最多買賣登記，錄18宗，總值1.33億元。 其次是葵涌浩景臺，錄15宗，總值1.05…
浩景臺買賣: 置業開支結果
浩景臺放盤單位的實用面積由481至645平方呎不等，分鑽石型廳及長形廳，房間主打2至3房間隔。 部分單位配置窗臺、露臺或平臺，讓住客欣賞到窗外的開揚景觀。 浩景臺居高臨下，不單俯瞰西九龍及葵涌，更可遠眺維港一帶風景，令不少鍾愛景色的準買家對浩景臺的放盤單位情有獨鍾。 浩景臺位於荔景荔崗街11號（中原樓市片區：荔景）。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得100宗，總值7.70億元，較第二季的115宗及8.68億元，分別下跌13.0%及11.3%。