凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
不過沈雅純認為：「目前市場轉向買方、自住剛性需求為主，自住客選擇多、愛打聽，凶宅不再像過去那麼好賣，這個案子放了一個多月就是一例。」對此，該物件屋主日前主動下架，不願對此多做說明。 是次走訪的7座A室，面積1,168方呎，屬三房連一套房設計，另有一個工人套房。 漾日居凶宅2025 漾日居凶宅2025 廳堂屬「大鑽石形」，擺位挺難，不過由於廳長逾20呎，加上玄關位不多，樓底亦高8.5呎，令空間尚算寬敞。
漾日居凶宅: 漾日居 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
漾日居分為2期，合共有6座住宅大廈，提供1,288個單位。 單位實用面積介乎630至2,028平方呎，間隔涵蓋2房至4房，主打2房2套及3房連主人套房的戶型。 此外，漾日居提供逾80個複式單位，在市場上較為少見。
- 廳堂屬「大鑽石形」，擺位挺難，不過由於廳長逾20呎，加上玄關位不多，樓底亦高8.5呎，令空間尚算寬敞。
- 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目瞭然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。
- 屋苑由3座住宅大廈組成，共提供988個單位，三房戶面積由1,050至1,304方呎。
- 港景峯位於尖沙咀廣東道，鄰近港鐵佐敦站及柯士甸站，未來廣深港高鐵站亦近在咫尺，盡享鐵路優勢。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 區內主要屋苑包括 擎天半島,漾日居,君臨天下,凱旋門,天璽。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。 位於九龍站上蓋的漾日居共有六座，下方設五層停車場，分別是地面的L1、L2及地庫的B1、B2、B3，共提供一千多個車位。 知情人士指，自高鐵工程於一○年動工後，停車場牆身開始出現裂紋，初時情況不算嚴重。
漾日居凶宅: 荃灣
看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的單位景觀是以維多利亞港景色及西九文化區為主，由於面積較大及有維港景觀，君臨天下向南方的單位呎價也相對較高，也是西九龍一帶呎價最貴的住宅。 位於西九龍柯士甸道西1號的君臨天下，是三座摩天大廈，單位數目為1,122個，高度為255米，77層。
- 錦豐園鬆綁輸12% 加多利軒劈250萬沽 樓市交投趨旺，惟樓價未見明顯反彈，近年入市業主仍未「望見家鄉」，尤其是細價樓市場。
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- 荃灣寶豐路住宅官地昨以逾14.38億元批出，每方呎樓面地價約4,578元，貼近市場預測的估值上限。
- 山管人丁水管財，九龍半島山多，九龍半島以山為最重要的風水，可是除了一些真正臨海的住屋，九龍區絕大部分地區都見不到水。
- 漾日居落成後，港鐵因興建基座(當時還未命名)，而把C出口關閉了8年。
- 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
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通關後商舖及酒店成交增，小巴大王馬亞木以約1.1億元，沽出觀塘超市舖位。 漾日居凶宅 另鄧成波家族以8,800萬沽出佐敦酒店，7年蝕2,000萬。 資料顯示，藍田啟田道51至67C啟田大廈錄大手舖位成交，涉及… 隨着中港兩地正式恢復通關，本港工商舖物業成交量勢必爆升，美聯旺舖瞄準商機，策略性提早部署「美聯旺舖港景匯九龍站分店」，於日前舉行剪綵誌慶，並請來多位發展商高層及資深投資者到賀，場面熱鬧。 漾日居位處這個有利地區，更是處於從獅子山落脈到大角咀，再穿過維港直達港島的龍脈。 漾日居凶宅2025 李博士指出，雖然漾日居現時被同區其他更高的樓宇包圍，不過比起尖沙咀附近一帶的樓盤，仍是投資自住兩相宜，更是九龍站一帶最佳的上車盤，旺運更可以持續到二○二三年以後。
漾日居凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
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漾日居凶宅: 夭壽！有人跳樓死在中庭，這樣我家算是凶宅嗎？關於「凶宅」你該懂的幾件事
您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間內將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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但隨着高鐵一四年起進行地底爆破工程後，停車場的牆身裂紋愈見嚴重，更開始出現滲水及天花石屎剝落情況，「試過跌咗批盪落架車度，要賠囉」。 1993年政府批准前香港地鐵興建東湧線，到九龍站落成後，公司再發展住宅項目，如凱旋門、君臨天下等。 漾日居落成後，港鐵因興建基座(當時還未命名)，而把C出口關閉了8年。 漾日居共有六座樓宇，1288個住宅單位，單位面積由77至232平方米。
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其中，新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期的示範單位，預計今日正式曝光。 新地代理總經理陳漢麟昨表示，項目今日將會上載樓書，以及開放示範單… 【本報訊】香園圍口岸上週一通關起，本報率先揭發，該設有400個車位的口岸停車場週末期間供不應求，以致預約人士無泊位使用。
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警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 山管人丁水管財，九龍半島山多，九龍半島以山為最重要的風水，可是除了一些真正臨海的住屋，九龍區絕大部分地區都見不到水。 漾日居凶宅2025 八運其中一個大利的方位是西南方，現在西九龍一帶的多個豪宅盤，雖然名為西九，但在風水上仍以這附近為九龍半島的西南方，正是八運最當旺的方位。
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漾日居凶宅: 單位較多角煞，對住客健康或有影響，宜以裝修方法減煞。
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我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握漾日居售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 另一個原因是，品牌大的房仲纔有本錢建立完善的資料庫，作為資訊的提供。 畢竟要告訴你，這裡曾有人發生過非自然身故，但前提也是他必須知道纔可以。 但今天如果只是光靠新聞、民間網站，那根本是九牛一毛，畢竟哪天不死人。 像我就知道有些公司為了建立資料庫，所以只要是第一個登錄公司凶宅資訊，便會提供獎金給記載者，並且每當有物件買賣後，還會派人去現場周邊，更新資訊。
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漾日居鄰近西九文化區和西九龍海濱長廊，為單位帶來海景、城景或園景視野。 所以如果你是個真的非常怕買到凶宅，也完全不能接受周邊有相關案件發生過的人，那麼選房仲可以挑品牌大間一點的公司；那如果你是個完全的無神論者，那麼凶宅也許是個不錯撿便宜的地方。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。 至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。 據瞭解，過去會搶買兇宅的幾乎都是投資客，只要低於市價8折就會出手，甚至「先買來放著、一段時間後再過水」，藉以「洗白凶宅履歷」後再賣出。
未補價第二市場低價湧現，市區居屋盤呎價僅5千餘元。 九龍灣啟泰苑兩房戶減至303萬元沽，料屬項目2016年9月後新低。 富誠地產羅文通稱，單位為B座中層7室，實用面積約546方呎，望市景，2月初開… 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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設計上可經空中花園前往鐵路站，爲居民帶來方便和悠閒的感覺。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 置業18余文偉表示，漾日居本月暫錄5宗成交，上月則有11宗，目前呎價約1.3萬元，較二月份升一成，是九龍站中升勢較凌厲的屋苑。 漾日居凶宅 漾日居現有約140個放盤，與是次介紹單位的同類盤源佔約三成，叫價由1,300萬至1,600萬元。 九龍站擁有西九龍最頂級的豪宅，當中入夥十一年的漾日居，樓價相對便宜，由於樓層不高，有「小矮人」之稱，但屋苑開則頗大，標準單位面積由833至1,563方呎，間隔由兩房至四房戶。
漾日居凶宅: 九龍城
凶宅是成屋市場上的特殊產品，具有房價至少比同區段便宜8折特性，過去景氣好、一丟出市場幾乎秒殺，不過現在似乎有退燒跡象。 根據591房屋交易網丟出的「四季水漾」住宅，含車位開價850萬元，房價約是市場行情的78折，據悉在網路上已丟出近1個月仍未賣出，網頁顯示「14天成交」，實則為屋主自行下架。 港景峯位於尖沙咀廣東道，鄰近港鐵佐敦站及柯士甸站，未來廣深港高鐵站亦近在咫尺，盡享鐵路優勢。 屋苑由3座住宅大廈組成，共提供988個單位，三房戶面積由1,050至1,304方呎。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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漾日居凶宅: 藍溪楓景 實用三房滿五 業主誠心出售 帶花園
本報獲得一批鄰近西九龍站的漾日居停車場照片及港鐵的樓宇狀況評估報告，顯示該屋苑五層停車場出現多達二百多道裂紋，不少位置更有嚴重滲水及石屎剝落情況。 不少居民懷疑停車場結構受損與高鐵的工程有關，多番向港鐵追究事件，終獲對方同意安排獨立專家進行詳細評估，惟目前仍沒有最終調查報告，賠償責任亦待釐清。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批覈，讓你申請按揭路上不孤單。 西九龍漾日居是九龍站的豪宅屋苑，由永泰及港鐵合作發展。