近親轉讓，即直系親屬之間轉讓業權，定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 藉此也令其中一位業主回復首置身份，以享首置優惠政策，亦多數是簽轉讓契。 「轉讓契」就是形式上以金錢買賣的方式轉讓業權，屬內部轉讓，實際並不涉及資金轉移，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，定下交易日期，因此需要繳交律師費。 公證行報告2025 上述規劃用途已準許有關土地作 “資訊科技及電訊業(包括數據中心) ” 之用。
香港公正行、公証行透過明確清晰的公司理念、以客為本的服務優勢、資歷豐富的專家團隊，先進科學的檢驗技術，專注提供滲水調查、結構檢驗、裝修檢驗、樓宇檢驗、損害評估等的獨立公證服務。 公証行與其他專業行業一樣有其專業學會，如律師行業的律師公會，醫生的醫學會，會計師公會，測量師學會，工程師學會等等，以確認其會員專業資格。 所以如需要驗船公証服務，便應找相關海事公証人（Marine Surveyors）學會會員。 如需要財物，財產（包括滲漏損毀），工程（包括裝修工程）評估，評損公証服務，便應找相關理賠公証人（Loss Adjusters）學會會員，這樣較有保證。 第二個方法是，如果滲漏事件令到單位有一個嚴重的滋擾，可以向法庭申請臨時禁制令，這個程序快很多，一般一個月便可，但同樣地事前必須拿到公證行報告纔可申請成功。 公證行，又稱公正行或檢驗公司，是專門提供檢查及核實物品狀況的服務。
公證行報告: 公證行平均收費
本公司專營因交通意外造成的傷亡及財物損失之公正報告，發生交通意外後請及早聯繫本公司，以免錯失最佳的賠償金額。 正確的程序應該先找公證行做檢測然後撰寫公證報告，因為如果沒有公證行報告的支持下發出律師信，這樣便是出師無名， 出了律師信都是沒有阻嚇性及浪費金錢。 其實，在裝修過程中，前線師傅又稱作科文(foreman)，在監工及發現問題上都有非常重要的作用，因為有些項目，除非可將物品拆開，否則即使用最專業的儀器亦難以進行檢驗，所以在裝修過程的定期驗收及監督進度亦十分重要。 公證行報告 你只要在 Toby 平臺上回答幾條簡單問題，讓我們瞭解你的需要，最多4間公證行就會主動為你提供報價，你可以在平臺上比較他們的報價、過往案例、專業履歷、客人評分等項目，選出你最信心的去聘用，輕鬆解決你的服務需求。 香港法律下的民事侵權法，正是為了處理這類損失而存在的，在民事侵權法下，你可以向香港法院就工傷或意外進行索償追討。 切記對方也有可能尋求公證等專業管道，雙方提出的證據及報告的可信度可能會左右了官司的最後判決，切勿貪小便宜，反倒失掉了官司索賠無門，還白白支付了公證費用。
- 公證行 (又寫作公正行、公証行，公証行或檢驗公司) 是一種第三方公司，專門受委託檢查及核實物品狀況，為有爭議的雙方進行公正的評估。
- 穆迪信評報告指出，臺灣為小型開放經濟體，易受外部衝擊而幹擾總體經濟與金融穩定，不過臺灣央行透過評估貨幣數量、通膨預期、匯率及其他變數，在維持臺灣的總體經濟與金融穩定上，表現優異。
- 正確的程序應該先找公證行做檢測然後撰寫公證報告，因為如果沒有公證行報告的支持下發出律師信，這樣便是出師無名， 出了律師信都是沒有阻嚇性及浪費金錢。
- 以業主與裝修公司有合約的大前提下，公證行能提供一份公平公證的專家報告以證明施工成果不達標，進而輔助未來可能拒絕支付或追討款項。
- 公証行與其他專業行業一樣有其專業學會，如律師行業的律師公會，醫生的醫學會，會計師公會，測量師學會，工程師學會等等，以確認其會員專業資格。
- 當你找到一間心儀的公證行後，一般公證行都會提供一次免費諮詢，然後就你的個案提供報價。
當然，視乎個別情況，如果可以找到更相關的人士提供專家報告，則更佳。 例如有關水電的工程，可以找註冊水電工作為證人，不同公證行有不同專業，坊間甚至有公證行專做漏水的個案。 大家選擇公證行時須按自己的情況，選擇有專業資格及口碑較好的公司，切勿貪平而作了沒說服力的報告。 因為在法庭上理論的過程中，對方亦有可能提供自己的專家證人或報告，如果你提供的報告說服力較低，你成功爭取賠償的機率亦會降低，白白花了支付公證行服務的費用。 假設物業成交價為零元或遠低於市價，稅局會自行就物業作出物業估價，向業主追討相差之印花稅。
公證行報告: 東張西望 新餐廳開業 因樓上通渠導致漏出大量臭污水 水滿金山 損失慘重！ TVBUSA 漏水 民生
政府不會以任何形式保證報告的內容或當中所作任何陳述或意見的準確性及正確性。 任何人如欲提出或抗辦任何索賞，或提出或抗辦任何法律程序，應就此另聘請顧問公司進行獨立調查，並自行作出結論。 ＂簡單來說，如若進行法律程序，政府部門亦建議聘請顧問公司進行獨立調查。
（如：樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等）立即回答幾條簡單問題，獲取多個公證行報價。 請注意，有關「公証報告」，本公司一般而言會委託〝車証行有限公司〞或〝候頓公証行有限公司〞或其他友好公証行為客戶拍照及撰寫報告，並由本公司根據情況處理追討事宜。 香港公正行、公証行一直致力提供公正、獨立、客觀、科學及專業的物業檢驗及專家報告，釐清事實與真相，因果關係，提供證據，提供專家意見。 以協助爭議雙方透過各種協商、談判、調解、仲裁、法律訴訟等方法，更有效及快捷地解決雙方的有關爭議。 市面上有些專家證人報告是很一式一樣，內容大同小異，有機會只包括工程完成度，甚至發報告的人從未上過單位。 另外有些報告會針對特定的問題去做研究，然後撰寫報告，由專家全程參與，最後告知問題何在。
公證行報告: 物業遺產9大好處
假如索償金額少於7.5萬港元，業主可入稟小額錢債審裁處向裝修公司申索。 如果你對裝修工程有任何懷疑及不滿，在初步與裝修公司反映後都沒有得到合理的回覆，你便應該及早為可能需要作出的追討作準備。 因為在裝修上，損失的舉證通常都是愈早做愈好，例如一些不合格的喉管，如果在完成工程後才蒐集證據，便會更加困難。
裝修過程中的前端師傅foreman又撐作科文，在監工或發現施工疏漏問題上有著至關重要的地位。 因為有些項目一旦完工後就算透過專業儀器也未必能完整檢驗，施工過程中的定期驗收及監督進度十分重要。 法庭只關注實際作現塲勘查，評估及撰寫報告的人之履歷，不是隻在報告中簽署的人，所以找專家前最好問清楚其本人的履歷及資格。 業主與裝修公司簽定合約時，應清楚訂明完工日期，同時列明逾期完工的賠償方案，但由於法律上賠償屬於補償性而非懲罰性，因此賠償金額要基於有根據的估算，否則有機會構成不平等合約條款（unfair contract terms），影響往後索償。
公證行報告: 包括要素
如確定警方已起訴對方並確定沒有人身傷亡，閣下將可考慮書面通知保險公司取消該檔案，這便不會影響閣下續保時之無賠償折扣。 公證行報告2025 另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用，但是即便如此，仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。 但是，現有的工業大廈位處地段的土地契約上一般都包含土地使用及其他方面的限制。
公證行報告: 相關詞條
報告提到，臺灣彈性的匯率制度進一步支撐面對外部衝擊的緩衝能力，且充裕的外匯資產有助維持外匯市場秩序及金融市場穩定的法定職責。 該報告亦指出，臺灣具有充裕的外匯存底且外債負擔不大，加以過去20年來，臺灣持續的經常帳順差，累積龐大的淨國際投資部位(net international investment position)，因此臺灣的外部脆弱性風險極低。 報告表示，為因應過去一、兩年間出現的通膨壓力，央行自2022年3月以來多次調高政策利率，合計為75個基點，截至本年11月為1.875%；該等政策在穩定通膨相對有效，臺灣通膨率自俄烏戰爭以來平均在2%-3%間，低於其他類似評級的經濟體。 中央銀行今（15）日指出，穆迪（Moody’s）信評公司發布「我國主權信用評等報告」指出，我國主權信用評等為Aa3，展望為穩定，同時也肯定我國央行的貨幣政策表現。 報價單非常專業, 窗鉸的尺寸, 厚度, 手抽顏色, 隻數等, 一一詳列, 公證行報告2025 一清二楚. 價錢合理, 做工程的師傅親自上門磡察報價, 帶埋窗鉸拉釘等部件來解釋, 公證行報告2025 有問必答, 給了我信心, 所以在幾間之中選了這間做驗窗工程.
公證行報告: 公司業務簡介
檢測結果由我們公司的專業團隊包括工程師，測量師及認可人仕等作出詳細分析，並利用多種測試方法及儀器，準確地找出滲漏源頭，是多間發展商指定的滲漏檢測公司，助你以最省時最省錢的 方法解決滲漏問題。 同時本公司能夠為客戶撰寫法庭認可之公正報告，報告內容包括維修建議及損失評估，可用於法庭訴訟及工程會議等重要情況，本公司亦有法律團隊，一站式提供公正服務、法律資詢及訴訟服務。 測量師可為各類物業進行房地產評估，當中包括住宅、工貿樓宇、商廈、整棟大廈以及地皮的估價。 我們的專業產業測量師、規劃師及估價員致力為客戶解決一切地產相關需要。
公證行報告: 我們的信念/價值取向
裝修難免可能有不符合期待、糾紛或任何裝修爭執，此時便有一個公證行的第三方單位可以提供他們針對裝修的專業意見，並適時給予一份專業報告。 Toby 上齊集多間香港的公證行，登記全都經過實名和專業認證，你只要回答幾條簡單問題，瞭解你的需要，我們就會為你推薦最多4間公證行，由他們向你提出報價，你可以以其專業資歷、報價、服務內容及過往評分去挑選最信賴的公司，節省你的時間。 公司會計於年度核數或公司轉手時，需要為車輛的市埸價值或二手價作出評估，以便合理作價或於帳目上作出合理反映。
公證行報告: 公證行估價詳細懶人包
他們是對財物，財產（包括汽車等），工程（包括建築及裝修工程），滲漏，火災，水災，風災，工傷賠償，公衆責任賠償及生意損失賠償等作出評估，評損，定損，理賠之專家。 第二，食環署只會處理污水喉管滲漏的問題，如針對污水喉管進行色水測試後，發現水喉管沒有滲漏便會轉介滲水辦，若滲水辦浸過地臺及浴室後，都未能找出滲水源頭，便會結束調查，可是滲漏還有多種可能性，包括外牆及平臺滲漏等。 要再專業人士監督及檢驗工程進度，除了找公證行配對，EcHouse平臺擁有的資深工程團隊，亦可為你服務。 EcHouse的裝修專員能定期為你視察裝修工程，確保工程按合約及要求進行，而不用在最後發現貨不對辦才作出追討。 專業性可分為檢測人員、檢測手法及報告的專業性，戶主可以參考報告範本以及瞭解一下進行檢測的人員，從而判斷檢測服務的質素。 在意外發生後，如情況許可，閣下應盡量記下意外雙方及意外現場有關的資料。
公證行報告: 公證行估價: 香港公證行推介
仲量聯行（包括附屬公司及聯屬公司）是全球著名的房地產及投資管理服務供應商。 有專家證人的報告不代表無敵，對方亦可尋求專家的協助，報告只是與法庭的一個對口，但雙方都會就檢測人員的資歷、檢測方式及報告內容互相質疑。 由於閣下自行維修或賠償額低於自負額，保險公司只會以指導形式提供追討意見，並無責任採取行動追討賠償。 答： 比較安全的方法是找一些在過去類似案例中曾被法庭接受為專家的人。
公證行報告: 【裝修收樓有爭拗 公證行幫到手嗎? 】一文了解甚麼時候需要公證行及如何選擇公證行
由於證明損失的責任（”Burden 公證行報告 of Proof”「舉證責任」）在原告，所以如你欲追討賠償，請盡早與我們聯絡作好有關之準備。 真正的公正行是絕不提供任何顧問工程、強制驗樓、維修工程、裝修工程服務，避免角色及利益衝突。 Toby 上的公證行都經平臺的實名驗證和專業審查，無論你希望驗車、驗樓、驗貨，還是進行滲水和漏水測試，平臺上的公證行也能滿足你的服務需求，以獨立公正的態度、專業知識及精密器材，解決你的疑難。
但要留意公證行提供的檢驗人士是否有建築師(Architect)、測量師(Surveyor)或工程師(Engineer)的專業資格，如果在這些專業上再加上註冊檢驗人員RI(Registered Inspector)資格則更好。 因為註冊檢驗人員是與裝修驗樓最相關的專業，其提供的專家報告說服性亦最高。 近年，時不時都會聽到驗樓師，但現行法例並不承認「驗樓師」為專業資格，如果檢測人士只自稱為驗樓師，而沒有檢驗人士或建築工程測量的資格，其提供的專家報告可信性便會大大降低。 香港有許多現有的工業大廈，由於其天花板挑高、單位間隔可彈性調整、樓面負荷量大以及租金較一般商業樓面低廉的種種優點，是數據中心選址的熱門地點。 中國委託公證基本由兩部分組成，（1）中國委託公證人出具委託公證文書及（2）交由中法公司審核、加章轉遞。 以此類推，因其他原因無法親身前往內地處理某些事宜，也可以委託他人代表並辦理《委託書》的中國委託公證。
公證行報告: 裝修公證行的收費？
法庭一般會認可特定專業資格或相關工程範疇人士，例如是建築師、測量師及工程師，若是其他資歷的亦要看是否乎合要求。 當然，倘若要判斷的事涉及電，電牌師傅就最相關了，這些因素法庭都會考慮。 公證行報告2025 將車輛送往車房，並要求車房發出報價單及聘請公證行人員到車房，對損壞車輛作出評估，並要求車房根據該評估報告進行維修，閣下先行繳付一切維修費用給車房。 在有合約為證的前提下，找公證行提供專家報告，證明裝修工種未達標，以追討款項或拒絕支付款項是合理的做法。
第三，政府部門（食環署及滲水辦）成功檢測出滲水源頭的成功率極低，而且方法落後，只會使用色水的單一測試方法，色水經過稀釋後，滲透力低，未能滲透至石屎表面，曾經有個案於維修時，地天花鑿開後，才見到大量色粉藏於石矢層內，因為政府部門往往未能找出滲水源頭。 第一，當食環署接收到市民投訴後，會派人員到單位進行濕度探測，食環署的指標是超過35％的濕度，他們會定義為＂滋擾性滲漏＂，這時食環署才會利用政府資源展開調查。 可是，按測量學及儀器標準，20％或以上已經是屬於高濕度水平，代表有滲水問題，可是輕微的滲漏政府部門是不會為市民跟進的。 答案是肯定的，業主要考慮工程延誤因素，若工程因無法控制的因素而導致延期，例如裝修材料、傢俬的運輸延誤等，業主便沒有理據扣減裝修費。 因此業主首先要釐清工程延期原因，假如有證據顯示對方故意拖延工程，萬一對方採取法律行動追討裝修費用，業主亦有理據作出抗辯，甚至可向對方反索償。
我們可以要求自稱法庭專家証人的人提供以往法庭案件之裁決以証明其本人曾經被法庭接受為相關專家。 我們的專業調查員為客人出席法庭作專家証供，亦為法庭接受的專家証人。 如你是過錯方的車主/司機，當被別人要求賠償車輛之維修費時(無論是否已上庭)，你發現或懷疑對方的(或對方「公証報告」所批覈的)維修費過高及不合理。 公證行報告 這時你可自行委託另一家公証行再行撰寫另一份「公証報告」以作比較，以便據理力爭，避免賠多了也不自知。 按揭比較 請注意，有關「公証報告」，本公司一般而言會委託〝車証行有限公司〞或〝候頓公証行有限公司〞或其他友好公証行為客戶拍照及撰寫報告，並由本公司根據情況處理追討事宜。 在香港，申請人毋須繳付遺產稅，而遺產繼承的業權轉讓不須支付印花稅。
香港總工程師學會資深(設施及維修)工程師,鋁窗保養維修安全証書,處理鋁窗鋁窗定期穩固檢查,以評估鋁窗現況,安全程度,發出技術維修建議等。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。
公證行報告: 公證行是甚麼？
(可參考此附上之表格) 最好先用手機拍下現場情況，作為將來證供之用。 (可參考此附上之表格)最好先用手機拍下現場情況，作為將來證供之用。 有關保障內容及細則，已詳列於保單之內，保險公司亦保留最終批覈權。
每一個個案，都會由奔傑建築公證行有限公司趙先生親自全過程現場處理，趙先生為極具經驗之建築測量師，亦為香港所有法庭接納之專家證人。 公證行報告 每次現場堪察前，趙先生會先深入研究該漏水案件，然後才會帶領他的團隊到現場堪察及蒐集證據，因為這樣才能為客戶得到最全面資料及爭取最大利益。 奔傑建築事務有限公司為奔傑建築公證行之母公司… 若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的家居保及火險又會否為此作賠償？ 公證行報告2025 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。 若樓上不合作，公證行亦可在不進入樓上單位的情況下進行檢測及撰寫公正報。
香港公正行、公証行受委託的客戶包括住宅、豪宅、村屋、寫字樓、辦公室、商鋪、商場、工廠、酒店、食肆、學校、大廈等的業主、業權人代表、佔用人、租客、業主立案法團、業主委員會、裝修公司、工程公司、受委託律師事務所等。 公證行作為擁有專業知識的第三方公司，可以為民事上各個範疇提供公正而客觀的評估和檢驗，並撰寫報告，協助客人申請索償，因此一間專業認真的公證行在談判、理賠的過程中是非常重要的。 在這種情況下，根據香港的政府與汽車保險局訂立的《THE FIRST FUND AGREEMENT》及其他相關協議，汽車保險局需要向傷者賠償。 而根據汽車保險局與香港每間汽車保險公司訂立的《Domestic Agreement for the First Fund 》及相關協議，在特定情況下相關汽車保險公司依然需要向傷者賠償。 以業主與裝修公司有合約的大前提下，公證行能提供一份公平公證的專家報告以證明施工成果不達標，進而輔助未來可能拒絕支付或追討款項。
例如近親轉讓會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。 漏水屬於民事索償，一旦樓下單位堅持要告上法庭追討賠償，他就有責任證明被告人的單位是漏水的源頭，亦即公證行的檢測報告。 不過，香港的樓宇結構複雜，牆內水管錯綜複雜，有時未必能完全肯定漏水源頭，又或者同時有多個漏水源頭。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。 公證行報告 公證行報告2025 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 作為持平的第三方專家，公證行以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任，評估相關的理賠方案，日常中常見需要公證行處理的案件包括樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等，不同的公證行及測量師各有其專業範疇以處理不同個案。 如是一爭議的情況下，如公證行計量，公證行裝修，公證行驗漏水等，都能在公證律師驗證下發揮最大的好處。
公證行報告: 委託公證行的程序是怎樣的？
如果對裝修有任何不滿或懷疑，在初步與裝修公司協商時都沒有得到一個雙方滿意的結果，則可能要為了追討提前做準備，考慮委託公證行。 公證行報告2025 因損失的舉證是越早、越多且越全面越好，例如一些鑲嵌在天地壁內的裝修、喉管不合格等等問題，完工後的蒐證將變得困難重重。 專業評量公証行(公證行)致力為香港、中國及海外客戶提供公正及專業的服務。 公司創辦人從事公證行業超過30年，現為香港屋宇及設備工程師學會副會長，具備多項專業資格及豐富經驗。
為保公證行的獨立和客觀性，公證行不應為客人提供與其專業範疇和行業相關的顧問建議、其他服務或轉介，以免存在角色和利益衝突。 如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試（如色水測試）以確定滲水源頭。 公證行報告 奔傑建築公證行是一間建築 漏水 損失評估-公證行，我們專業團隊擁有三十年建築工程及漏水糾紛處理經驗，客戶包括上市集團、各大發展商、建築公司、物業管理公司、大廈法團、各別業主及律師樓等。
公證行報告: 報告種類
即使裝修師傅同意加裝攝影機，屋主亦最好採用不能重播的「流水帶」方式攝錄，避免觸犯私隱條例。 公證行報告 公證行報告 如果物業買入的時間很短，比如1-2年便轉名，稅局追討利得稅的機會便很大。 不過這做法有利也有弊，由於物業業權已轉移，只是處於待辦狀態，而原先一方無權轉按或加按。 公證行報告2025 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。