根據小型屋宇政策(見註1) 向原居民批出的土地或發出的建築牌照,通常附有 條文,限制土地的售賣或以其他方法轉讓。 即使在 土地上的發展已經完成,此等限制條文可能仍然有效,例如業主須向政府繳付額外的地價,纔可將限 制條文撤銷。 買方必須細閱這些文件,查覈這些限制條文是否仍然適用,或是否已由地政專員發出修 訂書或同意書撤銷。 修訂書或同意書應在有關的新 界區土地註冊處登記。 賣方應出示鄉村屋宇所在土地由政府 發出的租契或批約的正本或核證副本,以證明他擁 有鄉村屋宇的業權。 倘租契附表或新批約所載的 地段資料,顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物,有關土地應已獲政府發出建築牌照,準許將租 契或新批約訂明的原本用途,改變為建築用途。

  • 1873年,首屆國際氣象會議在維也納舉行,成立國際氣象組織,提出氣象是國際關注事宜。
  • 倘不接納此等條款,請勿使用本網站或下載其中任何資料。
  • 該條施行後,除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外,也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地,更審慎地處理徵收相關事宜。
  • 如對查詢/投訴的處理或調查結果另有意見,查詢人/投訴人可致函有關辦事處的主管。
  • 政府雖然刊印本小冊,但絕不因此為任何準買主的權利和利益,負上法律或其他責任。
  • 1980年,天文臺設置第一套銫原子鐘報時系統,為香港提供準確的報時訊號。
  • 法庭認為,「SCHEDULE」內註明的用途,只是「MERE DESCRIPTION」,是1905年前港英政府委託印度測量師對當時土地的一些描述;當中裡面的描述,會隨住時間不同而改變。

這個測量控制網為很多重要活動提供基礎的平面及高程位置參考,例如繪製地圖、土地界線測量、土地行政、屋宇建築、大型基建、鐵路發展、城市規劃、新市鎮發展、環境保護、航海及航空的安全管理、等等。 大地測量組更負責維護專為檢定電子測距儀、鋼捲尺和全球導航衛星系統儀器而設的基線和場地。 此外,大地測量組還負責管理及維護一個本地的衛星定位參考系統,名為「香港衛星定位參考站網」 地政署查冊 。

地政署查冊: 地段索引圖

你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈(包括住宅、商業、工業大廈)的基本資訊,包括大廈層數、單位數目及管理組織等。 你可在此找到出租住宅物業須注意的事項,包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊,還有業主的權利和責任。 屋邨範圍內進行修葺或涉及挖掘地底工程,不小心處理可能損毀氣體喉管。 此單張向管理公司提供指引,如何對有關工程作出足夠監管,保障公眾安全。 為保障氣體供應安全,氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修,此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 你可在此網頁查看食物業、公眾娛樂場所、校舍或幼兒中心,以及危險品處所的消防規定、重要建議、常見違規事預,以及服務表現指標等資料。

你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務,在網上查詢是項資料,每個物業記錄的查詢費用為20元。 倘租契或新批約的條款並不準許土地作建屋用途, 地政署查冊 則賣方應已申請並獲準修訂用途,以便建屋,或與 政府簽立以換地( 見註2) 方式批准建屋的 契約。 如集體契約的準許用途為非建築用途,則應 已獲發給建築牌照。 你可透過櫃位查冊服務及自助查冊服務查閱土地登記冊,以及訂購全港各區物業的土地文件副本。

地政署查冊: :::相關網站

親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 以降低納稅義務人負擔、保障國家債權、落實罪責相當,並有效遏止逃漏稅。 地政署查冊 並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。

  • 如滲水構成衞生妨擾,聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。
  • 備註: 香港土地用途是對香港土地用途一個概括的展示。
  • 大正9年(1920年)實施五州制,設沙鹿莊屬臺中州大甲郡。
  • )是香港特別行政區政府政制及內地事務局轄下,常駐中國內地部分地方的辦事處,專責與香港有關的經濟及貿易等事務。

在單位建成後就可再向「地政總署」申請「滿意紙」後就可以入夥,而不須像私樓般向「屋宇署」作出批覈。 地政署查冊 如果建屋後的單位,是用丁屋業主用作自住用途,是不用補地價的。 但如果丁屋建成後並在取得「滿意紙」後五年內轉讓,就需要補地價,五年後轉讓纔不用。 土地註冊處發言人表示,處方十分關注今次事件,對受影響人士造成不便深感抱歉。

地政署查冊: 聯絡我們

若然發現業主名稱不符合,例如父母以遺囑將單位轉名予子女,查冊上仍未轉名,將難以短期內進行交易。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》,我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包,並會實時跟大家更新。 地政署查冊2025 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」,一共20個年度可以扣減,每年上限十萬元,究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果,我們一文為大家解構。 這個判詞意義就帶出了一個觀點,就是在「集體官批」的「農地」上,放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。

地政署查冊: 警告機制引起的爭議

如 需 查 詢 進 一 步 資 料 , 可 聯 絡 地 政 總 署 有 關 地 區 的 分 區 地 政 處 。 如滲水構成衞生妨擾,聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性,或調查未能找出源頭,政府會終止介入。 服 務 收 費 調 整 由2023年1月1日起,本處將調整下列服務的收費…… 如使用流動版,當成功登入後,登記用戶可查閱賬戶結餘(但不包括最新結算單、先前的月結單及指定日期結算單)。

地政署查冊: 土地紀錄的種類

以 地政署查冊 地政署查冊2025 DWG/DGN 格式存檔的賣地圖則,只顯示賣地條件所指的出售土地和着色範圍,並非旨在提供出售土地的更準確資料。 該圖則只供參考,不宜用於任何精確測量,也不應用作任何精確測量的依據。 申索人須提供有關業務或分行的商業登記號碼,並於網上付款(使用JCB、Visa、萬事達卡、銀聯卡或繳費靈)(繳費靈不支援流動裝置付款)。

地政署查冊: 警告信號

顧名思義,所謂「牌照屋」就是獲政府正式批出文件的一個處所,容許持牌人按文件上的條款佔用該處所。 部份業內人士會用「TS屋」來形容,意思即是臨時建築。 地政署查冊 客戶可沿用現有網址()進入新系統使用「綜合註冊資訊系統」網上查冊服務;登記用戶現有的登入編號維持不變。

地政署查冊: IRIS 網上查冊服務

如業主不遵從命令,屋宇署會委託政府承建商代為清拆,其後向業主悉數追討工程費用,另加監督費及附加費。 「地理資訊地圖」提供多種實用的地圖工具,包括畫圖工具、分享地圖工具、地圖量度工具等。 在「地理資訊地圖」平臺上,你可以瀏覽不同比例的香港地圖,或將地圖移動縮放至香港的任何位置。 除了基本地形圖外,你亦可以檢視影像地圖,以瞭解香港各地方的實地情況。 土 地 註 冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 , 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。 我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。

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